2025版旅游度假区租赁与旅游服务合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版旅游度假区租赁与旅游服务合作协议合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同目的7.合同适用法律二、租赁标的1.租赁标的物2.租赁标的物位置3.租赁标的物权属4.租赁标的物现状5.租赁标的物用途三、租赁条款1.租赁期限2.租金及支付方式3.租金调整4.租金拖欠处理5.押金及退还6.租赁保证金7.租赁物维护责任四、旅游服务条款1.旅游服务内容2.旅游服务标准3.旅游服务费用4.旅游服务时间5.旅游服务人员6.旅游服务设施五、合作方式1.合作模式2.合作范围3.合作期限4.合作目标5.合作内容六、合作费用1.合作费用构成2.合作费用支付方式3.合作费用调整4.合作费用拖欠处理5.合作费用退还七、知识产权1.知识产权归属2.知识产权使用3.知识产权保护4.知识产权侵权处理5.知识产权纠纷解决八、保密条款1.保密内容2.保密期限3.保密责任4.保密措施5.保密违约责任九、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿标准4.违约纠纷解决5.违约解除合同十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限十一、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后果5.合同解除争议解决十二、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止通知4.合同终止后果5.合同终止争议解决十三、合同附件1.附件一：租赁物清单2.附件二：旅游服务协议3.附件三：知识产权协议4.附件四：保密协议5.附件五：其他附件十四、其他1.合同修改2.合同解释3.合同生效4.合同份数5.合同签署合同编号2025TDR005一、合同概述1.合同名称：2025版旅游度假区租赁与旅游服务合作协议2.合同双方：甲方（出租方）与乙方（承租方）3.合同签订日期：2025年X月X日4.合同生效日期：合同签订之日起5.合同期限：X年6.合同目的：甲方将旅游度假区租赁给乙方，乙方提供旅游服务，双方实现合作共赢7.合同适用法律：中华人民共和国合同法等相关法律法规二、租赁标的1.租赁标的物：位于__________的旅游度假区及其配套设施2.租赁标的物位置：__________3.租赁标的物权属：甲方拥有合法权属4.租赁标的物现状：详见附件一《租赁物清单》5.租赁标的物用途：用于旅游经营三、租赁条款1.租赁期限：自______年______月______日至______年______月______日2.租金及支付方式：租金为每月______万元人民币，每月______日前支付3.租金调整：租金每年调整一次，根据市场行情及成本变化等因素协商确定4.租金拖欠处理：如乙方拖欠租金，甲方有权要求乙方立即支付，并支付______%的滞纳金5.押金及退还：租赁期间，乙方需支付______万元人民币作为押金，租赁期满后无违约情况，押金全额退还6.租赁保证金：乙方需支付______万元人民币作为保证金，用于承担租赁期间可能发生的责任7.租赁物维护责任：租赁物在租赁期间内的维护责任由甲方承担，乙方需按甲方要求进行合理使用四、旅游服务条款1.旅游服务内容：包括但不限于客房预订、餐饮服务、娱乐设施使用、导游服务等2.旅游服务标准：符合国家相关行业标准及甲方规定的服务质量标准3.旅游服务费用：详见附件二《旅游服务协议》4.旅游服务时间：全年无休，具体服务时间由甲方根据实际运营情况确定5.旅游服务人员：乙方需按照甲方要求提供符合岗位要求的服务人员6.旅游服务设施：乙方需按照甲方要求合理使用旅游服务设施，保持设施完好五、合作方式1.合作模式：租赁+旅游服务2.合作范围：租赁标的物范围内的一切旅游经营活动3.合作期限：与租赁期限相同4.合作目标：实现互利共赢，提高旅游度假区知名度5.合作内容：详见附件二《旅游服务协议》六、合作费用1.合作费用构成：租金、旅游服务费用、其他相关费用2.合作费用支付方式：详见租赁条款3.合作费用调整：根据市场行情及成本变化等因素协商确定4.合作费用拖欠处理：同租金拖欠处理5.合作费用退还：如乙方提前解除合同，根据剩余租赁期限及合作内容协商退还部分合作费用七、知识产权1.知识产权归属：租赁标的物及相关知识产权归甲方所有2.知识产权使用：乙方在租赁期间可合法使用甲方提供的知识产权3.知识产权保护：双方共同保护知识产权，防止侵权行为4.知识产权侵权处理：如发现侵权行为，乙方应立即停止使用，并向甲方报告5.知识产权纠纷解决：通过协商、调解、诉讼等方式解决知识产权纠纷八、保密条款1.保密内容：双方在合作过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等2.保密期限：自合同签订之日起______年3.保密责任：双方均负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容4.保密措施：双方应采取合理措施，防止保密内容泄露5.保密违约责任：如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的法律责任九、违约责任1.违约情形：包括但不限于未按时支付租金、未按约定提供旅游服务、违反保密义务等2.违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等3.违约赔偿标准：根据违约情形及损失程度，双方协商确定4.违约纠纷解决：通过协商、调解、诉讼等方式解决违约纠纷5.违约解除合同：如一方严重违约，另一方有权解除合同十、争议解决1.争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼2.争议解决机构：中国仲裁委员会或双方共同选择的法院3.争议解决程序：按照所选争议解决机构的规定进行4.争议解决费用：由败诉方承担，或双方协商分担5.争议解决期限：自争议发生之日起______个月内解决十一、合同解除1.合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力、合同目的无法实现等2.合同解除程序：提前______日书面通知对方，并说明解除原因3.合同解除通知：以书面形式发送至对方指定地址4.合同解除后果：双方应按照合同约定处理合同解除后的相关事宜5.合同解除争议解决：按照争议解决方式解决合同解除争议十二、合同终止1.合同终止条件：合同期限届满、双方协商一致解除合同、法律规定的其他终止情形2.合同终止程序：按照合同解除程序进行3.合同终止通知：同合同解除通知4.合同终止后果：双方应按照合同约定处理合同终止后的相关事宜5.合同终止争议解决：同合同解除争议解决十三、合同附件1.附件一：租赁物清单2.附件二：旅游服务协议3.附件三：知识产权协议4.附件四：保密协议5.附件五：其他附件十四、其他1.合同修改：合同任何条款的修改，需经双方书面同意2.合同解释：合同条款如有歧义，按有利于维护非过错方权益的原则解释3.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效4.合同份数：本合同一式______份，甲乙双方各执______份5.合同签署：甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签署日期：________________签署日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方主导权条款（1）对旅游度假区的整体规划、设施更新和运营管理具有最终决定权；（2）对乙方提供的旅游服务内容、标准和质量进行监督和指导；（3）在必要时，有权调整租赁条款和旅游服务协议，但需提前通知乙方。2.甲方投资条款说明：甲方在租赁期间内，有权对旅游度假区进行投资，包括但不限于：（1）增加或更新旅游设施；（2）改善环境和服务质量；（3）投资新项目或产品。3.甲方收益分配条款说明：甲方有权根据旅游度假区的经营情况，调整租金和合作费用，具体分配方式如下：（1）租金收入：甲方保留租金收入，用于支付投资成本、维护费用和运营管理；（2）旅游服务收入：甲方与乙方按约定的比例分配旅游服务收入。4.甲方责任条款（1）确保租赁标的物的安全、合法和适租；（2）维护租赁标的物的完好，承担必要的维修和保养；（3）保障乙方在租赁期间的人身和财产安全。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方自主经营条款说明：乙方在租赁期间，有权自主经营旅游度假区，包括但不限于：（1）制定旅游服务内容、标准和质量；（2）招聘和培训服务人员；（3）推广和营销旅游度假区。2.乙方投资条款说明：乙方有权在租赁期间对旅游度假区进行投资，包括但不限于：（1）提升旅游服务质量；（2）开发新项目或产品；（3）改善旅游设施。3.乙方收益分配条款说明：乙方有权根据旅游度假区的经营情况，调整租金和合作费用，具体分配方式如下：（1）租金收入：乙方保留租金收入，用于支付投资成本、维护费用和运营管理；（2）旅游服务收入：乙方与甲方按约定的比例分配旅游服务收入。4.乙方责任条款（1）确保提供的旅游服务符合国家相关法律法规和行业标准；（2）维护租赁标的物的安全、合法和适租；（3）保障甲方在租赁期间的人身和财产安全。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介服务条款说明：本合同中涉及的第三方中介，应具备合法资质，负责协调双方关系，提供咨询服务，具体服务内容如下：（1）协助双方签订合同；（2）监督合同履行情况；（3）调解双方纠纷。2.中介费用条款说明：第三方中介服务费用由双方协商确定，并在合同中明确约定支付方式和时间。3.中介责任条款（1）保证提供的服务符合法律法规和行业标准；（2）保守双方商业秘密；（3）在合同履行过程中，如因中介原因导致合同无法履行，中介应承担相应责任。4.中介解除条款说明：如第三方中介在合同履行过程中出现重大过失，导致合同无法履行，任何一方均有权解除合同，并要求中介承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：租赁物清单2.附件二：旅游服务协议3.附件三：知识产权协议4.附件四：保密协议5.附件五：其他附件（如双方协商一致的其他协议、补充条款等）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金或合作费用；乙方未按约定提供旅游服务或服务质量不符合标准；甲方未按时交付租赁物或未保证租赁物的安全、合法和适租；双方未履行保密义务，泄露对方商业秘密；一方违反合同约定，导致合同无法履行。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规；双方协商认定，如协商不成，可提交争议解决机构认定。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.租赁合同：出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。3.旅游服务合同：提供旅游服务的一方与接受旅游服务的一方订立的合同。4.商业秘密：不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。5.保密协议：双方就保密事项达成的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：明确租金支付方式和时间，设立滞纳金制度，定期提醒乙方支付。2.问题：旅游服务质量问题。解决办法：设立服务质量标准，定期进行服务质量检查，对不合格服务进行整改。3.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。五、所有应用场景：1.旅游度假区租赁与旅游服务合作。2.旅游度假区设施更新与投资合作。3.旅游度假区知识产权保护与合作。4.旅游度假区与第三方中介服务合作。全文完。2025版旅游度假区租赁与旅游服务合作协议1本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订目的1.3合同期限2.租赁范围2.1租赁区域2.2租赁设施2.3租赁用途3.租赁费用3.1租金标准3.2付款方式3.3付款时间4.旅游服务内容4.1服务项目4.2服务标准4.3服务时间5.质量保证5.1质量标准5.2质量监控5.3质量责任6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除8.3合同解除条件9.合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止后的处理10.保密条款10.1保密信息10.2保密义务10.3违约责任11.知识产权11.1知识产权归属11.2知识产权使用11.3知识产权保护12.其他约定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同解释13.合同生效13.1生效条件13.2生效时间14.合同解除与终止14.1解除条件14.2解除程序14.3终止条件14.4终止程序第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.1.1出租方：名称、住所、法定代表人、联系电话、电子邮箱1.1.2承租方：名称、住所、法定代表人、联系电话、电子邮箱1.2合同签订目的1.2.1出租方将旅游度假区内的特定区域及设施租赁给承租方使用1.2.2承租方在租赁区域内提供旅游服务1.3合同期限1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年1.3.2租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止2.租赁范围2.1租赁区域2.1.1租赁区域具体范围包括：____区域、____区域等2.1.2租赁区域内的建筑物、场地、设施等2.2租赁设施2.2.1租赁设施包括但不限于：____设施、____设施等2.2.2租赁设施的具体数量、规格、性能等2.3租赁用途2.3.1租赁用途为：提供旅游服务，包括但不限于：____服务、____服务等2.3.2租赁用途不得违反国家法律法规及度假区相关规定3.租赁费用3.1租金标准3.1.1租金为每月____元，共计____元3.1.2租金支付方式：____方式3.2付款方式3.2.1付款方式：____方式3.2.2付款时间：每月____日前3.3付款时间3.3.1付款时间为每月____日前，如遇节假日顺延至节假日后的第一个工作日4.旅游服务内容4.1服务项目4.1.1服务项目包括但不限于：____项目、____项目等4.1.2服务项目的具体内容、标准及要求4.2服务标准4.2.1服务标准：符合国家及行业相关标准4.2.2服务质量要求：____要求4.3服务时间4.3.1服务时间为每日____时起至____时止4.3.2服务时间可根据实际情况进行调整，但需提前____天通知对方5.质量保证5.1质量标准5.1.1质量标准：符合国家及行业相关标准5.1.2质量监控：定期进行质量检查，确保服务质量5.2质量监控5.2.1质量监控部门：____部门5.2.2质量监控方式：____方式5.3质量责任5.3.1出租方对租赁区域内的设施质量负责5.3.2承租方对提供的旅游服务质量负责6.违约责任6.1违约情形6.1.1违约情形包括但不限于：____情形、____情形等6.1.2违约情形的具体定义及判定标准6.2违约责任6.2.1违约方应承担相应的违约责任6.2.2违约责任的承担方式：____方式6.3违约赔偿6.3.1违约赔偿金额：____金额6.3.2违约赔偿的支付方式：____方式7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼7.1.2争议解决的具体程序及期限7.2争议解决机构7.2.1争议解决机构：____机构7.2.2争议解决机构的职责及权限7.3争议解决程序7.3.1争议解决程序：____程序7.3.2争议解决结果的执行8.合同变更与解除8.1合同变更8.1.1合同变更需经双方协商一致8.1.2合同变更应以书面形式进行8.1.3合同变更部分自双方签字盖章之日起生效8.2合同解除8.2.1合同解除的情形包括：双方协商一致、违约解除、法定解除等8.2.2解除合同应以书面形式通知对方8.3合同解除条件8.3.1双方协商一致解除合同的条件8.3.2违约解除合同的条件8.3.3法定解除合同的条件9.合同终止9.1合同终止条件9.1.1合同期满自然终止9.1.2双方协商一致终止合同9.1.3因不可抗力导致合同无法履行而终止9.2合同终止程序9.2.1合同终止前应进行资产清算9.2.2合同终止后应办理相关手续9.2.3合同终止后的债权债务处理9.3合同终止后的处理9.3.1租赁区域内的设施及设备归出租方所有9.3.2承租方应将租赁区域恢复原状9.3.3双方应妥善处理合同终止后的遗留问题10.保密条款10.1保密信息10.1.1保密信息包括但不限于：商业秘密、技术秘密、经营信息等10.1.2保密信息的范围及具体内容10.2保密义务10.2.1双方对本合同中的保密信息负有保密义务10.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息10.3违约责任10.3.1违反保密义务的，应承担相应的法律责任10.3.2违约赔偿金额：____金额11.知识产权11.1知识产权归属11.1.1合同中涉及到的知识产权归各自所有11.1.2双方在合同中使用的知识产权不得侵犯第三方权益11.2知识产权使用11.2.1双方在使用知识产权时，应遵守相关法律法规11.2.2双方在使用知识产权时，应尊重知识产权所有人的合法权益11.3知识产权保护11.3.1双方应采取必要措施保护各自的知识产权11.3.2如发生侵权行为，双方应共同采取措施予以制止12.其他约定12.1不可抗力12.1.1不可抗力包括：自然灾害、政府行为、社会异常事件等12.1.2发生不可抗力事件，双方应协商解决合同履行问题12.2合同附件12.2.1合同附件包括：租赁区域图、设施清单、服务项目明细等12.2.2合同附件与本合同具有同等法律效力12.3合同解释12.3.1本合同的解释以双方协商一致为准12.3.2如合同条款含义不清，由双方协商解决13.合同生效13.1生效条件13.1.1双方签字盖章13.1.2合同经相关政府部门批准或备案13.2生效时间13.2.1合同自双方签字盖章之日起生效14.合同解除与终止14.1解除条件14.1.1双方协商一致解除合同14.1.2因违约导致合同解除14.1.3因不可抗力导致合同解除14.2解除程序14.2.1解除合同应以书面形式通知对方14.2.2解除合同后，双方应妥善处理相关事宜14.3终止条件14.3.1合同期满自然终止14.3.2双方协商一致终止合同14.3.3因不可抗力导致合同无法履行而终止14.4终止程序14.4.1终止合同应以书面形式通知对方14.4.2终止合同后，双方应妥善处理相关事宜第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1本合同中所指的第三方，是指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方的介入形式包括但不限于中介服务、专业咨询、技术支持、项目管理、资产评估等。2.第三方介入的触发条件2.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入以协助合同履行。2.2合同履行过程中出现无法自行解决的问题，甲乙双方一致认为需要第三方协助。3.第三方选择与确定3.1第三方的选择应由甲乙双方共同协商确定，并签署相应的合作协议。3.2第三方的确定应考虑其专业能力、信誉、服务费用等因素。4.第三方的责权利4.1责任：第三方在介入合同履行过程中，应按照合同约定及法律法规的规定承担相应责任。4.2权利：第三方有权获取甲乙双方提供的相关资料，有权在合同范围内独立开展工作。4.3利益：第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：第三方在履行职责时，应接受甲方的监督，并对甲方负责。5.2第三方与乙方的划分：第三方在履行职责时，应接受乙方的监督，并对乙方负责。5.3第三方与甲乙双方的划分：第三方在介入合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。6.第三方的责任限额6.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，具体包括但不限于：6.1.1第三方在履行职责过程中因过错造成的损失，其赔偿限额为____元；6.1.2第三方在介入合同履行过程中因不可抗力造成的损失，其免责范围及赔偿限额由甲乙双方协商确定。6.2若第三方违反合同约定或法律法规的规定，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。7.第三方介入的费用承担7.1第三方的服务费用由甲乙双方协商确定，并在合作协议中明确。7.2若第三方介入导致合同履行成本增加，甲乙双方应按比例分担额外费用。8.第三方介入的合同变更8.1第三方介入导致合同内容需变更的，甲乙双方应协商一致，并以书面形式对合同进行修改。8.2合同变更部分自双方签字盖章之日起生效。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中出现的争议，应由甲乙双方协商解决。9.2协商不成时，可按照本合同第七条争议解决方式进行处理。10.第三方介入的合同解除10.1第三方介入过程中，如出现合同解除的情形，甲乙双方应按照本合同第八条合同解除的相关规定处理。10.2第三方介入合同解除后，甲乙双方应按照本合同第九条合同终止后的处理规定进行后续工作。11.第三方介入的合同终止11.1第三方介入合同终止后，甲乙双方应按照本合同第九条合同终止后的处理规定进行后续工作。11.2第三方应将介入期间形成的资料、报告等交付给甲乙双方。12.第三方介入的其他规定12.1第三方介入期间，甲乙双方应确保第三方的合法权益不受侵害。12.2第三方介入期间，甲乙双方应配合第三方的工作，提供必要的协助。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁区域图要求：清晰标明租赁区域的边界、建筑物、设施等。说明：租赁区域图是合同的重要组成部分，用于明确租赁范围。2.设施清单要求：详细列出租赁区域内的设施名称、型号、数量、性能等。说明：设施清单是合同附件，用于明确租赁设施的具体情况。3.服务项目明细要求：详细列出提供的服务项目、服务标准、服务时间等。说明：服务项目明细是合同附件，用于明确旅游服务的具体内容。4.合同签订证明文件要求：包括双方签字盖章的合同副本、身份证复印件等。说明：合同签订证明文件是合同附件，用于证明合同的有效性。5.不可抗力事件证明文件要求：包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等证明材料。说明：不可抗力事件证明文件是合同附件，用于证明不可抗力事件的发生。6.第三方合作协议要求：包括第三方的基本信息、服务内容、费用、责任等。说明：第三方合作协议是合同附件，用于明确第三方介入的具体情况。7.资产清算报告要求：包括资产清单、清算结果、双方签字盖章等。说明：资产清算报告是合同附件，用于明确合同终止后的资产清算情况。8.其他相关文件要求：根据合同履行过程中产生的其他相关文件。说明：其他相关文件是合同附件，用于补充合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为要求：包括但不限于未按时支付租金、未按约定提供旅游服务、损坏租赁设施等。说明：违约行为是指一方违反合同约定的行为。2.违约责任认定标准要求：根据违约行为的性质、程度、影响等因素进行认定。说明：违约责任认定标准用于确定违约方应承担的责任。3.违约责任示例说明示例一：若承租方未按时支付租金，则应向出租方支付____元的违约金。示例二：若出租方未按约定提供旅游服务，导致游客投诉，则出租方应承担____元的赔偿责任。示例三：若承租方损坏租赁设施，则应承担____元的修复费用。4.违约责任承担要求：违约方应根据违约责任认定标准承担相应的责任。说明：违约责任承担是指违约方应承担的法律后果。5.违约纠纷解决要求：违约纠纷应按照本合同第七条争议解决方式进行处理。说明：违约纠纷解决是指解决违约争议的程序和方法。全文完。2025版旅游度假区租赁与旅游服务合作协议3本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出租方2.2承租方3.租赁物3.1租赁物概述3.2租赁物清单4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3逾期支付6.使用范围与限制6.1使用范围6.2使用限制7.维护与保养7.1维护责任7.2保养责任8.保险8.1保险责任8.2保险金额8.3保险期限9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序14.其他14.1合同附件14.2合同份数14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“租赁物”指度假区内的建筑物、设施设备、场地等租赁给承租方使用的资产。1.1.2“旅游服务”指由出租方提供的包括但不限于餐饮、住宿、娱乐、交通、导游等各项旅游相关服务。1.1.3“度假区”指双方约定的特定地理位置和范围的旅游度假区。1.2解释1.2.1本合同中如未明确说明，术语含义将按照通常的商业和旅游行业理解。2.合同双方2.1出租方2.1.1名称：_______2.1.2法定代表人：_______2.1.3地址：_______2.2承租方2.2.1名称：_______2.2.2法定代表人：_______2.2.3地址：_______3.租赁物3.1租赁物概述3.1.1租赁物包括但不限于度假区内的建筑物、设施设备、场地等。3.1.2租赁物清单详见附件一。3.2租赁物清单（此处列出具体租赁物的详细信息，如建筑物类型、面积、设施设备名称及数量等。）4.租赁期限4.1租赁起始日期：_______4.2租赁终止日期：_______4.3租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。5.租金及支付方式5.1租金金额：_______元/年5.2支付方式5.2.1租金分_______期支付，每期支付_______元。5.2.2每次支付期限为_______日，逾期支付按每日_______%计算滞纳金。6.使用范围与限制6.1使用范围6.1.1承租方有权在租赁期限内使用租赁物，进行旅游经营活动。6.1.2承租方应遵守国家相关法律法规和度假区管理规定。6.2使用限制6.2.1承租方不得将租赁物用于非法用途或与旅游经营无关的活动。6.2.2承租方不得擅自改变租赁物的结构、外观和用途。7.维护与保养7.1维护责任7.1.1租赁期间，租赁物的维护保养责任由承租方承担。7.1.2承租方应保持租赁物的完好状态，确保其正常使用。7.2保养责任7.2.1承租方应按照租赁物使用说明书和相关规定进行日常保养。7.2.2如因承租方原因导致租赁物损坏，承租方应负责修复或赔偿。8.保险8.1保险责任8.1.1出租方应为其所提供的租赁物及经营活动购买必要的保险，包括但不限于财产保险、责任保险等。8.1.2承租方应在租赁期内为自己和员工购买必要的人身意外伤害保险。8.2保险金额8.2.1出租方的保险金额应不低于租赁物价值的150%。8.2.2承租方的人身意外伤害保险金额应不低于每人50万元人民币。8.3保险期限8.3.1保险期限应与租赁期限相一致。8.3.2双方应于租赁期限开始前30日内办理完成保险手续。9.违约责任9.1违约情形9.1.1承租方未按时支付租金或存在其他违约行为。9.1.2出租方未按约定提供租赁物或未履行其他义务。9.2违约责任9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2违约金的计算方式为每日租金的_______%，最高不超过_______元。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决争议。10.1.2若协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。11.合同变更11.1变更条件11.1.1合同的任何变更必须经双方书面同意。11.2变更程序11.2.1双方应就变更事项达成书面协议。11.2.2变更协议应与本合同具有同等法律效力。12.合同解除12.1解除条件12.1.1双方一致同意解除合同。12.1.2出现本合同约定的解除条件。12.2解除程序12.2.1双方应提前_______日书面通知对方解除合同。12.2.2合同解除后，双方应按照约定处理租赁物的移交和租金的结算。13.合同终止13.1终止条件13.1.1租赁期限届满。13.1.2双方协商一致解除合同。13.2终止程序13.2.1租赁期限届满，租赁物应交还给出租方。13.2.2双方应就租赁物的状况和剩余租金进行确认和结算。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件一为租赁物清单。14.2合同份数14.2.1本合同一式_______份，双方各执_______份。14.3合同生效日期14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同执行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行过程中的任何个人、企业或其他组织。15.1.2第三方不包括甲乙双方及其关联公司、员工或代理人。15.2第三方介入情形15.2.1第三方介入的情形包括但不限于：15.2.1.1提供专业咨询或技术服务；15.2.1.2协助解决合同履行中的争议；15.2.1.3执行合同中的特定任务或项目。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。15.3.2第三方的责任限额应包括但不限于：15.3.2.1对甲乙双方造成的直接经济损失；15.3.2.2因第三方行为导致的合同违约责任；15.3.2.3第三方违反保密义务所造成的损失。15.4第三方介入协议15.4.1.1第三方的具体职责和任务；15.4.1.2第三方的责任范围和责任限额；15.4.1.3第三方的报酬和支付方式；15.4.1.4第三方的保密义务；15.4.1.5第三方的退出机制。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方介入后，其职责和权利仅