2024建筑企业水暖工程分包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024建筑企业水暖工程分包合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（分包商）的名称、地址及联系方式1.2乙方（建筑企业）的名称、地址及联系方式1.3水暖工程的定义及范围第二条工程质量标准2.1工程质量应符合国家相关法律法规及行业标准2.2工程质量检验和验收程序第三条工程进度3.1工程开工日期及竣工日期3.2工程进度计划及关键节点3.3乙方对工程进度的监督和协调第四条工程款项4.1工程合同总价4.2付款方式及付款条件4.3工程进度款的支付比例及时间4.4工程验收合格后的尾款支付第五条工程变更5.1工程变更的程序和要求5.2工程变更引起的合同价款调整第六条施工安全6.1乙方应遵守国家安全生产法律法规6.2乙方应负责施工现场的安全防护6.3安全事故的处理程序第七条技术支持和配合7.1乙方应提供技术支持和配合7.2乙方对甲方技术人员的培训和指导第八条乙方的工作条件和环境8.1乙方施工场地的提供8.2乙方施工所需的能源和资源的供应第九条违约责任9.1甲方违约的情形和责任9.2乙方违约的情形和责任第十条争议解决10.1双方应通过友好协商解决合同争议10.2无法协商解决的，可向合同签订地人民法院提起诉讼第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同的生效条件11.2合同的变更程序11.3合同的解除条件第十二条保密条款12.1双方对合同内容及相关事项应保密12.2保密信息的范围和期限第十三条协助和配合13.1双方在合同履行过程中的协助和配合13.2双方对政府部门的检查和审计的协助第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2合同的附件和附图第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（分包商）的名称、地址及联系方式甲方：X建筑安装工程有限公司地址：省市区路号联系方式：00056781.2乙方（建筑企业）的名称、地址及联系方式乙方：X房地产开发有限公司地址：省市区路号联系方式：00056781.3水暖工程的定义及范围本合同所指的水暖工程包括：（1）建筑物的给水系统；（2）建筑物的排水系统；（3）建筑物的供暖系统；（4）建筑物的中水系统；（5）与上述系统相关的阀门、管道、配件等设备的安装和调试。第二条工程质量标准2.1工程质量应符合国家相关法律法规及行业标准本工程质量应符合《建筑给水排水及供暖工程施工质量验收规范》（GB502422002）及《建筑中水设计规范》（GB503362002）的要求。2.2工程质量检验和验收程序（1）甲方应按照施工图纸和施工规范进行施工；（2）乙方应按照《建筑给水排水及供暖工程施工质量验收规范》的要求进行质量检验；（3）工程验收分为分部验收和整体验收，验收不合格的工程不得投入使用。第三条工程进度3.1工程开工日期及竣工日期开工日期：2024年X月X日竣工日期：2024年X月X日3.2工程进度计划及关键节点（1）工程进度计划：详见附件一《工程进度计划表》；（2）关键节点：包括但不限于管道安装、系统调试、系统验收等。3.3乙方对工程进度的监督和协调乙方应按照工程进度计划对甲方施工进度进行监督和协调，确保工程按期完成。第四条工程款项4.1工程合同总价4.2付款方式及付款条件（1）付款方式：银行转账；（2）付款条件：按照工程进度完成情况进行付款，具体付款比例和时间详见附件二《付款计划表》。4.3工程进度款的支付比例及时间工程进度款的支付比例为已完成工程量的70%，支付时间为每月25日前。4.4工程验收合格后的尾款支付工程验收合格后，支付剩余的30%尾款。第五条工程变更5.1工程变更的程序和要求（1）工程变更应由乙方提出，并提交变更方案和变更预算；（2）甲方应在收到变更方案后的3个工作日内审批，并将审批结果通知乙方；（3）工程变更引起的合同价款调整，按照附件三《工程变更价款调整办法》执行。5.2工程变更引起的合同价款调整（1）变更费用低于原合同价款的5%时，由乙方承担；（2）变更费用高于原合同价款的5%时，按照附件三《工程变更价款调整办法》进行调整。第六条施工安全6.1乙方应遵守国家安全生产法律法规乙方应按照国家安全生产法律法规的要求，做好施工现场的安全防护工作。6.2乙方应负责施工现场的安全防护乙方应负责施工现场的安全防护，确保施工现场无安全事故发生。6.3安全事故的处理程序（1）发生安全事故时，乙方应立即启动应急预案，采取措施防止事故扩大；（2）乙方应在事故发生后的2小时内向甲方报告，并按照甲方要求配合事故调查；（3）安全事故的处理费用由乙方承担。第八条技术支持和配合8.1乙方应提供技术支持和配合乙方应为本工程提供必要的技术支持，确保工程质量、安全、进度等方面的要求得到满足。8.2乙方对甲方技术人员的培训和指导乙方应对甲方技术人员进行必要的培训和指导，确保甲方技术人员掌握工程相关技术和操作要求。第九条乙方的工作条件和环境9.1乙方施工场地的提供乙方应提供具备施工条件的场地，包括但不限于施工临时设施、施工材料堆放场地、施工设备停放场地等。9.2乙方施工所需的能源和资源的供应乙方应确保施工所需的能源（如电力、水源等）和资源（如施工材料、施工设备等）的供应，确保施工顺利进行。第十条违约责任10.1甲方违约的情形和责任甲方如违反合同约定，导致工程质量、安全、进度等方面出现问题，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此所遭受的损失、支付违约金等。10.2乙方违约的情形和责任乙方如违反合同约定，导致工程质量、安全、进度等方面出现问题，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此所遭受的损失、支付违约金等。第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。11.2合同的变更程序合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议，作为本合同的附件。11.3合同的解除条件合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议，作为本合同的附件。第十二条保密条款12.1双方对合同内容及相关事项应保密双方应对本合同的内容及相关事项予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。12.2保密信息的范围和期限保密信息范围包括合同条款、工程图纸、技术资料等，保密期限自合同签订之日起至合同解除或终止之日起2年。第十三条协助和配合13.1双方在合同履行过程中的协助和配合双方应相互协助，共同推进合同的履行，确保工程顺利进行。13.2双方对政府部门的检查和审计的协助双方应对政府部门的检查和审计提供必要的协助，确保合同履行符合国家法律法规的要求。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项双方可以协商一致，就本合同未涉及的事项进行约定，并作为本合同的附件。14.2合同的附件和附图本合同的附件和附图包括：工程图纸、工程进度计划表、付款计划表、工程变更价款调整办法等。第二部分：第三方介入后的修正为明确第三方介入后的责权利划分，本合同附加如下条款：第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同工程有关联的其他主体，包括但不限于监理机构、设计单位、材料供应商、设备供应商等。15.2第三方责任第三方应按照合同约定及国家相关法律法规的要求，承担各自的责任，确保工程质量、安全、进度等方面的要求得到满足。15.3第三方权益第三方有权按照合同约定获取相应的权益，包括但不限于工程款支付、违约金赔偿等。第十六条第三方介入的协调和管理16.1甲方和乙方的协调义务甲方和乙方应共同协调第三方的工作，确保第三方按照工程进度、质量、安全等方面的要求进行。16.2甲方和乙方的管理义务甲方和乙方应对第三方的工作进行监督和管理，确保第三方的工作符合合同约定和国家相关法律法规的要求。第十七条第三方违约处理17.1第三方违约的情形和责任第三方如违反合同约定，导致工程质量、安全、进度等方面出现问题，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方和乙方因此所遭受的损失、支付违约金等。17.2甲方和乙方的索赔权利甲方和乙方均有权向第三方提出索赔，要求第三方承担违约责任。第十八条第三方责任限额18.1第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据合同金额、工程复杂程度等因素综合确定，具体责任限额在附件四《第三方责任限额》中详细列明。18.2第三方责任限额的调整第三方责任限额如需调整，应由甲方和乙方协商一致，并签订书面变更协议。18.3第三方责任限额的支付第三方应按照合同约定和国家相关法律法规的要求，承担违约责任，支付相应的赔偿金额。赔偿金额在第三方责任限额内。第十九条第三方保险19.1第三方保险的购买第三方应购买相应的保险，包括但不限于工程质量保险、工程安全保险等，以确保工程风险得到有效控制。19.2第三方保险的索赔第三方如发生保险事故，有权按照保险合同的约定向保险公司提出索赔。第二十条第三方与甲方、乙方的关系20.1第三方与甲方、乙方的独立性第三方与甲方、乙方为独立的合同主体，彼此之间的合同关系互不影响。20.2第三方与甲方、乙方的协调第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《工程进度计划表》详细列出工程的开竣工日期、各阶段关键节点及进度要求。附件二：《付款计划表》详细列出付款的进度、比例、时间及条件。附件三：《工程变更价款调整办法》详细规定工程变更价款的计算方法和支付流程。附件四：《第三方责任限额》详细列出第三方的责任限额，包括责任限额的确定、调整及支付。附件五：《第三方责任保险》详细列出第三方应购买的保险类型、保险公司要求等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.甲方未按合同约定支付工程进度款。2.乙方未按合同约定完成工程。3.第三方未按合同约定提供服务或产品。违约责任认定标准：1.违约行为导致的损失计算：实际损失金额+预期利益损失。2.违约金计算：违约金=合同金额×违约比例。示例说明：若甲方未按合同约定支付工程进度款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。违约金计算公式