2024年铁路建设拆迁房屋买卖3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年铁路建设拆迁房屋买卖本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋产权2.2房屋位置2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋用途3.拆迁政策及补偿3.1拆迁政策依据3.2补偿方式3.3补偿金额3.4补偿发放时间4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.2支付方式4.3付款时间4.4付款方式5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收程序5.4验收结果处理6.过户手续及费用6.1过户手续办理6.2过户费用承担6.3过户费用支付7.房屋产权变更登记7.1登记申请7.2登记费用7.3登记时间7.4登记结果8.附属设施及责任8.1附属设施情况8.2附属设施移交8.3附属设施责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2解除合同程序11.3解除合同后果12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：房屋拆迁补偿协议13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同解释14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.1.1姓名：X1.1.2身份证号：1.1.3联系电话：X1.1.4地址：1.2买方基本信息1.2.1姓名：X1.2.2身份证号：1.2.3联系电话：X1.2.4地址：2.房屋基本信息2.1房屋产权2.1.1房屋所有权证号：2.1.2产权性质：私有住宅2.2房屋位置2.2.1所在地区：市区2.2.2详细地址：2.3房屋面积2.3.1建筑面积：X平方米2.3.2使用面积：X平方米2.4房屋结构2.4.1结构类型：框架结构2.4.2建成年份：2000年2.5房屋用途2.5.1房屋用途：住宅3.拆迁政策及补偿3.1拆迁政策依据3.1.1政策依据：《市城市房屋拆迁管理条例》3.2补偿方式3.2.1补偿方式：货币补偿3.3补偿金额3.3.1补偿金额：人民币X万元整3.4补偿发放时间3.4.1补偿发放时间：房屋买卖合同签订后15个工作日内4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.1.1买卖价格：人民币X万元整4.2支付方式4.2.1支付方式：银行转账4.3付款时间4.3.1付款时间：房屋买卖合同签订后5个工作日内4.4付款方式4.4.1付款方式：一次性支付5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.1.1房屋交付时间：补偿款项到账后5个工作日内5.2房屋验收标准5.2.1房屋验收标准：房屋结构安全、设施齐全、符合居住要求5.3验收程序5.3.1验收程序：双方共同验收，签署验收报告5.4验收结果处理5.4.1验收结果处理：如验收合格，房屋所有权转移；如验收不合格，卖方应在3个工作日内进行整改，整改合格后再进行验收。6.过户手续及费用6.1过户手续办理6.1.1过户手续办理：买方负责办理房屋所有权转移登记手续6.2过户费用承担6.2.1过户费用承担：过户费用由买方承担6.3过户费用支付6.3.1过户费用支付：过户费用在过户手续办理前一次性支付8.附属设施及责任8.1附属设施情况8.1.1附属设施：空调、热水器、燃气灶具、橱柜等8.2附属设施移交8.2.1移交时间：房屋交付时间8.2.2移交方式：双方现场确认，由卖方负责移交8.3附属设施责任8.3.1附属设施使用说明：卖方需提供附属设施的使用说明书和保修卡9.违约责任9.1违约情形9.1.1卖方未按约定时间交付房屋9.1.2买方未按约定时间支付房款9.1.3卖方提供的房屋存在质量问题9.1.4买方未按约定办理过户手续9.2违约责任承担9.2.1卖方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向买方支付房屋总价款的0.1%作为违约金。9.3违约赔偿9.3.1买方未按约定时间支付房款，应向卖方支付房屋总价款的0.1%作为违约金。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1争议解决方式：协商解决10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构：市区房地产交易中心10.3争议解决程序10.3.1争议解决程序：双方应自争议发生后30日内协商解决；协商不成的，可向争议解决机构申请调解。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1协商一致解除合同11.1.2一方违约，导致合同目的不能实现11.1.3出现不可抗力，致使合同无法履行11.2解除合同程序11.2.1解除合同前，双方应书面通知对方11.2.2解除合同后，双方应互相返还已支付款项和交付的房屋11.3解除合同后果11.3.1解除合同后，双方互不承担违约责任12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2补偿款项支付12.1.3房屋交付12.2合同终止条件12.2.1合同约定的履行完毕12.2.2合同解除12.2.3合同期限届满12.3合同终止程序12.3.1合同终止前，双方应书面通知对方12.3.2合同终止后，双方应互相返还已支付款项和交付的房屋13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.1.1房屋买卖合同13.1.2双方签字盖章13.2附件二：房屋拆迁补偿协议13.2.1房屋拆迁补偿协议13.2.2双方签字盖章13.3附件三：其他相关文件13.3.1房屋所有权证13.3.2房屋测绘报告13.3.3房屋买卖合同登记申请表14.其他约定事项14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律14.2合同解释14.2.1本合同如有歧义，应按有利于维护守约方权益的原则进行解释14.3合同签署日期14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供中介、咨询、评估、监理等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入范围包括但不限于房屋买卖过程中的中介服务、拆迁补偿咨询、房屋价值评估、工程监理等。16.第三方介入程序16.1第三方介入前的协商16.1.1甲乙双方应就第三方介入事宜进行充分协商，达成一致意见。16.2第三方介入协议16.2.1甲乙双方与第三方应签订书面协议，明确第三方介入的具体内容和责任。17.第三方责任限额17.1责任限额定义17.1.1责任限额是指第三方因自身过错导致甲乙双方权益受损时，应当承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定17.2.1责任限额由甲乙双方与第三方协商确定，并在第三方介入协议中明确。17.3责任限额执行17.3.1第三方在介入过程中，如因自身过错导致甲乙双方权益受损，应按照责任限额进行赔偿。18.第三方权利义务18.1第三方权利18.1.1第三方有权根据合同约定和甲乙双方授权，独立开展中介、咨询、评估、监理等工作。18.2第三方义务18.2.1第三方应遵守国家法律法规，遵循诚实信用原则，维护甲乙双方的合法权益。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分19.1.1第三方在介入过程中，其行为后果由第三方自行承担，与甲乙双方无关。19.2权利划分19.2.1第三方在介入过程中，其权利由甲乙双方根据合同约定和第三方介入协议授予。20.第三方介入合同变更20.1变更程序20.1.1第三方介入合同变更，需经甲乙双方和第三方协商一致。20.2变更内容20.2.1变更内容包括但不限于第三方介入范围、责任限额、权利义务等。21.第三方介入合同解除21.1解除条件21.1.1第三方介入合同解除条件包括但不限于：合同目的无法实现、一方违约、不可抗力等。21.2解除程序21.2.1第三方介入合同解除，需经甲乙双方和第三方协商一致，并签署解除协议。22.第三方介入合同终止22.1终止条件22.1.1第三方介入合同终止条件包括但不限于：合同约定的履行完毕、合同解除、合同期限届满等。22.2终止程序22.2.1第三方介入合同终止，需经甲乙双方和第三方协商一致，并签署终止协议。23.第三方介入合同争议解决23.1争议解决方式23.1.1第三方介入合同争议解决方式包括但不限于：协商、调解、仲裁、诉讼等。23.2争议解决机构23.2.1第三方介入合同争议解决机构可参照第十条“争议解决”的相关规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同1.1详细要求和说明：房屋买卖合同应包含甲乙双方的基本信息、房屋基本信息、买卖价格及支付方式、房屋交付及验收、过户手续及费用、附属设施及责任、违约责任、争议解决、合同生效及终止等条款，并由双方签字盖章。2.房屋拆迁补偿协议2.1详细要求和说明：房屋拆迁补偿协议应包含拆迁政策依据、补偿方式、补偿金额、补偿发放时间等条款，并由甲乙双方及拆迁部门签字盖章。3.房屋所有权证3.1详细要求和说明：房屋所有权证应真实有效，证明房屋所有权归属。4.房屋测绘报告4.1详细要求和说明：房屋测绘报告应包含房屋面积、结构等信息，由具有资质的测绘机构出具。5.房屋买卖合同登记申请表5.1详细要求和说明：房屋买卖合同登记申请表应填写完整，并由甲乙双方签字盖章。6.附属设施使用说明书和保修卡6.1详细要求和说明：附属设施使用说明书和保修卡应完整，由卖方提供。7.第三方介入协议7.1详细要求和说明：第三方介入协议应明确第三方介入的范围、责任限额、权利义务等，并由甲乙双方及第三方签字盖章。8.第三方介入合同变更协议8.1详细要求和说明：第三方介入合同变更协议应明确变更内容，并由甲乙双方及第三方签字盖章。9.第三方介入合同解除协议9.1详细要求和说明：第三方介入合同解除协议应明确解除条件、程序，并由甲乙双方及第三方签字盖章。10.第三方介入合同终止协议10.1详细要求和说明：第三方介入合同终止协议应明确终止条件、程序，并由甲乙双方及第三方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定1.1卖方未按约定时间交付房屋责任认定标准：每延迟一日，卖方应向买方支付房屋总价款的0.1%作为违约金。示例说明：若卖方应于2024年1月1日交付房屋，但实际交付日期为2024年1月5日，则卖方应向买方支付1000元违约金。1.2卖方提供的房屋存在质量问题责任认定标准：卖方应在3个工作日内进行整改，整改合格后再进行验收。示例说明：若房屋存在质量问题，卖方未在规定时间内整改，则买方有权要求卖方承担相应的维修责任。2.买方违约行为及责任认定2.1买方未按约定时间支付房款责任认定标准：每延迟一日，买方应向卖方支付房屋总价款的0.1%作为违约金。示例说明：若买方应于2024年1月1日支付房款，但实际支付日期为2024年1月5日，则买方应向卖方支付1000元违约金。2.2买方未按约定办理过户手续责任认定标准：买方应在规定时间内办理过户手续，如未按时办理，则买方应承担相应的过户费用。示例说明：若买方未在2024年1月1日前办理过户手续，则买方应承担由此产生的过户费用。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定提供服务责任认定标准：第三方应根据合同约定，向甲乙双方承担相应的违约责任。示例说明：若第三方未按约定提供中介服务，则第三方应退还中介费用，并承担相应的违约金。3.2第三方提供虚假信息责任认定标准：第三方应提供真实、准确的信息，如因虚假信息导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：若第三方提供的房屋价值评估报告存在虚假信息，导致买方权益受损，则第三方应退还评估费用，并承担相应的赔偿责任。全文完。2024年铁路建设拆迁房屋买卖1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属3.拆迁补偿事项3.1拆迁补偿标准3.2拆迁补偿方式3.3拆迁补偿金额4.房屋买卖事项4.1房屋买卖价格4.2付款方式4.3付款时间4.4房屋过户手续5.合同签订与生效5.1合同签订时间5.2合同生效时间6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件7.违约责任7.1卖方违约责任7.2买方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同附件9.1附件一：房屋买卖合同9.2附件二：拆迁补偿协议10.合同附件清单10.1附件一清单10.2附件二清单11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2合同解释权11.3合同变更与补充12.合同份数与送达12.1合同份数12.2合同送达方式13.合同签署13.1卖方签字13.2买方签字14.合同附件签署14.1附件一签署14.2附件二签署第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.1.1卖方名称：________________________1.1.2卖方住所：________________________1.1.3卖方法定代表人：__________________1.1.4卖方联系电话：_____________________1.1.5卖方身份证号码：___________________1.2买方基本信息1.2.1买方名称：________________________1.2.2买方住所：________________________1.2.3买方法定代表人：__________________1.2.4买方联系电话：_____________________1.2.5买方身份证号码：___________________2.房屋基本信息2.1房屋位置：________________________2.2房屋面积：________________________2.3房屋结构：________________________2.4房屋权属：________________________3.拆迁补偿事项3.1拆迁补偿标准：按照当地政府规定的拆迁补偿标准执行。3.2拆迁补偿方式：现金补偿。3.3拆迁补偿金额：人民币________________________元整。4.房屋买卖事项4.1房屋买卖价格：人民币________________________元整。4.2付款方式：分期付款。4.3付款时间：首付人民币________________________元整，于合同签订之日起五日内支付；剩余款项人民币________________________元整，于房屋过户手续办理完毕后五日内支付。4.4房屋过户手续：买方负责办理房屋过户手续，卖方予以配合。5.合同签订与生效5.1合同签订时间：________________________5.2合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效。6.合同解除与终止6.1合同解除条件：任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。6.2合同终止条件：合同约定的履行期限届满，或双方协商一致解除合同，合同终止。7.违约责任7.1卖方违约责任：如卖方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向买方支付房屋总价款的万分之五作为违约金；如卖方提供的房屋存在权属纠纷，卖方应承担由此产生的全部责任。7.2买方违约责任：如买方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向卖方支付房款总额的万分之五作为违约金；如买方未按约定办理房屋过户手续，每延迟一日，应向卖方支付房屋总价款的万分之五作为违约金。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.合同附件9.1附件一：房屋买卖合同9.2附件二：拆迁补偿协议10.合同附件清单10.1附件一清单10.1.1房屋买卖合同10.1.2双方身份证复印件10.1.3房屋产权证明10.1.4拆迁补偿协议10.2附件二清单10.2.1拆迁补偿协议10.2.2拆迁评估报告10.2.3拆迁安置协议11.其他约定事项11.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行或无法按约定履行时，双方均不承担违约责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。11.2合同解释权：本合同的解释权归卖方所有。11.3合同变更与补充：本合同如有变更或补充，必须经双方书面同意，并作为合同附件。12.合同份数与送达12.1合同份数：本合同一式肆份，卖方执贰份，买方执贰份。12.2合同送达方式：合同自双方签字盖章之日起，卖方应将合同副本送达买方指定地址。13.合同签署13.1卖方签字：________________________13.2买方签字：________________________14.合同附件签署14.1附件一签署14.1.1卖方签字：________________________14.1.2买方签字：________________________14.2附件二签署14.2.1卖方签字：________________________14.2.2买方签字：________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中的“第三方”是指中介方、评估机构、律师事务所、监理公司等在合同履行过程中提供专业服务或协助的独立法人或其他组织。15.2第三方介入方式：第三方介入应在合同签订后，经甲乙双方协商一致，并书面同意的情况下进行。15.3第三方职责15.3.1中介方职责：协助甲乙双方进行沟通，促成合同签订；提供市场行情、政策法规等信息；协助办理合同备案手续；协调解决合同履行过程中的争议。15.3.2评估机构职责：对房屋价值进行评估；提供评估报告；对评估结果负责。15.3.3律师事务所职责：提供法律咨询；检查合同条款的合法性；协助处理合同纠纷。15.3.4监理公司职责：监督房屋建设质量；提供监理报告；对工程质量负责。16.第三方权利16.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。16.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的文件和资料。16.3第三方有权要求甲乙双方遵守合同约定，履行相关义务。17.第三方义务17.1第三方应遵守国家法律法规，保证服务内容的合法性。17.2第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。17.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。18.第三方责任限额18.1第三方因自身原因造成合同履行失败的，应承担相应的违约责任，但责任限额不超过合同总价的百分之十。18.2第三方因不可抗力导致合同无法履行时，不承担违约责任。18.3第三方在提供服务过程中，如因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方之间为委托与受托关系。19.2第三方在合同履行过程中的行为，视为甲乙双方的行为，但第三方需对自身行为承担责任。19.3第三方在提供专业服务时，应遵守甲乙双方的授权范围，不得超越权限。19.4第三方与甲乙双方之间发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.第三方变更与退出20.1第三方在合同履行过程中，如需变更或退出，应提前通知甲乙双方，并经甲乙双方书面同意。20.2第三方变更或退出后，甲乙双方应协商确定新的第三方，并签订补充协议。20.3第三方变更或退出，不影响合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求和说明：合同中双方约定的房屋买卖条款，包括房屋基本信息、买卖价格、付款方式、过户手续等。2.双方身份证复印件详细要求和说明：提供双方有效身份证的复印件，用于证明身份。3.房屋产权证明详细要求和说明：提供房屋所有权证书或相关证明文件，证明房屋权属。4.拆迁补偿协议详细要求和说明：双方就拆迁补偿事项达成的协议，包括补偿标准、方式、金额等。5.拆迁评估报告详细要求和说明：由评估机构出具的房屋价值评估报告，用于确定拆迁补偿金额。6.拆迁安置协议详细要求和说明：双方就拆迁安置事项达成的协议，包括安置方式、地点、期限等。7.合同备案证明详细要求和说明：合同备案证明文件，证明合同已向相关部门备案。8.付款凭证详细要求和说明：支付房屋买卖款的凭证，如银行转账记录、现金收据等。9.房屋过户手续详细要求和说明：办理房屋过户手续的相关文件，如房屋所有权转移登记证明等。10.争议解决协议详细要求和说明：双方就争议解决达成的协议，包括争议解决方式、机构等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1卖方未按约定时间交付房屋；1.2买方未按约定时间支付房款；1.3双方未按约定办理房屋过户手续；1.4第三方未按约定提供专业服务；1.5第三方泄露甲乙双方商业秘密或个人隐私。2.责任认定标准：2.1卖方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，向买方支付房屋总价款的万分之五作为违约金；2.2买方未按约定时间支付房款，每延迟一日，向卖方支付房款总额的万分之五作为违约金；2.3双方未按约定办理房屋过户手续，每延迟一日，向对方支付房屋总价款的万分之五作为违约金；2.4第三方未按约定提供专业服务，造成甲乙双方损失的，承担相应的赔偿责任；2.5第三方泄露甲乙双方商业秘密或个人隐私，承担相应的法律责任。3.示例说明：3.1卖方未按约定时间交付房屋，导致买方无法按时入住，卖方需向买方支付违约金人民币1万元；3.2买方未按约定时间支付房款，导致卖方无法及时收到房款，买方需向卖方支付违约金人民币1万元；3.3双方未按约定办理房屋过户手续，导致房屋无法过户，双方各自向对方支付违约金人民币1万元；3.4第三方未按约定提供专业服务，导致房屋质量存在问题，第三方需承担相应的赔偿责任人民币5万元；3.5第三方泄露甲乙双方商业秘密，导致甲乙双方遭受损失，第三方需承担相应的法律责任。全文完。2024年铁路建设拆迁房屋买卖2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同当事人1.2合同标的1.3合同术语2.合同成立与生效2.1合同签订2.2合同生效2.3合同变更与解除3.拆迁补偿3.1拆迁方式3.2补偿标准3.3补偿方式4.房屋买卖4.1房屋权属4.2房屋价格4.3付款方式5.房屋交接5.1房屋交付5.2房屋验收5.3房屋登记6.产权转移6.1产权过户6.2产权登记6.3产权证书7.付款时间与方式7.1付款时间7.2付款方式7.3逾期付款8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力处理12.3不可抗力证明13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：房屋拆迁补偿协议13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1合同变更14.2合同解释14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同当事人1.1.3合同当事人系具有完全民事行为能力的自然人或法人。1.2合同标的1.2.2标的房屋产权清晰，无任何权利瑕疵。1.3合同术语1.3.1“拆迁补偿”指甲方根据相关法律法规和拆迁政策，对乙方因拆迁所受损失的补偿。1.3.2“房屋买卖”指甲方将标的房屋出售给乙方，乙方支付相应款项的行为。2.合同成立与生效2.1合同签订2.1.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起成立。2.2合同生效2.2.1本合同经甲乙双方签字（或盖章）并经相关部门审核批准后生效。2.3合同变更与解除2.3.1合同的变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。2.3.2合同的解除需符合法律规定或甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。3.拆迁补偿3.1拆迁方式3.1.1拆迁方式为_________。3.2补偿标准3.2.1补偿标准按照_________相关法律法规和政策执行。3.2.2补偿金额为人民币_________元。3.3补偿方式3.3.1补偿方式为一次性现金支付。3.3.2甲方应在合同生效之日起_________日内支付全部补偿款项。4.房屋买卖4.1房屋权属4.1.1甲方保证标的房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。4.2房屋价格4.2.1标的房屋价格为人民币_________元。4.3付款方式4.3.1乙方应在合同签订之日起_________日内支付房屋总价款的_________%作为定金。4.3.2剩余款项应在房屋交付前支付完毕。5.房屋交接5.1房屋交付5.1.1甲方应在合同约定的房屋交付日期前将标的房屋交付给乙方。5.2房屋验收5.2.1乙方应在房屋交付后_________日内对标的房屋进行验收。5.3房屋登记5.3.1甲方应在乙方支付完毕全部房屋价款后_________日内协助乙方办理标的房屋的产权登记手续。6.产权转移6.1产权过户6.1.1甲方应将标的房屋的产权过户至乙方名下。6.2产权登记6.2.1乙方应在产权过户后_________日内办理标的房屋的产权登记手续。6.3产权证书6.3.1甲方应在标的房屋产权登记手续办理完毕后_________日内向乙方提供标的房屋的产权证书。8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方违约情形：a)未按合同约定时间支付拆迁补偿款项；b)未按合同约定时间交付标的房屋；c)未按合同约定协助乙方办理产权登记手续；8.1.2乙方违约情形：a)未按合同约定时间支付房屋价款；b)拖欠房屋价款；c)拖欠物业管理费、水电费等费用；8.2违约责任承担8.2.1甲方违约时，应向乙方支付违约金，违约金为人民币_________元。8.2.2乙方违约时，应向甲方支付违约金，违约金为人民币_________元。8.3违约赔偿8.3.1任何一方违约给对方造成损失的，应赔偿对方的实际损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1争议解决方式为协商。9.2争议解决机构9.2.1协商不成的，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担。10.合同解除10.1合同解除条件a)一方违约，另一方在合理期限内未得到满意的解决；b)因不可抗力导致合同无法履行；10.2合同解除程序10.2.1解除合同需经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。10.3合同解除后的处理10.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。10.3.2双方应按照合同约定处理标的房屋及剩余款项。11.合同终止11.1合同终止条件a)合同约定的期限届满；b)双方协商一致解除合同；11.2合同终止程序11.2.1合同终止需经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。11.3合同终止后的处理11.3.1合同终止后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。11.3.2双方应按照合同约定处理标的房屋及剩余款项。12.不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。12.2不可抗力处理12.2.1发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取措施减少损失。12.2.2因不可抗力导致合同无法履行时，合同可部分或全部解除。12.3不可抗力证明12.3.1发生不可抗力事件，一方应提供相关证明材料，以证明其无法履行合同的原因。13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：房屋拆迁补偿协议13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1合同变更14.1.1合同的变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。14.2合同解释14.2.1合同的条款如有歧义，应按照有利于保护无过错的当事人的原则进行解释。14.3合同签署日期14.3.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，合同签署日期为____年__月__日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所述的第三方是指甲乙双方共同认可的，提供中介、咨询、评估、监理、审计等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方责任15.2.1第三方在履行其职责时，应遵守相关法律法规和本合同的规定。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据本合同的规定，获得甲乙双方提供的必要信息和资料。15.4第三方义务15.4.1第三方应确保其提供的服务符合合同约定的标准，并对服务结果负责。15.5第三方介入程序15.5.1甲乙双方协商一致，确定第三方介入本合同事项。15.5.2甲乙双方签署书面协议，明确第三方介入的具体事宜和职责。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1通知义务16.1.1甲乙双方在决定引入第三方时，应及时通知对方，并共同确定第三方介入的时间和方式。16.2第三方费用16.2.1第三方的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。16.3第三方报告16.3.1第三方应定期向甲乙双方提供工作进展报告，报告内容应包括但不限于工作进度、存在问题及解决方案等。16.4第三方责任限额16.4.1第三方的责任限额应根据其服务内容、合同约定以及相关法律法规确定。16.4.2第三方的责任限额不得超过合同总金额的_________%。16.4.3如第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失，责任限额可不受前款限制。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方为甲