二零二五年度消防设施维修保养与更新合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度消防设施维修保养与更新合同合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同终止日期6.合同期限7.合同目的8.合同标的9.合同金额10.合同支付方式11.合同违约责任12.合同争议解决方式13.合同解除条件14.合同附件二、消防设施维修保养1.维修保养范围2.维修保养标准3.维修保养频率4.维修保养方法5.维修保养记录6.维修保养验收7.维修保养费用8.维修保养期限9.维修保养责任10.维修保养进度三、消防设施更新1.更新范围2.更新标准3.更新方式4.更新费用5.更新进度6.更新责任7.更新验收8.更新记录9.更新期限10.更新风险四、双方权利义务1.双方权利2.双方义务3.双方责任4.双方保密5.双方通知6.双方合作7.双方沟通8.双方协调9.双方监督10.双方变更五、合同履行1.履行期限2.履行地点3.履行方式4.履行进度5.履行验收6.履行费用7.履行变更8.履行违约9.履行争议10.履行解除六、合同变更与解除1.变更条件2.变更程序3.解除条件4.解除程序5.变更与解除通知6.变更与解除后果7.变更与解除费用8.变更与解除责任9.变更与解除争议10.变更与解除期限七、合同终止1.终止条件2.终止程序3.终止通知4.终止后果5.终止费用6.终止责任7.终止争议8.终止期限9.终止附件10.终止其他八、合同附件1.合同附件清单2.合同附件内容3.合同附件格式4.合同附件签署5.合同附件保管6.合同附件变更7.合同附件解除8.合同附件终止9.合同附件争议10.合同附件期限九、合同履行中的风险与责任1.风险识别2.风险评估3.风险防范措施4.责任承担5.责任追究6.责任赔偿7.责任争议8.责任期限9.责任附件10.责任其他十、合同履行中的技术支持1.技术支持内容2.技术支持方式3.技术支持期限4.技术支持费用5.技术支持责任6.技术支持争议7.技术支持期限8.技术支持附件9.技术支持其他11.技术支持变更12.技术支持解除13.技术支持终止14.技术支持争议十一、合同履行中的验收与结算1.验收标准2.验收程序3.验收期限4.验收费用5.验收责任6.验收争议7.结算标准8.结算程序9.结算期限10.结算费用11.结算责任12.结算争议13.结算期限14.结算其他十二、合同履行中的售后服务1.售后服务内容2.售后服务方式3.售后服务期限4.售后服务费用5.售后服务责任6.售后服务争议7.售后服务期限8.售后服务附件9.售后服务其他10.售后服务变更11.售后服务解除12.售后服务终止13.售后服务争议十四、合同其他1.合同签订地2.合同签订人3.合同附件4.合同变更5.合同解除6.合同终止7.合同争议8.合同期限9.合同附件10.合同其他合同编号202501一、合同概述1.合同名称：二零二五年度消防设施维修保养与更新合同2.合同双方：a.甲方：消防设施管理有限公司b.乙方：物业管理有限公司3.合同签订日期：2025年1月1日4.合同生效日期：合同签订之日起5.合同终止日期：2025年12月31日6.合同期限：一年7.合同目的：确保乙方物业消防安全设施的正常运行和更新8.合同标的：乙方物业内的消防设施维修保养与更新9.合同金额：人民币万元整10.合同支付方式：分阶段支付，具体支付方式详见附件一11.合同违约责任：详见第八章12.合同争议解决方式：协商解决，协商不成提交仲裁委员会仲裁13.合同解除条件：详见第六章14.合同附件：附件一：支付方式；附件二：消防设施清单二、消防设施维修保养1.维修保养范围：乙方物业内所有消防设施的日常维修保养2.维修保养标准：符合国家相关消防设施维修保养标准3.维修保养频率：每月至少一次全面检查，每年至少一次全面保养4.维修保养方法：采用先进的维修保养技术，确保设施完好5.维修保养记录：详细记录每次维修保养的时间、内容、结果等6.维修保养验收：甲方负责验收，乙方提供必要配合7.维修保养费用：详见附件二8.维修保养期限：合同有效期内9.维修保养责任：乙方负责维修保养工作，确保设施正常运行10.维修保养进度：每月向甲方报告维修保养进度三、消防设施更新1.更新范围：乙方物业内达到更新标准的消防设施2.更新标准：符合国家最新消防设施标准3.更新方式：根据实际情况选择更换或升级4.更新费用：详见附件二5.更新进度：每月向甲方报告更新进度6.更新责任：乙方负责更新工作，确保设施达到标准7.更新验收：甲方负责验收，乙方提供必要配合8.更新记录：详细记录每次更新的时间、内容、结果等9.更新期限：合同有效期内10.更新风险：详见第五章四、双方权利义务1.双方权利：a.甲方有权要求乙方按照合同要求进行维修保养和更新b.甲方有权监督乙方的工作进度和质量c.甲方有权要求乙方提供相关技术资料和报告2.双方义务：a.乙方应按照合同要求进行维修保养和更新b.乙方应配合甲方进行验收和监督c.乙方应及时向甲方报告工作进度和质量3.双方责任：详见第八章4.双方保密：双方对合同内容和相关信息负有保密义务5.双方通知：任何一方变更联系方式应及时通知对方6.双方合作：双方应积极合作，共同确保合同目标的实现7.双方沟通：双方应保持畅通的沟通渠道，及时解决合同履行中出现的问题8.双方协调：双方应协调解决合同履行中的争议9.双方监督：双方应相互监督，确保合同履行到位10.双方变更：任何一方要求变更合同内容，应经双方协商一致五、合同履行中的风险与责任1.风险识别：双方应共同识别合同履行中的风险2.风险评估：对识别出的风险进行评估，确定风险等级3.风险防范措施：采取相应的防范措施，降低风险发生的可能性4.责任承担：明确双方在风险发生时的责任承担5.责任追究：对违反合同规定的行为进行追究6.责任赔偿：对因违约造成对方损失的，应进行赔偿7.责任争议：对责任承担产生争议时，应协商解决，协商不成提交仲裁委员会仲裁8.责任期限：合同有效期内9.责任附件：详见附件三10.责任其他：详见第八章六、合同履行1.履行期限：合同有效期内2.履行地点：乙方物业内3.履行方式：乙方按照合同要求进行维修保养和更新4.履行进度：每月向甲方报告维修保养和更新进度5.履行验收：甲方负责验收，乙方提供必要配合6.履行费用：详见附件二7.履行变更：任何一方要求变更合同内容，应经双方协商一致8.履行违约：详见第八章9.履行争议：对履行过程中产生争议时，应协商解决，协商不成提交仲裁委员会仲裁10.履行解除：详见第六章七、合同变更与解除1.变更条件：任何一方要求变更合同内容，应经双方协商一致2.变更程序：双方签订书面变更协议3.解除条件：详见本章第四条4.解除程序：任何一方要求解除合同，应提前三十日书面通知对方，并说明理由5.变更与解除通知：以书面形式通知对方6.变更与解除后果：详见本章第五条7.变更与解除费用：详见附件四8.变更与解除责任：详见第八章9.变更与解除争议：对变更与解除产生争议时，应协商解决，协商不成提交仲裁委员会仲裁10.变更与解除期限：合同有效期内八、合同违约责任1.乙方未按合同要求进行维修保养和更新，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。2.乙方提供的维修保养和更新服务不符合合同要求，甲方有权要求乙方重新进行，直至符合要求为止。3.乙方因维修保养和更新不当导致消防设施损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。4.甲方未按合同要求支付费用，应向乙方支付逾期付款的利息。5.任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。九、合同争议解决方式1.双方应友好协商解决合同争议。2.协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。3.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。十、合同解除条件1.合同期满，经双方协商一致，可以解除合同。2.一方违约，另一方有权解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行，双方可以解除合同。4.法律法规规定或双方约定的其他解除合同的情形。十一、合同终止1.合同期满，合同自然终止。2.合同解除，合同终止。3.合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。十二、合同附件1.附件一：支付方式2.附件二：消防设施清单3.附件三：风险与责任4.附件四：变更与解除费用十三、合同其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，由双方协商解决。十四、签字部分甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________代表人（签字）：________________________代表人（签字）：________________________日期：________________________日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导条款：1.1甲方有权对乙方的工作计划进行审核，并提出修改意见。1.2甲方应指定专人负责监督合同执行情况，确保乙方按照合同要求进行维修保养和更新。1.3甲方应定期组织消防设施安全检查，确保消防设施符合国家标准。1.4甲方有权对乙方的工作质量进行评估，并根据评估结果调整维修保养和更新费用。2.甲方主导说明：2.1甲方作为主导方，对消防安全负有重要责任，因此有权对乙方的工作进行监督和指导。2.2甲方指定专人的监督有助于确保合同执行到位，提高工作效率。2.3定期安全检查有助于及时发现并解决问题，保障消防安全。2.4甲方根据评估结果调整费用，有助于激励乙方提高服务质量。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导条款：1.1乙方有权提出维修保养和更新的具体方案，甲方应予以考虑。1.2乙方有权根据实际情况调整维修保养和更新计划，甲方应予以同意。1.3乙方有权对甲方提出的修改意见进行反驳，并提出自己的观点。1.4乙方有权要求甲方提供必要的配合和支持，以确保合同顺利执行。2.乙方主导说明：2.1乙方作为专业服务机构，对消防设施维修保养和更新有丰富的经验，因此有权提出具体方案。2.2乙方根据实际情况调整计划，有助于提高工作效率，降低成本。2.3乙方有权反驳甲方的修改意见，有助于维护自身权益。2.4甲方提供必要的配合和支持，有助于乙方更好地履行合同义务。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介条款：1.1合同中涉及的第三方中介机构应具备相应的资质和经验。1.2第三方中介机构应独立公正地履行职责，不得偏袒任何一方。1.3第三方中介机构应在合同履行过程中提供必要的技术支持和咨询服务。1.4第三方中介机构应定期向甲方和乙方汇报工作进展和成果。2.第三方中介说明：2.1第三方中介机构的介入有助于提高合同执行的透明度和公正性。2.2第三方中介机构的专业性有助于解决合同履行过程中出现的技术问题。2.3第三方中介机构提供的服务有助于双方更好地了解合同履行情况，提高工作效率。2.4定期汇报有助于及时发现问题，确保合同顺利执行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：支付方式2.附件二：消防设施清单3.附件三：风险与责任4.附件四：变更与解除费用5.附件五：第三方中介机构资质证明6.附件六：维修保养和更新方案7.附件七：第三方中介机构服务协议8.附件八：甲方监督记录9.附件九：乙方工作进度报告10.附件十：消防设施安全检查报告二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同要求进行维修保养和更新。违约认定：甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，视为违约。2.违约行为：乙方提供的维修保养和更新服务不符合合同要求。违约认定：甲方有权要求乙方重新进行，直至符合要求为止。3.违约行为：甲方未按合同要求支付费用。违约认定：甲方应向乙方支付逾期付款的利息。4.违约行为：任何一方违反合同约定，给对方造成损失。违约认定：根据损失情况，由违约方承担赔偿责任。三、法律名词及解释：1.仲裁：指由双方当事人选定的仲裁机构，根据仲裁规则对争议进行审理并作出裁决。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.资质：指从事某一专业活动所应具备的条件和资格。4.公正：指不偏袒任何一方，按照事实和法律进行判断和处理。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方工作进度缓慢。解决办法：甲方应定期检查工作进度，督促乙方加快进度。2.问题：维修保养和更新费用超出预算。解决办法：双方应重新评估费用，并根据实际情况进行调整。3.问题：第三方中介机构服务不满意。解决办法：更换第三方中介机构，或与现有机构协商改进服务。五、所有应用场景：1.适用于物业管理公司与其消防设施维修保养服务提供商之间的合同。2.适用于消防设施更新改造项目。3.适用于涉及第三方中介机构的消防设施维修保养和更新合同。4.适用于需要确保消防安全的企业和机构。全文完。二零二五年度消防设施维修保养与更新合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同标的2.1维修保养范围2.2更新范围3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期4.维修保养内容4.1定期检查4.2故障排除4.3检测与维护5.更新内容5.1设备更新5.2配件更换5.3技术升级6.质量要求6.1维修保养质量6.2更新质量7.费用及支付方式7.1维修保养费用7.2更新费用7.3支付方式8.服务响应时间8.1故障响应时间8.2更新响应时间9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.其他约定14.1合同附件14.2合同未尽事宜第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：公司1.1.2甲方地址：省市区路号1.1.3甲方联系人：1.1.4甲方联系电话：138xxxx56781.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：消防设施有限公司1.2.2乙方地址：省市区路号1.2.3乙方联系人：1.2.4乙方联系电话：139xxxx56782.合同标的2.1维修保养范围2.1.1甲方所有消防设施设备，包括但不限于火灾报警系统、自动喷水灭火系统、防烟排烟系统等。2.1.2定期对消防设施设备进行检查、测试和维护，确保其正常运行。2.2更新范围2.2.1更新甲方消防设施设备中老化、损坏或不符合现行消防技术标准的部分。2.2.2更新项目包括但不限于消防水泵、喷头、阀门、探测器等关键部件。3.合同期限3.1合同起始日期：2025年1月1日3.2合同终止日期：2025年12月31日4.维修保养内容4.1定期检查4.1.1每季度对消防设施设备进行一次全面检查。4.1.2检查内容包括但不限于设备外观、运行状态、电气性能等。4.2故障排除4.2.1接到故障报告后，乙方应在24小时内响应，并在48小时内完成故障排除。4.2.2故障排除后，乙方需向甲方提供故障排除报告。4.3检测与维护4.3.1定期对消防设施设备进行功能检测，确保其符合国家标准。4.3.2对检测中发现的问题进行及时维护，确保设备正常运行。5.更新内容5.1设备更新5.1.1更新设备需符合国家现行消防技术标准。5.2配件更换5.2.1更换配件需与原设备相匹配，确保系统性能。5.2.2更换配件需经过甲方确认，并符合国家相关标准。5.3技术升级5.3.1乙方可根据甲方需求，提供消防设施设备的技术升级方案。5.3.2技术升级方案需经甲方同意，并签订补充协议。6.质量要求6.1维修保养质量6.1.1维修保养后的消防设施设备应达到国家规定的性能指标。6.1.2维修保养过程中，乙方应保证设备安全，避免对甲方造成损失。6.2更新质量6.2.1更新后的消防设施设备应满足甲方使用需求，并符合国家现行消防技术标准。6.2.2更新过程中，乙方应确保施工安全，遵守国家相关法律法规。7.费用及支付方式7.1维修保养费用7.1.1甲方应按照乙方提供的年度维修保养计划，支付相应的维修保养费用。7.1.2维修保养费用按季度支付，具体金额以双方签订的年度维修保养计划为准。7.2更新费用7.2.1更新费用按照实际发生费用结算，包括但不限于设备购置费、运输费、安装调试费等。7.2.2更新费用应在更新项目完成后30日内由甲方支付。7.3支付方式7.3.1支付方式为银行转账，甲方应按照乙方提供的收款账户信息进行支付。7.3.2支付凭证应由乙方妥善保管，并在合同执行期间提供甲方查阅。8.服务响应时间8.1故障响应时间8.1.1乙方接到甲方故障报告后，应在1小时内作出响应，并在接到报告后的4小时内到达现场。8.1.2乙方应确保在接到故障报告后的24小时内完成初步故障分析，并向甲方提供解决方案。8.2更新响应时间8.2.1乙方接到甲方更新需求后，应在3个工作日内提供详细的更新方案和报价。8.2.2乙方应在更新方案确认后的15个工作日内完成更新工作。9.保密条款9.1保密内容9.1.1本合同内容、双方商业秘密、技术秘密以及甲方物业的消防安全信息等均属保密内容。9.1.2保密内容不包括公开信息或乙方在保密义务成立前已知的、从其他途径合法获得的或自行开发的信息。9.2保密期限9.2.1保密期限自本合同签订之日起至合同终止后3年止。10.违约责任10.1甲方违约责任10.1.1甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付费用总额的1%每日计算。10.1.2甲方如因自身原因导致维修保养工作无法正常进行，应承担相应的责任。10.2乙方违约责任10.2.1乙方未按时完成维修保养或更新工作的，应向甲方支付违约金，违约金按合同约定工作总额的1%每日计算。10.2.2乙方如因自身原因造成甲方财产损失的，应承担相应的赔偿责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.1.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为省市区人民法院。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致，可以解除本合同。12.1.2任何一方严重违约，对方有权解除本合同。12.2合同解除程序12.2.1双方应提前30日书面通知对方解除合同。12.2.2解除合同后，双方应按照合同约定办理相关手续。13.合同生效13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章后，本合同即生效。13.2合同生效日期13.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.其他约定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于年度维修保养计划、费用明细表、保密协议等。14.2合同未尽事宜14.2.1本合同未尽事宜，按国家相关法律法规及双方协商一致的原则处理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、保险公司等。15.1.2第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意参与合同相关事务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了保证合同的有效履行，提高服务质量，确保消防设施的安全运行。16.第三方介入方式16.1第三方介入方式包括但不限于：16.1.1监理第三方对维修保养和更新工作进行监督；16.1.2评估第三方对消防设施设备进行定期评估；16.1.3中介第三方协助双方进行合同谈判和争议解决。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额应根据其介入的具体事务和合同约定进行确定。17.2第三方的责任限额应在合同中明确，并在第三方介入协议中予以确认。17.3.1第三方的专业能力和技术水平；17.3.2第三方介入事务的风险程度；17.3.3第三方介入事务的预期效益。18.第三方责任划分18.1第三方的责任应限于其介入事务的范围内，超出范围的损失由责任方承担。18.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.3第三方在履行职责过程中，如因不可抗力等原因导致损失，不承担赔偿责任。19.第三方介入协议19.1.1第三方的名称、地址、联系方式等基本信息；19.1.2第三方的职责和权限；19.1.3第三方的责任限额；19.1.4第三方介入的时间、地点和方式；19.1.5第三方介入的费用及支付方式；19.1.6第三方介入的终止条件。20.甲乙方额外条款及说明20.1甲方额外条款20.1.1甲方应确保第三方介入协议符合国家相关法律法规。20.1.2甲方应配合第三方履行其职责，并提供必要的资料和协助。20.2乙方额外条款20.2.1乙方应向甲方提供第三方介入协议的副本，并确保第三方遵守协议约定。20.2.2乙方应监督第三方的工作，确保其履行职责符合合同要求。21.第三方与其他各方的权利与义务21.1第三方有权根据合同约定，要求甲方和乙方提供必要的资料和协助。21.2第三方有义务遵守国家相关法律法规，维护甲乙双方的合法权益。21.3第三方在履行职责过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和保密信息。21.4第三方在履行职责过程中，如违反合同约定，应承担相应的法律责任。22.第三方介入的终止22.2第三方介入终止后，甲方和乙方应根据合同约定继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.年度维修保养计划详细要求：包含维修保养的具体项目、时间安排、责任人等信息。说明：该计划应于合同签订后一个月内提交甲方。2.费用明细表详细要求：列出维修保养和更新费用的构成、单价、数量及总额。说明：费用明细表应于每个工作季度结束后五日内提交甲方。3.维修保养和更新记录详细要求：记录每次维修保养和更新的具体内容、时间、人员等信息。说明：维修保养和更新记录应保存至少三年。4.第三方介入协议详细要求：明确第三方的职责、权限、责任限额等信息。说明：第三方介入协议应在第三方介入前由甲乙双方签署。5.故障排除报告详细要求：记录故障发生的时间、地点、原因及处理过程。说明：故障排除报告应在故障排除后三个工作日内提交甲方。6.更新项目评估报告详细要求：评估更新项目的必要性、可行性、预期效果等。说明：更新项目评估报告应在更新项目确定后一个月内提交甲方。7.保密协议详细要求：约定双方的保密内容和期限。说明：保密协议应在合同签订后立即签署。8.违约责任认定书详细要求：明确违约行为及相应的责任认定标准。说明：违约责任认定书应在违约行为发生后一个月内提交。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按时支付费用责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金按未支付费用总额的1%每日计算。示例：若甲方逾期支付一个月的维修保养费用，需支付一个月的违约金。1.2因自身原因导致维修保养工作无法正常进行责任认定：甲方应承担相应的责任，包括但不限于赔偿乙方因延误造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按时完成维修保养或更新工作责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金按合同约定工作总额的1%每日计算。示例：若乙方未按时完成一个月的维修保养工作，需支付一个月的违约金。2.2因自身原因造成甲方财产损失责任认定：乙方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于赔偿甲方因损失造成的实际损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1未按协议约定履行职责责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于赔偿甲乙双方因违约造成的损失。3.2泄露保密信息责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。二零二五年度消防设施维修保养与更新合同2合同编号_________一、合同主体1.1甲方名称：（填写甲方全称）地址：（填写甲方详细地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）1.2乙方名称：（填写乙方全称）地址：（填写乙方详细地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景为保障我国消防安全，提高消防设施的使用效能，根据《中华人民共和国消防法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就2025年度消防设施维修保养与更新事宜达成如下协议。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在2025年度消防设施维修保养与更新工作中的权利、义务及责任，确保消防设施正常运行，降低火灾风险，保障人民群众生命财产安全。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）消防设施：指建筑物内用于防火、灭火、报警、疏散等功能的设备、设施。（2）维修保养：指对消防设施进行定期检查、维护、保养，确保其正常使用。（3）更新：指对老旧、损坏的消防设施进行更换，提高其性能和安全性。3.2关键词解释（1）维修保养周期：指乙方对甲方消防设施进行定期检查、维护、保养的时间间隔。（2）更新期限：指甲方消防设施达到一定使用年限或损坏程度，乙方进行更换的时间期限。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，对消防设施进行定期检查、维护、保养和更新。（2）甲方应向乙方提供必要的维修保养和更新所需的场地、设施、设备等。（3）甲方应配合乙方进行消防设施的维修保养和更新工作，确保工作的顺利进行。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，提供必要的维修保养和更新所需的场地、设施、设备等。（2）乙方应按照合同约定，对甲方消防设施进行定期检查、维护、保养和更新。（3）乙方应保证维修保养和更新工作的质量，确保消防设施的正常运行。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，有效期为一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地点乙方负责在甲方指定的消防设施所在地进行维修保养和更新工作。5.3合同履行方式乙方按照合同约定，对甲方消防设施进行定期检查、维护、保养和更新，确保消防设施的正常运行。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）本合同期限届满，如双方无特殊约定，合同自动终止。（2）甲乙双方协商一致，提前终止本合同。（3）因不可抗力导致本合同无法履行，合同自动终止。6.3终止程序（1）甲乙双方协商一致终止本合同的，应签订书面终止协议。（2）因不可抗力导致本合同无法履行，一方应在合理期限内通知另一方。6.4终止后果（1）本合同终止后，双方应按照合同约定，结清未履行完毕的义务。（2）本合同终止后，双方不再承担本合同项下的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）维修保养费用：根据消防设施的具体情况和维修保养需求，由乙方提供详细的维修保养费用预算。（2）更新费用：包括更换消防设施所需的材料、配件、人工等费用。（3）其他费用：如因特殊情况产生的额外费用，双方另行协商确定。7.2支付方式（1）维修保养费用：甲方应在乙方完成每次维修保养工作后，根据实际发生的费用支付。（2）更新费用：甲方应在乙方完成消防设施更新工作后，根据合同约定的金额支付。7.3支付时间（1）维修保养费用：甲方应在乙方完成维修保养工作后的5个工作日内支付。（2）更新费用：甲方应在乙方完成更新工作后的10个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方应按照合同约定的支付方式，将费用支付至乙方指定的账户。（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。（2）甲方未配合乙方进行维修保养或更新工作的，应承担相应的责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的损失。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定进行维修保养或更新工作的，应向甲方支付违约金，违约金为合同约定金额的千分之五。（2）乙方维修保养或更新工作不符合质量要求的，应重新进行，直至符合合同要求，并承担由此产生的费用。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的具体金额由双方协商确定，并在合同中明确。（2）赔偿金额应以人民币计算，并以银行转账方式支付。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同涉及的技术秘密、商业秘密等。（2）甲乙双方在履行合同过程中知悉的对方商业信息、技术信息等。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式（1）甲乙双方应对保密内容严格保密，不得向任何第三方泄露。（2）甲乙双方应采取必要的安全措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，甲乙双方应及时通知对方。（2）在不可抗力事件发生期间，甲乙双方应尽力减少损失。（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、台风、战争、政府政策变化等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分本合同。12.2不得转让的情形（1）合同主体变更。（2）合同内容变更。（3）合同履行地变更。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留在合同履行过程中对消防设施进行监管和检查的权利。（2）乙方保留在合同履行过程中对消防设施进行技术指导和建议的权利。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，若甲方发现乙方存在违法行为，有权立即终止合同。（2）若乙方发现甲方存在违法行为，有权立即停止维修保养与更新工作，并通知甲方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序甲乙双方协商一致后，可对本合同进行修改或补充。修改或补充内容应以书面形式签订，并经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改或补充具有同等法律效力，与本合同具有同等约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同完成本合同约定的维修保养与更新工作。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的资料和条件，配合乙方进行维修保养与更新工作。（2）乙方应按照甲方的要求，及时完成维修保养与更新工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为甲乙双方之间的完整协议，任何口头协议或先前协议均视为无效。16.3增减条款本合同如有未尽事宜，甲乙双方可另行协商，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年__月__日附件及其他说明解释一、附件列表：1.消防设施维修保养与更新预算明细表2.消防设施维修保养与更新工作计划3.消防设施技术参数及使用说明书4.不可抗力事件证明材料5.争议解决协商记录6.修改和补充协议7.保密协议8.合同主体身份证明文件（如营业执照、身份证等）9.其他双方认为必要的文件或资料二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定支付费用。未配合乙方进行维修保养或更新工作。发现乙方存在违法行为未立即终止合同。2.乙方违约：