二零二五年度汽车4S店店面租赁服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度汽车4S店店面租赁服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.店面租赁基本信息2.1.店面位置2.2.店面面积2.3.租赁期限2.4.租金及支付方式3.租金调整条款3.1.调整依据3.2.调整频率3.3.调整计算方式4.租金支付4.1.支付时间4.2.支付方式4.3.违约责任5.店面使用5.1.店面用途5.2.使用范围5.3.使用限制6.维修保养责任6.1.出租方维修保养责任6.2.承租方维修保养责任7.店面维护责任7.1.出租方维护责任7.2.承租方维护责任8.店面转租8.1.转租申请8.2.转租审批8.3.转租收益9.店面转让9.1.转让申请9.2.转让审批9.3.转让收益10.合同解除10.1.解除条件10.2.解除程序10.3.解除责任11.违约责任11.1.违约行为11.2.违约责任承担12.争议解决12.1.争议解决方式12.2.争议解决程序13.其他约定13.1.合同附件13.2.合同生效13.3.合同变更14.合同签订及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.名称：___________1.1.2.法定代表人：___________1.1.3.联系地址：___________1.1.4.联系电话：___________1.1.5.注册资本：___________1.1.6.证件号码：___________1.2.承租方基本信息1.2.1.名称：___________1.2.2.法定代表人：___________1.2.3.联系地址：___________1.2.4.联系电话：___________1.2.5.注册资本：___________1.2.6.证件号码：___________2.店面租赁基本信息2.1.店面位置2.1.1.详细地址：___________2.1.2.所在区域：___________2.1.3.地上/地下楼层：___________2.2.店面面积2.2.1.实际使用面积：___________平方米2.2.2.租赁面积：___________平方米2.3.租赁期限2.3.1.租赁起始日期：___________2.3.2.租赁终止日期：___________2.4.租金及支付方式2.4.1.租金总额：___________元2.4.2.租金支付方式：___________2.4.3.首付金额：___________元2.4.4.首付支付日期：___________2.4.5.月租金金额：___________元2.4.6.月租金支付日期：___________3.租金调整条款3.1.调整依据3.1.1.房地产市场变化3.1.2.国家政策调整3.2.调整频率3.2.1.每年调整一次3.3.调整计算方式3.3.1.以调整前的租金为基础，根据市场变化和国家政策调整计算4.租金支付4.1.支付时间4.1.1.首付支付时间：___________4.1.2.月租金支付时间：每月______日前4.2.支付方式4.2.1.现金支付4.2.2.银行转账4.3.违约责任4.3.1.逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付______%的违约金。5.店面使用5.1.店面用途5.1.1.用于汽车4S店经营5.1.2.不得用于其他商业用途5.2.使用范围5.2.1.仅限于租赁面积范围内5.2.2.不得超出租赁范围使用5.3.使用限制5.3.1.不得改变店面结构5.3.2.不得擅自增设设施设备5.3.3.不得进行违法经营活动6.维修保养责任6.1.出租方维修保养责任6.1.1.出租方负责店面公共设施的维修保养6.1.2.出租方负责店面主体结构的安全维护6.2.承租方维修保养责任6.2.1.承租方负责店面内部设施的维修保养6.2.2.承租方负责店面内部设施的正常使用7.店面维护责任7.1.出租方维护责任7.1.1.出租方负责店面公共区域的环境卫生7.1.2.出租方负责店面公共区域的绿化维护7.2.承租方维护责任7.2.1.承租方负责店面内部区域的环境卫生7.2.2.承租方负责店面内部区域的绿化维护8.店面转租8.1.转租申请8.1.1.承租方如需转租，应提前______个月向出租方提出书面申请。8.1.2.申请内容包括：转租原因、转租对象的基本信息、转租期限等。8.2.转租审批8.2.1.出租方收到转租申请后，______日内予以答复。8.2.2.出租方有权决定是否同意转租申请，如不同意，应书面说明理由。8.3.转租收益8.3.1.如出租方同意转租，承租方应向出租方支付______%的转租收益。8.3.2.转租收益应在转租合同签订后______个工作日内支付。9.店面转让9.1.转让申请9.1.1.承租方如需转让，应提前______个月向出租方提出书面申请。9.1.2.申请内容包括：转让原因、转让对象的基本信息、转让期限等。9.2.转让审批9.2.1.出租方收到转让申请后，______日内予以答复。9.2.2.出租方有权决定是否同意转让申请，如不同意，应书面说明理由。9.3.转让收益9.3.1.如出租方同意转让，承租方应向出租方支付______%的转让收益。9.3.2.转让收益应在转让合同签订后______个工作日内支付。10.合同解除10.1.解除条件a.承租方未按约定支付租金；b.承租方违反店面使用规定；c.承租方未按约定进行维修保养；d.出租方因不可抗力原因需要收回店面。10.2.解除程序10.2.1.出租方在解除合同前，应提前______个月书面通知承租方。10.2.2.承租方在收到解除通知后，______日内有权解除合同。10.3.解除责任10.3.1.合同解除后，承租方应立即腾退店面。10.3.2.出租方有权要求承租方赔偿因解除合同而产生的损失。11.违约责任11.1.违约行为11.1.1.承租方有下列行为之一的，应承担违约责任：a.未按约定支付租金；b.违反店面使用规定；c.未按约定进行维修保养；d.损坏店面设施。11.2.违约责任承担11.2.1.承租方承担违约责任的方式包括但不限于：a.支付违约金；b.修复或更换损坏的设施；c.赔偿出租方因此遭受的损失。12.争议解决12.1.争议解决方式12.1.1.双方应友好协商解决合同争议。12.1.2.如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2.争议解决程序12.2.1.双方应在争议发生后______个工作日内提出书面争议解决请求。12.2.2.争议解决过程中，双方应保持沟通，积极配合。13.其他约定13.1.合同附件13.1.1.本合同附件包括但不限于：a.店面租赁合同；b.店面使用规则；c.其他相关协议。13.2.合同生效13.2.1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.3.合同变更13.3.1.本合同如有变更，应经双方协商一致，并以书面形式签署补充协议。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1.本合同所指的第三方，是指为甲乙双方提供中介、咨询、监理、评估等服务的独立法人或其他组织。2.第三方介入的目的2.1.第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率和质量，确保合同的公平性和透明度。3.第三方介入的方式a.中介服务：第三方作为甲乙双方的代理人，协助双方进行合同谈判和签订；b.咨询服务：第三方提供专业咨询，帮助甲乙双方解决合同履行中的问题；c.监理服务：第三方对合同履行过程进行监督，确保甲乙双方履行合同义务；d.评估服务：第三方对合同相关事项进行评估，为甲乙双方提供决策依据。4.第三方选择4.1.甲乙双方有权自行选择第三方，但所选第三方应具备相应的资质和信誉。5.第三方责任5.1.第三方在合同履行过程中的责任如下：a.严格遵守甲乙双方的要求和合同约定；b.独立、客观、公正地履行职责；c.对甲乙双方的信息保密；d.因第三方原因导致合同履行受阻的，第三方应承担相应责任。6.第三方责任限额a.第三方因自身过错导致合同履行受阻，责任限额为______元；b.第三方因不可抗力导致合同履行受阻，责任限额为______元；c.第三方违反保密义务，责任限额为______元。7.第三方与其他各方的划分说明7.1.第三方与甲乙双方的关系如下：a.第三方与甲乙双方之间不存在隶属关系；b.第三方不参与甲乙双方的决策过程；c.第三方不享有甲乙双方的权益。7.2.第三方与其他各方的责任划分如下：a.第三方对甲乙双方的责任限于其提供的专业服务范围内；b.甲乙双方对第三方提供的专业服务结果承担最终责任；c.第三方对甲乙双方以外的第三方不承担任何责任。8.第三方介入的费用8.1.第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并纳入合同成本。9.第三方介入的期限9.1.第三方介入的期限根据合同履行需要确定，但最长不超过合同履行期限。10.第三方介入的终止10.1.如甲乙双方认为第三方不再需要介入，可提前______个工作日通知第三方终止介入。10.2.第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同义务。11.第三方介入的补充条款11.1.本合同如有未尽事宜，甲乙双方可根据实际情况协商补充。11.2.补充条款与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.店面租赁合同详细要求和说明：合同及所有附件，包括但不限于店面位置图、面积测量报告、租金支付计划、维修保养责任划分等。2.店面使用规则详细要求和说明：规定承租方在租赁期间应遵守的使用规范，包括但不限于店面布局、安全规定、清洁卫生等。3.第三方资质证明文件详细要求和说明：第三方提供的服务资质证明，包括但不限于营业执照、专业资格证书等。4.第三方服务协议详细要求和说明：甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确服务内容、费用、责任等。5.租金调整依据文件详细要求和说明：租金调整的相关文件，如市场分析报告、政策文件等。6.维修保养记录详细要求和说明：租赁期间的维修保养记录，包括维修项目、维修时间、维修费用等。7.合同履行过程中的沟通记录详细要求和说明：甲乙双方在合同履行过程中的沟通记录，包括会议纪要、书面函件等。8.违约金支付凭证详细要求和说明：违约金支付的凭证，包括银行转账记录、现金收据等。9.争议解决相关文件详细要求和说明：争议解决过程中的相关文件，包括调解协议、仲裁裁决书等。10.合同解除相关文件详细要求和说明：合同解除的相关文件，包括解除通知、解除协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1.承租方未按约定支付租金责任认定：承租方应向出租方支付违约金，违约金为未支付租金的______%。1.2.承租方违反店面使用规定责任认定：承租方应承担维修费用，并赔偿因违反规定造成的损失。1.3.承租方未按约定进行维修保养责任认定：承租方应承担维修费用，并赔偿因未进行维修保养造成的损失。1.4.出租方未按约定提供维修保养服务责任认定：出租方应承担维修费用，并赔偿因未提供维修保养服务造成的损失。1.5.第三方未按约定提供服务责任认定：第三方应承担违约责任，并赔偿因未提供服务造成的损失。2.违约责任认定标准2.1.违约金：根据违约程度，违约金的比例可从______%至______%不等。2.2.维修费用：根据维修项目的复杂程度和维修成本，维修费用由责任方承担。2.3.损失赔偿：根据损失的程度和实际影响，责任方应赔偿实际损失。示例说明：若承租方未支付一个月租金，则应向出租方支付该月租金______%的违约金。若承租方擅自改变店面结构，导致装修费用增加，则承租方应承担增加的装修费用。全文完。二零二四年度汽车4S店店面租赁服务合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方名称及地址1.4合同签订地点1.5合同签订代表1.6合同签订日期2.店面信息2.1店面位置2.2店面面积2.3店面结构2.4店面设施2.5店面权属2.6店面使用年限3.租赁费用及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间3.4租金调整机制3.5押金及退还方式4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限延长4.4租赁期限缩短5.使用范围及禁止事项5.1使用范围5.2使用规范5.3禁止事项5.4违规处理6.维修与保养6.1维修责任6.2保养责任6.3维修费用承担6.4保养费用承担7.店面设施管理7.1设施维护7.2设施更新7.3设施使用规范7.4设施损坏赔偿8.广告宣传8.1广告发布8.2广告费用8.3广告内容规范8.4广告纠纷处理9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除或终止合同程序9.4解除或终止合同后的责任承担10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约纠纷处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序11.4争议解决费用承担12.其他约定12.1合同附件12.2不可抗力12.3合同解释12.4合同生效13.合同生效及终止13.1合同生效日期13.2合同终止日期13.3合同终止后的处理14.合同附件14.1合同附件一：店面平面图14.2合同附件二：店面设施清单14.3合同附件三：租赁费用明细表14.4合同附件四：其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：202401056781.2合同签订日期：2024年1月10日1.3合同双方名称及地址1.3.1出租方：汽车有限公司1.3.2地址：省市区路号1.3.3承租方：汽车销售有限公司1.3.4地址：省市区路号1.4合同签订地点：省市区路号汽车有限公司办公室1.5合同签订代表1.5.1出租方代表：1.5.2职务：汽车有限公司总经理1.5.3承租方代表：1.5.4职务：汽车销售有限公司总经理1.6合同签订日期：2024年1月10日2.店面信息2.1店面位置：省市区路号2.2店面面积：200平方米2.3店面结构：单层钢结构，内部装修完毕，具备经营条件2.4店面设施：包括展示区、接待区、维修区、办公区等2.5店面权属：汽车有限公司拥有该店面所有权2.6店面使用年限：自2024年1月10日起至2029年1月10日止3.租赁费用及支付方式3.1租金金额：每月人民币30,000元整3.2租金支付方式：每月底前支付下一个月租金3.3租金支付时间：每月25日3.4租金调整机制：租金自合同签订之日起五年内保持不变，五年后根据市场情况及双方协商进行适当调整3.5押金及退还方式：租赁合同签订时支付押金人民币50,000元整，租赁期满后无损坏且设施完好，押金全额退还4.租赁期限4.1租赁起始日期：2024年1月10日4.2租赁终止日期：2029年1月10日4.3租赁期限延长：双方可在租赁期满前三个月内协商决定是否延长租赁期限4.4租赁期限缩短：未经出租方同意，承租方不得缩短租赁期限5.使用范围及禁止事项5.1使用范围：仅限用于汽车销售、维修、保养及相关业务5.2使用规范：遵守国家法律法规、行业规范及租赁双方约定5.3禁止事项：禁止从事非法经营活动，禁止在店内进行任何可能导致店面损坏或安全隐患的活动5.4违规处理：一旦发现违规行为，出租方有权立即终止合同，并要求承租方承担相应责任6.维修与保养6.1维修责任：因自然原因或不可抗力造成的店面设施损坏，由出租方负责维修6.2保养责任：因人为原因造成的店面设施损坏，由承租方负责维修或赔偿6.3维修费用承担：维修费用由责任方承担，双方另有约定的除外6.4保养费用承担：店面设施的日常保养费用由承租方承担7.店面设施管理7.1设施维护：双方应共同维护店面设施，确保设施完好7.2设施更新：因技术更新需要更换的设施，由出租方负责更新7.3设施使用规范：承租方应按照设施使用说明书操作，确保设施正常使用7.4设施损坏赔偿：因承租方使用不当导致设施损坏，承租方应赔偿相应损失8.广告宣传8.1广告发布：承租方有权在店内进行广告宣传，但需提前告知出租方并获得书面同意8.2广告费用：广告费用由承租方自行承担8.3广告内容规范：广告内容不得违反国家法律法规，不得误导消费者，不得侵犯他人合法权益8.4广告纠纷处理：因广告内容引发的纠纷，由承租方承担全部责任，出租方不承担责任9.合同解除与终止9.1.1承租方未按约定支付租金或押金9.1.2承租方违反合同约定，造成店面设施严重损坏9.1.3承租方从事非法经营活动9.1.4出租方因国家政策调整或不可抗力因素需要收回店面9.2合同终止条件：租赁期满，合同自然终止9.3解除或终止合同程序：一方提出解除或终止合同，需提前30日书面通知对方9.4解除或终止合同后的责任承担：合同解除或终止后，双方应按照合同约定进行结算，并各自承担相应责任10.违约责任10.1.1未按约定支付租金或押金10.1.2未按约定使用店面，造成店面设施损坏10.1.3违反合同约定，从事非法经营活动10.1.4其他违反合同约定的行为10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失10.3违约纠纷处理：因违约引发的纠纷，双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼11.争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决11.2争议解决机构：协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼11.3争议解决程序：按照我国《民事诉讼法》及相关法律规定进行11.4争议解决费用承担：争议解决过程中产生的费用，由责任方承担12.其他约定12.1合同附件：本合同附件包括店面平面图、店面设施清单、租赁费用明细表及其他约定事项12.2不可抗力：因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任12.3合同解释：本合同条款如存在歧义，以有利于维护非违约方权益的原则进行解释12.4合同生效：本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效13.合同生效及终止13.1合同生效日期：2024年1月10日13.2合同终止日期：2029年1月10日13.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照合同约定进行结算，并各自承担相应责任14.合同附件14.1合同附件一：店面平面图14.2合同附件二：店面设施清单14.3合同附件三：租赁费用明细表14.4合同附件四：其他约定事项第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、咨询服务提供者、技术支持方、法律顾问等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助甲乙双方履行合同，提高合同履行的效率和效果，保障合同双方的合法权益。16.第三方介入程序16.1第三方介入申请：任何一方有意引入第三方介入时，应提前30日向对方书面提出申请，并详细说明第三方介入的目的、职责和预期效果。16.2第三方介入同意：对方收到申请后，应在15日内给予书面答复，同意或不同意第三方介入。17.第三方职责与权利17.1.1提供专业服务，协助甲乙双方解决合同履行中的问题；17.1.2对甲乙双方提供的信息保密；17.1.3在合同履行过程中，及时向甲乙双方报告工作进展和问题；17.1.4完成甲乙双方委托的其他相关工作。17.2.1获取甲乙双方提供的相关信息和资料；17.2.2在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助；17.2.3依照合同约定，获得相应的报酬。18.第三方责任限额18.1第三方责任：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2责任限额：第三方对甲乙双方的责任限额不得超过人民币100万元整，具体限额由甲乙双方在引入第三方时协商确定。18.3.1不可抗力因素导致合同无法履行；18.3.2因甲乙双方提供的信息不准确或不完整导致第三方无法履行职责；18.3.3因甲乙双方未履行合同义务导致第三方无法履行职责。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：第三方应向甲方提供专业服务，甲方应支付相应的报酬，并承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用。19.2第三方与乙方的划分：第三方应向乙方提供专业服务，乙方应支付相应的报酬，并承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用。19.3第三方与出租方的划分：第三方在提供与店面租赁相关的服务时，应遵守本合同的约定，并承担相应的责任。20.第三方变更与退出20.1第三方变更：若需更换第三方，甲乙双方应提前30日书面通知对方，并经对方同意后方可更换。20.2第三方退出：第三方因故退出合同，应提前30日书面通知甲乙双方，并协助完成合同履行的交接工作。21.合同变更与补充21.1合同变更：甲乙双方可根据实际情况，对本合同进行变更，变更内容应以书面形式约定，并经双方签字（或盖章）后生效。21.2合同补充：本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.店面平面图详细要求：提供清晰的店面平面图，标注店面各个区域的用途和尺寸。2.店面设施清单详细要求：详细列出店面内所有设施，包括但不限于展示区、接待区、维修区、办公区等设施名称、型号、数量和状况。说明：此清单用于记录店面设施情况，便于双方在租赁期满时核对。3.租赁费用明细表详细要求：详细列出租金的构成，包括但不限于基本租金、附加费用、调整机制等。说明：此表用于明确租金的支付方式和计算方法。4.其他约定事项详细要求：列出双方约定的其他事项，如保密条款、争议解决方式等。说明：此附件用于补充合同中的未尽事宜。5.第三方服务协议详细要求：如引入第三方服务，需提供第三方服务协议，明确服务内容、费用、责任等。说明：此协议用于规范第三方服务行为，保障双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付租金或押金责任认定标准：承租方未按约定时间支付租金或押金，视为违约。示例说明：若承租方未在每月25日前支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，并有权解除合同。2.未按约定使用店面，造成店面设施损坏责任认定标准：承租方在使用店面过程中，因不当使用造成店面设施损坏，视为违约。示例说明：若承租方在店内进行非法经营活动，导致店面设施损坏，承租方应承担赔偿责任。3.违反合同约定，从事非法经营活动责任认定标准：承租方违反合同约定，从事非法经营活动，视为违约。示例说明：若承租方在店内销售假冒伪劣产品，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应法律责任。4.其他违约行为责任认定标准：除上述违约行为外，任何违反合同约定，损害对方权益的行为，均视为违约。示例说明：若承租方泄露出租方商业秘密，出租方有权要求承租方停止侵权行为，并赔偿损失。全文完。二零二四年度汽车4S店店面租赁服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁标的物2.1店面位置及面积2.2店面设施及设备3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式5.租金调整5.1租金调整条件5.2租金调整幅度5.3调整通知及生效时间6.租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金缴纳时间6.3保证金退还条件及方式7.使用范围7.1店面用途7.2使用限制8.报备与审批8.1报备事项8.2审批流程9.费用承担9.1水电费9.2物业管理费9.3其他费用10.维修与保养10.1店面维修10.2设备维修10.3保养责任11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定14.1合同生效14.2合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：_________1.1.2甲方法定代表人：_________1.1.3甲方住所：_________1.1.4甲方联系方式：电话_________，邮箱_________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：_________1.2.2乙方法定代表人：_________1.2.3乙方住所：_________1.2.4乙方联系方式：电话_________，邮箱_________2.租赁标的物2.1店面位置及面积2.1.1店面地址：_________2.1.2店面面积：_________平方米2.2店面设施及设备2.2.1店面设施清单：1.空调系统2.照明系统3.消防系统4.电梯系统5.卫生间2.2.2店面设备清单：1.办公桌椅2.电脑设备3.展示架4.货架5.其他设备3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁续约3.3.1租赁期满前____个月，乙方应向甲方提出续租意向；3.3.2双方协商一致后，可签订新的租赁合同。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币____元整；4.2租金支付时间：每月____日前；4.3支付方式：4.3.1乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金；4.3.2转账账户信息：银行名称_________，账户名_________，账号_________。5.租金调整5.1租金调整条件5.2租金调整幅度5.2.1租金调整幅度应不超过____%；5.3调整通知及生效时间5.3.1甲方应在租金调整前____个工作日通知乙方；5.3.2调整后的租金自通知之日起生效。6.租赁保证金6.1保证金金额：人民币____元整；6.2保证金缴纳时间：签订本合同后____个工作日内；6.3保证金退还条件及方式6.3.1租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在____个工作日内退还保证金；6.3.2退还保证金方式：原路退还或以银行转账方式退还。7.使用范围7.1店面用途：用于汽车4S店店面租赁服务；7.2使用限制：7.2.1乙方不得擅自改变店面结构；7.2.2乙方不得将店面用于非法活动或与合同约定不符的用途；7.2.3乙方应遵守相关法律法规及甲方管理规定。8.报备与审批8.1报备事项8.1.1乙方应在租赁期间，按照国家及地方相关法律法规的规定，向相关部门进行工商注册、税务登记等报备；8.1.2乙方应在租赁期间，按照甲方的要求，向甲方报送相关经营数据和报表；8.2审批流程8.2.1乙方在经营过程中涉及变更经营范围、变更法定代表人等事项，需提前向甲方提出申请；8.2.2甲方应在收到申请后____个工作日内进行审核，并在必要时协助乙方办理相关手续。9.费用承担9.1水电费9.1.1店面水电费按实际使用量计算，由乙方承担；9.1.2乙方应在每月____日前向水电供应商支付水电费。9.2物业管理费9.2.1物业管理费按甲方提供的收费标准缴纳；9.2.2乙方应在每月____日前向物业管理方缴纳物业管理费。9.3其他费用9.3.1除租金、水电费、物业管理费外的其他费用，由双方另行约定。10.维修与保养10.1店面维修10.1.1店面及设备的日常维护保养由乙方负责；10.1.2店面及设备出现故障，乙方应及时修复或通知甲方协助处理；10.1.3维修费用由责任方承担。10.2设备维修10.2.1店面专用设备维修，甲方应提供必要的配合；10.2.2维修费用由责任方承担。10.3保养责任10.3.1乙方应定期对店面及设备进行保养，确保其正常运行；10.3.2保养费用由乙方承担。11.违约责任11.1违约情形11.1.1乙方未按时支付租金；11.1.2乙方擅自改变店面结构或用途；11.1.3乙方违反合同约定的其他义务；11.2违约责任承担11.2.1乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为____元/日；11.2.2甲方有权解除合同，并要求乙方承担由此产生的损失。12.合同解除12.1解除条件12.1.1合同约定的解除条件成就；12.1.2甲方或乙方违约，对方行使解除权；12.1.3出现不可抗力事件，导致合同无法履行；12.2解除程序12.2.1一方提出解除合同，应提前____个工作日书面通知对方；12.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理后续事宜。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决争议；13.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构13.2.1本合同争议解决机构为____。14.其他约定14.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同附件本合同附件如下：附件1：店面设施及设备清单附件2：租金支付明细表附件3：物业管理费收费标准附件4：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”指除甲方、乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理单位等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了提高合同的执行效率，确保合同条款的履行，或为特定事项提供专业意见或服务。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方如需引入第三方，应书面通知对方，并说明第三方介入的具体事项、目的和预期效果；15.3.2双方应就第三方介入的事项进行协商，达成一致后，由甲方或乙方与第三方签订相关协议。16.甲乙方增加的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方引入第三方进行店面评估或工程监理时，应确保第三方具备相应的资质和经验；16.1.2甲方应将第三方的工作范围、职责和权限明确告知乙方；16.1.3甲方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定执行。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的协助和资料；16.2.2乙方应监督第三方的工作，如有违约行为，应及时通知甲方；16.2.3乙方应承担第三方因提供专业意见或服务而产生的合理费用。17.第三方责任限额17.1责任限额定义17.1.1第三方责任限额是指第三方因履行本合同所产生责任的最高赔偿金额。17.2责任限额设定17.2.1第三方责任限额由甲乙双方在引入第三方时协商确定，并在相关协议中明确；17.2.2责任限额应合理反映第三方的工