二零二五年度房地产订购与社区文化活动协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产订购与社区文化活动协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房地产订购方1.2社区文化活动方2.房地产订购内容2.1房地产项目名称2.2房地产项目地址2.3房地产项目类型2.4房地产项目面积3.房地产订购价格及支付方式3.1房地产订购价格3.2房地产订购总价3.3房地产订购价格支付方式4.房地产订购时间及交付期限4.1房地产订购时间4.2房地产交付期限5.社区文化活动内容5.1社区文化活动名称5.2社区文化活动时间5.3社区文化活动地点5.4社区文化活动参与人员6.社区文化活动费用及支付方式6.1社区文化活动费用6.2社区文化活动费用支付方式7.社区文化活动组织与实施7.1社区文化活动组织机构7.2社区文化活动实施流程8.社区文化活动安全保障8.1社区文化活动安全保障措施8.2社区文化活动安全事故处理9.合同违约责任9.1房地产订购方违约责任9.2社区文化活动方违约责任10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.合同附件13.1房地产订购合同13.2社区文化活动策划书14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房地产订购方1.1.1公司名称：房地产开发有限公司1.1.2注册地址：省市区路号1.1.3法定代表人：1.2社区文化活动方1.2.1公司名称：社区文化活动有限公司1.2.2注册地址：省市区路号1.2.3法定代表人：2.房地产订购内容2.1房地产项目名称：花园2.2房地产项目地址：省市区路号2.3房地产项目类型：住宅2.4房地产项目面积：100平方米3.房地产订购价格及支付方式3.1房地产订购价格：每平方米人民币10,000元3.2房地产订购总价：1,000,000元3.3房地产订购价格支付方式：3.3.1首付款：合同签订之日起5个工作日内支付总价款的30%3.3.2中间款：房屋封顶时支付总价款的40%3.3.3尾款：房屋交付时支付总价款的30%4.房地产订购时间及交付期限4.1房地产订购时间：2024年3月1日4.2房地产交付期限：2025年12月31日5.社区文化活动内容5.1社区文化活动名称：社区文化节5.2社区文化活动时间：2024年5月1日至2024年5月3日5.3社区文化活动地点：花园社区广场5.4社区文化活动参与人员：花园社区居民及特邀嘉宾6.社区文化活动费用及支付方式6.1社区文化活动费用：人民币50,000元6.2社区文化活动费用支付方式：6.2.1首付款：合同签订之日起3个工作日内支付费用总额的50%6.2.2尾款：活动结束后10个工作日内支付剩余的50%7.社区文化活动组织与实施7.1社区文化活动组织机构：7.1.1社区文化活动有限公司为活动总负责方7.1.2花园社区居委会为活动协助单位7.2社区文化活动实施流程：7.2.1提前2个月制定活动方案7.2.2提前1个月开始宣传报名7.2.3活动期间提供现场服务及安全保障8.社区文化活动安全保障8.1社区文化活动安全保障措施：8.1.1活动前对场地进行安全检查，确保无安全隐患8.1.2安排专业安保人员现场巡逻，维护秩序8.1.3设置医疗救护点，配备急救药品和设备8.1.4活动期间禁止携带易燃易爆物品进入现场8.1.5遇紧急情况，立即启动应急预案8.2社区文化活动安全事故处理：8.2.1事故发生后，立即组织抢救，并报告相关主管部门8.2.2对事故原因进行调查，查明责任8.2.3根据事故严重程度，采取相应的赔偿措施8.2.4对事故责任人进行追责，确保类似事故不再发生9.合同违约责任9.1房地产订购方违约责任：9.1.1未按时支付款项，每逾期一日，应向社区文化活动方支付合同总价款0.5%的违约金9.1.2未按时交付房屋，每逾期一日，应向房地产订购方支付房屋市值0.1%的违约金9.2社区文化活动方违约责任：9.2.1未按时组织活动，每逾期一日，应向房地产订购方支付合同金额0.5%的违约金9.2.2活动质量不符合约定，应重新组织或赔偿相应损失10.合同解除与终止10.1合同解除条件：10.1.1双方协商一致，可以解除合同10.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同10.2合同终止条件：10.2.1房地产订购方完成房屋交付10.2.2社区文化活动完成并评估合格11.合同争议解决11.1争议解决方式：11.1.1双方应友好协商解决争议11.1.2协商不成的，提交市区仲裁委员会仲裁11.2争议解决机构：11.2.1市区仲裁委员会12.合同生效与变更12.1合同生效条件：12.1.1双方签字盖章后生效12.1.2本合同一式两份，双方各执一份12.2合同变更程序：12.2.1变更内容应以书面形式提出12.2.2双方协商一致，签署变更协议13.合同附件13.1房地产订购合同13.2社区文化活动策划书14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同自双方签字盖章之日起生效14.3本合同一式两份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入合同相关事宜的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联公司、子公司或员工。15.2第三方介入目的15.2.1为确保合同的有效履行，提高合同履行的效率和质量。15.2.2为解决合同履行过程中可能出现的争议，提供专业服务。16.第三方介入方式16.1第三方介入方式包括但不限于：16.1.1提供专业咨询和建议；16.1.2协助合同双方进行谈判和协商；16.1.3监督合同履行情况；16.1.4调解合同争议。17.第三方选择与授权17.1第三方的选择应经甲乙双方一致同意，并签订《第三方介入协议》。17.2《第三方介入协议》应明确第三方的权利、义务和责任。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额由甲乙双方在《第三方介入协议》中约定。18.2第三方的责任限额应合理，且不降低合同履行的风险。19.第三方权利与义务19.1第三方的权利：19.1.1获得甲乙双方提供的必要信息和资料；19.1.2在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和评价；19.1.3在合同争议调解过程中，提出独立、公正的意见和建议。19.2第三方的义务：19.2.1严格保守甲乙双方的商业秘密；19.2.2按照合同约定履行职责，确保合同履行的效率和质量；19.2.3在合同争议调解过程中，保持中立，不偏袒任何一方。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方介入合同履行过程，不影响甲乙双方的合同主体地位。20.2第三方与甲乙双方之间不存在任何形式的合同关系，其行为仅代表甲乙双方的利益。20.3第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。21.第三方介入费用21.1第三方介入费用由甲乙双方协商确定，并在《第三方介入协议》中明确。21.2第三方介入费用应合理，并纳入合同成本。22.第三方介入终止22.1.1合同履行完毕；22.1.2第三方无法履行其职责；22.1.3甲乙双方协商一致。23.第三方介入争议解决23.1如第三方介入过程中出现争议，甲乙双方应通过协商解决。23.2协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产订购合同1.1详细列出房地产项目的具体信息，包括项目名称、地址、类型、面积等。1.2明确房地产订购的价格、支付方式和交付期限。1.3列出双方的权利和义务。2.社区文化活动策划书2.1详细描述社区文化活动的名称、时间、地点、参与人员等。2.2明确社区文化活动的费用、支付方式和实施流程。2.3列出活动组织与实施的相关责任和保障措施。3.第三方介入协议3.1明确第三方的定义、介入目的、介入方式、权利义务等。3.2约定第三方介入费用、责任限额和争议解决方式。4.合同变更协议4.1明确合同变更的内容、程序和生效条件。4.2列出合同变更后的条款和双方的权利义务。5.争议解决协议5.1明确争议解决的方式和机构。5.2列出争议解决的具体程序和规则。6.违约责任协议6.1列出合同中双方可能出现的违约行为。6.2明确违约责任认定标准和赔偿金额。7.安全保障措施7.1列出社区文化活动期间的安全保障措施。7.2明确安全事故处理流程和责任划分。说明二：违约行为及责任认定：1.房地产订购方违约行为及责任认定1.1未按时支付款项：每逾期一日，应向社区文化活动方支付合同总价款0.5%的违约金。1.2未按时交付房屋：每逾期一日，应向房地产订购方支付房屋市值0.1%的违约金。2.社区文化活动方违约行为及责任认定2.1未按时组织活动：每逾期一日，应向房地产订购方支付合同金额0.5%的违约金。2.2活动质量不符合约定：应重新组织或赔偿相应损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1未履行职责：按照《第三方介入协议》约定的责任限额进行赔偿。3.2泄露商业秘密：承担相应的法律责任。4.争议解决违约行为及责任认定4.1未按照约定提交争议解决申请：承担相应的违约责任。4.2未按时参与争议解决：每逾期一日，应向对方支付合同金额0.1%的违约金。示例说明：1.房地产订购方未按时支付首付款，逾期5天，应向社区文化活动方支付违约金：1,000,000元0.5%5天=2,500元。2.社区文化活动方未按时组织活动，逾期3天，应向房地产订购方支付违约金：1,000,000元0.5%3天=1,500元。全文完。二零二四年度房地产订购与社区文化活动协议1本合同目录一览1.协议概述1.1协议目的1.2协议范围1.3协议期限1.4协议双方2.房地产订购2.1房地产项目介绍2.2订购方式2.3订购数量及价格2.4订购流程2.5订购款项支付2.6订购合同签订3.社区文化活动3.1活动内容3.2活动时间安排3.3活动地点3.4活动组织3.5活动宣传3.6活动参与4.合作模式4.1双方责任4.2合作方式4.3合作期限4.4合作内容4.5合作变更5.质量保障5.1房地产质量要求5.2社区文化活动质量要求5.3质量监督5.4质量责任6.保密条款6.1保密范围6.2保密措施6.3违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除责任10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力通知10.3不可抗力处理11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.通知12.1通知方式12.2通知送达12.3通知变更13.合同附件13.1房地产订购合同13.2社区文化活动方案13.3其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议目的本协议旨在明确甲乙双方在2024年度内就房地产订购与社区文化活动的合作事宜，确立双方的权利、义务及责任，确保合作顺利进行。1.2协议范围本协议涉及房地产订购及社区文化活动的策划、组织、实施和评估等环节。1.3协议期限本协议自双方签字之日起生效，至2024年12月31日止。1.4协议双方甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]2.房地产订购2.1房地产项目介绍甲方向乙方订购位于[具体地址]的房地产项目，项目总面积为[具体面积]，具体户型为[具体户型]。2.2订购方式乙方应按照甲方的需求，提供符合规定的房地产项目。2.3订购数量及价格订购数量为[具体数量]，单价为[具体价格]，总价为[具体总价]。2.4订购流程甲方需在[具体日期]前向乙方提交订购意向，乙方应在[具体日期]内给予回复。2.5订购款项支付甲方应在签订本协议后[具体天数]内支付定金[具体金额]，剩余款项在房屋交付前支付完毕。2.6订购合同签订双方应在[具体日期]前签订正式的房地产订购合同。3.社区文化活动3.1活动内容社区文化活动包括但不限于文艺演出、体育竞赛、亲子活动等。3.2活动时间安排活动时间安排在2024年度内，具体时间另行通知。3.3活动地点活动地点为[具体地址]。3.4活动组织乙方负责社区文化活动的策划、组织与实施。3.5活动宣传乙方应在本协议签订后[具体天数]内完成活动宣传方案的制定，并报甲方审核。3.6活动参与双方鼓励社区居民积极参与社区文化活动。4.合作模式4.1双方责任甲乙双方应按照本协议约定，履行各自的责任和义务。4.2合作方式双方将以平等、互利、诚信的原则进行合作。4.3合作期限本协议合作期限为一年，自协议生效之日起计算。4.4合作内容双方合作内容包括但不限于房地产订购与社区文化活动。4.5合作变更双方如需变更合作内容，应书面通知对方，并经双方协商一致后修改本协议。5.质量保障5.1房地产质量要求乙方提供的房地产项目应符合国家相关质量标准和要求。5.2社区文化活动质量要求社区文化活动应具有丰富性、趣味性和教育性。5.3质量监督双方应设立质量监督小组，对合作项目进行监督。5.4质量责任如因乙方原因导致项目质量问题，乙方应承担相应责任。6.保密条款6.1保密范围双方对本协议内容以及合作过程中的商业秘密负有保密义务。6.2保密措施双方应采取必要的保密措施，防止保密信息的泄露。6.3违约责任如一方违反保密义务，应承担相应的违约责任。8.违约责任8.1违约情形若一方违反本协议的约定，造成对方损失的，应承担违约责任。8.2违约责任违约方应立即采取补救措施，并赔偿对方因此遭受的直接经济损失。8.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。9.2争议解决程序如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地。10.合同解除10.1解除条件如一方严重违约，另一方有权解除本协议。10.2解除程序解除协议应书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。10.3解除责任解除协议后，双方应按照本协议约定承担相应的责任。11.不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。11.2不可抗力通知发生不可抗力事件时，受影响方应在[具体时间]内以书面形式通知对方。11.3不可抗力处理不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行本协议相关义务，并协商解决后续事宜。12.合同生效与终止12.1合同生效条件本协议经双方签字盖章后生效。12.2合同终止条件本协议在协议期限届满或双方协商一致解除的情况下终止。12.3合同终止程序合同终止后，双方应按照本协议约定办理相关手续。13.通知13.1通知方式通知应以书面形式发送，可以通过快递、电子邮件等方式进行。13.2通知送达通知送达以收件人签收或电子邮件发送成功为准。13.3通知变更任何一方变更通知方式，应提前[具体天数]书面通知对方。14.其他约定事项14.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本协议自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本协议中的“第三方”是指除甲乙双方之外的，参与本协议实施、监督或提供专业服务的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、咨询顾问、监理单位等。15.2第三方介入方式a.中介方：负责协助甲乙双方完成房地产订购和社区文化活动的对接工作。b.咨询顾问：提供专业意见和建议，协助甲乙双方进行决策。c.监理单位：对房地产订购项目进行质量监督和工程管理。15.3第三方责任第三方应按照本协议的约定，履行其职责，并对因自身原因造成的损失承担相应的责任。16.甲乙双方与第三方的关系16.1合作关系甲乙双方与第三方之间的关系为合作关系，第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方的内部决策。16.2联系与沟通第三方与甲乙双方的沟通应通过书面形式进行，并由甲乙双方指定的联系人负责接收和传递信息。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本协议中的“责任限额”是指第三方因违约或疏忽行为对甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在签订本协议时协商确定，并在协议中明确。17.3责任限额适用范围第三方责任限额适用于第三方因违约或疏忽行为造成的直接经济损失，不包括间接损失。18.第三方违约责任18.1违约情形若第三方违反本协议的约定，造成甲乙双方损失的，应承担违约责任。18.2违约责任第三方违约时，应立即采取补救措施，并赔偿甲乙双方因此遭受的直接经济损失。18.3责任限额适用第三方违约责任的赔偿金额不得超过本协议中约定的责任限额。19.第三方介入的流程19.1第三方选定甲乙双方应在协议签订后[具体时间]内共同选定第三方，并通知对方。19.2第三方合同签订甲乙双方与第三方应签订单独的合同，明确双方的权利、义务和责任。19.3第三方职责履行第三方应按照本协议和其与甲乙双方签订的合同履行职责。20.第三方介入的变更20.1变更条件如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。20.2变更程序变更第三方时，甲乙双方应重新签订相关合同，并明确变更后的第三方责任。20.3变更责任因第三方变更导致甲乙双方损失的，应由变更后的第三方承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产订购合同详细要求和说明：合同中应包含房地产项目的基本信息、订购数量、价格、交付时间、付款方式等。附件说明：本附件为甲乙双方就房地产订购达成的具体协议。2.社区文化活动方案详细要求和说明：方案中应包含活动主题、内容、时间、地点、参与对象、预算等。附件说明：本附件为乙方提供的社区文化活动实施计划。3.第三方合作协议详细要求和说明：协议中应包含第三方的名称、职责、服务内容、费用、责任限额等。附件说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的合作协议。4.保密协议详细要求和说明：协议中应包含保密信息的范围、保密措施、违约责任等。附件说明：本附件为甲乙双方与第三方就保密事项达成的协议。5.质量监督报告详细要求和说明：报告应包含项目质量检查结果、问题及整改措施等。附件说明：本附件为第三方对房地产订购项目进行质量监督的成果。6.活动照片及视频资料详细要求和说明：资料应真实反映社区文化活动的实际情况。附件说明：本附件为社区文化活动的记录资料。7.争议解决文件详细要求和说明：文件应包含争议双方的主张、证据、仲裁或诉讼结果等。附件说明：本附件为争议解决过程中的相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按约定时间完成房地产订购或社区文化活动责任认定：延误一方应向守约方支付违约金，违约金按合同金额的[具体比例]计算。示例：若甲方未在约定时间内完成订购，应向乙方支付合同金额5%的违约金。2.第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应赔偿因自身原因造成的损失，赔偿金额不超过协议约定的责任限额。示例：若第三方未按约定时间完成质量监督工作，应赔偿甲乙双方因此遭受的损失，最高赔偿金额为10万元。3.任何一方泄露保密信息责任认定：泄露方应承担相应的法律责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例：若甲方泄露乙方商业秘密，乙方有权要求甲方赔偿损失。4.任何一方违反合同约定的其他条款责任认定：违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例：若乙方未按约定时间支付订购款项，应向甲方支付违约金。全文完。二零二四年度房地产订购与社区文化活动协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.订购房地产项目2.1房地产项目名称2.2项目地址2.3房屋结构2.4面积2.5交付时间2.6订购价格2.7付款方式3.社区文化活动3.1活动类型3.2活动时间3.3活动地点3.4活动内容3.5参与对象3.6活动组织4.合作期限4.1合作起始时间4.2合作终止时间5.权利与义务5.1双方权利5.2双方义务6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效10.1生效条件10.2生效日期11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序11.3变更效力12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止后果13.合同附件13.1附件名称13.2附件内容13.3附件效力14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称（1）甲方：房地产开发有限公司（2）乙方：社区居民委员会1.2法定代表人或授权代表（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3联系方式2.订购房地产项目2.1房地产项目名称：小区2.2项目地址：市区路号2.3房屋结构：多层住宅2.4面积：100平方米2.5交付时间：2024年12月31日2.6订购价格：100万元人民币2.7付款方式：首付30%，余款在交付时一次性付清3.社区文化活动3.1活动类型：社区文化节3.2活动时间：2024年4月1日至4月30日3.3活动地点：小区广场3.4活动内容：文艺表演、亲子游戏、手工艺品展示等3.5参与对象：小区居民及附近社区居民3.6活动组织：甲方负责活动策划、场地布置及部分活动经费，乙方负责活动宣传、报名及现场协调4.合作期限4.1合作起始时间：2024年1月1日4.2合作终止时间：2024年12月31日5.权利与义务5.1双方权利（1）甲方有权要求乙方按照协议约定参与社区文化活动；（2）乙方有权要求甲方按照协议约定提供活动场地及部分活动经费。5.2双方义务（1）甲方义务：负责活动策划、场地布置及部分活动经费；（2）乙方义务：负责活动宣传、报名及现场协调。6.保密条款6.1保密内容：本合同内容、双方合作过程中的商业秘密及甲方提供的房地产项目信息。6.2保密期限：自合同签订之日起至合作终止后三年。6.3违约责任：任何一方违反保密条款，泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任。7.违约责任7.1违约情形：任何一方未按照协议约定履行义务，包括但不限于未按时交付房地产项目、未按时支付活动经费、未按时组织社区文化活动等。7.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约赔偿：违约金为违约金额的10%，最高不超过合同总金额的5%。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议。若协商不成，任何一方均有权将争议提交至市仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：市仲裁委员会8.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。9.合同解除（1）对方严重违约，经催告后仍未在合理期限内纠正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致决定解除合同。9.2解除程序：任何一方解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明解除原因。9.3解除后果：合同解除后，双方应立即停止履行合同项下的义务，并按照合同约定处理已发生事项。10.合同生效10.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2生效日期：2024年1月1日11.合同变更11.1变更条件：任何一方要求变更合同内容，应书面提出变更请求，经双方协商一致后，签订书面变更协议。11.2变更程序：变更协议应经双方签字（或盖章）后生效。11.3变更效力：变更协议与本合同具有同等法律效力。12.合同终止12.1终止条件：合同期限届满或双方约定的终止条件成就时，合同终止。12.2终止程序：合同终止后，双方应进行结算，并按照约定处理剩余事项。12.3终止后果：合同终止后，除法律另有规定外，双方的权利义务终止。13.合同附件13.1附件名称：房地产订购合同附件、社区文化活动策划书13.2附件内容：房地产订购合同附件包括房地产项目详细资料、图纸等；社区文化活动策划书包括活动安排、预算等。13.3附件效力：附件与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1其他约定事项一：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定事项二：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项三：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同正本一式两份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而参与其中，提供专业服务、咨询、代理或其他形式协助的个人或机构，包括但不限于中介方、律师、审计机构、评估机构等。（1）房地产订购过程中的专业咨询和评估；（2）社区文化活动的策划和组织；（3）合同履行过程中的监督和协调；（4）争议解决过程中的调解和仲裁。15.3第三方选择：甲乙双方有权独立选择第三方，并应确保第三方具备相应的资质和能力。16.甲乙双方责任16.1甲方的责任：甲方应确保第三方在介入过程中获得必要的授权和资料，并承担第三方因提供专业服务而产生的合理费用。16.2乙方的责任：乙方应配合第三方的工作，提供必要的协助和支持，并承担第三方因提供专业服务而产生的合理费用。16.3第三方责任：第三方应按照甲乙双方的要求，履行其专业服务职责，并承担因自身原因导致的违约责任。17.第三方责任限额（1）第三方因提供专业服务而导致的直接损失，责任限额不得超过人民币万元；（2）第三方因提供专业服务而导致的间接损失，责任限额不得超过人民币万元；（3）第三方因提供专业服务而导致的违约责任，责任限额不得超过人民币万元。18.第三方权利（1）要求甲乙双方提供必要的资料和信息；（2）在合同约定范围内，独立开展专业服务；（3）根据甲乙双方的要求，提出专业意见和建议。19.第三方与其他各方的划分说明19.1划分原则：第三方介入本合同，其责任和义务仅限于其提供的专业服务范围内，与其他各方（甲乙双方）的责任和义务划分如下：（1）第三方对甲乙双方的责任：第三方对甲乙双方的责任限于其提供的专业服务，不涉及甲乙双方之间的合同履行责任；（2）甲乙双方对第三方责