二零二五年度特色小镇房地产销售管理承包合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度特色小镇房地产销售管理承包合同本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的与原则2.定义与解释2.1合同用语的定义2.2专用术语的解释3.双方基本信息3.1承包方基本信息3.2管理方基本信息4.项目概况4.1项目名称4.2项目地点4.3项目规模4.4项目性质5.承包内容与范围5.1承包内容概述5.2承包范围详细说明6.合同期限6.1合同起始日期6.2合同终止日期7.项目管理7.1项目管理组织架构7.2项目管理制度7.3项目管理职责8.销售管理8.1销售目标与任务8.2销售策略与措施8.3销售业绩考核9.费用与支付9.1承包费用构成9.2费用支付方式9.3费用支付时间10.权利与义务10.1承包方的权利与义务10.2管理方的权利与义务11.违约责任11.1违约行为界定11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序13.合同变更与解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件14.合同生效、终止与存续14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同存续期限第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的目的与原则1.2.1本合同旨在明确承包方与管理方在特色小镇房地产销售管理中的权利、义务及责任，确保项目顺利进行。1.2.2合同订立遵循公平、公正、诚信、自愿的原则。2.定义与解释2.1合同用语的定义2.1.1“特色小镇”指位于城市周边，以特定产业为核心，集居住、旅游、休闲、文化等功能于一体的新型城镇。2.1.2“房地产”指土地、建筑物及其附属设施等。2.2专用术语的解释2.2.1“承包方”指承担特色小镇房地产销售管理工作的单位或个人。2.2.2“管理方”指委托承包方进行房地产销售管理的单位或个人。3.双方基本信息3.1承包方基本信息3.1.1名称：_______3.1.2地址：_______3.1.3法定代表人：_______3.1.4联系方式：_______3.2管理方基本信息3.2.1名称：_______3.2.2地址：_______3.2.3法定代表人：_______3.2.4联系方式：_______4.项目概况4.1项目名称：_______4.2项目地点：_______4.3项目规模：_______（如：占地面积_______平方米，总建筑面积_______平方米）4.4项目性质：_______（如：住宅、商业、旅游等）5.承包内容与范围5.1承包内容概述5.1.1承包方负责特色小镇房地产销售管理的全部工作，包括但不限于市场调研、销售策划、客户接待、合同签订、售后服务等。5.2承包范围详细说明5.2.1市场调研：对项目周边市场、竞争对手、目标客户等进行调研，为销售策略提供依据。5.2.2销售策划：制定销售策略、销售方案，包括广告宣传、促销活动、价格策略等。5.2.3客户接待：负责接待客户，解答客户疑问，为客户提供专业的购房咨询。5.2.4合同签订：协助客户签订购房合同，确保合同内容合法、合规。5.2.5售后服务：为客户提供购房后的物业服务、维修服务等相关工作。6.合同期限6.1合同起始日期：_______6.2合同终止日期：_______8.销售管理8.1销售目标与任务8.1.1销售目标：在合同有效期内，实现销售额达到_______万元。8.1.2销售任务：每月完成销售任务的具体指标，包括但不限于销售面积、销售套数等。8.2销售策略与措施8.2.1制定针对不同客户群体的销售策略，包括价格策略、促销策略等。8.2.2利用线上线下多种渠道进行宣传推广，提高项目知名度。8.2.3定期组织客户看房活动，提升客户体验。8.3销售业绩考核8.3.1建立销售业绩考核制度，包括销售业绩、客户满意度等指标。8.3.2对达到或超额完成销售任务的员工给予奖励。9.费用与支付9.1承包费用构成9.1.1销售佣金：根据销售业绩的一定比例提取。9.1.2宣传推广费用：用于市场调研、广告宣传、活动策划等。9.1.3其他费用：包括办公费用、差旅费用等。9.2费用支付方式9.2.1承包方每月提交费用报销单，经管理方审核后支付。9.2.2年度终结算时，根据实际完成销售业绩进行结算。9.3费用支付时间9.3.1每月费用支付时间为次月_______日前。9.3.2年度终结算时间为合同终止后_______日内。10.权利与义务10.1承包方的权利与义务10.1.1权利：获得合同约定的销售佣金，享有合同约定的其他权益。10.1.2义务：按照合同约定履行销售管理职责，确保销售目标的实现。10.2管理方的权利与义务10.2.1权利：监督承包方的工作，确保合同条款的执行。10.2.2义务：支付合同约定的费用，提供必要的支持与配合。11.违约责任11.1违约行为界定11.1.1承包方未按时完成销售任务或未达到销售业绩目标的。11.1.2管理方未按时支付费用的。11.2违约责任承担11.2.1承包方未按时完成销售任务或未达到销售业绩目标的，按合同约定承担违约责任。11.2.2管理方未按时支付费用的，按合同约定承担违约责任，并支付违约金。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决程序12.2.1争议发生后，双方应在_______日内协商解决。12.2.2协商不成的，任何一方均可向仲裁委员会申请仲裁。13.合同变更与解除13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致，可以变更合同内容。13.2合同解除条件13.2.1因不可抗力导致合同无法履行的。13.2.2一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施的。14.合同生效、终止与存续14.1合同生效条件14.1.1双方签字盖章后，合同生效。14.2合同终止条件14.2.1合同期限届满。14.2.2双方协商一致解除合同。14.3合同存续期限14.3.1合同自生效之日起至合同终止条件成就时止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或根据合同约定引入的，为合同履行提供相关服务或协助的独立主体，包括但不限于中介机构、咨询顾问、技术服务提供商等。15.2第三方责任15.2.1第三方应根据合同约定或甲乙双方的要求，履行其职责，并对自身行为负责。15.2.2第三方的行为不构成甲乙双方的违约，甲乙双方对第三方的行为不承担连带责任。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。15.3.2第三方介入的补充协议应明确第三方的权利、义务和责任。16.甲乙双方权利与义务16.1甲方权利与义务16.1.1权利：要求第三方按照合同约定提供服务质量，监督第三方的工作。16.1.2义务：向第三方提供必要的资料和信息，支付第三方服务费用。16.2乙方权利与义务16.2.1权利：同甲方。16.2.2义务：同甲方。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在补充协议中约定，最高不超过合同总金额的_______%。17.1.2如第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失，超出责任限额部分由第三方自行承担。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方对甲方提供的服务或协助，甲方应支付相应费用。18.1.2第三方对甲方造成的损失，甲方有权要求第三方承担相应责任。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方对乙方提供的服务或协助，乙方应支付相应费用。18.2.2第三方对乙方造成的损失，乙方有权要求第三方承担相应责任。19.第三方变更与退出19.1第三方变更19.1.1第三方变更需经甲乙双方书面同意，并签订变更协议。19.1.2变更协议应明确变更后的第三方权利、义务和责任。19.2第三方退出19.2.1第三方退出需提前_______日书面通知甲乙双方。20.补充条款20.1.1合同履行过程中，任何一方不得擅自引入第三方。20.1.2引入第三方应确保第三方具备相应的资质和能力。20.1.3第三方介入不得影响合同履行，且第三方行为应服从甲乙双方的监督。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同签订确认书要求：双方签字盖章，确认合同内容无误。说明：作为合同签订的初步证据。2.项目概况说明书要求：详细描述项目地点、规模、性质等基本信息。说明：为双方提供项目背景资料。3.承包内容详细说明书要求：明确承包方的具体工作内容、范围、职责等。说明：确保承包方了解其工作职责。4.销售策略与措施方案要求：详细阐述销售策略、措施，包括广告宣传、促销活动等。说明：为销售工作提供指导。5.费用预算及支付计划要求：详细列出各项费用预算及支付时间表。说明：明确费用支出，确保资金合理使用。6.第三方介入补充协议要求：明确第三方的权利、义务、责任，以及介入方式。说明：规范第三方介入行为，保障合同履行。7.争议解决协议要求：明确争议解决方式、程序等。说明：为解决合同履行过程中的争议提供依据。8.违约责任认定书要求：详细列出各种违约行为及责任认定标准。说明：明确违约责任，保障合同有效执行。9.项目管理组织架构图要求：展示项目管理的组织架构，明确各部门职责。说明：确保项目管理有序进行。10.项目进度报告要求：定期报告项目进度，包括已完成工作、存在问题等。说明：便于双方了解项目进展情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承包方未按时完成销售任务或未达到销售业绩目标。责任认定：承包方应承担违约责任，赔偿管理方因此遭受的损失。示例：承包方未能在约定时间内完成销售任务，导致管理方错过市场机遇，承包方需赔偿相应损失。2.违约行为：管理方未按时支付费用。责任认定：管理方应承担违约责任，支付违约金。示例：管理方未按时支付承包方销售佣金，承包方有权要求支付违约金。3.违约行为：第三方未按约定履行职责。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方未按约定提供服务质量，导致项目进度延误，第三方需赔偿甲乙双方损失。4.违约行为：一方违反合同约定的保密义务。责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿因此造成的损失。示例：一方泄露项目机密，导致项目受损，泄露方需赔偿损失。5.违约行为：一方未履行合同约定的通知义务。责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿因此造成的损失。示例：一方未在约定时间内通知对方合同变更事项，导致对方遭受损失，违约方需赔偿损失。全文完。二零二四年度特色小镇房地产销售管理承包合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2合同适用范围2.双方基本信息2.1承包方信息2.2甲方信息3.合同标的3.1项目概述3.2房地产销售管理内容4.合同期限4.1合同起止日期4.2合同续约条款5.房地产销售管理责任5.1甲方责任5.2承包方责任6.房地产销售管理目标6.1销售目标6.2服务质量目标7.销售费用7.1费用预算7.2费用支付方式8.收入分成8.1收入分成比例8.2收入分成支付方式9.知识产权与保密9.1知识产权归属9.2保密条款10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定14.1不可抗力条款14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“本合同”指《二零二四年度特色小镇房地产销售管理承包合同》。1.1.2“甲方”指委托房地产销售管理的特色小镇业主方。1.1.3“承包方”指接受甲方委托进行房地产销售管理的承包方。1.1.4“房地产”指甲方拥有的、委托承包方进行销售管理的房产项目。1.1.5“销售管理”指承包方在甲方授权范围内，对房地产进行的市场推广、销售策划、客户服务等工作。1.1.6“合同期限”指本合同生效之日起至约定的终止日期止的期间。1.1.7“违约”指任何一方违反本合同约定的义务。1.2合同适用范围1.2.1本合同适用于甲方委托承包方对房地产进行销售管理的全部活动。1.2.2本合同所涉及的销售管理活动，包括但不限于市场调研、广告宣传、客户关系维护、销售谈判、合同签订等。2.双方基本信息2.1承包方信息2.1.1名称：________2.1.2地址：________2.1.3法定代表人：________2.1.4联系电话：________2.2甲方信息2.2.1名称：________2.2.2地址：________2.2.3联系人：________2.2.4联系电话：________3.合同标的3.1项目概述3.1.1房地产项目名称：________3.1.2房地产项目地址：________3.1.3房地产项目类型：________3.1.4房地产项目总面积：________平方米3.2房地产销售管理内容3.2.1承包方负责房地产的市场调研、定位分析。3.2.2承包方负责制定房地产销售策略、推广计划。3.2.3承包方负责组织销售团队，提供销售培训。3.2.4承包方负责房地产项目的广告宣传、推广活动。3.2.5承包方负责与客户进行销售谈判、合同签订。4.合同期限4.1合同起止日期4.1.1合同生效日期：________4.1.2合同终止日期：________4.2合同续约条款4.2.1本合同期满前，双方可协商一致，续签本合同。4.2.2续约期限由双方协商确定。5.房地产销售管理责任5.1甲方责任5.1.1甲方负责提供房地产项目的相关资料，配合承包方进行销售管理工作。5.1.2甲方负责协调房地产项目的审批、报建等手续。5.1.3甲方负责对房地产项目的工程质量、安全等进行监督。5.2承包方责任5.2.1承包方负责按照本合同约定，完成房地产销售管理任务。5.2.2承包方负责确保销售过程中的合法合规。5.2.3承包方负责维护甲方合法权益，不得损害甲方利益。6.房地产销售管理目标6.1销售目标6.1.1房地产项目销售总额达到：________6.1.2房地产项目销售周期不超过：________6.2服务质量目标6.2.1客户满意度达到：________6.2.2销售团队综合素质达到：________7.销售费用7.1费用预算7.1.1本合同销售费用总额为：________7.1.2销售费用包括市场调研费、广告宣传费、推广活动费、销售团队工资及福利等。7.2费用支付方式7.2.1销售费用按月结算，甲方于每月末前支付当月销售费用的50%，剩余50%在项目销售完成后支付。7.2.2甲方支付销售费用时，应出具付款凭证，承包方应在收到付款凭证后3个工作日内完成报销手续。8.收入分成8.1收入分成比例8.1.1房地产项目销售收入扣除约定的销售费用后，甲方与承包方按________比例分成。8.1.2承包方分成比例：________8.1.3甲方分成比例：________8.2收入分成支付方式8.2.1收入分成按季度结算，甲方于每个季度末前支付当季度收入分成的50%，剩余50%在项目销售完成后支付。8.2.2收入分成支付时，甲方应出具付款凭证，承包方应在收到付款凭证后3个工作日内完成报销手续。9.知识产权与保密9.1知识产权归属9.1.1本合同项下产生的所有知识产权归甲方所有。9.1.2承包方在执行本合同过程中所创作的宣传资料、市场调研报告等，甲方有权使用、修改和授权他人使用。9.2保密条款9.2.1双方对本合同内容以及合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。9.2.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露对方商业秘密。10.违约责任10.1违约情形10.1.1任何一方未按合同约定履行义务，均构成违约。10.1.2违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2违约责任承担10.2.1违约金金额为：________10.2.2违约方应在本合同约定的违约金支付期限内支付违约金。10.2.3若违约方未在约定期限内支付违约金，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致，可以解除本合同。11.1.2任何一方违反本合同约定，经对方书面通知后，未在合理期限内纠正的，对方有权解除本合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同前，双方应就解除合同事宜进行协商。11.2.2合同解除后，双方应按照本合同约定处理善后事宜。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。12.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件13.2.1合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。13.2.2因不可抗力导致合同无法继续履行，合同终止。14.其他约定14.1不可抗力条款14.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。14.1.2发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。14.2合同附件14.2.1本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2.2合同附件包括但不限于：销售费用明细表、收入分成明细表等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，经甲方或承包方邀请或委托，参与本合同项下业务的其他组织或个人，包括但不限于中介方、咨询机构、技术支持方等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入应经甲方和承包方协商一致，并签订书面协议。15.2.2第三方介入的协议内容应与本合同一致或补充本合同的相关条款。15.3第三方责任15.3.1第三方在本合同项下的责任，应在其与甲方或承包方签订的协议中明确约定。15.3.2第三方责任包括但不限于提供服务的质量、完成任务的时效性、保密义务等。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据其与甲方或承包方签订的协议，要求甲方或承包方提供必要的协助和配合。15.4.2第三方有权按照协议约定收取相应的服务费用。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方介入不影响本合同的履行。16.1.2甲方应监督第三方履行其在本合同项下的义务。16.2承包方额外条款16.2.1承包方应确保第三方介入不影响其在本合同项下的履行。16.2.2承包方应监督第三方履行其在本合同项下的义务。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在本合同项下的责任限额，应在其与甲方或承包方签订的协议中明确约定。17.1.2第三方责任限额包括但不限于因其过错导致的损失、违约金等。17.2责任限额计算a)以第三方与甲方或承包方签订的协议中约定的金额为准；b)若协议未约定，则以第三方提供服务或产品的市场价值为基准；c)若市场价值无法确定，则以实际损失为基础。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间的关系，以第三方与甲方签订的协议为准。18.1.2甲方对第三方的权利和义务，由甲方与第三方签订的协议约定。18.2第三方与承包方的关系18.2.1第三方与承包方之间的关系，以第三方与承包方签订的协议为准。18.2.2承包方对第三方的权利和义务，由承包方与第三方签订的协议约定。18.3第三方与其他各方的责任划分18.3.1第三方在履行本合同项下义务过程中，因自身原因导致甲方或承包方损失的，由第三方承担相应责任。18.3.2第三方在履行本合同项下义务过程中，因甲方或承包方的原因导致第三方损失的，由甲方或承包方承担相应责任。18.3.3第三方在履行本合同项下义务过程中，因不可抗力导致损失的，根据不可抗力条款处理。19.第三方变更19.1第三方变更19.1.1若需变更第三方，应经甲方和承包方协商一致，并签订书面协议。19.1.2第三方变更后，原第三方与本合同项下的权利和义务自动终止，新第三方接替原第三方履行相应义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件1.1销售费用明细表详细要求：列出销售费用项目、发生时间、金额及用途。说明：用于甲方审核销售费用的真实性和合理性。2.收入分成明细表详细要求：列出收入分成项目、发生时间、金额及分成比例。说明：用于甲方和承包方核对收入分成情况。3.第三方介入协议详细要求：包括第三方名称、服务内容、责任限额、费用等。说明：用于明确第三方在本合同项下的权利和义务。4.销售团队人员名单详细要求：包括团队成员姓名、职务、联系方式等。说明：用于甲方了解销售团队情况。5.房地产项目资料详细要求：包括项目概述、地理位置、配套设施等。说明：用于第三方了解项目情况，制定销售策略。6.市场调研报告详细要求：包括市场分析、竞争情况、消费者需求等。说明：用于甲方和承包方了解市场动态，调整销售策略。7.广告宣传材料详细要求：包括广告文案、设计图样、发布媒体等。说明：用于甲方和承包方审核广告宣传效果。8.销售合同样本详细要求：包括合同条款、附件等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为未按时支付销售费用或收入分成。未按照合同约定提供项目资料或配合工作。未按照合同约定履行监督责任。1.2承包方违约行为未按时完成销售管理任务。未按照合同约定提供服务质量。未按照合同约定履行保密义务。1.3第三方违约行为未按时完成其在本合同项下的义务。未按照协议约定提供服务质量。泄露甲方或承包方商业秘密。2.责任认定标准2.1甲方违约责任未按时支付销售费用或收入分成，应支付违约金，违约金比例为逾期金额的________%。未按照合同约定提供项目资料或配合工作，应承担相应损失。2.2承包方违约责任未按时完成销售管理任务，应支付违约金，违约金比例为逾期金额的________%。未按照合同约定提供服务质量，应承担相应损失。2.3第三方违约责任未按时完成其在本合同项下的义务，应支付违约金，违约金比例为逾期金额的________%。未按照协议约定提供服务质量，应承担相应损失。3.违约示例说明3.1甲方违约示例甲方应于每月末前支付销售费用，但逾期未支付，构成违约。3.2承包方违约示例承包方未按照合同约定完成销售任务，构成违约。3.3第三方违约示例第三方未按时完成广告宣传任务，构成违约。全文完。二零二四年度特色小镇房地产销售管理承包合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3合同签订日期1.4合同签订地点2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目性质3.承包范围3.1销售管理3.2项目推广3.3市场调研3.4客户服务4.合同期限4.1合同起始日期4.2合同终止日期4.3合同延期5.合同价格5.1销售管理费用5.2项目推广费用5.3市场调研费用5.4客户服务费用6.付款方式6.1预付款6.2阶段性付款6.3结算方式7.保密条款7.1保密信息定义7.2保密义务7.3保密期限8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后果12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件说明13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定条款第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.3合同签订日期：2024年X月X日1.4合同签订地点：市区大厦2.项目概述2.1项目名称：二零二四年度特色小镇房地产项目2.2项目地点：省市区街道2.3项目规模：占地面积平方米，总建筑面积平方米2.4项目性质：住宅、商业、旅游综合体3.承包范围3.1销售管理：负责项目的销售策略制定、销售团队组建、销售渠道拓展、客户关系维护等3.2项目推广：负责项目的广告宣传、线上线下活动策划、媒体合作等3.3市场调研：负责市场行情分析、竞争对手研究、潜在客户需求调查等3.4客户服务：负责客户咨询解答、合同签订、售后服务等4.合同期限4.1合同起始日期：2024年X月X日4.2合同终止日期：2026年X月X日4.3合同延期：经双方协商一致，可对合同期限进行延期5.合同价格5.1销售管理费用：人民币万元5.2项目推广费用：人民币万元5.3市场调研费用：人民币万元5.4客户服务费用：人民币万元6.付款方式6.1预付款：合同签订后日内支付人民币万元6.2阶段性付款：项目销售达到约定目标后，按实际销售额的一定比例支付6.3结算方式：按月结算，次月X日前支付上月款项7.保密条款7.1保密信息定义：包括但不限于甲方项目的商业秘密、技术秘密、市场信息等7.2保密义务：双方应严格保守对方提供的保密信息，未经对方同意不得向任何第三方泄露7.3保密期限：自合同签订之日起至合同终止后年8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1若甲方未按约定支付合同款项，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算。8.1.2若甲方未按时提供必要的信息或资料，导致乙方无法履行合同，甲方应承担由此造成的损失。8.2乙方违约责任8.2.2若乙方泄露甲方保密信息，应立即停止泄露行为，并承担由此造成的损失。8.2.3若乙方违反合同约定，未能提供合格的服务，应承担相应的赔偿责任。8.3违约金计算违约金计算以实际损失为基础，双方可根据实际情况协商确定具体金额。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.2争议解决机构：若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决程序：争议提交法院后，按法定程序审理。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1合同约定的解除条件成就时，任何一方均可提出解除合同。10.1.2发生不可抗力，导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除原因。10.2.2双方应在接到解除通知之日起X日内，共同协商解除合同的后续事宜。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，双方应按照约定结算已发生的费用。10.3.2合同解除不影响双方因违约而产生的赔偿责任的追究。11.合同终止11.1合同终止条件11.1.1合同期限届满且双方无续约意愿。11.1.2合同解除或被法院判决解除。11.2合同终止程序11.2.1双方应书面确认合同终止。11.2.2合同终止后，双方应按照约定结算剩余款项。11.3合同终止后果11.3.1合同终止后，双方的权利义务终止。11.3.2双方应按照约定处理剩余的财产和事务。12.合同附件12.1合同附件清单12.1.1项目规划及设计文件12.1.2项目销售方案12.1.3保密协议12.1.4其他相关文件12.2合同附件说明合同附件是合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。13.合同签署13.1合同签署日期：2024年X月X日13.2合同签署地点：市区大厦13.3合同签署人13.3.1甲方代表签字：13.3.2乙方代表签字：14.其他约定14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。14.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方代表签字之日起生效。14.2其他约定条款14.2.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2.2本合同自签订之日起，对双方具有约束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、顾问公司、监理单位、评估机构、律师事务所、审计机构等。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并在合同中明确约定。2.2第三方介入应符合法律法规及合同约定。3.第三方责任限额3.1.1第三方责任范围：第三方在合同履行过程中，因自身原因导致的违约行为，应承担相应的责任。3.1.2第三方责任承担方式：第三方责任承担方式包括但不限于赔偿损失、恢复原状、支付违约金等。3.1.3第三方责任限额：第三方责任限额应合理确定，以保障甲方和乙方的合法权益。4.第三方权利与义务4.1第三方权利：4.1.1第三方有权根据合同约定，行使甲乙双方赋予的权利。4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。4.1.3第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方进行监督和指导。4.2第三方义务：4.2.1第三方应遵守国家法律法规及合同约定，履行合同义务。4.2.2第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。4.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和保密信息。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：5.1.1第三方作为甲方委托的第三方，应服从甲方的管理和监督。5.1.2第三方在履行合同过程中，如违反甲方要求，甲方有权要求第三方承担相应的责任。5.2第三方与乙方的关系：5.2.1第三方作为乙方委托的第三方，应服从乙方的管理和监督。5.2.2第三方在履行合同过程中，如违反乙方要求，乙方有权要求第三方承担相应的责任。5.3第三方与甲乙双方的关系：5.3.1第三方在合同履行过程中，应公平、公正地处理甲乙双方的关系。5.3.2第三方应积极协调甲乙双方的关系，促进合同