2024版商业采光井建造协议模板一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版商业采光井建造协议模板一本合同目录一览1.定义与术语1.1合同各方1.2商业采光井1.3建造工程1.4施工期限1.5合同金额1.6付款方式1.7违约责任1.8争议解决1.9合同的生效、变更与终止1.10其他术语2.商业采光井的建造2.1设计要求2.2施工标准2.3材料要求2.4施工安全2.5质量保证2.6验收标准3.合同价格与支付3.1合同价格3.2预付款3.3进度付款3.4竣工付款3.5发票开具3.6价格调整4.施工期限与进度4.1施工计划4.2工期延误4.3提前完工奖励4.4施工进度报告5.质量与保修5.1质量控制5.2质量检查5.3保修期限5.4保修责任5.5质量争议的处理6.合同的履行与维护6.1合同的履行6.2合同的维护6.3合同的转让6.4合同的解除7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任的具体规定7.3违约赔偿8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律诉讼9.合同的生效、变更与终止9.1合同的生效9.2合同的变更9.3合同的终止10.其他条款10.1合同的完整性与独立性10.2法律适用10.3合同的语言版本10.4通知机制10.5附件11.附件一：商业采光井设计方案11.1设计图纸11.2设计说明12.附件二：施工计划与进度表12.1施工计划12.2施工进度表13.附件三：材料与设备清单13.1材料清单13.2设备清单14.附件四：验收标准与要求14.1验收标准14.2验收要求第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1合同各方甲方：指（填写甲方全称）。乙方：指（填写乙方全称）。1.2商业采光井商业采光井是指为商业建筑物内部提供自然光照明的竖井结构，包括井体、采光装置等组成部分。1.3建造工程商业采光井建造工程包括井体结构施工、采光装置安装、相关土建工程等。1.4施工期限施工期限是指从乙方收到甲方支付的预付款之日起至商业采光井建造工程竣工交付之日止的时间。1.5合同金额合同金额是指本合同约定的商业采光井建造工程的总价款，包括工程款、材料款、劳务费等。1.6付款方式付款方式分为预付款、进度付款和竣工付款。具体付款比例和时间由双方在合同附件中约定。1.7违约责任违约责任是指一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应承担的违约责任。1.8争议解决本合同项下发生的争议，通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。1.9合同的生效、变更与终止本合同自双方签字盖章之日起生效。合同的变更和终止，需经双方协商一致，并签订书面协议。第二条商业采光井的建造2.1设计要求商业采光井的设计应符合国家相关法规、标准和甲方提供的技术要求。2.2施工标准商业采光井的建造工程应严格按照国家相关法规、标准和设计要求进行施工。2.3材料要求商业采光井建造所使用的材料应符合国家相关质量标准，不得使用劣质材料。2.4施工安全乙方应按照国家相关安全生产法规和标准进行施工，确保施工安全。2.5质量保证乙方对商业采光井的建造工程质量负责，确保工程质量符合设计要求和国家标准。2.6验收标准商业采光井的验收标准应符合国家相关法规、标准和设计要求。第三条合同价格与支付3.1合同价格商业采光井建造工程的合同价格为本合同附件中约定的金额。3.2预付款甲方应在合同签订后七个工作日内向乙方支付合同金额的10%作为预付款。3.3进度付款乙方完成商业采光井建造工程的每个阶段后，应向甲方提交进度付款申请。甲方应在收到申请后七个工作日内完成付款。3.4竣工付款商业采光井建造工程竣工并经验收合格后，甲方应向乙方支付合同金额的剩余部分。3.5发票开具乙方应按照甲方要求开具正规发票。3.6价格调整合同执行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。第四条施工期限与进度4.1施工计划乙方应根据商业采光井建造工程的特点和甲方要求，制定详细的施工计划。4.2工期延误如乙方原因导致施工期限延误，应按甲方要求支付违约金。4.3提前完工奖励如乙方提前完成商业采光井建造工程，甲方可以根据提前完成的时间，给予乙方一定的奖励。4.4施工进度报告乙方应定期向甲方报告施工进度，确保甲方了解工程进展。第五条质量与保修5.1质量控制乙方应建立健全质量管理体系，确保商业采光井建造工程的质量。5.2质量检查甲方有权对商业采光井建造工程进行质量检查，乙方应予以配合。5.3保修期限商业采光井建造工程的保修期限为（填写保修期限）。5.4保修责任在保修期限内，商业采光井建造工程出现质量问题，乙方应负责维修或更换。5.5质量争议的处理如双方在质量问题上产生争议，应通过协商解决；协商不成的，可按本合同第七条的争议解决方式处理。第六条合同的履行与维护6.1合同的履行双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和第八条违约责任8.1违约行为违约行为包括不履行合同义务、履行合同义务不符合约定、延迟履行、不适当履行等。8.2违约责任的具体规定违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。8.3违约赔偿违约方应按照甲方实际损失的金额赔偿，包括但不限于直接损失和间接损失。第九条争议解决8.1协商解决双方应通过友好协商解决本合同项下发生的争议。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。8.4法律诉讼如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更与终止9.1合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同的变更合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.3合同的终止合同的终止需经双方协商一致，并签订书面终止协议。第十一条附件11.1附件一：商业采光井设计方案附件一应包括商业采光井的设计图纸、设计说明等。11.2附件二：施工计划与进度表附件二应包括施工计划、施工进度表等。11.3附件三：材料与设备清单附件三应包括商业采光井建造所使用的材料与设备清单。11.4附件四：验收标准与要求附件四应包括商业采光井的验收标准与要求。第十二条其他条款12.1合同的完整性与独立性本合同及其附件构成双方完整的协议，取代了所有之前的谈判和通信。12.2法律适用本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。12.3合同的语言版本本合同的中文版本为唯一有效版本。12.4通知机制双方应通过书面形式互相发送通知，并以回执作为凭证。第十三条附件本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十四条保密条款双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商业采光井设计方案设计图纸：包括商业采光井的平面图、立面图、剖面图等，详细展示采光井的结构和尺寸。设计说明：详细阐述商业采光井的设计理念、技术参数、材料选择等。附件二：施工计划与进度表施工计划：包括商业采光井建造工程的施工步骤、时间表、责任人等。施工进度表：详细记录施工过程中的关键节点和完成情况。附件三：材料与设备清单材料清单：列出商业采光井建造所使用的材料名称、规格、数量、质量标准等。设备清单：列出施工过程中使用的设备名称、型号、数量、性能参数等。附件四：验收标准与要求验收标准：明确商业采光井建造工程的验收标准和验收流程。验收要求：包括验收小组的组成、验收程序、验收结果的处理等。说明二：违约行为及责任认定：1.不履行合同义务：乙方未能按照合同约定的时间、质量、标准完成商业采光井建造工程。2.履行合同义务不符合约定：乙方完成的商业采光井建造工程不符合设计要求和国家标准。3.延迟履行：乙方未能按照合同约定的时间完成商业采光井建造工程。4.不适当履行：乙方完成的商业采光井建造工程存在质量问题或安全隐患。违约责任的具体规定：1.违约金：违约方应向守约方支付合同金额一定比例的违约金。2.赔偿损失：违约方应赔偿因违约行为给守约方造成的实际损失，包括直接损失和间接损失。3.继续履行：违约方应继续履行合同义务，直到符合合同约定。示例说明：如果乙方延迟履行合同义务，导致商业采光井建造工程延期交付，乙方应向甲方支付合同金额的5%作为违约金。如果乙方完成的商业采光井建造工程存在质量问题，导致甲方无法正常使用，乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲方与乙方之间关于商业采光井建造工程的协议。2.违约：违约是指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的行为。3.违约金：违约金是指违约方应向守约方支付的