二零二五年度广福花园A19栋5号房屋租赁合同续签协议9篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度广福花园A19栋5号房屋租赁合同续签协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方1.2承租方2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付处理5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.房屋修缮及维护6.1出租方修缮责任6.2承租方修缮责任6.3紧急维修处理7.房屋使用规定7.1房屋使用范围7.2房屋使用限制7.3房屋使用违规处理8.房屋转租8.1转租条件8.2转租审批程序8.3转租责任9.房屋租赁终止9.1终止条件9.2终止通知9.3终止费用10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.其他约定12.1合同生效12.2合同附件12.3合同解除12.4合同变更13.合同签订及生效14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方：姓名：X，身份证号码：，联系方式：X。1.2承租方：姓名：X，身份证号码：，联系方式：X。2.房屋基本情况2.1房屋地址：省市区广福花园A19栋5号。2.2房屋面积：平方米。2.3房屋结构：层室厅卫。2.4房屋用途：住宅。3.租赁期限3.1租赁起止日期：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2租赁期限延长：如双方同意延长租赁期限，应提前一个月书面通知对方，并签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币元整。4.2租金支付方式：每月1日支付上一个月的租金，租金支付至出租方指定账户。4.3逾期支付处理：如承租方逾期支付租金，应每日按租金总额的万分之五支付滞纳金。5.房屋押金5.1押金金额：人民币元整。5.2押金退还条件：租赁期满，承租方按照合同约定履行完毕所有义务，无欠款、无损坏房屋等情况下，出租方应无息退还押金。5.3押金退还流程：租赁期满后，承租方应在一个月内将房屋交还出租方，出租方在收到房屋后五个工作日内退还押金。6.房屋修缮及维护6.1出租方修缮责任：出租方负责房屋主体结构、公共设施的维修保养。6.2承租方修缮责任：承租方负责房屋内设施的日常维护，如损坏应及时修复。6.3紧急维修处理：如遇紧急维修情况，双方应立即协商处理，确保房屋安全。7.房屋使用规定7.1房屋使用范围：承租方仅限于居住使用，不得改变房屋结构，不得用于经营性活动。7.2房屋使用限制：禁止在房屋内进行非法活动，禁止存放易燃易爆、有毒有害等危险物品。7.3房屋使用违规处理：如承租方违反使用规定，出租方有权要求承租方立即改正，并承担相应责任。8.房屋转租8.1转租条件：承租方需征得出租方书面同意后方可转租房屋。8.2转租审批程序：承租方拟转租房屋，应提前一个月向出租方提交书面申请，并附转租方的基本信息及租赁意向。8.3转租责任：转租期间，原承租方仍承担合同约定的责任，转租方应遵守本合同及房屋使用规定。9.房屋租赁终止9.1终止条件：租赁期满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等情况。9.2终止通知：任何一方终止合同，应提前一个月书面通知对方。9.3终止费用：租赁终止后，双方应按照合同约定结清所有费用，包括但不限于租金、押金等。10.违约责任10.1出租方违约责任：出租方未按时交付房屋或房屋不符合约定，应向承租方支付违约金，并承担相应责任。10.2承租方违约责任：承租方未按时支付租金、擅自改变房屋结构或用途、损坏房屋等，应承担违约责任。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成可向租赁所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：如协商不成，双方可选择仲裁机构进行仲裁。12.其他约定12.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租赁合同、押金收据等。12.3合同解除：任何一方未经对方同意，不得擅自解除合同。12.4合同变更：合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。13.合同签订及生效13.1签订日期：本合同签订日期为2024年X月X日。13.2签字（或盖章）：出租方（盖章）________，承租方（签字）________。14.合同附件14.1房屋租赁合同14.2押金收据14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、物业服务企业、维修保养单位、法律顾问等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助甲乙双方履行合同，提高合同执行效率，确保合同条款的准确实施。16.第三方介入的职责16.1中介机构职责：16.1.1提供专业咨询，协助甲乙双方就合同条款进行解释和沟通。16.1.2协调双方关系，解决合同履行过程中的争议。16.1.3监督合同执行情况，确保双方按照约定履行义务。16.2物业服务企业职责：16.2.1提供物业服务，确保房屋及公共区域的安全和整洁。16.2.2协助处理房屋维修保养事宜。16.3维修保养单位职责：16.3.1根据甲乙双方要求，对房屋进行维修保养。16.3.2按照合同约定，提供维修保养服务并保证服务质量。16.4法律顾问职责：16.4.1为甲乙双方提供法律咨询，解答合同履行过程中的法律问题。16.4.2协助处理合同纠纷，维护甲乙双方的合法权益。17.第三方责任限额17.1中介机构责任限额：17.1.1中介机构因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损，应承担相应的赔偿责任。17.1.2中介机构的责任限额为本合同租金总额的%。17.2物业服务企业责任限额：17.2.1物业服务企业因故意或重大过失导致房屋及公共区域受损，应承担相应的赔偿责任。17.2.2物业服务企业的责任限额为本合同租金总额的%。17.3维修保养单位责任限额：17.3.1维修保养单位因故意或重大过失导致房屋损坏，应承担相应的赔偿责任。17.3.2维修保养单位的责任限额为本合同租金总额的%。17.4法律顾问责任限额：17.4.1法律顾问因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损，应承担相应的赔偿责任。17.4.2法律顾问的责任限额为本合同租金总额的%。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方介入后，其职责范围仅限于协助甲乙双方履行合同，不承担甲乙双方在合同中约定的直接责任。18.2第三方在履行职责过程中，应遵守法律法规及本合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。18.3第三方不得利用介入机会谋取不正当利益，否则应承担相应的法律责任。19.第三方介入的程序19.1甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方并明确第三方介入的具体事项。19.2第三方介入后，应与甲乙双方保持密切沟通，及时汇报工作进展情况。19.3第三方介入期间，甲乙双方应继续履行合同义务，不得以第三方介入为由免除或减轻自身责任。20.第三方介入的终止20.1第三方介入期间，如甲乙双方协商一致，可以终止第三方介入。20.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行合同义务，并按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：合同内容应包括双方基本信息、房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、房屋修缮及维护、房屋使用规定、房屋转租、房屋租赁终止、违约责任、争议解决等条款。说明：本合同为双方租赁关系的正式文件，是双方履行合同义务的重要依据。2.押金收据详细要求：收据应载明押金金额、交付日期、退还条件等。说明：押金收据作为押金交付的凭证，是双方确认押金金额和退还条件的依据。3.房屋使用规定详细要求：明确房屋使用范围、使用限制、违规处理等。说明：房屋使用规定是确保房屋安全、维护公共利益的重要条款。4.房屋转租申请表详细要求：申请表应包含转租方基本信息、租赁意向、出租方审批意见等。说明：转租申请表是承租方申请转租房屋的正式文件，需出租方审批。5.房屋租赁终止通知详细要求：通知应明确终止原因、终止日期、双方责任等。说明：租赁终止通知是双方终止租赁关系的正式文件，需明确双方责任。6.违约责任认定书详细要求：认定书应明确违约行为、违约责任、赔偿金额等。说明：违约责任认定书是认定违约行为及赔偿金额的正式文件。7.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决方式、机构、程序等。说明：争议解决协议是双方在发生争议时，选择解决方式的正式文件。8.第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方介入的目的、职责、责任限额等。说明：第三方介入协议是明确第三方在合同履行过程中的地位和责任的正式文件。9.合同补充协议详细要求：补充协议应明确合同变更、解除、终止等事宜。说明：合同补充协议是对合同内容进行补充和修改的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定标准：承租方逾期支付租金，每日按租金总额的万分之五支付滞纳金。示例：若每月租金为10000元，逾期3天，则应支付滞纳金15元。2.擅自改变房屋结构或用途责任认定标准：承租方擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状，并承担由此产生的费用。示例：若承租方未经出租方同意，擅自将卧室改为厨房，应恢复原状并承担相关费用。3.损坏房屋责任认定标准：承租方损坏房屋，应负责修复或赔偿损失。示例：若承租方在使用过程中损坏房屋设施，应负责修复或赔偿损失。4.未按时交还房屋责任认定标准：租赁期满，承租方未按时交还房屋，应支付违约金。示例：若合同约定租赁期满后3天内交还房屋，未按时交还则应支付违约金。5.未遵守房屋使用规定责任认定标准：承租方未遵守房屋使用规定，应承担相应责任。示例：若承租方在禁烟区域吸烟，应承担罚款或清除烟蒂等责任。全文完。二零二四年度广福花园A19栋5号房屋租赁合同续签协议1本合同目录一览1.甲方信息1.1甲方名称1.2甲方地址1.3甲方法定代表人1.4甲方联系方式2.乙方信息2.1乙方名称2.2乙方地址2.3乙方法定代表人2.4乙方联系方式3.房屋信息3.1房屋坐落3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限调整5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3支付时间5.4逾期支付违约金6.房屋押金6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还时间7.房屋使用7.1房屋使用范围7.2房屋使用限制7.3房屋装修要求8.房屋维修及保养8.1甲方维修责任8.2乙方维修责任8.3房屋维修费用9.物业费用9.1物业费用承担9.2物业费用缴纳9.3物业费用争议处理10.保险责任10.1甲方保险责任10.2乙方保险责任10.3保险费用承担11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约金计算12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同解除条件14.其他约定14.1其他权利义务14.2合同附件14.3合同未尽事宜第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方名称：广福花园物业管理处1.2甲方地址：市区路号1.3甲方法定代表人：2.乙方信息2.1乙方名称：2.2乙方地址：市区路号2.3乙方法定代表人：3.房屋信息3.1房屋坐落：广福花园A19栋5号3.2房屋面积：100平方米3.3房屋结构：框架结构3.4房屋用途：居住4.租赁期限4.1租赁起始日期：2024年1月1日4.2租赁终止日期：2027年12月31日4.3租赁期限调整：如遇特殊情况需调整租赁期限，双方应协商一致并签订补充协议。5.租金及支付方式5.1租金金额：每月人民币10,000元整5.2租金支付方式：每月1日前，乙方应将租金支付至甲方指定账户5.3支付时间：每月1日至10日5.4逾期支付违约金：逾期支付租金的，乙方应向甲方支付每日万分之五的违约金。6.房屋押金6.1押金金额：人民币10,000元整6.2押金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应于租赁期满后15日内无息退还押金。6.3押金退还时间：租赁期满后15日内7.房屋使用7.1房屋使用范围：乙方仅限自用，不得转租、转借或擅自改变房屋用途。7.2房屋使用限制：乙方不得在房屋内进行任何违反法律法规的行为，不得损害房屋结构或设施。7.3房屋装修要求：乙方如需对房屋进行装修，需提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。装修后，乙方应恢复原状。8.房屋维修及保养8.1甲方维修责任：房屋主体结构、公共设施及设备的维修责任由甲方承担。8.2乙方维修责任：房屋内部设施的日常维修及保养责任由乙方承担，但乙方不得擅自改动房屋结构。8.3房屋维修费用：房屋维修费用由责任方承担，如双方责任不清，由双方协商解决。9.物业费用9.1物业费用承担：物业管理费、水电费等物业相关费用由乙方承担。9.2物业费用缴纳：乙方应在每月1日前缴纳当月物业费用。9.3物业费用争议处理：如乙方对物业费用有异议，应在缴纳费用前向甲方提出，双方协商解决。10.保险责任10.1甲方保险责任：甲方应为其管理的公共区域及设施购买相应的保险。10.2乙方保险责任：乙方应自行购买房屋及个人财产的保险。10.3保险费用承担：保险费用由各自责任方承担。11.违约责任11.1违约情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋设施等。11.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约金计算：违约金按每日租金的1%计算，累计计算至违约行为终止。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：如双方同意，可约定仲裁机构解决争议。12.3争议解决程序：按照争议解决机构的规定进行。13.合同生效及终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同。13.3合同解除条件：包括违约行为、不可抗力等。14.其他约定14.1其他权利义务：双方应遵守国家法律法规及物业管理规定，履行各自的权利和义务。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、押金收据等。14.3合同未尽事宜：本合同未尽事宜，由双方协商解决，协商不成的，按相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同所称的第三方，是指在本合同履行过程中，为甲方、乙方或双方提供专业服务、咨询、担保、评估等服务的自然人、法人或其他组织。15.2范围：第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁合同的签订、履行、变更、解除等环节。16.第三方介入的必要性16.1甲方同意：在特定情况下，甲方同意引入第三方进行介入，以保障合同的有效履行和双方的合法权益。16.2乙方同意：在特定情况下，乙方同意引入第三方进行介入，以保障合同的有效履行和双方的合法权益。17.第三方介入的条件17.1第三方资质：第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。17.2双方同意：甲方和乙方应共同决定是否引入第三方，并就第三方的介入事项达成一致。18.第三方介入的职责18.1第三方作为中介方：第三方作为中介方，应负责协调双方关系，提供专业咨询，协助签订合同等。18.2第三方作为担保方：第三方作为担保方，应保证合同的履行，并在必要时承担相应的担保责任。18.3第三方作为评估方：第三方作为评估方，应提供专业的评估报告，为双方提供决策依据。19.第三方介入的费用承担19.1中介费用：中介费用由甲方和乙方按照约定比例承担。19.2担保费用：担保费用由担保方承担。19.3评估费用：评估费用由申请评估的一方承担。20.第三方责任限额20.1责任限额：第三方因履行本合同而产生的责任，其责任限额由双方在合同中约定。20.2限额计算：责任限额可按合同金额的一定比例或固定金额确定。21.第三方与其他各方的权利义务划分21.1甲方与第三方：甲方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务，并约定责任限额。21.2乙方与第三方：乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务，并约定责任限额。21.3第三方与双方：第三方应同时与甲方和乙方签订书面协议，明确其作为第三方的权利义务，并约定责任限额。22.第三方介入的终止22.1第三方介入的终止条件：在合同履行完毕或双方协商一致的情况下，第三方介入终止。22.2第三方介入的终止程序：第三方介入终止时，甲方、乙方和第三方应共同签署终止协议，明确各方责任。23.第三方介入的争议解决23.1争议解决方式：第三方介入产生的争议，应通过协商解决。23.2争议解决机构：协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼或向约定的仲裁机构申请仲裁。24.第三方介入的保密条款24.1保密义务：第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙方的商业秘密和个人隐私。24.2保密期限：保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。25.第三方介入的其他条款25.1第三方介入的变更：任何第三方介入的变更，均需经甲方、乙方和第三方协商一致。25.2第三方介入的解除：任何第三方介入的解除，均需经甲方、乙方和第三方协商一致。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单要求：详细列明房屋的具体位置、面积、结构、设施等情况。说明：本清单作为房屋租赁合同的附件，用于明确租赁房屋的具体情况。2.押金收据要求：收据上应注明押金金额、交付时间、交付人等信息。说明：本收据作为房屋租赁合同的附件，用于证明押金的交付情况。3.房屋装修申请表要求：申请表应包括装修内容、装修时间、装修费用等信息。说明：本申请表作为房屋租赁合同的附件，用于申请房屋装修。4.物业管理费收据要求：收据上应注明物业管理费金额、缴纳时间、缴纳人等信息。说明：本收据作为房屋租赁合同的附件，用于证明物业管理费的缴纳情况。5.保险单要求：保险单应包括保险类型、保险金额、保险期限等信息。说明：本保险单作为房屋租赁合同的附件，用于证明保险的购买情况。6.第三方服务协议要求：协议应包括第三方服务内容、服务费用、服务期限等信息。说明：本协议作为房屋租赁合同的附件，用于明确第三方服务的具体事项。7.争议解决协议要求：协议应包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等信息。说明：本协议作为房屋租赁合同的附件，用于明确争议解决的具体事项。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定：乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日租金的1%作为违约金。示例：若乙方逾期支付一个月租金，则应支付一个月租金的1%作为违约金。2.擅自改变房屋用途责任认定：乙方擅自改变房屋用途，应承担恢复原状的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方将房屋用于经营性活动，导致房屋损坏，乙方应负责修复并赔偿损失。3.损坏房屋设施责任认定：乙方损坏房屋设施，应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方损坏房屋内的电器设备，乙方应负责修复或赔偿同等价值的设备。4.逾期退还押金责任认定：乙方逾期退还押金，应向甲方支付每日押金的1%作为违约金。示例：若乙方逾期退还押金一个月，则应支付一个月押金的1%作为违约金。5.未能履行物业管理义务责任认定：乙方未能履行物业管理义务，应承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：若乙方未按时缴纳物业管理费，应支付相应违约金。全文完。二零二四年度广福花园A19栋5号房屋租赁合同续签协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3房屋损坏赔偿7.房屋转租及转借7.1转租及转借条件7.2转租及转借手续7.3转租及转借收益分配8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任8.3违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.其他约定事项10.1合同附件10.2合同生效条件10.3合同附件效力11.合同生效及终止11.1合同生效日期11.2合同终止日期11.3合同终止原因12.合同附件12.1房屋租赁清单12.2房屋维修清单12.3其他附件13.合同签署及生效13.1合同签署地点13.2合同签署日期13.3合同生效日期14.合同变更及解除14.1合同变更条件14.2合同解除条件14.3合同变更及解除程序第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：广福花园物业管理处1.1.2出租方地址：市区路号1.1.3出租方联系人：张先生1.1.4出租方联系电话：1381.2承租方信息1.2.1承租方名称：李某某1.2.2承租方地址：市区路号1.2.3承租方联系人：李某某1.2.4承租方联系电话：13956782.房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1房屋地址：市区广福花园A19栋5号2.1.2房屋所在区域：市区2.1.3房屋周边设施：超市、学校、医院等2.2房屋面积2.2.1房屋总面积：100平方米2.2.2房屋使用面积：80平方米2.2.3房屋居住面积：60平方米2.3房屋结构2.3.1房屋结构：钢筋混凝土结构2.3.2房屋户型：三室两厅一卫2.4房屋设施2.4.1厨房：天然气管道、抽油烟机、燃气灶具2.4.2卫生间：热水器、洗手盆、马桶2.4.3客厅：沙发、电视、空调2.4.4卧室：床、衣柜、书桌2.4.5厨房、卫生间、客厅等公共区域均配备照明设施3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2025年12月31日3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币8000元整4.2租金支付时间：每月1日支付当月租金4.3支付方式：银行转账，账户信息如下：银行名称：银行账户名称：广福花园物业管理处账号：0565.房屋押金5.1押金金额：人民币10000元整5.2押金退还条件：租赁期满且房屋及设施无损坏、租赁费用结清、无其他违约行为5.3押金退还时间：租赁期满后一个月内，扣除房屋损坏赔偿及其他违约费用后，退还剩余押金6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围：仅限居住使用，不得用于商业或其他非法用途6.2房屋维护责任：出租方负责房屋主体结构的维护，承租方负责房屋内部设施的维护6.3房屋损坏赔偿：因承租方使用不当造成房屋及设施损坏的，由承租方负责维修或赔偿7.房屋转租及转借7.1转租及转借条件：未经出租方书面同意，承租方不得擅自转租或转借房屋7.2转租及转借手续：如需转租或转借，承租方应提前一个月书面通知出租方，并经出租方同意后签订书面转租或转借协议7.3转租及转借收益分配：如出租方同意转租或转借，转租或转借收益归承租方所有8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致，可解除本合同8.1.2出租方因房屋主体结构存在安全隐患，需拆除或维修，导致无法居住8.1.3承租方连续3个月未支付租金8.1.4因不可抗力导致合同无法履行8.2违约责任8.2.1承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付租金总额的1%作为违约金8.2.2承租方擅自改变房屋结构或用途，应承担恢复原状或赔偿损失的责任8.2.3出租方未按约定提供房屋或配套设施，应承担相应的违约责任8.3违约金8.3.1违约金支付方式：违约金应按约定的支付时间支付，逾期支付按每日1%计收滞纳金9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议9.1.2协商不成，任何一方可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：市区人民法院9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外10.其他约定事项10.1合同附件10.1.1本合同附件包括房屋租赁清单、房屋维修清单等10.1.2合同附件与本合同具有同等法律效力10.2合同生效条件10.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效10.3合同附件效力10.3.1合同附件与本合同同时生效，具有同等法律效力11.合同生效及终止11.1合同生效日期：2024年1月1日11.2合同终止日期：2025年12月31日11.3合同终止原因：合同期满或双方协商一致解除合同12.合同附件12.1房屋租赁清单12.1.1房屋基本情况：包括房屋地址、面积、结构、设施等12.1.2租赁期限：包括起始日期、终止日期12.1.3租金及支付方式：包括租金金额、支付时间、支付方式12.2房屋维修清单12.2.1维修项目：包括房屋主体结构、内部设施等12.2.2维修责任：包括出租方和承租方的维修责任12.2.3维修费用：包括维修费用承担方式12.3其他附件12.3.1双方签字（或盖章）的合同副本12.3.2双方协商一致的其他文件13.合同签署及生效13.1合同签署地点：市区广福花园物业管理处13.2合同签署日期：2024年1月1日13.3合同生效日期：2024年1月1日14.合同变更及解除14.1合同变更条件14.1.1双方协商一致，可变更本合同内容14.1.2因不可抗力导致合同无法履行，可变更合同内容14.2合同解除条件14.2.1双方协商一致，可解除本合同14.2.2出租方因房屋主体结构存在安全隐患，需拆除或维修，导致无法居住14.2.3承租方连续3个月未支付租金14.3合同变更及解除程序14.3.1合同变更：双方应签订书面变更协议，变更后的协议与本合同具有同等法律效力14.3.2合同解除：任何一方解除合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面解除协议第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在租赁合同执行过程中，由甲乙双方共同或单方邀请，为提供专业服务或协助合同履行而介入合同关系的个人或机构。15.1.2第三方服务范围包括但不限于房屋中介、物业管理、法律咨询、财务审计等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方因履行职责而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在签订合同时约定，并在合同中明确。15.2.2第三方责任限额应在合同中具体列出，包括但不限于财产损失、人身伤害、合同违约等。15.3第三方责权利15.3.1第三方有权根据合同约定提供专业服务，并有权获取相应服务费用。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其职责。15.3.3第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方提供的信息不实或协助不当导致的损失，第三方有权向甲乙双方追偿。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方作为独立第三方，其权利和义务独立于甲乙双方。15.4.2第三方与甲乙双方的关系为委托代理或服务提供关系，而非雇主与雇员关系。15.4.3第三方在履行职责过程中，其行为不代表甲乙任何一方，甲乙双方对第三方的行为不承担责任。16.第三方介入的额外条款及说明16.1第三方介入程序16.1.1甲乙双方协商一致，可邀请第三方介入合同关系。16.1.2邀请第三方介入时，甲乙双方应向第三方提供本合同副本及相关背景信息。16.1.3第三方应在收到邀请后，在合理期限内回复是否接受介入。16.2第三方介入后的合同变更16.2.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。16.2.2变更协议与本合同具有同等法律效力。16.3第三方介入后的争议解决16.3.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应与第三方协商解决。16.3.2协商不成的，任何一方可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。16.4第三方介入后的费用承担16.4.1第三方提供的服务费用由甲乙双方根据合同约定和实际情况承担。16.4.2第三方介入产生的其他费用，如交通费、通讯费等，由甲乙双方按比例分摊。17.第三方介入后的合同终止17.1第三方介入后，合同终止的条件与原合同一致。17.2第三方介入后，合同终止的程序与原合同一致。17.3第三方介入后，合同终止后，甲乙双方应与第三方协商解决相关事宜，包括但不限于费用的结算、责任的划分等。18.第三方介入后的合同附件18.1第三方介入协议18.1.1协议内容包括第三方介入的目的、范围、责任限额、费用承担等。18.1.2协议应由甲乙双方与第三方共同签署。18.2第三方介入相关文件18.2.1第三方介入协议的副本18.2.2第三方介入产生的相关文件，如会议纪要、报告等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：包括房屋的具体位置、面积、结构、设施清单、使用情况等。说明：此清单作为房屋交付和验收的依据，需双方签字确认。2.房屋维修清单详细要求：记录房屋在租赁期间发生的维修项目、维修时间、维修费用及维修责任人。说明：此清单用于跟踪房屋的维护状态，确保房屋的合理使用。3.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的目的、职责、权利、义务、费用及责任限额等。说明：此协议作为第三方介入合同的补充，需甲乙双方与第三方共同签署。4.合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、变更原因、变更日期及双方签字。说明：此协议用于记录合同在履行过程中的任何变更，确保合同的合法有效性。5.合同解除协议详细要求：记录合同解除的原因、解除日期及双方签字。说明：此协议用于记录合同在履行过程中的解除情况，明确双方的权利和义务。6.房屋租赁保证金收据详细要求：记录房屋租赁保证金的收取时间、金额、支付方式等。说明：此收据作为保证金支付凭证，需双方签字确认。7.房屋租赁费用收据详细要求：记录租金的支付时间、金额、支付方式等。说明：此收据作为租金支付凭证，需双方签字确认。8.争议解决文件详细要求：记录争议解决的过程、结果、双方签字等。说明：此文件作为争议解决的记录，需双方签字确认。9.其他相关文件详细要求：包括但不限于法律文件、政府批文、相关证明等。说明：根据具体情况，可能需要提供其他相关文件以支持合同的履行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金。承租方擅自改变房屋结构或用途。承租方损坏房屋或设施，未及时修复或赔偿。出租方未按时提供房屋或配套设施。出租方未履行房屋维护义务。2.责任认定标准：违约行为的性质、严重程度。违约行为对合同履行的影响。违约行为的持续时间。3.违约责任认定示例：承租方未按时支付租金：每逾期一日，支付当月租金的1%作为违约金。承租方擅自改变房屋结构：恢复原状或赔偿损失。承租方损坏房屋设施：赔偿实际维修费用或设施价值。出租方未按时提供房屋：退还租金并支付违约金。出租方未履行房屋维护义务：承担维修费用。全文完。二零二四年度广福花园A19栋5号房屋租赁合同续签协议3本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3房屋坐落地址1.4房屋面积1.5房屋用途2.租赁期限2.1租赁起始日期2.2租赁终止日期2.3租赁期限续签条件3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间3.4逾期支付租金处理4.房屋押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还时间5.房屋修缮及维护5.1房屋修缮责任5.2房屋维护责任5.3房屋损坏赔偿6.房屋使用规范6.1房屋使用范围6.2房屋禁止行为6.3房屋使用限制7.水电费及其他费用7.1水电费缴纳7.2其他费用承担7.3费用结算方式8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止的程序9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同生效与解除的程序12.合同附件12.1附件一：房屋租赁清单12.2附件二：房屋使用说明12.3附件三：其他相关文件13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更效力14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方名称甲方：广福花园物业管理处乙方：[乙方全名]1.2合同签订日期本合同签订日期为二零二四年一月一日。1.3房屋坐落地址房屋位于广福花园A19栋5号。1.4房屋面积房屋总面积为100平方米。1.5房屋用途房屋用途为住宅。第二条租赁期限2.1租赁起始日期租赁起始日期为二零二四年二月一日。2.2租赁终止日期租赁终止日期为二零二七年一月三十一日。2.3租赁期限续签条件如双方同意续签，应在租赁期限届满前一个月内提出书面续签申请，经双方协商一致后，可续签本合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金为每月人民币五千元整（￥5000.00）。3.2租金支付方式乙方应于每月的[具体日期]前将租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付时间租金支付时间为每月的[具体日期]。3.4逾期支付租金处理如乙方逾期支付租金，每逾期一日应向甲方支付当月租金的1%作为滞纳金。第四条房屋押金4.1押金金额押金金额为人民币五千元整（￥5000.00）。4.2押金退还条件乙方在租赁期满且房屋及附属设施无损坏的情况下，可申请退还押金。4.3押金退还时间押金退还时间为租赁期满后十个工作日内。第五条房屋修缮及维护5.1房屋修缮责任房屋的自然磨损由甲方负责，人为损坏由乙方负责修复或赔偿。5.2房屋维护责任乙方负责房屋的日常维护，确保房屋及附属设施处于良好状态。5.3房屋损坏赔偿乙方造成房屋及附属设施损坏的，应按实际损失进行赔偿。第六条房屋使用规范6.1房屋使用范围乙方仅限于自用，不得转租、转借或进行其他违反本合同约定和使用规范的行为。6.2房屋禁止行为禁止在房屋内进行任何违法活动，禁止在公共区域大声喧哗、乱扔垃圾等。6.3房屋使用限制乙方不得改变房屋结构，不得私自安装或拆除任何设施。第七条水电费及其他费用7.1水电费缴纳水电费由乙方负责缴纳，缴纳方式为每月抄表后支付。7.2其他费用承担物业管理费、公共设施维护费等由乙方按物业管理处规定缴纳。7.3费用结算方式费用结算方式为每月一结，由乙方在每月的[具体日期]前支付。第八部分：合同如下：第八条合同解除与终止8.1合同解除条件（1）乙方未按约定支付租金，经催告后仍未支付；（2）乙方违反房屋使用规范，造成严重后果；（3）房屋因不可抗力导致无法居住；（4）双方协商一致解除合同。8.2合同终止条件租赁期满，合同自然终止。8.3合同解除与终止的程序任何一方要求解除或终止合同时，应提前三十日书面通知对方，并说明理由。合同解除或终止后，双方应立即清理房屋，并按照约定处理押金和剩余租金。第九条违约责任9.1违约行为（1）乙方未按约定支付租金；（2）乙方违反房屋使用规范；（3）甲方未按约定提供房屋；（4）任何一方未履行合同约定的其他义务。9.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿违约赔偿金额根据违约行为的具体情况确定，最高不超过合同总金额的10%。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为房屋所在地的人民法院。10.3争议解决程序争议解决程序按照相关法律法规和诉讼程序进行。第十一部分：合同生效及解除11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同解除条件合同解除条件见第八条。11.3合同生效与解除的程序合同生效后，任何一方要求解除合同，应按照第八条规定的程序进行。第十二部分：合同附件12.1附件一：房屋租赁清单附件一详细列明了房屋的具体情况，包括房屋面积、设施设备等。12.2附件二：房屋使用说明附件二提供了房屋使用的详细说明，包括水电使用方法、安全注意事项等。12.3附件三：其他相关文件附件三包括但不限于房屋产权证明、租赁登记证明等。第十三部分：其他约定事项13.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.2其他约定事项二本合同如有修改，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。13.3其他约定事项三本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四部分：合同签署本合同经甲乙双方代表签字盖章后生效，自签订之日起具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在房屋租赁合同中，除甲乙双方外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、担保公司、评估机构、律师事务所等。第二条第三方介入的目的和条件2.1第三方介入的目的第三方介入旨在协助甲乙双方履行合同，提供专业服务，保障交易安全，提高合同执行的效率。2.2第三方介入的条件（1）甲乙双方一致同意第三方介入；（2）第三方具备相应的资质和条件；（3）第三方提供的服务内容符合合同约定。第三条第三方职责和权利3.1第三方职责（1）按照合同约定提供专业服务；（2）协助甲乙双方进行合同履行；（3）对合同执行过程中发现的问题提出建议；（4）维护甲乙双方的合法权益。3.2第三方权利（1）根据合同约定收取服务费用；（2）要求甲乙双方提供必要的协助和配合；（3）在合同执行过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督。第四条第三方责任限额4.1责任限额的定义责任限额是指第三方因提供专业服务而造成甲乙双方损失的，第三方应承担的最高赔偿金额。4.2责任限额的确定责任限额由甲乙双方在合同中约定，原则上不超过第三方服务费用总额的三倍。4.3责任限额的适用范围责任限额适用于第三方在提供专业服务过程中，因过失或故意造成甲乙双方直接经济损失的情况。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1职责划分（1）甲方职责：提供房屋，维护房屋正常使用，支付相关费用；（2）乙方职责：支付租金，合理使用房屋，遵守房屋使用规范；（3）第三方职责：提供专业服务，协助甲乙双方履行合同。5.2权利划分（1）甲方权利：获取租金，监督房屋使用情况；（2）乙方权利：使用房屋，享受房屋权益；（3）第三方权利：收取服务费用，获得合同约定权益。第六条第三方介入的流程6.1甲乙双方协商一致，确定第三方介入；6.2甲乙双方与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用及责任；6.3第三方按照服务协议履行职责，协助甲乙双方履行合同；6.4第三方服务完成后，甲乙双方进行评估，并支付相应费用。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入终止的条件（1）合同履行完毕；（2）第三方服务期限届满；（3）甲乙双方协商一致终止第三方介入。7.2第三方介入终止的程序（1）甲乙双方书面通知第三方终止介入；（3）甲乙双方对第三方服务进行评估，并支付相应费用。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；8.2协商不成的，可向第三方所在地的人民法院提起诉讼；8.3第三方介入的争议解决程序按照相关法律法规和诉讼程序进行。第九条第三方介入的合同变更9.1第三方介入过程中，如需变更服务内容、费用等，甲乙双方与第三方应协商一致；9.2合同变更应以书面形式进行，并由甲乙双方及第三方签字盖章。第十条第三方介入的保密条款10.1第三方在介入过程中，对甲乙双方的商业秘密和个人隐私负有保密义务；10.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十一条第三方介入的适用法律本合同中关于第三方介入的条款，适用中华人民共和国相关法律法规。第十二条第三方介入的合同解释本合同中关于第三方介入的条款，由甲乙双方及第三方共同解释，如有争议，应协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁清单详细要求：包括房屋的具体位置、面积、结构、设施设备、装修情况等。说明：此清单作为房屋现状的描述，应由甲乙双方共同确认，并在合同中附上。2.附件二：房屋使用说明详细要求：包括水电使用方法、安全注意事项、维护保养指南等。说明：此说明用于指导乙方正确使用房屋，保护房屋及设施。3.附件三：房屋产权证明详细要求：提供房屋所有权证书或其他相关证明文件。说明：此证明文件用于证明甲方对房屋拥有合法的出租权利。4.附件四：租赁登记证明详细要求：提供房屋租赁登记证明文件。说明：此证明文件用于证明租赁关系的合法性。5.附件五：中介服务协议详细要求：如涉及中介服务，需提供中介服务协议。说明：此协议明确中介服务的具体内容、费用及责任。6.附件六：担保协议详细要求：如涉及担保，需提供担保协议。说明：此协议明确担保人的责任、担保范围及期限。7.附件七：评估报告详细要求：如涉及房屋评估，需提供评估报告。说明：此报告用于确定房屋的市场价值。8.附件八：律师事务所意见书详细要求：如涉及法律问题，需提供律师事务所出具的意见书。说明：此意见书用于确保合同内容的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金责任认定标准：每逾期一日，乙方应支付当月租金的1%作为滞纳金。示例说明：若乙方未在每月5日前支付租金，则从6日起每日需额外支付500元滞纳金。2.违约行为：乙方违反房屋使用规范责任认定标准：乙方应承担恢复原状或赔偿损失的义务。示例说明：若乙方擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。3.违约行为：甲方未按约定提供房屋责任认定标准：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。示例说明：若房屋存在质量问题，甲方应承担维修责任或赔偿乙方相应损失。4.违约行为：第三方未履行服务协议责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：若第三方未按时提供评估报告，甲方或乙方有权要求第三方赔偿损失。5.违约行为：任何一方未履行合同约定的其他义务责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：若甲方未按时交付房屋，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。全文完。二零二四年度广福花园A19栋5号房屋租赁合同续签协议4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋产权信息1.2租赁双方信息1.3合同续签原因2.租赁房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限及起止日期3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金调整5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.房屋使用规定6.1使用范围6.2使用限制6.3维修责任7.房屋维护保养7.1房屋维护责任7.2设施设备维护7.3房屋保养标准8.费用承担8.1水电费8.2物业费8.3其他费用9.违约责任9.1违约行为定义9.2违约责任承担9.3违约金10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除通知12.合同附件12.1房屋租赁清单12.2设施设备清单12.3合同签署附件13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序13.3合同修改通知14.其他约定事项14.1法律适用14.2通知送达14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋产权信息房屋所有权人为，身份证号码：11010119900307，房屋所有权证号为京房权证字第X号。1.2租赁双方信息租赁方一（甲方）：，身份证号码：11010119880201，联系方式租赁方二（乙方）：，身份证号码：11010119890102，联系方式1.3合同续签原因甲方因个人原因需要继续租赁房屋，乙方同意续签租赁合同。2.租赁房屋基本情况2.1房屋地址房屋位于北京市朝阳区广福花园A19栋5号。2.2房屋面积房屋面积为100平方米。2.3房屋结构房屋为砖混结构，共有两层，一层为客厅、厨房、卫生间，二层为卧室、书房。2.4房屋设施房屋内配备家具、电器、厨具等生活设施，具体清单见附件一。3.租赁期限及起止日期3.1租赁起始日期租赁起始日期为2024年1月1日。3.2租赁终止日期租赁终止日期为2025年12月31日。3.3租赁期限延长除非双方另有约定，否则租赁期限自动续签一年。4.租金及支付方式4.1租金金额租金为每月人民币8000元整。4.2租金支付方式乙方应于每月的1日前将租金支付至甲方指定账户。4.3租金调整租金在租赁期限内不进行调整。5.押金及退还5.1押金金额押金为人民币10000元整。5.2押金退还条件租赁期满且乙方无违约行为，房屋设施完好无损。5.3押金退还流程乙方应在租赁期满后的30日内向甲方提出退还押金申请，甲方应在收到申请后的15日内退还押金。6.房屋使用规定6.1使用范围乙方仅限自用，不得擅自转租、转借或改变房屋用途。6.2使用限制乙方不得在房屋内进行任何违法活动，不得损害房屋结构及设施。6.3维修责任房屋及设施的自然损耗由甲方承担，人为损坏由乙方承担。7.房屋维护保养7.1房屋维护责任乙方应保持房屋及设施的整洁，定期进行清洁和维护。7.2设施设备维护乙方应按照设备使用说明书进行操作，如设备出现故障，应及时通知甲方进行维修。7.3房屋保养标准乙方应按照甲方提供的房屋保养标准进行保养。8.费用承担8.1水电费水电费用由乙方按照实际使用量自行支付，每月月底前向供水供电部门缴纳。8.2物业费物业费用按月缴纳，标准为每平方米每月2元，由乙方在每月5日前支付给物业管理处。8.3其他费用房屋租赁期间产生的其他费用，如网络费、燃气费等，由乙方自行承担。9.违约责任9.1违约行为定义乙方未按时支付租金、押金或相关费用；乙方擅自改变房屋结构或用途；乙方造成房屋或设施损坏；乙方违反使用规定，造成他人或公共财产损失。9.2违约责任承担乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任。9.3违约金乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付当月租金的1%作为违约金。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向北京市朝阳区人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序争议发生后，任何一方均有权要求另一方进行协商，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.3争议解决地点争议解决地点为北京市朝阳区。11.合同解除11.1合同解除条件任何一方违约，另一方有权解除合同。因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。11.2合同解除程序解除合同一方应提前30日书面通知另一方，并说明解除原因。11.3合同解除通知解除合同的通知应以书面形式发送，并保留发送记录。12.合同附件12.1房屋租赁清单房屋租赁清单应详细列明房屋及设施情况，由双方签字确认。12.2设施设备清单设施设备清单应详细列明房屋内配备的家具、电器、厨具等，由双方签字确认。12.3合同签署附件合同签署附件包括但不限于房屋产权证明、身份证复印件等，由双方提供。13.合同生效及修改13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同修改程序任何一方要求修改合同，应书面通知对方，经双方协商一致后，修改内容应以书面形式补充入合同。13.3合同修改通知合同修改通知应以书面形式发送，并保留发送记录。14.其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知送达除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至双方约定的地址或联系方式。14.3合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效，签署日期为2024年2月1日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在房屋租赁合同履行过程中，为提供中介、咨询、评估、担保、维修等服务的独立法人或其他组织。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲方和乙方同意，并签订书面协议。2.2第三方介入的目的是为了保障合同履行，提高租赁双方权益。3.第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由双方在签订第三方协议时约定，最高不超过合同总金额的10%。4.第三方权利义务4.1第三方有权根据合同约定，为甲方和乙方提供中介、咨询、评估等服务。4.2第三方应遵守国家法律法规，维护甲方和乙方的合法权益。4.3第三方应保证提供的信息真实、准确、完整。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系第三方作为甲方提供的服务方，应按照合同约定履行职责。甲方对第三方的服务不满意，有权要求第三方进行整改或更换。5.2第三方与乙方的关系第三方作为乙方提供的服务方，应按照合同约定履行职责。乙方对第三方的服务不满意，有权要求第三方进行整改或更换。5.3第三方与合同其他各方的关系第三方与其他合同各方无直接法律关系，其服务仅限于合同约定的范围内。合同其他各方对第三方的服务不满意，可向甲方或乙方提出，由甲方或乙方与第三方协商解决。6.第三方介入的具体条款6.1中介服务第三方作为中介方，负责为甲方和乙方提供房屋租赁中介服务。中介服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。6.2咨询服务第三方作为咨询方，为甲方和乙方提供租赁过程中的法律、政策、市场等方面的咨询服务。咨询服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。6.3评估服务第三方作为评估方，对房屋价值、租赁价格等进行评估。评估服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。6.4担保服务第三方作为担保方，为甲方和乙方的权利义务提供担保。担保服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。6.5维修服务第三方作为维修方，负责房屋及设施的维修工作。维修服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。7.第三方介入的终止7.1第三方介入期间，如因不可抗力等原因导致服务无法继续，双方应协商终止第三方介入。7.2第三方介入终止后，第三方应向甲方和乙方提供已完成的服务清单及费用结算。8.第三方介入争议解决8.1第三方介入过程中发生争议，双方应友好协商解决。8.2协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细列明房屋及设施情况，包括家具、电器、厨具等。由甲方和乙方共同签字确认，作为合同附件。2.设施设备清单详细列明房屋内配备的家具、电器、厨具等，包括品牌、型号、数量等。由甲方和乙方共同签字确认，作为合同附件。3.房屋产权证明甲方提供的房屋所有权证或购房合同复印件。4.身份证复印件甲方和乙方提供的身份证复印件。5.房屋租赁合同本合同正本一份，由甲方和乙方各执一份。6.第三方协议如有第三方介入，需签订的第三方协议。7.其他相关文件如有其他需要作为合同附件的文件，双方协商确定。附件详细要求和说明：所有附件均为复印件，需加盖公章或签字确认。附件内容应真实、准确、完整，与合同内容一致。附件作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金违约责任：乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付当月租金的1%作为违约金。示例：若乙方应于每月1日前支付租金，但至3日仍未支付，则乙方需支付2日的违约金。2.擅自改变房屋结构或用途违约责任：乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担恢复费用。示例：乙方未经甲方同意，将房屋内隔断拆除，甲方要求乙方恢复原状，乙方应承担拆除和恢复的费用。3.房屋或设施损坏违约责任：乙方造成房屋或设施损坏，应承担修复费用或赔偿损失。示例：乙方使用不当导致厨房电器损坏，乙方应承担维修或更换的费用。4.违反使用规定违约责任：乙方违反使用规定，造成他人或公共财产损失，应承担相应的赔偿责任。示例：乙方在房屋内进行非法活动，导致他人受伤，乙方应承担赔偿责任。5.甲方违约违约责任：甲方未按时交付房屋或提供相关设施，应承担违约责任，如赔偿乙方损失。示例：甲方未在约定时间内交付房屋，导致乙方无法入住，甲方应赔偿乙方相应的损失。全文完。二零二四年度广福花园A19栋5号房屋租赁合同续签协议5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋租赁双方姓名、身份证号码1.2房屋租赁双方联系方式2.房屋基本情况2.1房屋地址、楼层、户型2.2房屋面积、结构、装修情况2.3房屋设施设备清单3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长及续签条件4.租金及支付方式4.1租金金额及支付周期4.2租金支付方式4.3水电费、物业管理费等费用承担5.房屋使用及维护5.1房屋使用范围5.2房屋维护责任5.3房屋损坏及维修6.房屋租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金退还条件及流程7.违约责任7.1违约情形及处理方式7.2违约金计算及支付8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：房屋租赁清单11.2附件二：房屋租赁押金收据12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人签名14.合同附件清单14.1附件一：房屋租赁清单14.2附件二：房屋租赁押金收据第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋出租方：姓名：，身份证号码：11010119490101001X1.2房屋承租方：姓名：，身份证号码：1101011990051500122.房屋基本情况2.1房屋地址：北京市朝阳区广福花园A19栋5号2.2房屋楼层：5层2.3房屋户型：两室一厅2.4房屋面积：90平方米2.5房屋结构：框架结构2.6房屋装修情况：精装修2.7房屋设施设备清单：空调、冰箱、洗衣机、热水器、燃气灶、电视、宽带网络接口等3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2025年12月31日3.3租赁期限延长及续签条件：如双方同意续签，需在租赁期限届满前一个月提出书面申请，经双方协商一致后，可续签一年，续签条件与原合同一致4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元整4.2支付周期：每月一付4.3租金支付方式：银行转账至出租方指定账户5.房屋使用及维护5.1房屋使用范围：仅限居住使用，不得用于经营性活动5.2房屋维护责任：出租方负责房屋的结构安全、公共区域及设施设备的维护；承租方负责房屋内部设施设备的日常使用维护5.3房屋损坏及维修：因自然损耗或合理使用造成的损坏，由承租方负责维修；因人为损坏或不当使用造成的损坏，由承租方负责修复或赔偿6.房屋租赁保证金6.1保证金金额：人民币5,000元整6.2保证金退还条件及流程：租赁期满且房屋无损坏，租赁保证金无拖欠时，承租方提出书面申请，出租方在收到申请后15个工作日内退还保证金7.违约责任7.1违约情形及处理方式：7.1.1承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付当月租金的1%作为违约金7.1.2承租方擅自改变房屋结构或用途，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失7.1.3承租方在租赁期间，未经出租方同意，擅自将房屋转租、转借或分租给他人，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失7.2违约金计算及支付：违约金应在违约行为发生之日起3日内支付，逾期未支付，出租方有权采取法律手段追讨违约金8.争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.合同解除9.1合同解除条件：9.1.1租赁期限届满，双方协商一致同意解除合同9.1.2出租方或承租方违反合同约定，给对方造成重大损失，对方有权解除合同9.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致同意解除合同9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，应提前30日书面通知对方，经双方确认后生效10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效10.2合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同11.合同附件11.1附件一：房屋租赁清单11.2附件二：房屋租赁押金收据12.其他约定事项12.1其他约定事项一：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力12.2其他约定事项二：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力12.3其他约定事项三：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自合同终止之日起失效13.合同签署13.1合同签署日期：2024年1月1日13.2合同签署地点：北京市朝阳区广福花园A19栋5号13.3合同签署人签名：出租方（签字）：________________承租方（签字）：________________14.合同附件清单14.1附件一：房屋租赁清单14.2附件二：房屋租赁押金收据第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中提及的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、维修服务提供者、法律顾问等。15.2.1甲乙双方协商一致，需要第三方提供专业服务或协助；15.2.2合同履行过程中，出现需要第三方介入解决的技术性或法律性问题；15.2.3法律法规要求必须引入第三方进行监督或评估。15.3第三方职责：15.3.1中介机构：负责协助甲乙双方达成租赁意向，提供市场信息，协助签订合同等；15.3.2评估机构：负责对房屋进行评估，提供评估报告；15.3.3监理机构：负责监督工程质量，确保施工符合合同要求；15.3.4维修服务提供者：负责房屋的维修保养工作；15.3.5法律顾问：提供法律咨询，协助处理合同纠纷。15.4第三方权利：15.4.1第三方有权根据甲乙双方的要求和合同约定，独立开展相关工作；15.4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和配合；15.4.3第三方有权按照合同约定收取服务费用。15.5第三方义务：15.5.1第三方应按照合同约定和法律法规要求，履行其职责；15.5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私；15.5.3第三方应承担因自身原因导致的违约责任。16.第三方责任限额16.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；16.2第三方责任限额：16.2.1中介机构：对甲乙双方因中介服务引起的损失，责任限额为中介服务费用的三倍；16.2.2评估机构：对评估结果引起的损失，责任限额为评估服务费用的两倍；16.2.3监理机构：对工程质量问题引起的损失，责任限额为监理服务费用的两倍；16.2.4