土地出让方协议书（2篇）

土地出让方协议书甲方（出让方）：__________

地址：____________________

法定代表人：______________

乙方（受让方）：__________

地址：____________________

法定代表人：______________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方出让土地使用权事宜，达成如下协议：

一、出让土地基本情况

1.土地位置：_________________________。

2.土地面积：_________________________（平方米）。

3.土地用途：_________________________。

4.土地使用权性质：__________________。

5.出让年限：_________________________（年）。

二、出让价格及支付方式

1.土地出让金总额为人民币（大写）：_________________________元整（小写）：¥__________元。

2.支付方式：

-乙方应在签订本协议之日起____天内，向甲方支付土地出让金总额的____%（即人民币____元）作为首付款。

-余款人民币____元，乙方应按以下方式支付：_________________________。

三、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.甲方应保证所出让土地的使用权无争议、无抵押、无查封等权利限制。

2.甲方应在收到乙方首付款后____天内，办理完毕土地使用权出让的相关手续，并将土地使用权证书交付乙方。

3.甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续。

（二）乙方权利义务

1.乙方应按本协议约定的期限和方式支付土地出让金。

2.乙方应按照土地用途和国家相关规定合理使用土地。

3.乙方应自行承担因使用土地所产生的相关税费。

四、违约责任

1.如甲方未按约定交付土地使用权或土地使用权存在权利瑕疵，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的土地出让金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.如乙方未按约定支付土地出让金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币____元。

五、争议解决

双方因履行本协议发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（出让方）：________________

法定代表人（签字）：______________

日期：______________________

乙方（受让方）：________________

法定代表人（签字）：______________

日期：______________________土地出让方协议书（二）甲方（出让方）：__________

地址：____________________

法定代表人：______________

联系电话：_______________

乙方（受让方）：__________

地址：____________________

法定代表人：______________

联系电话：_______________

鉴于甲方拥有位于________________（具体地址）的土地使用权，并愿意将该土地使用权出让给乙方，乙方愿意受让该土地使用权，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条土地使用权出让基本情况

1.1土地位置：________________（详细地址及四至界限）。

1.2土地面积：______平方米。

1.3土地用途：________________（如住宅、商业、工业等）。

1.4土地使用权出让年限：自本协议签订之日起______年。

第二条出让价格及支付方式

2.1出让价格：人民币（大写）：________________元整（小写）：￥________元。

2.2支付方式：

（1）乙方在本协议签订后______日内，向甲方支付定金人民币（大写）：________________元整（小写）：￥________元。

（2）剩余款项人民币（大写）：________________元整（小写）：￥________元，乙方应在本协议签订后______日内一次性支付给甲方。

第三条权利与义务

3.1甲方权利与义务：

（1）甲方应保证所出让的土地使用权合法、有效，无任何权属纠纷。

（2）甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续。

（3）甲方应按照约定的时间、地点交付土地。

3.2乙方权利与义务：

（1）乙方应按约定支付出让价款。

（2）乙方应按照土地用途合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

（3）乙方应承担土地使用权变更登记的相关费用。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本协议约定的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

4.2如乙方未按约定支付出让价款的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

4.3如甲方未能按约定交付土地或土地使用权存在权属纠纷的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。

第五条争议解决

双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议