二零二五年度旅游度假村住宿租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度旅游度假村住宿租赁合同本合同目录一览1.合同订立依据与适用法律1.1合同订立依据1.2适用法律2.合同主体2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁标的物3.1标的物概述3.2标的物权属证明4.租赁期限4.1租赁起止日期4.2租赁期限续约5.租金及相关费用5.1租金金额及支付方式5.2其他费用5.3费用调整机制6.使用范围与禁止事项6.1使用范围6.2禁止事项7.维修与保养责任7.1出租方维修责任7.2承租方保养责任8.保险8.1出租方保险8.2承租方保险9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.其他约定事项13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用法律1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国旅游法》及相关法律法规订立。1.2适用法律本合同适用中华人民共和国法律，并遵循诚实信用原则。2.合同主体2.1出租方信息出租方名称：________________________法定代表人（或负责人）：________________________注册地址：________________________联系电话：________________________2.2承租方信息承租方名称：________________________法定代表人（或负责人）：________________________注册地址：________________________联系电话：________________________3.租赁标的物3.1标的物概述3.2标的物权属证明出租方应提供标的物权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。4.租赁期限4.1租赁起止日期租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2租赁期限续约租赁期满后，双方可协商一致续签本合同，续约期限最长不超过__年。5.租金及相关费用5.1租金金额及支付方式租金总额为人民币__万元整，支付方式为__（如：分期支付、一次性支付等）。5.2其他费用水电费；物业管理费；日常维护及保养费用；因标的物使用所产生的其他相关费用。5.3费用调整机制如遇政策性调整或其他不可抗力因素导致租金及相关费用发生变化，双方应协商一致调整。6.使用范围与禁止事项6.1使用范围承租方在租赁期间可依法合规使用标的物，包括但不限于住宿、餐饮、娱乐等。6.2禁止事项禁止在标的物内从事违法活动；禁止损坏标的物；禁止擅自改变标的物的结构或用途；禁止将标的物转租或转借他人使用。7.维修与保养责任7.1出租方维修责任出租方负责标的物的日常维护和保养，确保标的物处于良好使用状态。7.2承租方保养责任承租方在使用过程中应爱护标的物，如因使用不当造成损坏，由承租方负责修复或赔偿。8.保险8.1出租方保险出租方应为其所有及管理的标的物投保必要的财产保险，包括但不限于火灾险、责任险等，并确保保险期间覆盖租赁期限。8.2承租方保险承租方应自行投保必要的人身意外险和医疗保险，以保障自身及随行人员的安全。9.违约责任9.1违约情形承租方未按约定支付租金或其他费用；承租方违反使用范围与禁止事项；出租方未按约定履行维修与保养责任；双方协商一致认为的其他违约行为。9.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等。10.合同解除与终止10.1合同解除条件另一方严重违约；发生不可抗力事件；合同目的无法实现。10.2合同终止条件合同期限届满，合同自然终止。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构无特殊约定的情况下，争议解决机构为标的物所在地的人民法院。12.合同生效与变更12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同的附件。13.其他约定事项13.1不可抗力因不可抗力导致合同不能履行或履行困难的，双方应相互理解，并可根据实际情况部分或全部免除责任。13.2通知方式双方间的通知应以书面形式进行，并按照本合同中提供的联系方式发送。14.合同附件清单出租方身份证明文件；标的物权属证明文件；保险单据；合同签订日期前的沟通记录等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、监管机构等。15.2第三方介入情形合同履行过程中，甲乙双方需要第三方提供专业服务或协助；出现争议，需要第三方进行调解或仲裁；合同履行过程中，需要对标的物进行评估、鉴定等；法律法规或合同约定需要第三方介入的其他情形。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任界定第三方在履行职责时，如因故意或重大过失导致甲乙双方或标的物受损，应承担相应的赔偿责任；第三方在履行职责时，如因不可抗力、甲方或乙方原因导致甲乙双方或标的物受损，不承担赔偿责任。15.3.2第三方责任限额15.3.2.1第三方责任限额的确定第三方介入的具体职责和范围；第三方介入过程中可能产生的风险；第三方介入的成本和收益。15.3.2.2第三方责任限额的约定甲乙双方应在本合同中明确约定第三方责任限额，并在必要时签订补充协议。16.甲乙双方责任划分16.1甲方责任向第三方提供必要的信息和资料；按约定支付第三方服务费用；协助第三方履行职责；对第三方履行职责过程中产生的风险承担相应的责任。16.2乙方责任向第三方提供必要的信息和资料；按约定支付第三方服务费用；协助第三方履行职责；对第三方履行职责过程中产生的风险承担相应的责任。16.3第三方责任按约定履行职责，确保服务质量；如因自身原因导致甲乙双方或标的物受损，承担相应的赔偿责任；遵守法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。17.第三方介入程序17.1第三方介入申请甲乙双方协商一致后，可向第三方提出介入申请，并提交相关材料。17.2第三方介入审查第三方在收到介入申请后，应对甲乙双方提交的材料进行审查，并在合理期限内决定是否介入。17.3第三方介入实施第三方介入后，应按照甲乙双方的要求和约定履行职责。17.4第三方介入结束第三方介入结束后，应向甲乙双方提交工作报告，并告知介入结果。18.第三方介入费用的承担18.1第三方介入费用第三方介入所产生的费用，包括但不限于服务费用、差旅费、通讯费等，由甲乙双方按约定承担。18.2费用承担方式第三方介入费用的承担方式，可在本合同中约定，如：按比例分担、由一方承担等。19.第三方介入争议解决19.1争议解决方式如甲乙双方与第三方在介入过程中发生争议，可参照本合同中争议解决条款进行处理。19.2争议解决机构仲裁委员会；人民法院。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.出租方身份证明文件要求：提供有效的营业执照、法定代表人身份证明等。说明：用于证明出租方的合法身份。2.标的物权属证明文件要求：提供有效的土地使用权证、房屋所有权证等。说明：用于证明标的物的权属。3.保险单据要求：提供第三方保险公司的保险单据。说明：用于证明标的物和甲乙双方的人身安全得到保障。4.合同签订日期前的沟通记录说明：用于证明合同签订前的沟通内容和意愿。5.第三方服务协议要求：提供与第三方签订的服务协议。说明：用于明确第三方介入的具体职责和权利义务。6.争议解决协议要求：提供与争议解决机构签订的协议。说明：用于明确争议解决的具体程序和规则。7.第三方评估报告要求：提供第三方评估机构出具的评估报告。说明：用于证明标的物的价值。8.第三方鉴定报告要求：提供第三方鉴定机构出具的鉴定报告。说明：用于证明标的物的质量或问题。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按约定支付租金或其他费用。承租方违反使用范围与禁止事项。出租方未按约定履行维修与保养责任。第三方在介入过程中故意或重大过失导致损失。任何一方违反合同约定，导致合同目的无法实现。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约责任的具体数额应根据违约行为的严重程度、损失大小等因素确定。3.违约责任示例说明：若甲乙双方未按约定支付租金，每逾期一天，应向对方支付相当于租金总额__%的违约金。若出租方未按约定履行维修与保养责任，导致标的物损坏，出租方应承担维修费用，并赔偿承租方因此遭受的损失。若第三方在介入过程中故意或重大过失导致损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度旅游度假村住宿租赁合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁房屋及设施2.1房屋描述2.2房屋设施清单2.3租赁期限3.租金及支付方式3.1租金金额3.2支付时间及方式4.租赁保证金4.1保证金金额4.2保证金退还条件5.使用规则及限制5.1使用范围5.2使用限制5.3禁止行为6.维修与保养6.1甲方维修责任6.2乙方维修责任6.3保养责任7.租赁合同变更与解除7.1变更条件7.2解除条件7.3解除程序8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决方式9.1争议解决方式选择9.2争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2合同附件12.合同份数及效力12.1合同份数12.2合同效力13.合同签订日期及地点14.合同双方签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：_______法定代表人：_______联系方式：_______地址：_______1.2乙方基本信息乙方名称：_______法定代表人：_______联系方式：_______地址：_______2.租赁房屋及设施2.1房屋描述房屋地址：_______房屋面积：_______平方米房屋结构：_______房屋装修情况：_______2.2房屋设施清单1.家具：_______2.家电：_______3.卫生设施：_______4.其他设施：_______2.3租赁期限租赁起始日期：_______租赁终止日期：_______3.租金及支付方式3.1租金金额每月租金：_______元3.2支付时间及方式支付时间：每月_______日前支付方式：_______4.租赁保证金4.1保证金金额保证金金额：_______元4.2保证金退还条件1.租赁期满，房屋设施完好无损；2.乙方按合同约定支付全部租金及费用；3.甲方确认乙方无违约行为。5.使用规则及限制5.1使用范围1.乙方仅限于个人居住使用；2.不得转租、分租、转借；3.不得从事违法活动。5.2使用限制1.乙方不得擅自改变房屋结构；2.不得破坏房屋设施；3.不得占用公共区域。5.3禁止行为1.不得在房屋内从事赌博、卖淫等违法活动；2.不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品；3.不得饲养宠物。6.维修与保养6.1甲方维修责任1.乙方在使用过程中，因房屋设施故障而发生的维修，由甲方负责；2.甲方应在接到乙方维修请求后_______日内完成维修。6.2乙方维修责任1.乙方在使用过程中，因自身原因导致房屋设施损坏，由乙方负责维修；2.乙方应在发现设施损坏后_______日内通知甲方。6.3保养责任1.乙方应按照甲方要求进行房屋设施的保养；2.乙方应保持房屋整洁，不得随意丢弃垃圾。7.租赁合同变更与解除7.1变更条件1.双方协商一致；2.不得违反法律法规及本合同约定。7.2解除条件1.租赁期满；2.双方协商一致解除；3.因不可抗力导致合同无法履行。7.3解除程序1.双方协商一致，签署解除合同协议；2.乙方应将房屋及设施恢复原状，并按合同约定退还保证金；3.甲方应在收到乙方退还的保证金后_______日内办理退还手续。8.违约责任8.1甲方违约责任1.若甲方未按约定提供房屋或房屋设施不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付租金及赔偿损失。2.若甲方未按约定履行维修责任，乙方有权自行维修并要求甲方承担费用。3.若甲方违反合同约定，造成乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约责任1.若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。2.若乙方违反合同约定，擅自改变房屋结构或损坏房屋设施，乙方应负责恢复原状或赔偿损失。3.若乙方违反合同约定，造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。9.争议解决方式9.1争议解决方式选择双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序1.提起诉讼前，双方应书面通知对方，说明争议事项和请求。2.双方应在收到争议通知之日起_______日内提出答辩。3.法院审理案件时，双方应积极配合，提供必要的证据。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件1.租赁期满；2.双方协商一致解除；3.因不可抗力导致合同无法履行。11.其他约定事项11.1不可抗力条款1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方应及时协商解决，并按照不可抗力事件的影响程度，部分或全部免除责任。11.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋设施清单、租赁保证金收据等。12.合同份数及效力12.1合同份数本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。12.2合同效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。13.合同签订日期及地点本合同于_______年_______月_______日，在_______地点签订。14.合同双方签字盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、法律顾问等。15.2第三方介入范围1.房屋租赁过程中的中介服务；2.房屋及设施的评估、鉴定；3.工程监理、施工监督；4.法律咨询、纠纷调解；5.其他经甲乙双方同意的第三方服务。16.第三方介入程序16.1第三方选择甲乙双方应共同协商选择合适的第三方，并签订相应的服务协议。16.2第三方介入方式1.服务协议签订后，第三方直接参与相关活动；2.第三方作为甲乙双方的顾问，提供专业意见；3.第三方作为调解人，协助解决争议。17.第三方责任17.1责任范围第三方在提供相关服务时，应按照法律法规、服务协议及本合同的规定，承担相应的责任。17.2责任限额1.第三方在提供中介服务时，对因中介服务产生的纠纷，其责任限额为_______元。2.第三方在提供评估、鉴定服务时，对评估、鉴定结果的准确性负责，其责任限额为_______元。3.第三方在提供工程监理、施工监督服务时，对施工过程中的质量、安全负责，其责任限额为_______元。4.第三方在提供法律咨询、纠纷调解服务时，对咨询意见、调解结果的合理性负责，其责任限额为_______元。17.3责任免除1.若第三方因不可抗力导致无法履行服务义务，不承担违约责任；2.若第三方在履行服务义务过程中，因甲乙双方提供的信息不准确或存在误导，不承担违约责任；3.若第三方在履行服务义务过程中，因甲乙双方未履行本合同约定的义务，不承担违约责任。18.第三方与其他各方的权利义务划分18.1第三方与甲方1.第三方应遵守本合同约定，不得损害甲方权益；2.第三方在履行服务义务过程中，应尊重甲方的意见；3.第三方应向甲方提供真实、准确的服务信息。18.2第三方与乙方1.第三方应遵守本合同约定，不得损害乙方权益；2.第三方在履行服务义务过程中，应尊重乙方的意见；3.第三方应向乙方提供真实、准确的服务信息。18.3第三方与甲乙双方1.第三方应维护甲乙双方的合法权益，不得泄露甲乙双方的商业秘密；2.第三方在履行服务义务过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方；3.第三方应按照法律法规、服务协议及本合同的规定，履行服务义务。19.第三方介入的合同变更19.1合同变更若第三方介入导致本合同内容发生变更，甲乙双方应协商一致，签订补充协议。19.2补充协议的效力补充协议与本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式第三方介入引发的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2争议解决程序同第9.2条“争议解决程序”。第三部分：其他补充性说明和解释说明一