国有土地自建房购买合同（2篇）

国有土地自建房购买合同甲方（出售方）：________________________

地址：_____________________________

联系电话：__________________________

乙方（购买方）：________________________

地址：_____________________________

联系电话：__________________________

鉴于甲方拥有位于___________（省/市/县/区）___________（街道/镇/乡）___________（具体地址）的国有土地使用权，并拟在该土地上自建房屋，现甲方愿将土地使用权及地上建筑物出售给乙方，乙方愿意购买。双方经充分协商，达成以下合同：

一、土地使用权及建筑物基本情况

1.土地使用权面积：______平方米。

2.土地使用权证号：_________________。

3.土地用途：_____________________。

4.建筑物面积：______平方米。

5.建筑物结构：_____________________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

2.乙方支付方式：

（1）首付款：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元，于本合同签订之日支付。

（2）余款：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元，于____年__月__日前支付。

三、交付及过户

1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将土地使用权及地上建筑物交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理土地使用权及地上建筑物的过户手续，过户费用由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方如未按约定时间交付土地使用权及地上建筑物，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为交易价格的____%。

2.乙方如未按约定时间支付款项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为交易价格的____%。

五、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出售方）：________________________

签字（或盖章）：________________________

签订日期：_____________________________

乙方（购买方）：________________________

签字（或盖章）：________________________

签订日期：_____________________________国有土地自建房购买合同（二）甲方（卖方）：____________________

身份证号：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将国有土地上自建房出售给乙方一事，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于：____________________（省/市/区/街道/小区/门牌号）。

1.2房屋结构：____________________（如：砖混结构、框架结构等）。

1.3房屋面积：____________________平方米（建筑面积）。

1.4房屋所有权证号：____________________。

二、房屋价格及支付方式

2.1乙方同意购买甲方房屋，房屋总价为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

2.2乙方支付方式如下：

（1）定金：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，于本合同签订之日支付给甲方。

（2）余款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，于____年____月____日前支付给甲方。

2.3甲方在收到乙方支付的定金和余款后，应向乙方提供相应的收据。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋及附属设施交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关资料、签署相关文件等。

3.3乙方在办理过户手续过程中产生的相关费用，由乙方承担。

四、违约责任

4.1甲方如未能按照约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。

4.2乙方如未能按照约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付购房款的____%。

4.3如因甲方原因导致房屋过户手续无法办理，甲方应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：____________________

签名/盖章：__________