2024景区承包经营合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024景区承包经营合同范本本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3景区名称及地址第二条：承包范围与内容2.1承包范围2.2承包内容2.3承包期限第三条：经营权与管理权3.1经营权归属3.2管理权归属3.3经营权与管理权的转让第四条：经营目标与规划4.1经营目标4.2经营规划4.3投资额度第五条：经营策略与实施5.1经营策略5.2经营实施5.3经营调整第六条：游客服务与设施6.1游客服务6.2设施建设与维护6.3游客安全保障第七条：财务管理7.1财务管理原则7.2财务报告7.3审计与检查第八条：合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更与解除的程序第九条：违约责任9.1违约行为9.2违约责任9.3违约赔偿第十条：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3诉讼管辖第十一条：合同的生效、终止与续约11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同续约程序第十二条：保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄密责任第十三条：协助与配合13.1协助与配合事项13.2协助与配合方式13.3协助与配合的时间第十四条：其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××旅游发展有限公司地址：×××省×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称：×××景区管理有限责任公司地址：×××省×××市×××区×××路×××号1.3景区名称：×××旅游景区地址：×××省×××市×××区×××路×××号第二条：承包范围与内容2.1承包范围：甲方将×××旅游景区的经营权与管理权整体承包给乙方。2.2承包内容：乙方有权在承包期限内对旅游景区进行经营与管理，包括但不限于游客服务、设施建设与维护、财务管理等活动。2.3承包期限：自合同签订之日起至×××年×××月×××日止。第三条：经营权与管理权3.1经营权归属：乙方在承包期限内享有旅游景区的经营权。3.2管理权归属：乙方在承包期限内享有旅游景区的管理权。3.3经营权与管理权的转让：未经甲方同意，乙方不得将经营权与管理权转让给第三方。第四条：经营目标与规划4.1经营目标：乙方应确保旅游景区的年游客量达到×××万人次，实现盈利目标。4.2经营规划：乙方应制定详细的经营规划，包括市场营销、品牌建设、服务质量提升等方面。4.3投资额度：乙方应在承包期限内投资不少于×××万元用于景区的开发与建设。第五条：经营策略与实施5.1经营策略：乙方应根据市场情况制定合理的经营策略，提高旅游景区的知名度和吸引力。5.2经营实施：乙方应按照合同约定的经营内容进行实施，确保景区的正常运营。5.3经营调整：乙方应根据实际情况及时调整经营策略，以适应市场变化。第六条：游客服务与设施6.1游客服务：乙方应提供优质的游客服务，包括售票、导游、投诉处理等。6.2设施建设与维护：乙方应负责景区内设施的建设与维护，确保设施安全、完好。6.3游客安全保障：乙方应采取必要的安全措施，保障游客的人身和财产安全。第七条：财务管理7.1财务管理原则：乙方应按照甲方提供的财务管理原则进行景区的财务管理工作。7.2财务报告：乙方应每月向甲方提交财务报告，包括营业收入、成本支出、利润等。7.3审计与检查：甲方有权对乙方的财务状况进行审计与检查，以确保财务的合规与透明。第八条：合同的变更与解除8.1变更条件：在承包期限内，若双方同意对合同内容进行变更，需签订书面协议并经双方盖章生效。8.2解除条件：合同解除的条件如下：a)双方协商一致解除合同；b)一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同；c)因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。8.3变更与解除的程序：双方应就变更或解除合同的事宜协商一致，并签订书面协议。协议经双方盖章生效后，合同即按协议约定的内容进行变更或解除。第九条：违约责任9.1违约行为：双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。9.2违约责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同总价款的×%。9.3违约赔偿：违约方还应赔偿因其违约给守约方造成的直接经济损失。第十条：争议解决10.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：合同签订地人民法院具有管辖权。10.3诉讼管辖：双方应按照法律规定，接受诉讼管辖。第十一条：合同的生效、终止与续约11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件：合同终止的条件如下：a)承包期限届满，双方未续约；b)双方协商一致终止合同；c)因不可抗力导致合同无法履行，双方均可终止合同。11.3合同续约程序：如需续约，双方应提前×个月协商并签订书面续约协议。第十二条：保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.2保密期限：自合同签订之日起至承包期限届满之日止。12.3泄密责任：泄露保密信息的一方应承担相应的法律责任。第十三条：协助与配合13.1协助与配合事项：双方在合同履行过程中应相互协助、配合，确保合同顺利实施。13.2协助与配合方式：双方可通过电话、电子邮件、现场会议等方式进行沟通与协作。13.3协助与配合的时间：双方应在合同履行期间内提供必要的协助与配合。第十四条：其他条款14.1不可抗力：因不可抗力导致一方不能履行合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供证明文件。14.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同附件：本合同附件包括景区经营权与管理权转让证明、景区承包经营权证书等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：景区经营权与管理权转让证明详细要求：该证明应由甲方出具，证明乙方获得景区经营权与管理权的合法性。附件说明：该证明是乙方享有经营权与管理权的法律依据，是合同的重要组成部分。附件二：景区承包经营权证书详细要求：该证书应由相关政府部门出具，证明乙方获得景区承包经营权的合法性。附件说明：该证书是乙方享有承包经营权的法律依据，是合同的重要组成部分。附件三：景区经营规划报告详细要求：该报告应详细描述乙方的经营目标、经营策略、投资计划等。附件说明：该报告是乙方经营旅游景区的指导文件，是合同的重要组成部分。附件四：景区财务报告详细要求：该报告应包括营业收入、成本支出、利润等财务数据。附件说明：该报告是乙方财务状况的反映，用于甲方对乙方的财务监督。附件五：景区安全管理方案详细要求：该方案应包括游客安全保障措施、设施建设与维护计划等。附件说明：该方案是乙方确保游客安全的责任体现，是合同的重要组成部分。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供景区经营权与管理权；2.甲方未按约定提供必要的经营条件；3.乙方未按约定完成经营目标；4.乙方未按约定进行财务报告；5.乙方未按约定进行景区设施建设与维护；6.乙方未按约定提供游客服务；7.双方未按约定履行合同的其他义务。违约责任认定：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同总价款的×%；2.违约方还应赔偿因其违约给守约方造成的直接经济损失；3.双方应按照法律规定，接受诉讼管辖。示例说明：若甲方未按约定提供景区经营权与管理权，甲方应支付违约金并赔偿乙方因此造成的直接经济损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克