媒体租赁田地合同

媒体租赁田地合同合同编号：__________甲方（出租方）：公司名称：__________注册地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：公司名称：__________注册地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有出租媒体田地的权利，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方媒体田地，并支付租金，双方经友好协商，达成如下协议：第一条媒体田地描述1.1甲方出租给乙方的媒体田地位于__________，总面积为__________平方米。1.2甲方应保证乙方在租赁期间对媒体田地的使用权，不得干涉乙方的正常经营活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自合同生效之日起计算。2.2租赁期满后，乙方有权按照双方约定的条件续租。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金给甲方，租金为每月__________元。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付给甲方。3.3乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金率为__________%。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权在租赁期间使用和经营媒体田地。4.2乙方应按照合同约定支付租金，并遵守相关法律法规和甲方的规章制度。4.3乙方应负责媒体田地的维修和保养，确保媒体田地的正常使用。4.4乙方不得将媒体田地转租给第三方，不得在媒体田地从事违法活动。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证乙方在租赁期间对媒体田地的使用权，不得干涉乙方的正常经营活动。5.2甲方应负责媒体田地的土地使用权和相关手续的办理。5.3甲方应在租赁期间维护媒体田地的基础设施，确保媒体田地的正常使用。5.4甲方不得无故提前解除合同，不得干涉乙方的正常经营活动。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金率为__________%。6.3甲方无故提前解除合同的，应支付乙方违约金，违约金为租金总额的__________%。第七条争议解决7.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.媒体田地使用权证明2.租赁合同双方公司资质证明文件3.租赁合同签字盖章页4.租金支付证明文件5.媒体田地现状图片及视频资料6.租赁期间维修保养记录7.租赁合同续约条件说明二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：未按照约定时间支付租金，逾期天数超过双方约定的期限。2.乙方转租媒体田地：未经甲方同意，将媒体田地转租给第三方使用。3.乙方在媒体田地从事违法活动：乙方在媒体田地开展违法经营或其他违法行为。4.甲方无故提前解除合同：甲方未按照合同约定提前解除合同的行为。三、法律名词及解释：1.媒体田地：指甲方出租给乙方使用的媒体相关设施和场地。2.租金：乙方为使用媒体田地而支付给甲方的费用。3.租赁期限：双方约定的乙方使用媒体田地的期限。4.滞纳金：乙方逾期支付租金时，按照逾期天数计算的违约金。5.违约金：甲方无故提前解除合同时，应支付给乙方的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方尽快支付租金，协商解决逾期支付问题；如协商未果，可依据合同约定收取滞纳金，或通过法律途径解决。2.乙方转租媒体田地：制止乙方转租行为，要求乙方恢复正常经营；如乙方拒绝，可依据合同约定解除合同，并要求乙方支付违约金。3.乙方在媒体田地从事违法活动：立即制止乙方违法行为，并要求乙方停止违法行为；如乙方拒绝，可解除合同，并要求乙方支付违约金。4.甲方无故提前解除合同：协商解决解除合同事宜，如协商未果，可依据合同约定要求甲方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方拥有媒体田地使用权，愿意出租给乙方使用。2.乙方希望租赁甲