2024年装饰装修工程外包条款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年装饰装修工程外包条款本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3合同所称的装饰装修工程指的具体内容第二条：工程范围及内容2.1工程范围2.2工程内容2.3工程预算第三条：工程时间安排3.1工程启动时间3.2工程完工时间3.3工程验收时间第四条：乙方的义务与责任4.1乙方应按约定完成工程4.2乙方应保证工程质量4.3乙方应遵守相关法律法规第五条：甲方的义务与责任5.1甲方应按约定支付工程款项5.2甲方应提供施工条件5.3甲方应对乙方施工过程进行监督第六条：工程款项及支付方式6.1工程款项总额6.2支付方式6.3付款时间及条件第七条：工程验收与保修7.1工程验收标准7.2工程验收程序7.3保修期限及保修范围第八条：违约责任8.1乙方未按约定完成工程的违约责任8.2甲方未按约定支付工程款项的违约责任8.3其他违约情形及责任第九条：争议解决方式9.1双方应友好协商解决合同争议9.2协商不成的，应提交甲方所在地有管辖权的人民法院管辖第十条：合同的变更与解除10.1合同的变更条件10.2合同的解除条件10.3变更和解除的程序第十一条：保密条款11.1双方应对合同内容及谈判过程中的商业秘密予以保密11.2保密期限第十二条：不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力事件的应对及后果处理第十三条：合同的生效、终止与失效13.1合同的生效条件13.2合同的终止条件13.3合同的失效条件第十四条：其他约定14.1双方的其他约定内容14.2附件：工程设计图纸、施工方案等第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司1.1甲方住所：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××装修工程有限公司1.2乙方住所：××省××市××区××路××号第二条：工程范围及内容2.1工程范围：本合同约定的工程范围为甲方提供的施工场地内所有装饰装修工程。2.2工程内容：包括但不限于墙面刷漆、地面铺设、水电改造、家具安装、室内设计等。2.3工程预算：本工程预算为人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万元整），包括但不限于材料费、人工费、管理费、利润等。第三条：工程时间安排3.1工程启动时间：本合同签订后五个工作日内。3.2工程完工时间：按照工程设计图纸和施工方案，乙方应在合同约定的工程期限内完成所有施工内容，工程期限为××个月。3.3工程验收时间：工程完成后，乙方应提前通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后七个工作日内进行验收。第四条：乙方的义务与责任4.1乙方应按约定完成工程，并保证工程质量符合国家相关标准和甲方的要求。4.2乙方应遵守相关法律法规，保证施工过程中的安全，防止事故的发生。4.3乙方应对施工过程中产生的废弃物进行妥善处理，不得影响甲方的正常经营和使用。第五条：甲方的义务与责任5.1甲方应按约定支付工程款项，支付方式为转账支付，付款时间为每月底前。5.2甲方应提供施工条件，包括但不限于施工场地、水电接入、施工期间的安全保障等。5.3甲方应对乙方施工过程进行监督，发现问题应及时提出，乙方应及时整改。第六条：工程款项及支付方式6.1工程款项总额为人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万元整）。6.2支付方式为转账支付，甲方每月月底前支付乙方当月工程款项的70%。6.3工程验收合格后，甲方支付乙方剩余的30%工程款项。第八条：违约责任8.1乙方未按约定完成工程的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=工程总价×0.05%×逾期天数。8.2甲方未按约定支付工程款项的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应付款项×0.05%×逾期天数。8.3如因乙方施工原因导致工程质量不符合约定，乙方应负责返工、维修，并承担由此产生的费用。8.4如因甲方原因导致工程无法正常进行，甲方应承担因此产生的费用及乙方损失。第九条：争议解决方式9.1双方应友好协商解决合同争议。9.2协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条：合同的变更与解除10.1合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同的解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。10.3变更和解除的程序应符合相关法律法规的规定。第十一条：保密条款11.1双方应对合同内容及谈判过程中的商业秘密予以保密。11.2保密期限为合同终止后三年。第十二条：不可抗力12.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2遭受不可抗力的一方应立即通知对方，并在必要时提供相关证明材料。12.3遭受不可抗力的一方免于承担因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行的责任。第十三条：合同的生效、终止与失效13.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止的情形包括：工程完成后验收合格；双方协商一致解除合同；合同约定的其他终止条件。13.3合同失效的情形包括：合同到期未续约；一方明确表示不履行合同主要义务；一方严重违约导致合同无法履行；法律、法规规定的其他失效条件。第十四条：其他约定14.1双方的其他约定内容如下：14.1.1乙方负责提供施工所需的所有材料，并保证材料质量。14.1.2甲方负责提供施工场地的出入权限，并确保施工期间场地安全。14.1.3工程验收合格后，乙方应提供完整的工程资料，包括施工图纸、施工记录等。14.2附件：工程设计图纸、施工方案等，作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及范围1.1第三方是指除甲乙方之外的，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、监理方、设计方、材料供应商等。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，甲乙方因客观需要，邀请第三方参与工程的部分或全部环节。第二条：第三方介入的程序2.1甲乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的原因、范围及期限。2.2甲乙方应就第三方的选择、职责、权益等事项达成一致意见，并以书面形式确定。2.3第三方介入不得影响甲乙双方的权利和义务，且应遵守本合同的约定。第三条：第三方的责任及义务3.1第三方应按照甲乙双方的要求，完成介入的工作，并保证质量符合约定标准。3.2第三方应遵守相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。3.3第三方应对介入工作的成果保密，未经甲乙方书面同意，不得向他人披露。第四条：第三方的权益4.1第三方有权根据甲乙双方达成的书面协议，获得约定的报酬。4.2第三方有权就介入工作中遇到的问题，向甲乙双方提出建议和意见。4.3第三方在履行合同过程中造成损失的，应承担相应的责任。第五条：第三方责任限额5.1第三方对甲乙双方的损失承担的责任限额，应由甲乙方在书面协议中明确约定。5.2第三方责任限额可根据介入工作的性质、风险等因素确定。第六条：第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方、乙方无任何隶属、代理或合作关系。6.2第三方介入工作仅代表其个人或所属机构的意见，不代表甲方、乙方。6.3甲方、乙方不应对第三方的行为承担任何责任，除非有明确的书面约定。第七条：第三方介入的终止7.1第三方介入工作完成后，第三方应向甲乙方提供书面的工作成果报告。7.2甲乙方对第三方的介入工作成果进行验收，确认无误后，第三方介入即告终止。7.3第三方介入终止后，甲乙方应按照约定支付第三方报酬，并办理相关手续。第八条：第三方介入的违约处理8.1第三方未按照约定完成介入工作的，应承担违约责任，具体违约责任由甲乙方书面约定。8.2甲乙方未按照约定支付第三方报酬的，应承担违约责任，并支付违约金。8.3第三方损害甲乙方利益的，应承担相应的赔偿责任。第九条：争议解决9.1第三方介入过程中产生的争议，应由甲乙方协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条：合同的变更与解除10.1合同的变更或解除，不影响甲乙双方与第三方之间形成的权利义务关系。10.2甲乙方与第三方之间的权利义务关系，应遵循本合同及甲乙方与第三方书面协议的约定。第十一条：其他约定11.1甲乙方与第三方之间的其他约定，应以书面形式确定，并作为本合同的附件。11.2附件与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程设计图纸详细要求：包含完整的工程设计方案、施工图纸、材料清单等，用以指导施工过程。附件2：施工方案详细要求：详细列出施工过程中的各项步骤、工艺、时间安排等，用以指导乙方施工。附件3：材料供应清单详细要求：列出乙方在施工过程中所需的所有材料名称、数量、规格、质量标准等。附件4：工程预算明细详细要求：详细列出工程各项费用的计算依据、金额、支付方式和时间等。附件5：施工合同变更协议详细要求：当合同内容需要变更时，双方应签订此协议，明确变更内容和要求。附件6：施工合同解除协议详细要求：当合同需要解除时，双方应签订此协议，明确解除条件和后续处理事项。附件7：第三方介入协议详细要求：当甲乙方邀请第三方介入时，应签订此协议，明确第三方的职责、权益和责任限额等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按约定完成工程。2.甲方未按约定支付工程款项。3.乙方使用不符合约定的材料或工艺。4.甲方未提供施工场地或施工条件。5.甲方未按约定时间支付款项或第三方未按约定时间完成介入工作。违约责任认定标准：1.乙方未按约定完成工程的，应支付违约金，计算方式为：违约金=工程总价×0.05%×逾期天数。2.甲方未按约定支付工程款项的，应支付违约金，计算方式为：违约金=应付款项×0.05%×逾期天数。3.乙方使用不符合约定的材料或工艺的，应承担返工、维修费用，并支付违约金。4.甲方未提供施工场地或施工条件的，应承担因此产生的费用及乙方损失。5.甲方未按约定时间支付款项或第三方未按约定时间完成介入工作的，应支付违约金，计算方式为：违约金=应付款项×0.05%×逾期天数。示例说明：若乙方未按约定时间完成工程，甲方根据合同约定，计算出违约金为10,000元，则乙方应向甲方支付10,000元违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力