土地使用权买卖协议书（2篇）

土地使用权买卖协议书甲方（卖方）：____________________

身份证号：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的土地使用权转让给乙方达成如下协议：

一、土地使用权基本情况

1.土地使用权证号：____________________

2.土地使用权人：____________________

3.土地位置：____________________

4.土地面积：____________________平方米

5.土地用途：____________________

6.土地使用权终止日期：____________________

二、转让价格

1.甲方同意将上述土地使用权以人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元的价格转让给乙方。

2.乙方同意按照上述价格购买上述土地使用权。

三、付款方式

1.乙方应在本协议签订后______个工作日内，向甲方支付全部转让款。

2.乙方未按时支付转让款的，视为违约，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

四、交付土地

1.甲方应在乙方支付全部转让款后______个工作日内，将土地使用权证等相关手续交付给乙方。

2.乙方在收到土地使用权证等相关手续后，应及时办理土地过户手续。

五、双方权利与义务

1.甲方应保证所转让的土地使用权合法、有效，不存在任何权属纠纷。

2.乙方应按照本协议约定的价格支付转让款，并按照相关法律法规办理土地过户手续。

3.甲乙双方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法经营活动。

六、违约责任

1.任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

2.甲方违反本协议，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本协议。

七、争议解决

1.本协议履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（买方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________土地使用权买卖协议书（二）甲方（卖方）：____________________

身份证号：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就土地使用权买卖事宜达成如下协议：

一、土地使用权基本情况

1.土地位置：____________________

2.土地面积：____________________平方米

3.土地使用权类型：____________________

4.土地使用权年限：____________________

5.土地用途：____________________

二、买卖价格及支付方式

1.买卖价格：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.支付方式：乙方一次性支付给甲方土地使用权转让款。

三、交付及过户手续

1.甲方应在本协议签订之日起______个工作日内，将土地使用权证书等相关手续交付给乙方。

2.乙方应在本协议签订之日起______个工作日内，办理土地使用权过户手续，将土地使用权过户至乙方名下。

四、双方权利与义务

1.甲方权利：

（1）按照本协议约定收取土地使用权转让款；

（2）协助乙方办理土地使用权过户手续。

2.甲方义务：

（1）保证所转让的土地使用权合法、有效；

（2）确保土地使用权过户至乙方名下后，不再对该土地主张任何权利。

3.乙方权利：

（1）按照本协议约定支付土地使用权转让款；

（2）在土地使用权过户至乙方名下后，享有该土地的使用权。

4.乙方义务：

（1）按照本协议约定支付土地使用权转让款；

（2）在土地使用权过户至乙方名下后，按照土地用途合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

五、违约责任

1.甲方违反本协议的，应承担违约责任，向乙方支付土地使用权转让款______%的违约金。

2.乙方违反本协议的，应承担违约责任，向甲方支付土地使用权转让款______%的违约金。

六、争议解决

本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议一式两