二零二五年度房产分割与共有权变更及管理协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房产分割与共有权变更及管理协议本合同目录一览第一条房产基本情况1.1房产名称1.2房产地址1.3房产面积1.4房产产权证号1.5房产购买时间1.6房产购买价格1.7房产原共有权人第二条房产分割原则2.1房产分割方式2.2房产分割比例2.3房产分割后产权归属2.4房产分割费用承担第三条房产共有权变更3.1共有权变更方式3.2共有权变更登记3.3共有权变更手续3.4共有权变更费用承担第四条房产管理4.1房产管理方式4.2房产管理职责4.3房产管理费用4.4房产维修保养4.5房产租赁管理第五条房产收益分配5.1房产收益种类5.2房产收益分配比例5.3房产收益分配方式5.4房产收益分配时间第六条房产债务承担6.1房产现有债务6.2房产新增债务6.3房产债务承担方式6.4房产债务承担比例第七条房产税费承担7.1房产税费种类7.2房产税费承担方式7.3房产税费承担比例7.4房产税费缴纳期限第八条房产转让8.1房产转让条件8.2房产转让程序8.3房产转让费用承担8.4房产转让收益分配第九条房产纠纷解决9.1房产纠纷解决方式9.2房产纠纷解决机构9.3房产纠纷解决程序9.4房产纠纷解决费用承担第十条合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序10.4合同解除费用承担第十一条合同履行与违约责任11.1合同履行义务11.2合同履行方式11.3合同履行期限11.4违约责任承担第十二条合同争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序12.4争议解决费用承担第十三条合同附件13.1房产产权证复印件13.2房产买卖合同复印件13.3房产测绘图13.4其他相关文件第十四条合同签署与生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期14.3合同签署地点14.4合同签署人签名盖章第一部分：合同如下：第一条房产基本情况1.1房产名称：小区号楼单元室1.2房产地址：省市区街道小区1.3房产面积：120平方米1.4房产产权证号：1.5房产购买时间：2020年5月20日1.6房产购买价格：人民币120万元1.7房产原共有权人：甲（姓名）、乙（姓名）、丙（姓名）第二条房产分割原则2.1房产分割方式：按面积比例分割2.2房产分割比例：甲得40%，乙得30%，丙得30%2.3房产分割后产权归属：甲、乙、丙各自拥有分割后的房产产权2.4房产分割费用承担：甲、乙、丙按分割比例承担第三条房产共有权变更3.1共有权变更方式：通过房产登记机关进行变更登记3.2共有权变更登记：甲方提供房产分割协议及相关证明材料，办理变更登记手续3.3共有权变更手续：甲方负责办理房产分割登记手续，乙方、丙方予以配合3.4共有权变更费用承担：变更登记费用由甲、乙、丙按分割比例承担第四条房产管理4.1房产管理方式：委托物业管理公司进行统一管理4.2房产管理职责：物业管理公司负责房屋及配套设施的维修、保养、清洁等工作4.3房产管理费用：管理费用为每月每平方米人民币2元，由甲、乙、丙按分割比例承担4.4房产维修保养：发生维修保养事项时，甲方负责联系物业管理公司，其他方予以配合4.5房产租赁管理：房产租赁事宜由甲、乙、丙共同协商决定，租金收入按分割比例分配第五条房产收益分配5.1房产收益种类：租金收入、物业增值收益等5.2房产收益分配比例：甲得40%，乙得30%，丙得30%5.3房产收益分配方式：每月结算，按分割比例支付5.4房产收益分配时间：每月底前第六条房产债务承担6.1房产现有债务：现有债务为房屋贷款，金额为人民币60万元6.2房产新增债务：新增债务由甲、乙、丙共同承担6.3房产债务承担方式：按分割比例承担6.4房产债务承担比例：甲得40%，乙得30%，丙得30%第七条房产税费承担7.1房产税费种类：房产税、土地增值税、契税等7.2房产税费承担方式：按分割比例承担7.3房产税费承担比例：甲得40%，乙得30%，丙得30%7.4房产税费缴纳期限：按税法规定缴纳期限缴纳第八条房产转让8.1房产转让条件：任何一方需转让房产时，应提前一个月通知其他共有人，并经其他共有人书面同意8.2房产转让程序：转让方需提供房产分割协议、产权证等证明材料，受让方需支付转让款，双方共同办理房产过户手续8.3房产转让费用承担：转让过程中产生的税费、手续费等由转让方承担8.4房产转让收益分配：转让款扣除相关费用后，剩余部分按分割比例分配给甲、乙、丙第九条房产纠纷解决9.1房产纠纷解决方式：通过友好协商解决，协商不成的，可向房产所在地人民法院提起诉讼9.2房产纠纷解决机构：房产所在地人民法院9.3房产纠纷解决程序：按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规进行9.4房产纠纷解决费用承担：诉讼费用及其他相关费用由败诉方承担第十条合同生效与解除10.1合同生效条件：本合同自甲、乙、丙签字（或盖章）之日起生效10.2合同解除条件：任何一方违反本合同约定，给其他方造成重大损失的，其他方有权解除合同10.3合同解除程序：解除合同需书面通知其他方，并经其他方书面同意10.4合同解除费用承担：合同解除产生的费用由违约方承担第十一条合同履行与违约责任11.1合同履行义务：甲、乙、丙应按照本合同约定履行各自的权利和义务11.2合同履行方式：按照本合同约定的时间、地点、方式履行11.3合同履行期限：自合同生效之日起至房产分割完毕之日止11.4违约责任承担：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等第十二条合同争议解决12.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁12.2争议解决机构：市仲裁委员会12.3争议解决程序：按照《中华人民共和国仲裁法》及相关法律法规进行12.4争议解决费用承担：仲裁费用由败诉方承担第十三条合同附件13.1房产产权证复印件13.2房产买卖合同复印件13.3房产测绘图13.4房产分割协议13.5本合同第十四条合同签署与生效日期14.1合同签署日期：2024年2月20日14.2合同生效日期：自合同签署之日起生效14.3合同签署地点：省市区街道小区14.4合同签署人签名盖章：甲（姓名）、乙（姓名）、丙（姓名）分别签字（或盖章）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在房产分割、共有权变更及管理过程中，被甲、乙、丙任何一方或多方邀请或委托参与合同履行、提供专业服务或协助的其他自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入情形2.1房产评估：为确定房产分割价值，邀请具有资质的评估机构进行评估。2.2房产交易：为促成房产转让，委托房产中介机构或经纪人进行交易。2.3房产管理：为提高房产管理水平，聘请物业管理公司或专业管理人员。2.4法律服务：为解决合同履行中的法律问题，聘请律师或律师事务所提供法律服务。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲、乙、丙任何一方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额：根据第三方提供的专业服务或协助的性质、范围和风险程度，由甲、乙、丙与第三方协商确定，并在合同中明确。第四条第三方权利义务4.1第三方有权根据合同约定，独立开展专业服务或协助工作。4.2第三方应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定，确保服务或协助的质量。4.3第三方应保护甲、乙、丙的合法权益，不得泄露合同内容及相关秘密。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲、乙、丙之间的关系为委托关系，第三方应按照委托人的要求履行职责。5.2第三方在履行职责过程中，应与甲、乙、丙保持密切沟通，及时反馈工作进展和问题。5.3第三方在合同履行过程中，不得与甲、乙、丙任何一方串通，损害其他方的合法权益。第六条第三方介入时的额外条款及说明6.1第三方介入前，甲、乙、丙应就第三方介入的必要性、职责范围、费用承担等事项达成一致意见。6.2第三方介入后，甲、乙、丙应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。6.3第三方介入期间，甲、乙、丙应监督第三方的工作，确保其履行职责。6.4第三方介入结束后，甲、乙、丙应就第三方的工作成果进行评估，并按照合同约定支付费用。第七条第三方介入的变更与解除7.1第三方介入期间，如因特殊情况需要变更或解除第三方介入，甲、乙、丙应协商一致，并书面通知第三方。7.2第三方介入变更或解除后，甲、乙、丙应重新确定第三方介入的职责范围和费用承担。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中，如发生争议，甲、乙、丙应通过友好协商解决。8.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的保密条款9.1第三方在介入过程中，应严格遵守保密义务，不得泄露甲、乙、丙的任何商业秘密和个人隐私。9.2第三方违反保密义务，造成甲、乙、丙损失的，应承担相应的赔偿责任。第十条第三方介入的合同终止10.1第三方介入合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同终止。10.2第三方介入合同终止后，甲、乙、丙应按照合同约定支付费用，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：提供房产证的清晰复印件，包括封面、扉页、所有权人信息页、附图等所有必要页面。说明：此附件用于证明房产的合法所有权，是房产分割和共有权变更的重要依据。2.房产买卖合同复印件要求：提供房产买卖合同的清晰复印件，包括合同双方信息、房产基本信息、交易价格、付款方式等。3.房产测绘图要求：提供房产的测绘图，包括房产的平面图、立面图、剖面图等。说明：此附件用于详细展示房产的尺寸和结构，是房产分割和共有权变更的重要依据。4.房产分割协议要求：提供甲、乙、丙三方签署的房产分割协议，明确分割比例、产权归属等。说明：此附件是房产分割的直接法律文件，是房产分割和共有权变更的法律依据。5.本合同要求：提供双方签署的完整合同文本。说明：此附件是整个协议的核心文件，包含了房产分割、共有权变更及管理的全部条款。6.第三方评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房产评估报告。7.第三方服务协议要求：提供甲、乙、丙与第三方签订的服务协议，明确服务内容、费用、期限等。说明：此附件用于规范第三方在介入过程中的行为，是合同履行的重要补充。8.第三方介入相关文件要求：提供第三方介入过程中产生的所有相关文件，包括但不限于工作计划、报告、会议纪要等。说明：此附件用于记录第三方介入过程中的详细信息，是合同履行的重要补充。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付房产分割费用责任认定标准：根据合同约定，甲方应在房产分割协议签署后30日内支付分割费用。示例：若甲方在规定时间内未支付，应向乙方支付违约金，金额为分割费用的1%。2.违约行为：乙方未按时办理房产分割登记手续责任认定标准：根据合同约定，乙方应在甲方支付分割费用后的15个工作日内办理房产分割登记手续。示例：若乙方未在规定时间内办理，应向甲方支付违约金，金额为房产价值的0.1%。3.违约行为：丙方未按时支付房产管理费用责任认定标准：根据合同约定，丙方应在每月月底前支付当月房产管理费用。示例：若丙方未在规定时间内支付，应向物业管理公司支付违约金，金额为应支付费用的1%。4.违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定标准：根据合同约定，第三方应在约定的时间内完成专业服务或协助工作。示例：若第三方未按时完成工作，应向委托方支付违约金，金额为服务费用的1%。5.违约行为：任何一方泄露合同内容及相关秘密责任认定标准：根据合同约定，任何一方不得泄露合同内容及相关秘密。示例：若一方泄露，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。全文完。二零二四年度房产分割与共有权变更及管理协议1合同目录第一章合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的1.3合同当事人1.4合同生效条件第二章房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产权属2.5房产现状第三章房产分割原则3.1分割比例3.2分割方式3.3分割费用3.4分割期限第四章共有权变更4.1共有权的变更范围4.2共有权的变更方式4.3共有权的变更期限4.4共有权的变更费用第五章房产管理5.1管理机构5.2管理职责5.3管理费用5.4管理期限5.5管理协议的解除第六章房产维修与保养6.1维修责任6.2保养责任6.3维修与保养费用6.4维修与保养期限第七章房产租赁7.1租赁权7.2租赁期限7.3租金及支付方式7.4租赁合同的签订与解除第八章房产交易8.1交易权8.2交易条件8.3交易税费8.4交易合同的签订与解除第九章房产继承9.1继承权9.2继承程序9.3继承份额9.4继承费用第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用10.4争议解决期限第十一章违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿11.4违约解除第十二章合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果12.4解除费用第十三章合同生效、变更与终止13.1合同生效13.2合同变更13.3合同终止13.4合同解除第十四章合同附件14.1附件一：房产分割协议14.2附件二：共有权变更协议14.3附件三：房产管理协议14.4附件四：房产维修与保养协议14.5附件五：房产租赁合同14.6附件六：房产交易合同14.7附件七：房产继承协议合同编号_________第一章合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的本合同旨在明确甲方与乙方在房产分割、共有权变更及管理等方面的权利和义务，确保双方在房产相关事宜中的合法权益得到保障。1.3合同当事人甲方：_________乙方：_________1.4合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二章房产基本情况2.1房产位置房产位于_________，具体地址为_________。2.2房产面积房产总面积为_________平方米，其中建筑面积_________平方米，使用面积_________平方米。2.3房产结构房产为_________结构，层数为_________层。2.4房产权属房产权属证书编号为_________，产权人为甲方和乙方共同共有。2.5房产现状房产目前处于_________状态，无任何债权债务纠纷。第三章房产分割原则3.1分割比例房产分割比例为甲方：_________%，乙方：_________%。3.2分割方式房产分割方式为_________。3.3分割费用分割费用由甲方和乙方按照分割比例承担。3.4分割期限房产分割应在合同签订之日起_________个月内完成。第四章共有权变更4.1共有权的变更范围共有权的变更范围为房产分割后的共有权。4.2共有权的变更方式共有权的变更方式为_________。4.3共有权的变更期限共有权的变更应在房产分割完成后_________个月内完成。4.4共有权的变更费用共有权的变更费用由甲方和乙方按照分割比例承担。第五章房产管理5.1管理机构房产管理机构为_________。5.2管理职责管理机构的职责包括但不限于_________。5.3管理费用管理费用为每月_________元，由甲方和乙方按照分割比例承担。5.4管理期限管理期限为自合同生效之日起_________年。5.5管理协议的解除管理协议的解除需经甲方和乙方协商一致，并书面通知对方。第六章房产维修与保养6.1维修责任房产的维修责任由甲方和乙方共同承担。6.2保养责任房产的保养责任由甲方和乙方共同承担。6.3维修与保养费用维修与保养费用由甲方和乙方按照分割比例承担。6.4维修与保养期限维修与保养期限为自合同生效之日起_________年。第七章房产租赁7.1租赁权甲方和乙方共同拥有房产的租赁权。7.2租赁期限租赁期限为_________年。7.3租金及支付方式租金为每月_________元，支付方式为_________。7.4租赁合同的签订与解除租赁合同的签订与解除需经甲方和乙方协商一致，并书面通知对方。第八章房产交易8.1交易权甲方和乙方共同拥有房产的交易权。8.2交易条件房产交易需符合国家法律法规及相关政策，并经双方协商一致。8.3交易税费交易税费按照国家相关法律法规和当地政策执行。8.4交易合同的签订与解除交易合同的签订与解除需经甲方和乙方协商一致，并书面通知对方。第九章房产继承9.1继承权房产的继承权按照国家法律法规和双方约定执行。9.2继承程序房产继承程序按照国家法律法规执行。9.3继承份额房产继承份额按照分割比例确定。9.4继承费用继承费用由继承人或受遗赠人承担。第十章争议解决10.1争议解决方式争议解决方式为协商、调解或诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为_________。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。10.4争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起_________个月内。第十一章违约责任11.1违约情形违约情形包括但不限于_________。11.2违约责任违约方应承担相应的违约责任。11.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定。11.4违约解除违约方违约达到一定程度的，另一方有权解除合同。第十二章合同解除12.1解除条件解除条件包括但不限于_________。12.2解除程序解除程序需经甲方和乙方协商一致，并书面通知对方。12.3解除后果合同解除后，双方应按照约定处理房产分割、共有权变更及管理等相关事宜。12.4解除费用解除费用由违约方承担。第十三章合同生效、变更与终止13.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同变更合同变更需经甲方和乙方协商一致，并书面通知对方。13.3合同终止合同终止条件包括但不限于_________。13.4合同解除合同解除按照第十二章的规定执行。第十四章合同附件14.1附件一：房产分割协议14.2附件二：共有权变更协议14.3附件三：房产管理协议14.4附件四：房产维修与保养协议14.5附件五：房产租赁合同14.6附件六：房产交易合同14.7附件七：房产继承协议甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方决策权条款：甲方在本合同中拥有最终决策权，包括但不限于房产分割、共有权变更、管理决策等。说明：甲方作为主导方，在合同执行过程中，有权根据自身利益和意愿做出相关决策。1.2甲方优先权条款：在房产分割、共有权变更等事宜中，甲方享有优先权。说明：甲方在涉及房产权益分配时，享有优先选择权，以确保甲方权益不受侵害。1.3甲方管理费用承担条款：甲方承担房产管理期间的所有费用。说明：甲方作为主导方，应承担房产管理期间产生的各项费用，包括物业管理费、维修费等。1.4甲方收益分配条款：甲方在房产出租、出售等收益分配中享有优先权。说明：甲方在房产产生收益时，享有优先分配权，以确保甲方权益得到保障。1.5甲方信息披露条款：甲方有义务向乙方提供房产相关信息的真实、准确、完整。说明：甲方作为主导方，应保证向乙方提供房产信息的真实性，避免乙方因信息不对称而受到损失。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方决策权条款：乙方在本合同中拥有最终决策权，包括但不限于房产分割、共有权变更、管理决策等。说明：乙方作为主导方，在合同执行过程中，有权根据自身利益和意愿做出相关决策。2.2乙方优先权条款：在房产分割、共有权变更等事宜中，乙方享有优先权。说明：乙方在涉及房产权益分配时，享有优先选择权，以确保乙方权益不受侵害。2.3乙方管理费用承担条款：乙方承担房产管理期间的所有费用。说明：乙方作为主导方，应承担房产管理期间产生的各项费用，包括物业管理费、维修费等。2.4乙方收益分配条款：乙方在房产出租、出售等收益分配中享有优先权。说明：乙方在房产产生收益时，享有优先分配权，以确保乙方权益得到保障。2.5乙方信息披露条款：乙方有义务向甲方提供房产相关信息的真实、准确、完整。说明：乙方作为主导方，应保证向甲方提供房产信息的真实性，避免甲方因信息不对称而受到损失。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责条款：第三方中介机构在本合同中负责提供专业服务，包括但不限于房产评估、分割、共有权变更等。说明：第三方中介机构应具备相关资质，为甲方和乙方提供专业、公正的服务。3.2中介费用承担条款：中介费用由甲方和乙方按照分割比例承担。说明：中介费用是第三方机构提供专业服务的合理报酬，应由双方共同承担。3.3中介保密义务条款：第三方中介机构对本合同内容及双方信息负有保密义务。说明：中介机构在合同执行过程中，应遵守保密原则，不得泄露任何一方信息。3.4中介争议解决条款：若中介机构在执行过程中出现争议，由甲方和乙方协商解决。说明：中介机构在执行合同过程中，如出现争议，应由双方协商解决，以维护合同执行。3.5中介责任承担条款：中介机构在执行合同过程中，因自身原因导致合同无法履行，应承担相应责任。说明：中介机构在合同执行过程中，若因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：房产分割协议2.附件二：共有权变更协议3.附件三：房产管理协议4.附件四：房产维修与保养协议5.附件五：房产租赁合同6.附件六：房产交易合同7.附件七：房产继承协议二、违约行为及认定：1.违约行为：未按约定时间完成房产分割；未按约定方式变更共有权；未按约定承担管理费用；未按约定履行维修与保养责任；未按约定进行房产租赁或交易；未按约定提供真实、准确、完整的房产信息；未按约定履行争议解决义务。2.违约行为的认定：违约行为的发生应具有明确的事实依据；违约行为的认定需双方协商一致，或由第三方机构进行评估；违约行为的认定应遵循公平、公正的原则。三、法律名词及解释：1.房产权属：指房产所有人依法对房产享有占有、使用、收益和处分的权利。3.管理协议：指甲方和乙方就房产管理事项达成的协议。4.争议解决：指甲方和乙方就合同履行过程中发生的争议采取的解决方式。5.违约责任：指违约方应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房产分割过程中出现分歧。解决办法：双方协商解决，必要时可寻求第三方调解。2.问题：共有权变更过程中出现争议。解决办法：双方协商解决，必要时可寻求第三方调解。3.问题：房产管理费用承担不明确。解决办法：明确管理费用承担比例，必要时可寻求法律途径解决。4.问题：房产维修与保养责任不明确。解决办法：明确维修与保养责任，制定详细的维修保养计划。5.问题：房产租赁或交易过程中出现纠纷。解决办法：按照合同约定处理，必要时可寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.房产分割与共有权变更：适用于共同拥有房产的双方需要明确分割和共有权变更事宜。2.房产管理：适用于共同拥有房产的双方需要约定房产的管理方式、费用及责任。3.房产租赁：适用于房产需要出租时，明确租赁双方的权利和义务。4.房产交易：适用于房产需要出售或购买时，明确交易双方的权利和义务。5.房产继承：适用于房产所有者去世后，明确继承人继承房产的权利和义务。全文完。二零二四年度房产分割与共有权变更及管理协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（填写其他相关方名称）地址：（填写其他相关方地址）联系人：（填写其他相关方联系人）联系电话：（填写其他相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：本合同双方（甲方、乙方）共同拥有一套房产，现因双方家庭及工作需要，经协商一致，决定对房产进行分割，并变更共有权。2.2目的：本合同旨在明确双方在房产分割、共有权变更及管理方面的权利义务，确保双方合法权益，维护和谐稳定的家庭关系。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语，按照国家相关法律法规及行业规范进行解释。3.2关键词解释：1.房产：指双方共同拥有的房产，包括房屋、土地等；2.分割：指将房产按照约定的比例进行划分，各自拥有相应份额；3.共有权：指双方对房产共同享有占有、使用、收益和处分的权利；4.管理协议：指本合同关于房产分割、共有权变更及管理的条款。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.享有房产分割后的相应份额；2.行使共有权，对房产进行合理使用；3.按照约定支付房产相关费用；4.配合乙方共同管理房产。4.2乙方的权利和义务：1.享有房产分割后的相应份额；2.行使共有权，对房产进行合理使用；3.按照约定支付房产相关费用；4.配合甲方共同管理房产。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为____年。5.2合同履行地点：本合同履行地点为房产所在地。5.3合同履行方式：1.双方应按照约定履行各自的权利和义务；2.房产分割后的管理，由双方共同协商确定；3.房产相关费用的支付，按照国家相关规定及双方约定执行。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：1.房产分割完毕；2.双方协商一致解除本合同；3.法律法规规定的其他终止条件。6.3终止程序：1.双方协商一致，签订终止合同；2.通知其他相关方；3.办理房产分割及共有权变更手续。6.4终止后果：1.房产分割完毕，双方各自享有相应份额；2.房产管理责任及费用按照本合同约定执行；3.本合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成：1.房产分割费用：包括但不限于测绘费、登记费、税费等；2.房产管理费用：包括但不限于物业管理费、维修基金等；3.其他相关费用：如律师费、评估费等。7.2支付方式：1.银行转账：双方应按照约定的账户信息进行转账支付；2.现金支付：在双方约定的情况下，可通过现金方式支付。7.3支付时间：1.房产分割费用：在房产分割方案确定后____个工作日内支付；2.房产管理费用：按照物业管理合同约定的时间支付；3.其他相关费用：在发生相关费用后____个工作日内支付。7.4支付条款：1.双方应按照约定的支付方式、支付时间支付相关费用；2.支付凭证：双方应妥善保管支付凭证，以备日后查证。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按约定时间支付相关费用，应向乙方支付_____%的违约金；2.甲方未履行房产管理义务，导致房产受损，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约：1.乙方未按约定时间支付相关费用，应向甲方支付_____%的违约金；2.乙方未履行房产管理义务，导致房产受损，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金：按照实际损失的一定比例计算；2.赔偿金额：根据实际情况确定；3.赔偿方式：现金支付、转账支付或其他双方约定的方式。九、保密条款9.1保密内容：1.房产分割方案；2.共有权变更事宜；3.房产管理相关信息。9.2保密期限：自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：1.双方应对保密内容严格保密，不得向任何第三方泄露；2.双方应采取合理的保密措施，防止保密内容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、火灾等；2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.不可抗力发生时，双方应立即通知对方；2.不可抗力事件持续期间，双方暂停履行本合同；3.不可抗力事件结束后，双方应及时恢复履行本合同。10.4不可抗力实例：1.地震；2.洪水；3.战争；4.罢工；5.政府行为。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；2.协商期限为____个工作日。11.2调解、仲裁或诉讼：1.协商不成，可向双方所在地的人民法院提起诉讼；2.或双方协商一致，提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：1.本合同未经对方书面同意，不得转让；2.任何一方转让本合同，应通知对方。12.2不得转让的情形：1.甲方或乙方死亡、丧失民事行为能力；2.合同约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方和乙方在合同履行过程中，对房产分割、共有权变更及管理事项拥有最终决定权；2.双方有权对房产进行必要的维护和管理。13.2特殊权力保留：1.甲方和乙方在合同履行过程中，对房产分割、共有权变更及管理事项的争议解决拥有最终决定权；2.双方有权对房产分割、共有权变更及管理事项进行必要的调整。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.双方对本合同的修改和补充，应书面通知对方；2.经双方协商一致，修改和补充的内容成为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力：1.本合同的修改和补充具有同等法律效力；2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互协作，共同维护房产分割、共有权变更及管理的合法权益；2.双方应按照约定，共同处理房产分割、共有权变更及管理过程中出现的问题。15.2协作与配合方式：1.双方应通过电话、邮件、书面通知等方式进行沟通；2.双方应按照约定的时间和方式，及时处理房产分割、共有权变更及管理事项。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于房产分割、共有权变更及管理的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款：本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并由双方签字确认。十七、签字、日期、盖章甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：年月日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：年月日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：年月日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：年月日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：年月日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：年月日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：年月日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：年月日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：年月日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：年月日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：年月日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：年月日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：年月日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：年月日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：年月日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：年月日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：年月日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：年月日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：年月日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：年月日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：年月日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：年月日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：年月日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：年月日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：年月日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：年月日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：年月日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：年月日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：年月日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：年月日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：年月日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：年月日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：年月日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：年月日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：年月日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：年月日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：年月日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：年月日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：年月日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：年月日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：年月日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：年月日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：年月日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：年月日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：年月日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：年月日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：年月日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：年月日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：年月日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：年月日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：年月日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：年月日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：年月日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：年月日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：年月日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：年月日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：年月日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：年月日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：年月日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：年月日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：年月日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：年月日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：年月日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：年月日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：年月日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：年月日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：年月日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：年月日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：年月日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：年月日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：年月日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：年月日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：年月日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：年月日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：年月日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：年月日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：年月日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：年月日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：年月日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：年月日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：年月日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：年月日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：年月日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：年月日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：年月日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：年月日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：年月日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：年月日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：年月日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：年月日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：年月日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：年月日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：年月日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：年月日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：年月日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：年月日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：年月日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：年月日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：年月日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：年月日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：年月日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：年月日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：年月日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：年月日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：年月日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：年月日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：年月日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：年月日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：年月日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：年月日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：年月日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：年月日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：年月日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：年月日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：年月日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：年月日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：年月日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：年月日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：年月日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：年月日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：年月日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：年月日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：年月日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：年月日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：年月日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：年月日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：年月日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：年月日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：年月日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：年月日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：年月日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：年月日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：年月日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：年月日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：年月日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：年月日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：年月日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：年月日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：年月日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：年月日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：年月日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：年月日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：年月日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：年月日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：年月日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：年月日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：年月日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：年月日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：年月日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：年月日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：年月日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：年月日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：年月日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：年月日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：年月日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：年月日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：年月日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：年月日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：年月日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：年月日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：年月日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：年月日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：年月日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：年月日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：年月日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：年月日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：年月日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：年月日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：年月日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：年月日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：年月日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：年月日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：年月日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：年月日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：年月日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：年月日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：年月日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：年月日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：年月日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：年月日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：年月日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：年月日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：年月日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/