2024年长期版：房地产销售代理协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年长期版：房地产销售代理协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1房地产开发公司2.2房地产销售代理公司3.代理事项3.1房地产项目介绍3.2代理范围3.3代理期限4.代理费用4.1费用构成4.2计算方式4.3付款方式5.合作方式5.1合作原则5.2合作内容5.3合作期限6.责任与义务6.1房地产开发公司责任6.2房地产销售代理公司责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.知识产权9.1知识产权归属9.2使用范围9.3违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同变更与解除11.1变更条件11.2解除条件11.3解除程序12.合同生效与终止12.1生效条件12.2终止条件12.3终止程序13.法律适用与管辖13.1法律适用13.2管辖法院14.其他14.1合同份数14.2通知与送达14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指本《2024年长期版：房地产销售代理协议》。1.1.2“房地产开发公司”指在本合同中提供房地产项目的公司。1.1.3“房地产销售代理公司”指在本合同中接受委托进行房地产销售代理的公司。1.1.4“房地产项目”指房地产开发公司拥有的、委托房地产销售代理公司进行销售的项目。1.1.5“代理范围”指房地产销售代理公司在合同约定的期间内对房地产项目进行的市场推广、客户开发、销售服务等活动。1.1.6“代理期限”指本合同生效之日起至合同约定的终止日期止。1.2解释1.2.1本合同中所有条款的释义均以本条所列定义为准。1.2.2如本合同中未定义的术语，按照行业惯例或法律法规的释义执行。2.合同双方2.1房地产开发公司房地产开发公司的名称、注册地址、法定代表人等信息详见附件一。2.2房地产销售代理公司房地产销售代理公司的名称、注册地址、法定代表人等信息详见附件二。3.代理事项3.1房地产项目介绍房地产项目的名称、位置、规模、户型、价格等信息详见附件三。3.2代理范围3.2.1市场调研与推广；3.2.2客户开发与关系维护；3.2.3销售合同的签订；3.2.4房地产项目的销售服务；3.2.5房地产开发公司委托的其他相关事项。3.3代理期限本合同的代理期限为自2024年1月1日起至2026年12月31日止。4.代理费用4.1费用构成4.1.1基本代理费；4.1.2销售提成；4.1.3市场推广费用；4.1.4其他相关费用。4.2计算方式4.2.1基本代理费：按月支付，每月固定金额；4.2.2销售提成：按实际销售金额的百分比计算；4.2.3市场推广费用：根据实际发生的费用按比例分摊；4.2.4其他相关费用：根据实际情况协商确定。4.3付款方式代理费用支付方式为银行转账，具体支付日期及金额由双方另行约定。5.合作方式5.1合作原则双方应本着平等互利、诚信合作的原则，共同推进房地产项目的销售工作。5.2合作内容5.2.1房地产开发公司提供必要的销售资料和项目信息；5.2.2房地产销售代理公司提供销售团队、市场推广方案等；5.2.3双方共同参加销售会议、客户见面会等活动。5.3合作期限本合同的合作期限与代理期限一致。6.责任与义务6.1房地产开发公司责任6.1.1提供真实、准确、完整的房地产项目信息；6.1.2按约定支付代理费用；6.1.3配合房地产销售代理公司进行市场推广和销售活动。6.2房地产销售代理公司责任6.2.1按照约定完成销售代理工作；6.2.2维护房地产开发公司的合法权益；6.2.3按时提交销售报表和费用结算单。8.保密条款8.1保密内容8.1.1房地产开发公司提供的房地产项目信息；8.1.2房地产销售代理公司在代理过程中获取的任何客户信息；8.1.3双方在合作过程中交换的任何商业秘密。8.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至本合同终止后的五年内。8.3违约责任8.3.1如一方违反保密义务，应立即停止泄露行为，并承担由此造成的全部损失；8.3.2违约方应支付违约金，违约金金额为因违约行为造成的实际损失的三倍，最低不少于人民币十万元。9.知识产权9.1知识产权归属9.1.1双方在合作过程中产生的任何知识产权归各自所有；9.1.2如双方共同拥有知识产权，应按双方约定比例分享。9.2使用范围9.2.1房地产开发公司授权房地产销售代理公司在代理范围内使用相关知识产权；9.2.2房地产销售代理公司不得擅自转让或授权他人使用相关知识产权。9.3违约责任9.3.1如一方未经授权擅自使用或转让知识产权，应承担侵权责任；9.3.2违约方应赔偿由此造成的损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。10.3争议解决程序10.3.1双方应按照争议解决机构的程序提交争议材料；10.3.2争议解决机构应在收到争议材料后六十日内作出裁决。11.合同变更与解除11.1变更条件11.1.1双方协商一致；11.1.2符合法律法规规定。11.2解除条件11.2.1合同约定的解除条件成就；11.2.2一方违约，另一方有权解除合同。11.3解除程序11.3.1解除合同前，双方应书面通知对方；11.3.2解除合同后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。12.合同生效与终止12.1生效条件12.1.1双方签字盖章；12.1.2合同签订地的人民政府或其授权部门审批通过。12.2终止条件12.2.1代理期限届满；12.2.2双方协商一致解除合同；12.2.3合同约定的其他终止条件成就。12.3终止程序12.3.1合同终止后，双方应按照约定处理剩余事项；12.3.2双方应将终止合同的情况书面通知对方。13.法律适用与管辖13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2管辖法院本合同的争议解决管辖法院为合同签订地的人民法院。14.其他14.1合同份数本合同一式八份，双方各执四份，具有同等法律效力。14.2通知与送达任何一方发出的通知应以书面形式，通过快递或挂号信等方式送达对方指定地址。14.3合同附件本合同附件包括但不限于附件一、附件二、附件三，附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1“第三方”指在本合同执行过程中，经甲乙双方同意，介入本合同相关事务的任何个人或组织，包括但不限于中介方、咨询方、评估方等。15.1.2“第三方服务”指第三方提供的与本合同相关的服务，如市场调研、法律咨询、财务审计、销售渠道拓展等。15.2第三方选择15.2.1第三方的选择由甲乙双方共同决定，并签订相应的服务协议。15.2.2第三方应具备相应的资质和经验，能够满足本合同执行的需要。15.3第三方责任15.3.1第三方应根据服务协议的约定，履行其职责，并对自己的服务承担相应的责任。15.3.2第三方在提供服务过程中，如因其自身原因造成甲乙双方的损失，应承担相应的赔偿责任。16.甲乙双方责任16.1甲方责任16.1.1甲方应按照本合同和第三方服务协议的约定，向第三方支付服务费用。16.1.2甲方应配合第三方开展服务，并提供必要的协助。16.1.3甲方应对第三方提供的服务结果负责。16.2乙方责任16.2.1乙方应按照本合同和第三方服务协议的约定，向第三方支付服务费用。16.2.2乙方应配合第三方开展服务，并提供必要的协助。16.2.3乙方应对第三方提供的服务结果负责。17.第三方责任限额17.1责任限额17.1.1第三方的责任限额应根据第三方服务协议的约定确定。17.1.2第三方的责任限额不得低于因其服务行为直接或间接造成的甲乙双方的实际损失。17.2责任承担17.2.1如第三方在提供服务过程中发生违约行为，甲乙双方有权根据第三方服务协议追究第三方的责任。17.2.2第三方的责任承担方式包括但不限于赔偿损失、支付违约金、终止服务协议等。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分18.1.1第三方应根据服务协议的约定，明确其在本合同执行过程中的职责和权限。18.1.2甲乙双方应明确各自在第三方介入后的职责和权限，避免责任不清。18.2权利义务18.2.1第三方有权根据服务协议的约定，要求甲乙双方提供必要的信息和协助。18.2.2甲乙双方有义务根据服务协议的约定，配合第三方的服务工作。18.3信息共享18.3.1第三方有权获取与本合同执行相关的信息，甲乙双方有义务向第三方提供真实、准确、完整的信息。18.3.2第三方获取的信息应仅用于本合同执行的目的，并应予以保密。19.第三方介入的变更与解除19.1变更条件19.1.1第三方服务协议的变更需经甲乙双方和第三方协商一致。19.2解除条件19.2.1第三方服务协议的解除条件应根据服务协议的约定执行。19.3解除程序19.3.1第三方服务协议的解除程序应按照服务协议的约定执行。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式20.1.1第三方服务协议的争议解决方式应根据服务协议的约定执行。20.2争议解决机构20.2.1第三方服务协议的争议解决机构应根据服务协议的约定确定。20.3争议解决程序20.3.1第三方服务协议的争议解决程序应根据服务协议的约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产开发公司信息要求：提供公司名称、注册地址、法定代表人、联系电话、营业执照副本等有效证明文件。说明：用于证明房地产开发公司的合法性和合同双方的主体资格。2.附件二：房地产销售代理公司信息要求：提供公司名称、注册地址、法定代表人、联系电话、营业执照副本等有效证明文件。说明：用于证明房地产销售代理公司的合法性和合同双方的主体资格。3.附件三：房地产项目介绍要求：详细描述房地产项目的名称、位置、规模、户型、价格、配套设施等信息。说明：用于明确双方合作的房地产项目的基本情况。4.附件四：代理费用计算明细要求：列出代理费用的构成、计算方式和付款方式。说明：用于明确代理费用的具体计算方法和支付方式。5.附件五：市场推广方案要求：详细说明市场推广的目标、策略、渠道和预算。说明：用于明确市场推广的具体方案和执行计划。6.附件六：销售团队介绍要求：介绍销售团队的组成、经验、销售业绩等信息。说明：用于证明房地产销售代理公司具备完成销售任务的能力。7.附件七：第三方服务协议要求：详细说明第三方服务的具体内容、费用、期限和责任。说明：用于明确第三方在合作中的角色、责任和权利。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为要求：明确双方在合同履行过程中可能出现的违约行为。2.责任认定标准要求：根据违约行为的性质和严重程度，确定违约责任。说明：责任认定标准包括但不限于赔偿损失、支付违约金、终止合同等。示例说明：违约行为：房地产销售代理公司未按时完成销售任务。责任认定：根据合同约定，房地产销售代理公司应承担违约责任，向房地产开发公司支付违约金，并赔偿由此造成的损失。违约行为：房地产开发公司泄露了房地产销售代理公司提供的客户信息。责任认定：根据合同约定，房地产开发公司应承担违约责任，向房地产销售代理公司支付违约金，并赔偿由此造成的损失。违约行为：第三方在提供服务过程中出现重大失误，导致房地产开发公司遭受损失。责任认定：根据第三方服务协议，第三方应承担违约责任，向房地产开发公司支付违约金，并赔偿由此造成的损失。全文完。2024年长期版：房地产销售代理协议1本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.代理范围和期限3.1代理范围3.2代理期限4.代理费用和支付方式4.1代理费用4.2支付方式5.代理权利和义务5.1甲方权利和义务5.2乙方权利和义务6.房地产销售管理6.1房地产销售策略6.2房地产销售推广7.房地产销售业绩考核7.1业绩考核标准7.2业绩考核结果8.保密条款8.1保密内容8.2保密义务9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效和终止11.1合同生效11.2合同终止12.其他约定12.1其他条款12.2附件和补充协议13.合同附件13.1附件一：房地产销售代理协议13.2附件二：房地产销售代理费用明细表14.合同签署14.1签署时间和地点14.2签署人信息第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1定义1.1.1“甲方”指__________（甲方全称）。1.1.2“乙方”指__________（乙方全称）。1.1.3“房地产”指甲方拥有的位于__________的房产。1.1.4“代理期限”指自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。1.1.5“代理费用”指乙方根据本合同约定，向甲方支付的服务费用。1.1.6“销售业绩”指乙方在代理期限内实际销售的房地产数量。1.2解释1.2.1本合同中涉及的定义和解释，应遵循本合同及附件的约定。1.2.2除非本合同另有约定，否则合同中的定义和解释应具有通用含义。第二条合同双方信息2.1甲方信息2.1.1甲方名称：__________2.1.2甲方地址：__________2.1.3甲方联系人：__________2.1.4甲方联系方式：__________2.2乙方信息2.2.1乙方名称：__________2.2.2乙方地址：__________2.2.3乙方联系人：__________2.2.4乙方联系方式：__________第三条代理范围和期限3.1代理范围3.1.1乙方在本合同约定的代理期限内，负责房地产的代理销售。3.1.2乙方有权根据市场情况，制定销售策略和推广方案。3.1.3乙方应确保销售过程中信息的真实性和准确性。3.2代理期限3.2.1本合同代理期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第四条代理费用和支付方式4.1代理费用4.1.1乙方应按本合同约定，向甲方支付代理费用。4.1.2代理费用总额为__________元。4.2支付方式4.2.1代理费用分__________期支付，具体支付时间及金额如下：4.2.1.1第__________期：__________年__________月__________日前支付__________元。4.2.1.2第__________期：__________年__________月__________日前支付__________元。4.2.1.3第__________期：__________年__________月__________日前支付__________元。（以此类推）第五条代理权利和义务5.1甲方权利和义务5.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定，履行代理销售职责。5.1.2甲方有权监督乙方在代理销售过程中的行为。5.2乙方权利和义务5.2.1乙方有权根据市场情况，制定销售策略和推广方案。5.2.2乙方应确保销售过程中信息的真实性和准确性。5.2.3乙方应按照本合同约定，向甲方支付代理费用。第六条房地产销售管理6.1房地产销售策略6.1.1乙方应根据市场情况和甲方要求，制定房地产销售策略。6.1.2乙方应定期向甲方报告销售策略的实施情况和效果。6.2房地产销售推广6.2.1乙方应通过多种渠道进行房地产销售推广。6.2.2乙方应确保推广内容的真实性和合法性。第七条房地产销售业绩考核7.1业绩考核标准7.1.1乙方应在代理期限内完成甲方要求的销售业绩。7.1.2业绩考核标准以实际销售数量为准。7.2业绩考核结果7.2.1甲方应在每月末对乙方当月销售业绩进行考核。7.2.2甲方应在考核结束后七个工作日内，将考核结果通知乙方。第一部分：合同如下：第八条保密条款8.1保密内容8.1.1双方对本合同内容、代理过程中的商业秘密、客户信息等负有保密义务。8.1.2保密内容不包括公开信息或双方事先同意可以公开的信息。8.2保密义务8.2.1双方应采取必要措施，防止保密信息的泄露。8.2.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息。第九条违约责任9.1违约情形9.1.1任何一方未能履行本合同约定的义务，视为违约。9.1.2任何一方违反保密条款，导致保密信息泄露，视为违约。9.2违约责任9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。9.2.2如一方违约，守约方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会仲裁解决。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为__________仲裁委员会。第十一条合同生效和终止11.1合同生效11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。11.2合同终止11.2.1本合同因下列原因终止：11.2.1.1代理期限届满；11.2.1.2双方协商一致解除合同；11.2.1.3一方违约，另一方依法解除合同；11.2.1.4因不可抗力导致合同无法履行。第十二条其他约定12.1其他条款12.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2附件和补充协议12.2.1本合同附件包括但不限于：12.2.1.1房地产销售代理费用明细表；12.2.1.2其他双方认为必要的附件。第十三条合同附件13.1附件一：房地产销售代理协议13.1.1本合同附件一为房地产销售代理协议，与本合同具有同等法律效力。第十四条合同签署14.1签署时间和地点14.1.1本合同于__________年__________月__________日在__________签署。14.2签署人信息14.2.1甲方代表（签字）：__________14.2.2乙方代表（签字）：__________14.2.3日期：__________年__________月__________日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的定义1.1第三方指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人。1.2第三方不包括本合同双方及其关联公司、子公司或雇员。第二条第三方的责任和权利2.1第三方应根据甲乙双方的要求和合同约定，履行其职责，并享有相应的权利。2.2第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规和行业标准。第三条第三方介入的同意3.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，应经双方书面同意。3.2第三方介入的具体事项、服务内容、费用支付等应在合同中明确约定。第四条第三方的责任限额4.1.1第三方的最高赔偿限额；4.1.2第三方责任的排除或限制条件；4.1.3第三方责任的具体范围。第五条第三方与甲乙双方的关系5.1第三方与甲乙双方之间不存在任何直接的法律关系，第三方仅受甲乙双方委托提供专业服务。5.2第三方对甲乙双方不承担任何直接责任，其责任仅限于合同约定的范围内。第六条第三方的职责6.1.1提供市场调研、数据分析等辅助服务；6.1.2协助甲乙双方进行合同谈判和签订；6.1.3协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题；6.1.4其他双方认为必要的协助。第七条第三方的费用和支付7.1第三方的费用由甲乙双方按合同约定支付。7.2第三方费用的支付方式、时间和金额应在合同中明确约定。第八条第三方的退出机制8.1如第三方在合同履行过程中出现重大违约行为，甲乙双方有权要求第三方退出合同。8.2第三方退出合同后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。第九条第三方的保密义务9.1第三方在合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和客户信息。9.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第十条第三方介入的合同变更10.1第三方介入后，如需对合同进行变更，甲乙双方应书面同意，并签订补充协议。10.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条第三方介入的争议解决11.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决。11.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同约定的争议解决机构解决。第十二条第三方介入的合同解除12.1第三方介入后，如合同履行过程中出现合同解除的情形，甲乙双方应按照合同约定处理。12.2第三方介入的合同解除，不影响甲乙双方对第三方的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产销售代理协议详细要求：包含甲乙双方的详细信息、代理范围、期限、费用、权利义务等内容。说明：作为合同主体，详细规定了双方的权利和义务。2.房地产销售代理费用明细表详细要求：列明代理费用的构成、支付方式、金额等。说明：作为费用支付的依据，明确了代理费用的具体内容。3.第三方合作协议详细要求：明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用支付、责任限制等。说明：作为第三方介入的补充协议，规定了第三方与甲乙双方的关系。4.保密协议详细要求：明确保密内容的范围、保密义务、违约责任等。说明：作为保密条款的补充，确保商业秘密和客户信息的安全。5.房地产销售业绩考核表详细要求：列明业绩考核的标准、方法、结果等。说明：作为业绩考核的依据，明确了考核的具体内容。6.合同补充协议详细要求：针对合同履行过程中出现的问题，进行补充和说明。说明：作为合同的补充，确保合同的完整性和可操作性。7.合同解除协议详细要求：明确合同解除的条件、程序、责任等。说明：作为合同解除的依据，确保合同解除的合法性和规范性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按合同约定支付代理费用；1.2乙方未按合同约定履行代理职责；1.3第三方未按合同约定提供服务；1.4任何一方泄露商业秘密或客户信息；1.5任何一方违反保密义务。2.责任认定标准：2.1甲方未按合同约定支付代理费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用的__________%。2.2乙方未按合同约定履行代理职责，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方损失金额的__________%。2.3第三方未按合同约定提供服务，导致合同无法履行，第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。2.4任何一方泄露商业秘密或客户信息，应承担相应的法律责任。2.5任何一方违反保密义务，应向对方支付违约金，违约金为__________元。3.违约示例说明：3.1甲方未在约定的时间内支付代理费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付费用的20%。3.2乙方未能按照合同约定完成销售任务，导致甲方损失50万元，乙方应赔偿甲方损失金额的10%，即5万元。3.3第三方在合同履行过程中泄露甲方商业秘密，第三方应向甲方支付违约金10万元。全文完。2024年长期版：房地产销售代理协议2本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.当事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.合同标的3.1房地产项目3.2销售代理范围4.合同期限4.1合同生效时间4.2合同终止条件4.3合同续约5.代理费用5.1费用计算方式5.2费用支付方式5.3费用调整6.销售目标6.1销售目标设定6.2销售目标考核7.营销推广7.1营销推广方案7.2营销推广费用7.3营销推广效果评估8.房地产销售8.1销售流程8.2销售管理8.3销售业绩9.物业管理9.1物业管理责任9.2物业管理费用9.3物业管理考核10.保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务10.3违约责任11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后的处理14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定效力第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“甲方”指_________（甲方全称）；1.1.2“乙方”指_________（乙方全称）；1.1.3“房地产项目”指_________（房地产项目名称及详细信息）；1.1.4“销售代理”指乙方作为甲方授权代表，负责房地产项目的销售推广、客户洽谈、签约及售后服务等工作；1.1.5“销售代理费”指乙方根据约定向甲方支付的销售代理费用；1.1.6“物业管理”指乙方在销售代理过程中对房地产项目的物业管理责任；1.1.7“保密信息”指本合同中未公开的、对甲乙双方或相关方具有商业价值的任何信息。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规或行业惯例进行解释；1.2.2本合同中的条款如有歧义，应按照有利于维护甲方合法权益的原则进行解释。2.当事人信息2.1甲方信息2.1.1名称：_________；2.1.2住所：_________；2.1.3联系人：_________；2.1.4联系电话：_________；2.1.5法定代表人：_________。2.2乙方信息2.2.1名称：_________；2.2.2住所：_________；2.2.3联系人：_________；2.2.4联系电话：_________；2.2.5法定代表人：_________。3.合同标的3.1房地产项目3.1.1房地产项目名称：_________；3.1.2房地产项目位置：_________；3.1.3房地产项目类型：_________；3.1.4房地产项目面积：_________。3.2销售代理范围3.2.1销售代理范围包括但不限于：市场调研、宣传推广、客户开发、签约及售后服务等；3.2.2乙方应按照甲方要求，制定详细的销售代理方案，并报甲方批准后实施。4.合同期限4.1合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效；4.2合同终止条件：4.2.1合同期限届满；4.2.2任何一方违约，经另一方书面通知后，合同自动终止；4.2.3法律法规或政策变动导致合同无法继续履行；4.2.4双方协商一致解除合同。4.3合同续约4.3.1合同期限届满前，如双方同意继续合作，应提前一个月书面通知对方；4.3.2双方未在合同期限届满前提出续约或解除合同，视为自动续约。5.代理费用5.1费用计算方式5.1.1销售代理费按销售额的_________百分比计算；5.1.2代理费用结算周期为_________；5.1.3代理费用支付方式为_________。5.2费用支付方式5.2.1乙方应在每月_________日前向甲方提交上一个月的销售业绩及代理费用结算单；5.2.2甲方应在收到乙方提交的结算单后_________日内支付代理费用。5.3费用调整5.3.1如市场环境发生变化，经双方协商一致，可对代理费用进行调整；5.3.2调整后的代理费用应在本合同中予以明确。8.销售目标8.1销售目标设定8.1.1甲方应在合同签订后_________日内，向乙方明确销售目标，包括销售总额、销售面积等；8.1.2乙方应根据甲方设定的销售目标，制定详细的销售计划，并报甲方审核。8.2销售目标考核8.2.1甲方将根据乙方完成的销售业绩，对乙方进行考核；8.2.2考核内容包括但不限于：销售业绩完成情况、客户满意度、市场反馈等；8.2.3甲方应在每个考核周期结束后_________日内向乙方出具考核报告。9.营销推广9.1营销推广方案9.1.1乙方应根据甲方提供的房地产项目信息，制定详细的营销推广方案；9.1.2营销推广方案应包括推广策略、推广渠道、推广活动等；9.1.3乙方应确保营销推广方案的实施符合国家法律法规和行业规范。9.2营销推广费用9.2.1营销推广费用由甲方承担，具体费用根据营销推广方案确定；9.2.2乙方应在实施营销推广前，向甲方提交详细的费用预算及使用计划。9.3营销推广效果评估9.3.1甲方将定期对营销推广效果进行评估；9.3.2评估内容包括但不限于：推广活动的参与度、媒体报道、市场反响等；9.3.3乙方应积极配合甲方进行效果评估。10.房地产销售10.1销售流程10.1.1乙方应按照甲方提供的销售流程进行客户洽谈、签约及售后服务等工作；10.1.2乙方应确保销售流程的规范性和高效性。10.2销售管理10.2.1乙方应建立完善的销售管理制度，包括客户信息管理、销售进度跟踪等；10.2.2乙方应定期向甲方汇报销售情况，包括销售业绩、客户反馈等。10.3销售业绩10.3.1乙方应在每个考核周期结束后_________日内向甲方提交销售业绩报告；10.3.2销售业绩报告应包括销售总额、销售面积、客户数量等数据。11.物业管理11.1物业管理责任11.1.1乙方在销售代理过程中，应对房地产项目的物业管理承担相应责任；11.1.2乙方应确保物业管理的质量，满足业主的需求。11.2物业管理费用11.2.1物业管理费用由甲方承担，具体费用根据物业管理需求确定；11.2.2乙方应在实施物业管理前，向甲方提交详细的费用预算及使用计划。11.3物业管理考核11.3.1甲方将定期对物业管理进行考核；11.3.2考核内容包括但不限于：物业管理质量、业主满意度等；11.3.3乙方应积极配合甲方进行物业管理考核。12.保密条款12.1保密信息范围12.1.1双方在本合同履行过程中所获得的对方商业秘密、技术信息等；12.1.2任何一方不得泄露、复制、传播或使用保密信息。12.2保密义务12.2.1双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；12.2.2保密义务在本合同终止后仍继续有效。12.3违约责任12.3.1如一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担相应的法律责任；12.3.2违约方应赔偿对方因此遭受的直接损失和合理的间接损失。13.违约责任13.1违约行为13.1.1一方未按照本合同约定履行义务；13.1.2一方违反本合同约定的保密义务；13.1.3一方故意或过失导致合同无法履行。13.2违约责任承担13.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；13.2.2违约金的具体数额由双方协商确定。13.3违约赔偿13.3.1违约方应按照约定向对方支付违约赔偿金；13.3.2如违约金不足以弥补损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。14.争议解决14.1争议解决方式14.1.1双方应友好协商解决争议；14.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.2争议解决机构14.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。14.3争议解决程序14.3.1双方应按照相关法律法规和诉讼程序进行争议解决；14.3.2争议解决过程中，双方应保持诚信，不得恶意拖延或干扰。15.合同解除15.1合同解除条件15.1.1合同约定的解除条件成就；15.1.2法律法规或政策变动导致合同无法继续履行。15.2合同解除程序15.2.1一方提出解除合同，应提前_________日书面通知对方；15.2.2双方应就合同解除事宜进行协商，达成一致。15.3合同解除后的处理15.3.1合同解除后，双方应按照约定处理尚未履行的义务；15.3.2合同解除后，双方应相互返还已支付的费用，并结算剩余款项。第二部分：第三方介入后的修正16.第三方介入概述16.1第三方定义16.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意介入本合同的任何独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、法律顾问等。16.2第三方介入目的16.2.1第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行本合同，提高合同履行的效率和准确性。16.3第三方介入条件16.3.1第三方介入必须经甲乙双方书面同意；16.3.2第三方介入应具备相应的资质和能力，能够履行其职责。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在其职责范围内，因过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的责任；17.1.2第三方的责任限额由甲乙双方