文化馆建筑承建合同

文化馆建筑承建合同合同编号：__________鉴于甲方需要建设文化馆，乙方具备承建文化馆的能力和经验，经双方友好协商，就甲方文化馆建筑承建事宜达成如下协议：一、工程概述1.1工程名称：文化馆建筑承建项目1.2工程地点：________________1.3工程规模：________________1.4工程内容：主要包括土建工程、装饰工程、安装工程、景观工程等。二、合同价格2.1本工程的合同总价为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。2.2乙方在合同签订后______日内向甲方提交工程预算，甲方在收到预算后______日内予以确认。2.3乙方应按照双方确认的工程预算和工程进度，合理配置资源，确保工程按时完成。三、工程进度与质量3.1乙方应按照双方约定的工程进度计划完成工程，如有特殊情况导致进度延误，乙方应及时通知甲方，并采取措施予以弥补。3.2乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准和甲方的要求，确保工程质量。3.3工程质量保修期为______年，自工程验收合格之日起计算。四、付款方式与进度4.1甲方按照工程进度和质量，分阶段向乙方支付工程款项。4.2付款方式如下：（1）预付款：合同签订后______日内，甲方支付乙方工程总价的______%作为预付款。（2）进度款：每完成工程进度的一个阶段，甲方支付相应阶段的工程款项。（3）验收款：工程验收合格后，甲方支付乙方工程总价的______%。（4）质保金：工程验收合格后，甲方支付乙方工程总价的______%作为质保金，质保期满后无质量问题，甲方予以退还。五、合同的变更与解除5.1合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。5.2合同变更或解除后，双方应根据实际情况妥善处理合同未履行部分的事宜。六、违约责任6.1双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2乙方如未能按照约定时间完成工程，应按照逾期天数向甲方支付工程总价的______%作为逾期违约金。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1双方应遵守国家相关法律法规，不得违法经营。8.2乙方应按照甲方要求，对工程相关资料进行归档。8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________法定代表人（或授权代表）：_____________法定代表人（或授权代表）：_____________签订日期：_______________签订日期：_______________一、附件列表：1.文化馆建筑承建项目设计方案2.工程预算明细表3.工程进度计划表4.工程质量标准及要求5.付款申请表6.工程验收报告7.质保金退还申请表二、违约行为及认定：1.乙方未能按照约定时间完成工程，视为违约。2.乙方工程质量不符合约定的标准，视为违约。3.甲方未能按照约定时间支付工程款项，视为违约。4.甲方未按照约定提供施工场地、施工条件等，导致乙方无法正常施工，视为违约。三、法律名词及解释：1.文化馆建筑承建项目：指甲方委托乙方建设的文化馆建筑项目。2.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。3.质保金：指工程验收合格后，甲方暂扣乙方的一部分工程款项，作为乙方在质保期内保证工程质量的保证金。4.不可抗力：指无法预见、无法避免、无法克服且对合同履行产生重大影响的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应及时与甲方沟通，采取措施加快进度，如增加施工人员、调整施工计划等。2.工程质量问题：乙方应立即整改，直至符合约定的质量标准。3.付款问题：甲方应按照约定的付款时间节点支付工程款项，如遇到问题，应及时与乙方沟通。4.合同变更或解除：双方应协商一致，并签订补充协议。五、所有应用场景：1.甲方为文化馆建筑项目的业主，乙方为承建方。2.甲方需要乙方按照约定的时间和质量完成