2024建筑工程二次消防改造合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024建筑工程二次消防改造合同范本本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三条改造内容3.1消防设施改造3.2消防通道改造3.3消防水源改造3.4火灾报警系统改造3.5疏散指示系统改造第四条改造标准及要求4.1消防设施改造标准4.2消防通道改造标准4.3消防水源改造标准4.4火灾报警系统改造标准4.5疏散指示系统改造标准第五条合同价格5.1工程总价5.2付款方式5.3付款进度5.4价格调整机制第六条工程期限6.1工程开工日期6.2工程竣工日期6.3工期延误责任第七条质量保证7.1工程质量标准7.2质量保证期限7.3质量问题处理第八条安全生产8.1安全生产要求8.2安全事故处理8.3安全生产责任第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3变更与解除的程序第十条违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任10.3丙方违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点11.3争议解决时效第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3保密泄露责任第十三条合同的生效、变更与终止13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同终止条件第十四条其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称为：×××公司甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称及地址乙方全称为：×××建筑工程有限公司乙方地址：××省××市××区××路××号1.3丙方名称及地址丙方全称为：×××消防技术咨询有限公司丙方地址：××省××市××区××路××号第二条工程概况2.1工程名称工程名称为：×××建筑工程二次消防改造项目2.2工程地点工程地点为：××省××市××区××路××号2.3工程规模工程规模为：对该建筑物进行二次消防改造，包括但不限于消防设施、消防通道、消防水源、火灾报警系统、疏散指示系统等2.4工程预算工程预算为：人民币××万元整（大写：人民币玖拾捌万元整）第三条改造内容3.1消防设施改造包括但不限于：消防泵房、消防水池、消防水带、消防喷淋、消防栓、消防报警器等3.2消防通道改造包括但不限于：楼梯间、走廊、安全出口、消防车道等3.3消防水源改造包括但不限于：消防水池、消防水箱、消防水泵等3.4火灾报警系统改造包括但不限于：火灾探测器、报警控制器、手动报警按钮等3.5疏散指示系统改造包括但不限于：疏散指示标志、应急照明灯、消防广播系统等第四条改造标准及要求4.1消防设施改造标准按照《建筑设计防火规范》（GB500162014）和《建筑设计防火规范》（GB503702005）的要求进行改造4.2消防通道改造标准通道宽度不小于1.2米，楼梯间每层设置不少于2个安全出口，消防车道宽度不小于4米，满足消防车辆通行要求4.3消防水源改造标准消防水池容量不小于100立方米，消防水泵扬程不小于100米，消防水带长度不小于25米4.4火灾报警系统改造标准火灾探测器覆盖率不小于95%，报警控制器响应时间不大于3秒，手动报警按钮设置间距不大于20米4.5疏散指示系统改造标准疏散指示标志设置间距不大于20米，应急照明灯亮度不小于0.5勒克斯，消防广播系统覆盖率不小于95%第五条合同价格5.1工程总价工程总价为人民币××万元整（大写：人民币玖拾捌万元整）5.2付款方式付款方式为：合同签订后，甲方支付乙方合同总价30%的预付款；工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价30%的中期付款；工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价剩余的40%5.3付款进度付款进度按照工程进度进行，具体付款时间由双方协商确定5.4价格调整机制如遇不可抗力等因素导致工程造价发生重大变化，双方可协商调整合同价格第六条工程期限6.1工程开工日期工程开工日期为：××年××月××日6.2工程竣工日期工程竣工日期为：××年××月××日6.3工期延误责任如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任；如因甲方原因导致工程延期，甲方应承担相应的违约责任第八条安全生产8.1安全生产要求乙方应严格按照国家安全生产法律法规和甲方单位安全生产规章制度进行施工，确保施工现场安全。8.2安全事故处理如发生安全事故，乙方应立即报告甲方和丙方，并按照甲方和丙方的要求进行处理。8.3安全生产责任乙方应对施工现场的安全生产全面负责，确保施工过程中不发生安全事故。第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件合同变更需经甲方、乙方和丙方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除条件合同解除的条件按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。9.3变更与解除的程序（1）提出变更或解除意向的一方应书面通知其他方；（2）其他方收到通知后，应在10日内回复是否同意变更或解除；（3）如同意变更或解除，各方应签订书面协议，明确变更或解除事项；（4）书面协议签订后，合同变更或解除即刻生效。第十条违约责任10.1甲方违约责任甲方违反合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。10.2乙方违约责任乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。10.3丙方违约责任丙方违反合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿甲方或乙方因此造成的损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式合同争议通过协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点争议解决地点为：××省××市××区人民法院。11.3争议解决时效合同争议应在发现或发生后6个月内提出，超过6个月的，乙方和丙方不承担法律责任。第十二条保密条款12.1保密内容各方应对合同履行过程中的商业秘密和敏感信息予以保密。12.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同解除或终止之日起2年。12.3保密泄露责任如发生保密信息泄露，泄露方应承担相应的法律责任。第十三条合同的生效、变更与终止13.1合同生效条件合同自各方签字盖章之日起生效。13.2合同变更程序合同变更按照第九条的约定执行。13.3合同终止条件合同终止的条件按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。第十四条其他条款14.1不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同附件合同附件包括：工程设计文件、施工图纸、技术规范等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程设计文件详细要求：包含建筑设计、消防设计等相关图纸和文件，应符合国家相关标准和规范。附件2：施工图纸详细要求：详细展示施工过程中的各个细节，包括消防设施的布局、消防通道的设置等。附件3：技术规范详细要求：包含消防设施、消防通道、消防水源等改造的技术要求和标准。附件4：安全生产规章制度详细要求：明确施工现场的安全生产管理制度，包括安全操作规程、安全培训资料等。附件5：施工方案详细要求：详细描述施工过程中的各个步骤和方法，包括施工进度计划、施工人员配置等。附件6：施工合同详细要求：包含甲方、乙方和丙方的权利义务、工程范围、工程价格、工程期限等内容的合同协议。附件7：验收标准和方法详细要求：明确工程竣工验收的标准和方法，包括验收程序、验收人员等。附件8：保修条款详细要求：包含保修范围、保修期限、保修责任等内容的保修协议。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按约定时间支付预付款、中期付款或竣工验收后支付剩余款项。责任认定：甲方应支付违约金，违约金为应付款项的1%per天，计算至实际支付之日止。示例说明：如果甲方未能在约定时间内支付预付款，甲方应支付违约金，违约金计算时间为自预付款应支付之日起至实际支付之日止。违约行为：乙方未按约定完成工程或工程质量不符合约定。责任认定：乙方应承担违约责任，包括重新施工、赔偿甲方因此造成的损失等。示例说明：如果乙方未能在约定时间内完成工程，乙方应承担违约责任，包括但不限于重新施工、支付甲方因此造成的额外费用。违约行为：丙方未按约定提供技术咨询或技术服务。责任认定：丙方应承担违约责任，包括赔偿甲方和乙方因此造成的损失。示例说明：如果丙方未能在约定时间内提供技术咨询服务，丙方应承担违约责任，包括但不限于支付甲方和乙方因此造成的额外费用。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同履行：指合同各方按照合同约定履行各自的权利和义务。3.违约金：指一方违反合同约定应支付给另一方的经济赔偿。4.损失：指因违约行为造成的直接经济损失，包括额外费用、利润损失等。5.合同解除：指合同各方按照约定或法律规定终止合同关系的行为。6.合同终止：指合同到期或合同各方协商一致决定终止合同关系的行为。7.保密信息：指合同履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密等敏感信息。8.违约责任：指一方违反合同约定应承担的法律责任，包括赔偿损失、支付违约金等。1.不可抗力：在合同履行过程中，如遇到不可抗力情况，各方应协商解决合同履行问题。2.合同履行：各方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，确保合同的正常进行。3.违约金：如一方违约，应支付违约金作为赔偿，具