二零二五年度创新型办公楼承包合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度创新型办公楼承包合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.2业主方信息2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目用途3.合同标的3.1承包内容3.2承包方式3.3承包期限4.工程费用4.1工程总价4.2付款方式4.3付款时间5.工程进度5.1工程阶段划分5.2阶段进度要求5.3工程延期处理6.质量要求6.1质量标准6.2质量验收程序6.3质量保证期7.安全生产7.1安全生产责任7.2安全防护措施7.3事故处理8.环境保护8.1环境保护要求8.2环境监测8.3环境保护责任9.保修与维修9.1保修期限9.2保修内容9.3维修责任10.合同变更与解除10.1变更程序10.2解除条件10.3解除程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效与终止13.1生效条件13.2生效日期13.3终止条件13.4终止程序14.其他约定14.1通知方式14.2合同份数14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方信息承包方名称：____________________承包方地址：____________________承包方联系人：___________________联系电话：______________________电子邮箱：_____________________1.2业主方信息业主方名称：____________________业主方地址：____________________业主方联系人：___________________联系电话：______________________电子邮箱：_____________________2.项目概况2.1项目名称：二零二四年度创新型办公楼2.2项目地点：____________________2.3项目规模：总建筑面积为_______平方米2.4项目用途：办公、商业、餐饮等多功能复合型建筑3.合同标的3.1承包内容：包括但不限于土建、装饰、安装、室外工程等全部工程内容3.2承包方式：采用固定总价承包方式3.3承包期限：自合同签订之日起______个月4.工程费用4.1工程总价：人民币______元整（大写：____________________）4.2付款方式：分阶段支付，具体如下：预付款：合同签订后____个工作日内支付工程总价的_____%；进度款：每完成一个工程阶段后，支付该阶段工程总价的_____%；结算款：工程竣工验收合格后____个工作日内支付剩余工程总价的_____%；保修金：在保修期内，按合同约定的保修金比例支付。4.3付款时间：按付款方式规定的具体时间节点支付5.工程进度5.1工程阶段划分：分为设计阶段、施工阶段、竣工验收阶段5.2阶段进度要求：设计阶段：自合同签订之日起______个月内完成设计方案；施工阶段：自设计方案确定之日起______个月内完成全部施工任务；竣工验收阶段：自施工完成之日起______个月内完成竣工验收。5.3工程延期处理：如因承包方原因导致工程延期，每延期一日，应向业主方支付_____%的违约金。6.质量要求6.1质量标准：符合国家及行业相关质量标准和规范要求6.2质量验收程序：按照国家及行业相关质量验收标准和规范进行验收6.3质量保证期：自竣工验收合格之日起______年内，如因承包方施工质量问题导致工程损坏，承包方负责修复，直至达到质量标准。8.环境保护8.1环境保护要求：承包方必须遵守国家及地方有关环境保护的法律法规，采取有效措施，减少施工过程中的环境污染。8.2环境监测：业主方有权对施工现场进行环境监测，承包方应予以配合。8.3环境保护责任：如因承包方施工造成环境污染，承包方应承担相应的法律责任，并赔偿业主方的损失。9.保修与维修9.1保修期限：自竣工验收合格之日起______年内9.2保修内容：包括但不限于土建、装饰、安装等工程项目的保修9.3维修责任：在保修期内，如因承包方施工原因导致工程损坏，承包方应负责维修，直至达到质量标准。10.合同变更与解除10.1变更程序：任何合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。10.2解除条件：如一方严重违约或发生不可抗力事件，另一方有权解除合同。10.3解除程序：解除合同需书面通知对方，并按照合同约定处理相关事宜。11.违约责任11.1违约情形：包括但不限于延期、质量问题、违反合同条款等11.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.3违约赔偿：违约赔偿金额由双方协商确定，或根据合同约定及法律规定计算。12.争议解决12.1争议解决方式：通过友好协商解决，如协商不成，提交______仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构：______仲裁委员会12.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。13.合同生效与终止13.1生效条件：双方签字盖章后生效13.2生效日期：______年______月______日13.3终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同13.4终止程序：合同终止需书面通知对方，并按照合同约定处理相关事宜。14.其他约定14.1通知方式：书面通知，送达对方指定地址或电子邮箱14.2合同份数：一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。14.3合同附件：包括但不限于工程图纸、技术规范、验收标准等篇第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中提及的第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行合同目的而参与合同相关活动或提供服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方类型15.2.1甲方第三方：指甲方指定的设计单位、监理单位、审计单位等。15.2.2乙方第三方：指乙方指定的分包单位、供应商、咨询机构等。15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额：甲乙双方应明确第三方的责任范围和责任限额，并在合同中约定。15.3.2第三方责任承担：第三方在履行合同过程中产生的责任，由其自行承担。15.3.3第三方违约责任：如第三方违约，甲乙双方有权依据合同约定追究第三方的违约责任。16.第三方介入程序16.1第三方介入前：甲乙双方应将第三方的基本信息、资质证明、责任限额等文件提交对方审核。16.2第三方介入后：第三方应遵守本合同的约定，并接受甲乙双方的监督和管理。16.3第三方变更：如需更换第三方，甲乙双方应提前______天通知对方，并签订补充协议。17.第三方权利17.1第三方权利保障：甲乙双方应确保第三方在合同履行过程中的合法权益不受侵害。17.2第三方知情权：第三方有权了解合同履行情况，甲乙双方应及时向第三方通报相关信息。18.第三方与其他方的划分18.1权利划分：第三方与甲乙双方的权利义务关系由合同约定，与合同外其他方无关。18.2责任划分：第三方责任仅限于其自身行为造成的后果，不涉及甲乙双方的责任。18.3争议解决：第三方与其他方的争议，由第三方自行解决，与甲乙双方无关。19.第三方资质要求19.1第三方资质：第三方应具备相应的资质证书，符合国家及行业规定的要求。19.2资质审核：甲乙双方应对第三方资质进行审核，确保其符合合同要求。20.第三方保密义务20.1保密内容：第三方在履行合同过程中获取的甲乙双方商业秘密、技术秘密等保密信息。20.2保密期限：自合同签订之日起______年内，或直至保密信息不再具有商业价值。20.3保密责任：第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。21.第三方退出机制21.1第三方退出条件：如第三方违反合同约定或不再具备履行合同能力，甲乙双方有权要求其退出。21.2第三方退出程序：第三方退出需提前______天通知甲乙双方，并按照合同约定处理相关事宜。22.第三方变更合同22.1第三方变更合同：第三方如需变更合同内容，应经甲乙双方同意，并以书面形式签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.承包方资质证明文件要求：提供承包方营业执照、资质证书、相关行业许可等文件的原件或复印件。说明：用于证明承包方具备履行合同所需的资质和能力。2.业主方资质证明文件要求：提供业主方营业执照、法人代表身份证明、相关行业许可等文件的原件或复印件。说明：用于证明业主方具备履行合同所需的资质和能力。3.设计方案及图纸要求：提供完整的设计方案及工程图纸，包括但不限于总平面图、建筑图、结构图、设备图等。说明：用于指导施工过程中的设计和施工。4.技术规范及标准要求：提供施工过程中应遵循的技术规范及标准，包括国家及行业相关标准。说明：用于确保工程质量达到合同约定的标准。5.工程量清单及造价要求：提供详细的工程量清单和工程造价，包括人工费、材料费、设备费等。说明：用于明确工程费用和支付方式。6.付款计划表要求：列出合同履行过程中的付款节点和金额。说明：用于明确付款时间和金额。7.施工进度计划要求：提供详细的施工进度计划，包括各阶段的开始和结束时间。说明：用于监控工程进度，确保按期完成。8.质量验收标准要求：提供工程质量验收标准，包括验收程序和验收方法。说明：用于确保工程质量达到合同约定的标准。9.安全生产管理制度要求：提供安全生产管理制度，包括安全生产责任、安全防护措施等。说明：用于确保施工过程中的安全生产。10.环境保护措施要求：提供施工现场环境保护措施，包括废水、废气、固体废弃物等处理方案。说明：用于确保施工过程中的环境保护。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：延期交付工程责任认定：每延期一日，承包方应向业主方支付_____%的违约金。示例：若合同约定工程竣工日期为______年______月______日，实际竣工日期为______年______月______日，则承包方应支付_____%的违约金。2.违约行为：工程质量不合格责任认定：由第三方进行质量验收，如发现质量问题，承包方应负责修复，直至达到质量标准。示例：若第三方验收发现某部位墙体裂缝，承包方应在______日内修复，否则按_____%赔偿业主方损失。3.违约行为：违反合同约定责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：若承包方未经业主方同意擅自改变设计方案，业主方有权要求承包方赔偿损失。4.违约行为：安全生产事故责任认定：由安全生产监管部门进行调查处理，承包方应承担相应的责任。示例：若施工过程中发生安全生产事故，承包方应依法承担赔偿责任。5.违约行为：环境保护不达标责任认定：由环境保护监管部门进行调查处理，承包方应承担相应的责任。示例：若施工现场排放的废水超标，承包方应立即整改，并承担相应的罚款。全文完。二零二四年度创新型办公楼承包合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.承包项目概况2.1项目名称2.2项目地址2.3项目面积2.4项目结构2.5项目预算3.承包内容与范围3.1承包范围3.2承包内容3.3承包方式4.工程进度与工期4.1工程进度安排4.2工期要求4.3延期处理5.工程质量标准与验收5.1质量标准5.2验收标准5.3验收程序6.投资与资金6.1投资方式6.2资金来源6.3资金拨付7.材料设备7.1材料采购7.2设备采购7.3材料与设备质量要求8.技术服务与咨询8.1技术服务8.2咨询服务8.3技术支持9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约处理11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止的程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效、变更与解除13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同解除程序14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同未尽事宜处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：建筑安装工程有限责任公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.承包项目概况2.1项目名称二零二四年度创新型办公楼2.2项目地址上海市浦东新区路号2.3项目面积总建筑面积为50000平方米2.4项目结构框架结构，地上20层，地下1层2.5项目预算总投资约为2亿元人民币3.承包内容与范围3.1承包范围包括但不限于土建、装饰装修、机电安装、室外配套工程等全部施工内容。3.2承包内容具体施工内容包括但不限于：（1）基础工程；（2）主体结构工程；（3）装饰装修工程；（4）机电安装工程；（5）室外配套工程；（6）绿化工程；（7）其他附属工程。3.3承包方式采用分阶段承包方式，分四个阶段进行施工。4.工程进度与工期4.1工程进度安排第一阶段：土建工程（13个月）第二阶段：装饰装修工程（46个月）第三阶段：机电安装工程（79个月）第四阶段：室外配套工程（1012个月）4.2工期要求总工期为12个月，自合同签订之日起计算。4.3延期处理如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。5.工程质量标准与验收5.1质量标准工程质量应达到国家现行施工质量验收统一标准及相关专业工程施工质量验收规范的要求。5.2验收标准（1）分项工程验收合格后，方可进行下一分部工程的施工；（2）分部工程验收合格后，方可进行单位工程验收；（3）单位工程验收合格后，方可交付使用。5.3验收程序（1）分项工程验收：由甲方组织，乙方参加；（2）分部工程验收：由甲方组织，乙方参加，邀请相关专家参与；（3）单位工程验收：由甲方组织，乙方参加，邀请相关专家参与。6.投资与资金6.1投资方式甲方以自筹资金的方式投资本项目。6.2资金来源甲方资金来源包括但不限于自有资金、银行贷款等。6.3资金拨付甲方按工程进度拨付资金，具体拨付比例由双方另行约定。8.材料设备8.1材料采购甲方负责材料的采购，乙方负责材料的验收、使用和管理。8.2设备采购甲方负责设备的采购，乙方负责设备的安装、调试和验收。8.3材料与设备质量要求所有材料和设备必须符合国家及行业相关标准，并附有合格证明。9.技术服务与咨询9.1技术服务乙方应提供必要的技术咨询服务，包括但不限于施工过程中的技术指导、问题解答等。9.2咨询服务甲方有权要求乙方提供专业咨询服务，乙方应予以配合。9.3技术支持乙方应保证施工过程中的技术支持，确保工程质量。10.保密条款10.1保密内容合同双方应对项目的技术信息、商业秘密等进行保密。10.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。10.3违约责任如一方泄露保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿另一方因此遭受的损失。11.违约责任11.1违约情形包括但不限于：未按时完成工程、工程质量不符合要求、违反保密条款等。11.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约处理违约处理方式由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。12.合同解除与终止12.1合同解除条件包括但不限于：一方违约、不可抗力等原因。12.2合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同。12.3合同解除与终止的程序合同解除或终止前，双方应就相关事宜进行协商，达成一致后，签订解除或终止协议。13.争议解决13.1争议解决方式通过友好协商解决，协商不成，提交仲裁委员会仲裁。13.2争议解决机构仲裁委员会由中国国际经济贸易仲裁委员会指定。13.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。14.合同生效、变更与解除14.1合同生效条件合同双方签字盖章后生效。14.2合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。14.3合同解除程序合同解除需经双方协商一致，并以书面形式签订解除协议。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除合同双方（甲方和乙方）之外的任何个人或组织，包括但不限于监理单位、设计单位、审计机构、评估机构、保险机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证合同的履行，提高工程质量和效率，确保合同双方的合法权益得到保障。15.3第三方介入方式（1）监理：第三方对工程施工进行监督，确保工程按照设计图纸和规范进行。（2）设计：第三方提供专业的设计服务，对工程进行优化和调整。（3）审计：第三方对工程成本和财务进行审计，确保资金使用的合理性和合规性。（4）评估：第三方对工程进行评估，提供专业的意见和建议。16.第三方责任与权利16.1第三方责任第三方应按照合同约定和自身职责，对工程进行监督、评估、审计等，并对其提供的服务的质量和效果负责。16.2第三方权利第三方有权根据合同约定和自身职责，要求甲方和乙方提供必要的资料和协助，并有权对工程进行必要的检查和监督。17.第三方与其他各方的划分17.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系由双方另行签订协议约定，本合同中不涉及第三方与甲方之间的具体权利义务。17.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系由双方另行签订协议约定，本合同中不涉及第三方与乙方之间的具体权利义务。17.3第三方与合同双方的关系第三方在本合同中的职责是辅助合同双方履行合同，对合同双方的权利义务不产生直接影响。18.第三方责任限额18.1责任限额定义责任限额是指第三方因履行本合同而承担的责任的最高限额。18.2责任限额确定责任限额由合同双方在签订合同时根据工程规模、第三方服务内容等因素协商确定，并在合同中明确。18.3超出责任限额的处理如第三方因履行本合同而造成合同双方的损失，超出责任限额的部分，由合同双方自行协商解决。19.第三方介入的具体条款19.1监理单位（1）监理单位应按照国家相关法律法规和行业标准，对工程施工进行全程监理。（2）监理单位应定期向甲方和乙方提交监理报告，对工程进度、质量、安全等进行监督。19.2设计单位（1）设计单位应根据甲方需求，提供符合国家规定和行业标准的工程设计。（2）设计单位应配合甲方和乙方进行施工过程中的设计变更和技术支持。19.3审计机构（1）审计机构应按照国家相关法律法规和审计标准，对工程成本和财务进行审计。（2）审计机构应定期向甲方和乙方提交审计报告，对工程资金使用情况进行监督。19.4评估机构（1）评估机构应根据甲方需求，对工程进行评估，