二零二五年度房产租赁合同变更公证材料准备3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房产租赁合同变更公证材料准备本合同目录一览1.公证材料清单1.1房产租赁合同1.2房产所有权证明1.3产权人身份证明1.4租赁双方身份证明1.5租赁合同变更协议1.6产权人同意变更证明1.7租赁双方签字确认1.8房产租赁合同变更后的副本1.9房产租赁合同变更后的原件1.10房产租赁合同变更后的附件2.公证材料准备要求2.1材料真实有效2.2材料齐全完整2.3材料符合法律法规2.4材料格式规范2.5材料字迹清晰可辨2.6材料签字盖章齐全3.公证材料提交3.1提交时间3.2提交地点3.3提交方式3.4提交材料清单4.公证费用4.1费用标准4.2付款方式4.3退费规定4.4费用承担5.公证期限5.1公证期限5.2期限延长5.3期限终止6.公证程序6.1审查材料6.2审查结果6.3公证文书制作6.4公证文书送达6.5公证文书归档7.公证结果7.1公证合格7.2公证不合格7.3公证结果通知7.4公证结果查询8.公证保密8.1保密原则8.2保密内容8.3保密期限8.4违约责任9.违约责任9.1公证机构违约9.2租赁双方违约9.3第三方违约9.4违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序10.4争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后果13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间13.3合同生效地点14.其他约定14.1法律适用14.2合同解释14.3通知方式14.4合同附件第一部分：合同如下：1.公证材料清单1.1房产租赁合同1.1.1原始合同1.1.2变更后的合同1.2房产所有权证明1.2.1房产证复印件1.2.2房产证原件1.3产权人身份证明1.3.1产权人身份证复印件1.3.2产权人身份证原件1.4租赁双方身份证明1.4.1租赁方身份证复印件1.4.2租赁方身份证原件1.5租赁合同变更协议1.5.1原始变更协议1.5.2变更后的协议1.6产权人同意变更证明1.6.1产权人签字同意变更的证明文件1.6.2产权人签字同意变更的证明文件原件1.7租赁双方签字确认1.7.1租赁双方签字确认的变更协议复印件1.7.2租赁双方签字确认的变更协议原件1.8房产租赁合同变更后的副本1.8.1变更后的合同副本1.8.2变更后的合同副本复印件1.9房产租赁合同变更后的原件1.9.1变更后的合同原件1.9.2变更后的合同原件复印件1.10房产租赁合同变更后的附件1.10.1变更后的合同附件1.10.2变更后的合同附件复印件2.公证材料准备要求2.1材料真实有效2.1.1所提供的所有材料必须真实、准确，不得有虚假陈述。2.1.2所有材料均需经过合法途径取得，确保其真实性。2.2材料齐全完整2.2.1所需材料应按照清单要求提供，不得缺少任何一项。2.2.2所有材料应完整无缺，不得有破损或缺失。2.3材料符合法律法规2.3.1所提供的材料应符合我国相关法律法规的要求。2.3.2所有材料均需经过法律审核，确保其合法性。2.4材料格式规范2.4.1所有材料格式应符合公证机构的要求。2.4.2文字应清晰、规范，不得有错别字或语法错误。2.5材料字迹清晰可辨2.5.1所有材料字迹应清晰可辨，不得有模糊不清的情况。2.5.2手写材料应保持字迹工整，不得有涂改或乱画。3.公证材料提交3.1提交时间3.1.1提交材料的时间应提前与公证机构约定。3.1.2提交材料的最迟时间为公证期限开始前的三个工作日。3.2提交地点3.2.1提交材料应送至公证机构指定的地点。3.2.2提交地点应明确标注，便于租赁双方找到。3.3提交方式3.3.1提交材料应采取直接送达的方式。3.3.2如有特殊情况，可采取邮寄或电子方式提交。3.4提交材料清单3.4.1提交材料时，应附上提交材料清单，详细列明所有提交的材料。4.公证费用4.1费用标准4.1.1公证费用按照公证机构的规定执行。4.1.2公证费用包括公证文书制作费、审查费等。4.2付款方式4.2.1公证费用应一次性支付。4.2.2付款方式可采取现金、转账或支票等形式。4.3退费规定4.3.1如因公证机构原因导致公证失败，公证机构应退还已收取的公证费用。4.3.2退费手续应在公证失败后三个工作日内办理。4.4费用承担4.4.1公证费用由租赁双方共同承担。4.4.2具体承担比例由双方协商确定。5.公证期限5.1公证期限5.1.1公证期限自公证机构收到全部材料之日起计算。5.1.2公证期限一般为十个工作日。5.2期限延长5.2.1如因特殊情况需要延长公证期限，应提前与公证机构协商。5.2.2延长期限不得超过原期限的一半。5.3期限终止5.3.1公证期限届满，公证机构应出具公证文书。5.3.2公证期限届满未出具公证文书的，视为公证失败。6.公证程序6.1审查材料6.1.1公证机构收到材料后，应进行审查。6.1.2审查内容包括材料的真实性、合法性、完整性等。6.2审查结果6.2.1审查结果分为合格和不合格两种。6.2.2公证机构应在审查结束后五个工作日内告知审查结果。6.3公证文书制作6.3.1公证机构根据审查结果制作公证文书。6.3.2公证文书应载明公证事项、审查结果、公证期限等内容。6.4公证文书送达6.4.1公证文书送达方式包括直接送达、邮寄送达等。6.4.2公证文书送达后，应要求接收人签字确认。6.5公证文书归档6.5.1公证文书制作完成后，应归档保存。6.5.2公证文书归档期限为五年。8.公证保密8.1保密原则8.1.1公证机构及其工作人员对公证事项和材料负有保密义务。8.1.2未经当事人同意，不得向任何第三方透露公证事项和材料的内容。8.2保密内容8.2.1保密内容包括但不限于当事人的身份信息、房产信息、租赁合同内容等。8.2.2保密内容还包括公证过程中的沟通记录和文件。8.3保密期限8.3.1保密期限自公证事项终止之日起计算。8.3.2保密期限一般为五年。8.4违约责任8.4.1违反保密义务的，应承担相应的法律责任。8.4.2公证机构或工作人员泄露保密信息的，应承担相应的赔偿责任。9.违约责任9.1公证机构违约9.1.1公证机构未按约定时间出具公证文书的，应向当事人支付违约金。9.1.2公证机构出具不合格公证文书的，应重新出具或承担相应的赔偿责任。9.2租赁双方违约9.2.1租赁双方未按约定提供材料的，应承担相应的违约责任。9.2.2租赁双方在公证过程中有欺诈行为的，应承担相应的法律责任。9.3第三方违约9.3.1第三方违约导致公证失败的，应承担相应的违约责任。9.3.2第三方违约的，租赁双方可要求其承担相应的赔偿责任。9.4违约责任承担9.4.1违约责任承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.4.2违约责任的具体承担方式由双方协商确定。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1争议解决方式包括协商、调解、仲裁和诉讼。10.1.2争议解决方式由双方协商确定。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构包括仲裁委员会、人民法院等。10.2.2争议解决机构由双方协商确定。10.3争议解决程序10.3.1争议解决程序按照所选争议解决机构的规定执行。10.3.2争议解决程序应公平、公正、公开。10.4争议解决费用10.4.1争议解决费用由败诉方承担。10.4.2争议解决费用具体由双方协商确定。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1合同解除条件包括不可抗力、违约行为等。11.1.2合同解除条件由双方在合同中约定。11.2合同解除程序11.2.1合同解除程序应按照法律规定和合同约定执行。11.2.2合同解除通知应书面送达对方。11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。11.3.2合同解除不影响已发生的权利义务的履行。12.合同终止12.1合同终止条件12.1.1合同终止条件包括合同期限届满、合同解除等。12.1.2合同终止条件由双方在合同中约定。12.2合同终止程序12.2.1合同终止程序应按照法律规定和合同约定执行。12.2.2合同终止通知应书面送达对方。12.3合同终止后果12.3.1合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。12.3.2合同终止不影响已发生的权利义务的履行。13.合同生效13.1合同生效条件13.1.1合同生效条件包括双方签字盖章、公证等。13.1.2合同生效条件由双方在合同中约定。13.2合同生效时间13.2.1合同生效时间自合同签订之日起计算。13.2.2合同生效时间以双方签字盖章的时间为准。13.3合同生效地点13.3.1合同生效地点为合同签订地。13.3.2如有特殊情况，合同生效地点可由双方协商确定。14.其他约定14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.1.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交至合同签订地人民法院管辖。14.2合同解释14.2.1本合同的解释以文字含义为准。14.2.2如有歧义，应按有利于保护非过错方的原则进行解释。14.3通知方式14.3.1通知应以书面形式进行，包括信函、传真、电子邮件等方式。14.3.2通知送达地址为合同中约定的地址。14.4合同附件14.4.1本合同附件为本合同不可分割的组成部分。14.4.2合同附件与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方，是指除甲方、乙方以外的，根据本合同约定参与合同履行或提供相关服务的任何个人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理方、维修方等。15.2第三方介入原因15.2.1第三方介入合同是基于合同履行需要，为保证合同顺利实施而引入的专业服务或协助。15.2.2第三方介入可以是合同履行过程中的必要环节，也可以是解决合同履行中出现的特定问题的手段。15.3第三方责任15.3.1第三方应按照合同约定或相关法律法规的要求，履行其职责，并对自己的行为负责。15.3.2第三方的责任包括但不限于提供的服务质量、完成的工作进度、遵守的法律法规等。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定提供必要的信息和条件，以便其履行职责。15.4.2第三方有权获得合同约定的报酬和费用。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方、乙方之间的关系由合同约定，第三方不承担甲方、乙方之间的合同责任。15.5.2第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系应明确界定，避免责任不清。16.额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，能够胜任合同约定的任务。16.1.2甲方应与第三方签订书面合同，明确双方的权利义务。16.1.3甲方应监督第三方的履约情况，确保其按照约定履行职责。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的协助和支持。16.2.2乙方应向第三方提供合同履行所需的信息和资料。16.2.3乙方应监督第三方的工作，确保其不损害甲方和自己的合法权益。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方的责任限额应根据其服务性质、合同约定和风险评估确定。17.1.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并经甲方和乙方同意。17.2责任限额的调整17.2.1如遇特殊情况，导致第三方责任限额需要调整的，应经甲方和乙方协商一致，并书面修改合同。17.3责任限额的履行17.3.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致损失，应在责任限额范围内承担赔偿责任。17.3.2超过责任限额部分的损失，由甲方和乙方根据合同约定分担。17.4责任限额的争议解决17.4.1如对责任限额的认定或履行产生争议，应通过协商解决。17.4.2协商不成的，可提交至合同约定的争议解决机构进行解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产租赁合同详细要求：合同应包含租赁双方的基本信息、房产信息、租赁期限、租金、押金、维修责任等条款。说明：原始合同及变更后的合同副本。2.房产所有权证明详细要求：房产证复印件，需清晰显示房产证编号、产权人信息、房产信息等。说明：用于证明房产所有权的合法性和有效性。3.产权人身份证明详细要求：产权人身份证复印件，需清晰显示身份证号码、姓名、照片等。说明：用于证明产权人的身份。4.租赁双方身份证明详细要求：租赁方身份证复印件，需清晰显示身份证号码、姓名、照片等。说明：用于证明租赁双方的身份。5.租赁合同变更协议详细要求：变更协议应包含变更内容、变更原因、变更日期等。说明：原始变更协议及变更后的协议副本。6.产权人同意变更证明详细要求：产权人签字同意变更的证明文件，需清晰显示产权人签字和日期。说明：证明产权人同意租赁合同变更。7.租赁双方签字确认详细要求：租赁双方签字确认的变更协议复印件，需清晰显示双方签字和日期。说明：证明租赁双方已确认合同变更。8.房产租赁合同变更后的副本详细要求：变更后的合同副本，需清晰显示合同编号、变更内容、变更日期等。说明：用于证明合同变更后的状态。9.房产租赁合同变更后的原件详细要求：变更后的合同原件，需清晰显示合同编号、变更内容、变更日期等。说明：用于证明合同变更后的状态。10.房产租赁合同变更后的附件详细要求：变更后的合同附件，如维修记录、租金支付凭证等。说明：用于证明合同变更后的履行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约行为：未按时支付租金。故意损坏租赁物。违反租赁合同约定的使用用途。乙方违约行为：未按时交付房产。故意隐瞒房产瑕疵。违反租赁合同约定的维修责任。2.责任认定标准甲方违约责任认定：逾期支付租金的，应支付逾期租金及违约金。故意损坏租赁物的，应赔偿损失。违反租赁合同约定的使用用途的，应承担相应的法律责任。乙方违约责任认定：逾期交付房产的，应支付违约金。故意隐瞒房产瑕疵的，应赔偿损失。违反租赁合同约定的维修责任的，应承担维修费用。3.违约责任示例说明甲方逾期支付租金，应支付逾期租金及违约金，如每日租金的1%。乙方故意损坏租赁物，应赔偿维修费用及因损坏造成的损失。甲方违反租赁合同约定的使用用途，如将房产用于非法活动，应承担相应的法律责任。全文完。二零二四年度房产租赁合同变更公证材料准备1本合同目录一览1.合同变更的基本信息1.1变更合同双方当事人信息1.2原合同基本信息1.3变更内容概述2.房产基本信息2.1房产坐落地址2.2房产产权证号2.3房产面积2.4房产结构及设施3.租赁合同变更条款3.1租赁期限变更3.2租金及支付方式变更3.3使用性质变更3.4押金及其他费用变更4.合同变更后的权利义务4.1租赁双方的权利4.2租赁双方义务4.3违约责任5.房产租赁期间的维护与保养5.1房产维护责任5.2房产维修费用5.3房产损坏赔偿6.房产租赁期间的保险6.1房产保险6.2人员意外伤害保险7.房产租赁期间的税费7.1税费承担7.2税费缴纳方式8.合同变更的生效及通知8.1合同变更生效条件8.2合同变更生效日期8.3合同变更通知方式9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止的程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.法律适用及管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同补充13.合同签署日期及地点13.1签署日期13.2签署地点14.合同份数及效力14.1合同份数14.2合同效力第一部分：合同如下：1.合同变更的基本信息1.1变更合同双方当事人信息甲方（出租方）：姓名/名称：____________________身份证号/营业执照号：____________________联系方式：____________________乙方（承租方）：姓名/名称：____________________身份证号/营业执照号：____________________联系方式：____________________1.2原合同基本信息原合同签订日期：____________________原合同租赁期限：____________________原合同租金：____________________1.3变更内容概述租赁期限变更：____________________租金及支付方式变更：____________________使用性质变更：____________________押金及其他费用变更：____________________2.房产基本信息2.1房产坐落地址：____________________2.2房产产权证号：____________________2.3房产面积：____________________平方米2.4房产结构及设施：____________________3.租赁合同变更条款3.1租赁期限变更变更后的租赁期限：____________________3.2租金及支付方式变更变更后的租金：____________________支付方式：____________________3.3使用性质变更变更后的使用性质：____________________3.4押金及其他费用变更变更后的押金：____________________其他费用：____________________4.合同变更后的权利义务4.1租赁双方的权利甲方权利：____________________乙方权利：____________________4.2租赁双方义务甲方义务：____________________乙方义务：____________________4.3违约责任违约情形：____________________违约责任：____________________5.房产租赁期间的维护与保养5.1房产维护责任甲方维护责任：____________________乙方维护责任：____________________5.2房产维修费用维修费用承担：____________________5.3房产损坏赔偿损坏赔偿标准：____________________6.房产租赁期间的保险6.1房产保险甲方购买保险：____________________乙方购买保险：____________________6.2人员意外伤害保险甲方购买保险：____________________乙方购买保险：____________________7.房产租赁期间的税费7.1税费承担税费承担方：____________________7.2税费缴纳方式缴纳方式：____________________8.合同变更的生效及通知8.1合同变更生效条件合同变更经双方当事人签字盖章后生效。8.2合同变更生效日期合同变更自双方签字盖章之日起生效。8.3合同变更通知方式任何一方变更合同内容，应提前______天以书面形式通知对方。9.合同解除及终止9.1合同解除条件（1）一方严重违约，经对方催告后______日内仍未履行；（2）因不可抗力致使合同无法履行；（3）法律法规规定的其他解除情形。9.2合同终止条件合同租赁期限届满，合同自然终止。9.3合同解除及终止的程序合同解除或终止，任何一方应提前______天以书面形式通知对方，并办理相关手续。10.争议解决10.1争议解决方式发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁委员会：______仲裁委员会10.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，或按双方协商结果承担。11.法律适用及管辖11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院合同争议由合同签订地或房产所在地人民法院管辖。12.其他约定事项12.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，并应积极采取措施减轻损失。12.2合同附件本合同附件如下：（1）房产产权证明文件；（2）原租赁合同；（3）其他与本合同相关的文件。12.3合同补充本合同未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同签署日期及地点13.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2签署地点合同签署地点：____________________14.合同份数及效力14.1合同份数本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。14.2合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同所指的第三方，是指为甲乙双方提供中介服务、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.2范围（1）提供房产租赁中介服务；（2）提供法律、财务、税务等咨询服务；（3）提供房产评估服务；（4）提供租赁担保服务；（5）其他经甲乙双方同意的服务。16.第三方介入的协议与授权16.1协议签订甲乙双方与第三方介入服务达成一致后，应签订书面协议，明确双方的权利义务。16.2授权甲乙双方应向第三方提供必要的授权文件，授权其代表双方进行相关事务的处理。17.第三方介入的职责与义务17.1职责（1）提供真实、准确、完整的信息；（2）协助甲乙双方进行合同谈判；（3）监督合同履行情况；（4）协助解决合同履行中的问题；（5）其他经甲乙双方约定的职责。17.2义务（1）遵守法律法规和行业规范；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）不得泄露甲乙双方的个人信息；（4）不得利用职务之便谋取私利；（5）其他经甲乙双方约定的义务。18.第三方介入的责任限额18.1责任限额第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。责任限额由甲乙双方与第三方在协议中约定，但不得超过协议约定的金额。18.2赔偿方式（1）退还已收取的费用；（2）赔偿甲乙双方直接经济损失；（3）承担因违约行为产生的其他合理费用；（4）其他经甲乙双方约定的赔偿方式。19.第三方介入的争议解决19.1争议解决方式第三方介入服务过程中发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，提交协议约定的仲裁机构仲裁。19.2争议解决机构仲裁机构：______仲裁委员会20.第三方介入与其他各方的划分说明20.1划分说明（1）第三方介入仅作为甲乙双方的服务提供者，不参与甲乙双方的权益分配；（2）第三方介入的职责仅限于协议约定的范围内，超出范围的行为由甲乙双方自行承担；（3）第三方介入在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应责任；（4）第三方介入的服务费用由甲乙双方承担，具体费用由协议约定。21.第三方介入的终止21.1终止条件（1）第三方违反协议约定，经甲乙双方催告后______日内仍未改正；（2）第三方丧失履行协议的能力；（3）法律法规规定的其他终止情形。21.2终止程序甲乙双方应提前______天以书面形式通知第三方终止协议，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证明文件要求：提供房产的产权证复印件，确保产权清晰，无产权纠纷。说明：此文件用于证明房产的合法产权，确保租赁合同的合法性。2.原租赁合同要求：提供原租赁合同的复印件，包括合同、附件等。说明：此文件用于对照原合同内容，明确变更部分和未变更部分。3.房产租赁中介服务协议要求：提供甲乙双方与中介服务提供者签订的协议复印件。说明：此文件用于明确中介服务的内容、费用及双方的权利义务。4.房产评估报告要求：提供由具有资质的评估机构出具的房产评估报告。说明：此文件用于确定房产的租赁价值，作为租金确定的依据。5.人员意外伤害保险单要求：提供甲乙双方各自购买的意外伤害保险单复印件。说明：此文件用于证明双方已购买意外伤害保险，降低风险。6.税费缴纳证明要求：提供甲乙双方缴纳相关税费的凭证复印件。说明：此文件用于证明双方已履行税费缴纳义务。7.争议解决协议要求：提供甲乙双方与仲裁机构签订的争议解决协议复印件。说明：此文件用于明确争议解决的方式和机构。8.合同补充协议要求：提供甲乙双方签订的合同补充协议复印件。说明：此文件用于补充合同中未明确的事项，确保合同内容的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按约定时间支付租金。责任认定标准：逾期支付租金的，应向对方支付______的违约金。示例说明：乙方逾期支付租金3个月，应向甲方支付______的违约金。2.违约行为：甲方未按约定提供符合租赁条件的房产。责任认定标准：甲方未提供符合租赁条件的房产，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。示例说明：甲方未提供符合租赁条件的房产，导致乙方无法正常使用，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿______元。3.违约行为：乙方擅自改变房产用途。责任认定标准：乙方擅自改变房产用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。示例说明：乙方将租赁的住宅改为商业用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿______元。4.违约行为：甲乙双方未按约定进行房产维护。责任认定标准：甲乙双方未按约定进行房产维护，导致房产损坏，应承担相应的赔偿责任。示例说明：乙方未按约定进行房产维护，导致房屋漏水，乙方应承担维修费用______元。5.违约行为：第三方未履行协议约定的职责。责任认定标准：第三方未履行协议约定的职责，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：中介服务提供者未提供真实信息，导致乙方遭受损失，中介服务提供者应赔偿______元。全文完。二零二四年度房产租赁合同变更公证材料准备2本合同目录一览1.公证事项概述1.1变更合同的基本信息1.2公证目的和意义2.房产基本信息2.1房产产权证明2.2房产地址及面积2.3房产使用性质3.租赁合同变更内容3.1租赁期限变更3.2租金及支付方式变更3.3房屋用途变更3.4其他租赁条件变更4.公证申请人信息4.1申请人的基本信息4.2申请人的身份证明5.公证代理人信息5.1代理人的基本信息5.2代理人的身份证明6.公证费用及支付方式6.1公证费用标准6.2费用支付方式7.公证材料清单7.1申请人提供的材料7.2公证机构要求的材料8.公证程序及期限8.1公证申请流程8.2公证期限9.公证结果及法律效力9.1公证结果确认9.2法律效力10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.合同解除条件12.1合同解除情形12.2合同解除程序13.合同生效条件13.1合同生效条件13.2合同生效时间14.其他约定事项14.1通知方式及送达14.2合同附件及补充协议第一部分：合同如下：1.公证事项概述1.1本合同公证事项为二零二四年度房产租赁合同变更。1.2公证目的在于确认双方就房产租赁合同的变更达成一致，并确保变更内容的合法性和有效性。2.房产基本信息2.1房产产权证明：甲方（出租方）持有房产证，证明甲方对该房产拥有合法的出租权。2.2房产地址及面积：房产位于市区街道号，建筑面积为平方米。2.3房产使用性质：该房产为住宅用途。3.租赁合同变更内容3.1租赁期限变更：原租赁期限自年月日至年月日，经双方协商一致，变更后的租赁期限自年月日至年月日。3.2租金及支付方式变更：原租金为每月人民币元，经双方协商一致，变更后的租金为每月人民币元，支付方式为每月日前支付至甲方指定账户。3.3房屋用途变更：原房屋用途为居住，经双方协商一致，变更后的房屋用途为用途。3.4其他租赁条件变更：包括但不限于维修责任、物业管理费用承担、租赁保证金等。4.公证申请人信息4.1申请人为甲方（出租方）和乙方（承租方）。4.2甲方身份证明：甲方身份证号码为X。4.3乙方身份证明：乙方身份证号码为X。5.公证代理人信息5.1甲方代理人：姓名为，身份证号码为X。5.2乙方代理人：姓名为，身份证号码为X。6.公证费用及支付方式6.1公证费用标准：根据市公证处收费标准，本次公证费用为人民币元。6.2费用支付方式：甲方和乙方应在公证前将公证费用一次性支付至公证处指定账户。7.公证材料清单7.1申请人提供的材料：7.1.1房产证复印件；7.1.2原租赁合同；7.1.3申请人身份证明复印件；7.1.4公证申请书；7.1.5其他相关证明材料。7.2公证机构要求的材料：7.2.1房产证原件；7.2.2原租赁合同原件；7.2.3申请人身份证明原件；7.2.4公证申请书原件；7.2.5其他相关证明材料原件。8.公证程序及期限8.1公证申请流程：8.1.1申请人应向公证处提交公证申请书及相关材料；8.1.2公证处对提交的材料进行审查，确认符合公证条件；8.1.3公证处安排公证员进行公证，制作公证文书；8.1.4公证文书制作完成后，由公证员送达给申请人。8.2公证期限：自公证处收到完整申请材料之日起，公证期限为个工作日。9.公证结果及法律效力9.1公证结果确认：公证处将出具公证文书，确认房产租赁合同变更的合法性和有效性。9.2法律效力：公证文书具有法律效力，对双方具有约束力。10.争议解决方式10.1争议解决途径：双方应通过友好协商解决争议。10.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.违约责任11.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋等。11.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、恢复原状、支付违约金等。12.合同解除条件12.1合同解除情形：包括但不限于房屋被征收、房屋损坏无法居住、双方协商一致解除合同等。12.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，应提前天书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。13.合同生效条件13.1合同生效条件：双方签署的合同经公证处公证后生效。13.2合同生效时间：合同自公证文书出具之日起生效。14.其他约定事项14.1通知方式及送达：双方之间的通知应以书面形式进行，可通过快递、电子邮件或直接送达等方式送达至对方指定地址。14.2合同附件及补充协议：本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力，与本合同共同构成完整协议。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与定义1.1第三方：指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同委托或根据合同约定，介入合同履行、提供相关服务或参与争议解决的任何个人、机构或其他实体。1.2第三方服务：包括但不限于中介服务、咨询服务、监理服务、评估服务、法律服务等。2.第三方介入的约定2.1介入方式：甲乙双方可协商一致，邀请第三方介入合同履行，具体介入方式由双方另行签订服务协议或委托书。2.2.1第三方具有相应的资质和执业资格；2.2.2第三方同意按照本合同和相关法律法规的要求履行职责；2.2.3第三方介入不会损害甲乙双方的合法权益。3.第三方的责权利3.1责任：第三方应按照合同约定或委托书的要求，履行其职责，对因其履行职责不当造成的损失，第三方应承担相应的责任。3.2权利：第三方有权根据合同约定或委托书的要求，获取履行职责所需的信息和资料，并享有相应的报酬。3.3利益：第三方在履行职责过程中，有权维护自身的合法权益，包括但不限于获得合同约定的报酬和赔偿。4.第三方与其他各方的划分说明4.1职责划分：4.1.1甲乙双方负责提供合同履行所需的条件和支持；4.1.2第三方负责按照合同约定或委托书的要求，提供专业服务或参与争议解决；4.1.3公证处负责对合同变更进行公证，确认变更内容的合法性和有效性。4.2权利义务划分：4.2.1甲乙双方对合同变更内容享有权利，承担相应义务；4.2.2第三方对提供的服务享有权利，承担相应义务；4.2.3公证处对合同变更进行公证，不承担合同履行中的权利义务。5.第三方责任限额5.1第三方责任限额的确定：5.1.1第三方责任限额由甲