2024年生态农业项目土地流转预约协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年生态农业项目土地流转预约协议合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议目的3.协议依据4.协议有效期5.协议双方信息二、土地流转预约条件1.土地位置及面积2.土地权属证明3.土地用途4.土地流转价格5.土地流转期限三、双方权利义务1.出让方权利义务2.承受方权利义务3.双方共同权利义务四、预约金及费用1.预约金数额及支付方式2.预约金退还条件3.土地流转费用4.费用支付方式五、土地流转程序1.预约流程2.土地流转流程3.双方配合义务六、违约责任1.出让方违约责任2.承受方违约责任3.双方共同违约责任七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用八、协议变更与解除1.协议变更条件2.协议解除条件3.协议变更及解除程序九、其他约定1.不可抗力条款2.通知方式3.合同附件十、协议生效1.生效条件2.生效时间3.生效文本十一、协议附件1.土地权属证明文件2.预约金支付凭证3.其他相关文件十二、协议签署1.签署时间2.签署地点3.签署人员十三、协议备案1.备案机构2.备案时间3.备案手续十四、合同附件清单1.附件一：土地权属证明文件2.附件二：预约金支付凭证3.附件三：其他相关文件合同编号_________一、协议概述1.协议名称：2024年生态农业项目土地流转预约协议2.协议目的：为明确双方在2024年生态农业项目土地流转中的权利义务，确保项目顺利进行，特订立本协议。3.协议依据：《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规。4.协议有效期：自本协议签订之日起至2024年12月31日。5.协议双方信息：出让方：[出让方全称]承受方：[承受方全称]二、土地流转预约条件1.土地位置及面积：[具体位置]，总面积为[面积]亩。2.土地权属证明：出让方须提供有效的土地权属证明文件。3.土地用途：用于生态农业项目开发。4.土地流转价格：每亩[价格]元，共计[总价]元。5.土地流转期限：[期限]年。三、双方权利义务1.出让方权利义务：保证土地权属清晰，无任何争议。按时交付土地。协助承受方办理土地流转手续。2.承受方权利义务：按时支付土地流转费用。按照约定用途使用土地。维护土地生态环境。3.双方共同权利义务：遵守国家相关法律法规。诚信履行协议约定。四、预约金及费用1.预约金数额及支付方式：预约金为[金额]元，支付方式为[方式]。2.预约金退还条件：在协议签订后，如因不可抗力等原因导致协议无法履行，预约金全额退还。3.土地流转费用：按年度支付，具体支付时间及方式由双方另行约定。4.费用支付方式：[支付方式]。五、土地流转程序1.预约流程：出让方提出预约申请。双方协商确定预约条件。签订本协议。2.土地流转流程：出让方办理土地流转手续。承受方支付土地流转费用。双方办理土地流转登记。3.双方配合义务：出让方需配合承受方办理土地流转手续。承受方需按时支付土地流转费用。六、违约责任1.出让方违约责任：未按时交付土地，每延迟一日，赔偿承受方[金额]元。土地权属有争议，导致协议无法履行，赔偿承受方[金额]元。2.承受方违约责任：未按时支付土地流转费用，每延迟一日，支付[金额]元的违约金。未按约定用途使用土地，赔偿出让方[金额]元。3.双方共同违约责任：因不可抗力导致协议无法履行，双方互不承担责任。七、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，提交[仲裁机构]仲裁。2.争议解决机构：[仲裁机构名称]。3.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担。八、协议变更与解除1.协议变更条件：经双方协商一致，可对本协议进行变更。2.协议解除条件：因不可抗力导致协议无法履行。双方协商一致解除协议。3.协议变更及解除程序：变更或解除协议需书面形式，并经双方签字确认。九、其他约定1.不可抗力条款：因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致协议无法履行，双方互不承担责任。2.通知方式：一方通知另一方，应以书面形式进行，通知送达时间为送达之日。3.合同附件：本协议附件包括但不限于土地权属证明文件、预约金支付凭证等。十、协议生效1.生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效。2.生效时间：[具体日期]。3.生效文本：本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。十一、协议附件1.附件一：土地权属证明文件2.附件二：预约金支付凭证3.附件三：其他相关文件十二、协议签署1.签署时间：[具体日期]2.签署地点：[具体地点]3.签署人员：出让方代表：[姓名]，职务：承受方代表：[姓名]，职务：十三、协议备案1.备案机构：[备案机构名称]2.备案时间：[具体日期]3.备案手续：[具体备案手续]十四、合同附件清单1.附件一：土地权属证明文件2.附件二：预约金支付凭证3.附件三：其他相关文件[出让方签字][承受方签字][日期]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.项目规划与实施甲方负责制定生态农业项目的详细规划，包括种植结构、生产规模、技术路线等。甲方应确保项目符合国家相关政策和行业标准。2.技术支持与服务甲方提供项目所需的技术支持，包括种植技术、病虫害防治等。甲方应定期对乙方进行技术培训，提高乙方在项目中的技术水平。3.市场销售渠道甲方负责组织产品销售，确保产品有稳定的销售渠道和价格。甲方应与乙方协商确定产品的销售分配比例。4.利润分配项目产生的利润，按甲方与乙方约定的比例进行分配。分配比例应考虑甲方的投资成本、市场风险等因素。5.质量管理甲方负责对项目实施过程中的产品质量进行监督管理。乙方应按照甲方的要求，确保产品符合相关质量标准。6.资金投入与管理甲方负责项目所需资金的投入与管理。乙方应按照甲方的要求，提供项目实施过程中的资金使用情况。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.项目决策权乙方拥有项目实施过程中的决策权，包括种植结构、生产规模等。甲方应尊重乙方的决策，并提供必要的支持。2.土地使用权限乙方在项目实施期间，拥有土地的使用权，包括种植、养殖等。甲方不得干涉乙方在土地上的正常经营活动。3.资金投入与回报乙方负责项目所需的资金投入，包括土地流转费用、基础设施建设等。项目收益的分配，应充分考虑乙方的资金投入。4.技术选择与应用乙方有权选择适合项目的技术路线和种植品种。甲方应提供必要的技术咨询和服务。5.市场销售与品牌建设乙方负责市场销售和品牌建设，提高产品市场竞争力。甲方应协助乙方进行市场推广和品牌宣传。6.项目风险承担乙方应承担项目实施过程中的市场风险、自然灾害等不可抗力因素。甲方应在项目风险可控的前提下，提供必要的风险管理建议。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介机构职责中介机构负责协调甲方、乙方之间的关系，确保协议的履行。中介机构应公正、公平地处理双方争议。2.中介费用中介费用由甲方、乙方按约定的比例承担。中介费用应包括中介机构提供的服务内容、时间等。3.中介机构责任中介机构应对其提供的服务质量负责，确保协议的顺利履行。如中介机构违反职责，导致协议无法履行，应承担相应的法律责任。4.中介机构变更如需更换中介机构，双方应协商一致，并书面通知对方。更换中介机构不影响本协议的效力。5.中介机构保密中介机构应对甲方、乙方的商业秘密和项目信息保密。中介机构不得泄露任何一方提供的敏感信息。6.中介机构退出如中介机构无法继续履行职责，应提前30日书面通知双方。双方应协商确定新的中介机构或自行处理相关事务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：土地权属证明文件2.附件二：预约金支付凭证3.附件三：其他相关文件（包括但不限于项目规划书、技术支持文件、市场销售计划、财务管理文件等）二、违约行为及认定：1.违约行为：出让方未按时交付土地。承受方未按时支付土地流转费用。甲方未按约定用途使用土地。乙方未按时支付项目相关费用。中介机构未履行职责，导致协议无法履行。2.违约行为的认定：出让方未按时交付土地，经双方确认后，视为违约。承受方未按时支付土地流转费用，经催告后仍未支付，视为违约。甲方未按约定用途使用土地，经乙方提出，甲方未在合理期限内改正，视为违约。乙方未按时支付项目相关费用，经甲方催告后仍未支付，视为违约。中介机构未履行职责，经双方确认后，视为违约。三、法律名词及解释：1.土地权属证明：指证明土地所有权、使用权等法律关系的文件。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.争议解决：指双方在协议履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁等方式解决。4.仲裁机构：指依法设立，独立、公正地解决争议的机构。5.保密：指对商业秘密、技术秘密等敏感信息进行保密，不得泄露。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：土地权属存在争议。解决办法：双方应尽快协商解决，如协商不成，可提交仲裁机构仲裁。2.问题：项目实施过程中出现技术难题。解决办法：甲方应提供技术支持，乙方应积极寻求解决方案。3.问题：市场销售不畅。解决办法：乙方应加强市场调研，调整销售策略，甲方应协助推广。4.问题：资金链断裂。解决办法：双方应协商解决资金问题，必要时可寻求外部融资。五、所有应用场景：1.生态农业项目土地流转。2.项目合作双方的权利义务关系。3.第三方中介机构的介入与协调。4.项目实施过程中的风险管理。5.项目收益分配与争议解决。全文完。2024年生态农业项目土地流转预约协议1合同编号_________一、合同主体甲方（土地所有权人）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________乙方（土地使用人）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________二、合同前言2.1背景随着我国生态农业的快速发展，甲方拥有的一块土地具备了流转条件。为了充分利用土地资源，提高土地产出，促进农业产业结构调整，甲方决定将土地进行流转。乙方有意租赁该土地，从事生态农业项目开发。2.2目的本协议旨在明确甲方、乙方在土地流转预约过程中的权利义务，确保双方合作顺利进行，实现土地资源的合理配置和利用。三、定义与解释3.1专业术语生态农业：指在保护生态环境、提高农业生产力、保障农产品质量安全的前提下，采用可持续发展的农业生产方式，实现农业的可持续发展。3.2关键词解释土地流转：指土地所有权人将土地在一定期限内转让给他人使用的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权决定土地流转的地点、面积、期限等事项。2.甲方有权要求乙方按照约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途。3.甲方有权要求乙方在合同期限内按照约定的租金支付土地流转费用。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照约定用途使用土地，享受土地流转带来的经济效益。2.乙方应按照约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途。3.乙方应按时支付土地流转费用，不得拖欠。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字之日起生效，有效期为____年。5.2合同履行地点本协议履行地点为甲方拥有的土地所在地。5.3合同履行方式乙方应按照约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途。甲方应提供必要的技术指导和帮助。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.本协议到期；2.双方协商一致解除本协议；3.因不可抗力等原因导致本协议无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除本协议，应提前____个月书面通知对方；2.因不可抗力等原因导致本协议无法履行，双方应及时协商解决。6.4终止后果1.本协议终止后，乙方应将土地恢复原状，甲方有权收回土地；2.双方应按照约定支付土地流转费用。七、费用与支付7.1费用构成1.土地流转费用：包括土地租金、土地改良费用、土地使用税等。2.服务费用：包括土地管理服务费、技术咨询费、技术服务费等。3.其他费用：根据实际情况可能产生的其他费用。7.2支付方式1.乙方应按照合同约定的支付方式，向甲方支付土地流转费用。2.支付方式可以是现金、银行转账、支票等。7.3支付时间1.土地流转费用应在合同签订后____个工作日内支付首期费用。2.之后的土地流转费用，乙方应在每个合同年度开始前支付。7.4支付条款1.乙方应按照约定的支付时间支付费用，逾期支付应按日支付____%的滞纳金。2.甲方有权根据实际情况调整费用，但应提前____个工作日通知乙方。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按时提供土地或提供不符合约定的土地，应向乙方支付____%的违约金。2.若甲方擅自改变土地用途，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。8.2乙方违约1.若乙方未按时支付土地流转费用，应向甲方支付____%的违约金。2.若乙方擅自改变土地用途或违反土地使用规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照约定的赔偿金额和方式向守约方支付赔偿金。2.赔偿金应在违约行为发生后____个工作日内支付。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。2.任何与生态农业项目相关的非公开信息。9.2保密期限1.保密期限自本协议签订之日起____年。2.保密期限届满后，双方仍应继续履行保密义务。9.3保密履行方式1.双方应采取一切合理措施，防止保密内容的泄露。2.双方应遵守国家有关保密的法律、法规。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、征收、征用等。3.社会异常事件：如罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件导致本协议无法履行时，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、征收、征用等。3.社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商期限为自争议发生之日起____个工作日。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.双方也可协商一致选择仲裁方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定1.本协议未经对方同意，不得转让、抵押、质押或以其他方式处分。2.任何一方未经对方同意转让本协议，转让行为无效。12.2不得转让的情形1.本协议项下的权利、义务不得转让给与本协议无关的第三方。2.乙方不得将土地流转权利转让给他人。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对土地的最终所有权。2.乙方在租赁期间，不得将土地转租、转借或抵押给第三方。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下，如遇自然灾害或国家政策调整，有权提前终止合同的权利。2.乙方在合同履行期间，如需改变土地用途，须事先征得甲方同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本协议的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.任何修改和补充内容，均为本协议的组成部分。14.2修改和补充效力1.经双方签字盖章的修改和补充协议，与本协议具有同等法律效力。2.修改和补充协议的生效日期，自双方签字盖章之日起。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同推进生态农业项目的实施。2.甲方应协助乙方办理土地流转相关手续。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面、电话、电子邮件等方式保持沟通。2.双方应按照约定的时间、地点和方式，进行必要的现场协调。十六、其他条款16.1法律适用1.本协议适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应按照中华人民共和国法律解决。16.2合同的完整性和独立性1.本协议构成双方之间关于土地流转预约的完整协议。2.本协议的任何条款，不得因部分条款的无效而影响其他条款的效力。16.3增减条款1.本协议的增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.任何增减条款，均为本协议的组成部分。十七、签字、日期、盖章甲方（土地所有权人）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________签字：__________________日期：__________________盖章：__________________乙方（土地使用人）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________签字：__________________日期：__________________盖章：__________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.土地流转预约协议书2.土地使用权相关证明文件3.生态农业项目规划书4.双方协商确定的费用明细表5.不可抗力事件证明文件6.协议修改和补充协议7.双方签字盖章的确认文件8.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时提供土地或提供不符合约定的土地。擅自改变土地用途。乙方违约：未按时支付土地流转费用。擅自改变土地用途或违反土地使用规定。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：根据乙方提供的证据，如土地使用证明、现场检查等。乙方违约的认定：根据甲方提供的证据，如支付凭证、现场检查等。三、法律名词及解释：1.生态农业：指在保护生态环境、提高农业生产力、保障农产品质量安全的前提下，采用可持续发展的农业生产方式，实现农业的可持续发展。2.土地流转：指土地所有权人将土地在一定期限内转让给他人使用的行为。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。4.协商解决：指双方在争议发生后，通过友好协商达成一致意见，以解决争议。5.仲裁：指由双方同意的仲裁机构或仲裁员对争议进行裁决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供土地。解决办法：甲方应向乙方提供书面说明，并按照约定支付违约金。2.问题：乙方未按时支付土地流转费用。解决办法：乙方应按照约定支付滞纳金，并尽快补齐欠款。3.问题：土地用途改变。解决办法：双方应重新协商，如改变用途被允许，乙方应支付相应的补偿费用。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照不可抗力条款，协商解决合同无法履行的问题。5.问题：争议解决。解决办法：双方应优先选择协商解决，如协商不成，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：__________________2.第三方地址：__________________3.第三方联系人：__________________4.第三方联系电话：__________________5.第三方责任：第三方作为监理方，负责监督土地流转过程中的各项工作，确保合同条款的履行。第三方应定期向甲方和乙方报告监理情况，并提出合理化建议。6.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和信息。第三方有权对甲方和乙方的工作进行评估，并提出整改意见。7.第三方义务：第三方应确保监理工作的公正、公平、公开。第三方应保守甲乙双方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合约定的土地，并保证土地的可持续利用。乙方有权要求甲方提供必要的技术支持和服务。乙方有权在合同期限内，根据市场需求调整种植结构。2.乙方利益条款：甲方应保证乙方在合同期限内，享有土地流转收益的优先权。甲方应保证乙方在土地流转期满后，有权优先续约。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按时提供土地或提供不符合约定的土地，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。甲方不得擅自改变土地用途，否则乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照约定的用途使用土地。甲方有权监督乙方的土地使用情况，确保土地的合理利用。2.甲方利益条款：乙方在合同期限内，应保证土地的持续利用，不得闲置。甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付土地流转费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。若乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。全文完。2024年生态农业项目土地流转预约协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方法定代表人或授权代表1.4双方联系方式2.土地流转预约的基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地权属2.5土地流转期限3.土地流转预约的条件与要求3.1土地流转预约的资格要求3.2土地流转预约的审批程序3.3土地流转预约的优惠政策4.土地流转预约的付款方式4.1预付款比例及金额4.2分期付款计划4.3付款时间及方式5.土地流转预约的履约责任5.1双方履约责任5.2履约保证措施5.3违约责任及处理6.土地流转预约的变更与解除6.1变更条件6.2解除条件6.3变更或解除的程序7.土地流转预约的争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决期限8.土地流转预约的保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3保密责任9.土地流转预约的其他约定9.1不可抗力条款9.2合同生效与终止9.3合同附件10.合同签署10.1签署时间10.2签署地点10.3签署代表11.合同附件11.1土地流转预约申请书11.2土地权属证明11.3相关审批文件12.合同份数12.1正式合同份数12.2附件份数13.合同签署日期14.合同签署地点第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称a.出让方：农业科技有限公司b.受让方：生态农业合作社1.2双方地址a.出让方：省市区街道号b.受让方：省市区街道号1.3双方法定代表人或授权代表a.出让方：，法定代表人b.受让方：，法定代表人1.4双方联系方式2.土地流转预约的基本情况2.1土地位置：省市区村2.2土地面积：100亩2.3土地用途：生态农业种植2.4土地权属：出让方拥有该土地的完全使用权2.5土地流转期限：10年3.土地流转预约的条件与要求3.1土地流转预约的资格要求a.受让方须为具有独立法人资格的合作社3.2土地流转预约的审批程序a.受让方提交土地流转预约申请书b.出让方审核受让方资格c.双方签订土地流转预约协议3.3土地流转预约的优惠政策a.出让方对受让方提供5年的免税政策b.出让方协助受让方办理相关农业补贴手续4.土地流转预约的付款方式4.1预付款比例及金额a.预付款比例为土地流转总价的20%b.预付款金额为200万元4.2分期付款计划a.第一期付款：签订协议后30日内支付预付款b.第二期付款：项目启动后6个月内支付50%c.第三期付款：项目运营满一年后支付30%4.3付款时间及方式a.付款时间为每年的1月1日和7月1日b.付款方式为银行转账5.土地流转预约的履约责任5.1双方履约责任a.出让方负责提供符合约定的土地b.受让方负责按照约定进行农业种植5.2履约保证措施a.出让方提供土地权属证明文件b.受让方提供农业种植计划及资金证明5.3违约责任及处理a.出让方未按时提供土地，应向受让方支付违约金b.受让方未按时支付款项，应向出让方支付违约金6.土地流转预约的变更与解除6.1变更条件a.双方协商一致b.法律法规或政策调整6.2解除条件a.双方协商一致b.不可抗力导致合同无法履行6.3变更或解除的程序a.双方书面通知对方b.签订变更或解除协议7.土地流转预约的争议解决7.1争议解决方式a.协商解决b.协商不成，提交仲裁委员会仲裁7.2争议解决机构a.仲裁委员会7.3争议解决期限a.仲裁期限为自提交仲裁之日起6个月内8.土地流转预约的保密条款8.1保密内容a.双方在协议履行过程中知悉的对方商业秘密b.任何关于土地流转预约的敏感信息8.2保密期限a.自协议签订之日起至协议终止后5年8.3保密责任a.双方对保密信息负有保密义务，不得向任何第三方泄露b.违反保密义务的，应承担相应的法律责任9.土地流转预约的其他约定9.1不可抗力条款a.因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行的，双方互不承担责任b.不可抗力事件发生后，应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失9.2合同生效与终止a.本协议自双方签字盖章之日起生效b.合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止9.3合同附件a.本协议附件包括但不限于：土地流转预约申请书、土地权属证明、农业种植计划、资金证明等10.合同签署10.1签署时间：2024年2月28日10.2签署地点：省市区街道号10.3签署代表a.出让方代表：，签字b.受让方代表：，签字11.合同份数11.1正式合同份数：各一式四份，双方各执两份11.2附件份数：与正式合同份数相同12.合同签署日期12.1签署日期：2024年2月28日13.合同签署地点13.1签署地点：省市区街道号会议室14.合同附件清单14.1土地流转预约申请书14.2土地权属证明文件14.3农业种植计划书14.4资金证明文件14.5双方签署的保密协议14.6双方签署的不可抗力条款补充协议（如有）第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入8.1第三方定义a.第三方是指在土地流转预约过程中，由甲乙双方共同选择或指定的，为甲乙双方提供专业服务、咨询、评估、担保等服务的独立法人或其他组织。b.第三方不包括甲乙双方的员工、股东、关联企业及其员工。8.2第三方介入的范围a.第三方介入的范围包括但不限于：土地评估、农业技术指导、市场分析、项目融资、法律咨询等。b.第三方介入的具体服务内容应在甲乙双方与第三方签订的委托协议中明确。8.3第三方介入的程序a.甲乙双方协商一致后，共同选择或指定第三方。b.甲乙双方与第三方签订委托协议，明确双方的权利、义务和责任。c.第三方在委托协议约定的范围内履行职责。8.4第三方与其他各方的划分说明a.第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方对甲乙双方负责。b.第三方对甲乙双方提供的服务不构成甲乙双方之间的合同关系。c.第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密，不得利用甲乙双方的商业秘密为自己谋取利益。9.第三方责任限额9.1第三方责任a.第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。b.第三方责任包括但不限于：违反委托协议、提供虚假信息、泄露商业秘密等。9.2责任限额a.第三方责任限额由甲乙双方在委托协议中约定，最高不超过委托协议总金额的10%。b.如第三方责任导致甲乙双方遭受损失超过责任限额的，甲乙双方可另行协商解决。9.3责任承担a.第三方责任由第三方自行承担，甲乙双方不承担连带责任。b.如第三方无法承担全部责任，甲乙双方可要求第三方提供相应的担保。10.第三方变更与退出10.1第三方变更a.如甲乙双方认为有必要变更第三方，应提前30日书面通知第三方。b.第三方应在接到通知后15日内完成变更手续。10.2第三方退出a.第三方因故退出，应提前30日书面通知甲乙双方。b.第三方退出后，甲乙双方应另行选择或指定新的第三方。11.第三方服务费用11.1服务费用a.第三方服务费用由甲乙双方在委托协议中约定。b.服务费用包括但不限于：咨询费、评估费、担保费等。11.