二零二五年度物业公司节能管理服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度物业公司节能管理服务合同本合同目录一览第一条合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同期限第二条节能管理服务内容2.1节能管理目标2.2节能设施设备清单2.3节能改造项目2.4能源审计与监测第三条节能管理措施3.1节能设备运行维护3.2能源消耗统计与分析3.3节能宣传与培训3.4能源价格调整应对措施第四条节能管理责任与义务4.1物业公司的责任4.2业主的责任4.3双方的义务第五条节能管理费用5.1节能管理服务费用5.2节能改造费用5.3其他费用第六条节能管理成果分享6.1成果指标6.2成果评估6.3成果分享方式第七条违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点第九条合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止的程序第十条合同生效、修改与解除10.1合同生效10.2合同修改10.3合同解除第十一条合同附件11.1节能设施设备清单11.2能源审计报告11.3其他附件第十二条合同的生效、解释与适用12.1合同的生效12.2合同的解释12.3合同的适用第十三条合同的签订与备案13.1合同的签订13.2合同的备案第十四条合同的其他事项14.1合同的续签14.2合同的终止14.3合同的终止后事宜处理第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方名称甲方：物业公司乙方：业主委员会1.2合同签订日期：2024年3月1日1.3合同生效日期：合同签订之日起生效1.4合同期限：自2024年3月1日起至2025年2月28日止第二条节能管理服务内容2.1节能管理目标乙方在甲方提供的物业服务范围内，通过实施节能管理措施，实现年综合能耗降低5%的目标。2.2节能设施设备清单包括但不限于电梯、空调系统、照明系统、水泵、供暖系统等。2.3节能改造项目1.更新节能型电梯2.更新空调系统3.更新照明系统2.4能源审计与监测甲方将对乙方提供的物业服务范围内的能源消耗进行定期审计与监测，确保节能管理目标的实现。第三条节能管理措施3.1节能设备运行维护甲方负责对乙方提供的节能设备进行定期检查、维护和保养，确保设备正常运行。3.2能源消耗统计与分析甲方将对乙方提供的物业服务范围内的能源消耗进行统计与分析，定期向乙方提供能源消耗报告。3.3节能宣传与培训甲方将定期开展节能宣传与培训活动，提高乙方员工的节能意识。3.4能源价格调整应对措施如遇能源价格调整，甲方将及时调整节能管理措施，确保乙方权益。第四条节能管理责任与义务4.1物业公司的责任甲方负责制定节能管理方案，组织实施节能措施，确保节能管理目标的实现。4.2业主的责任乙方应积极配合甲方开展节能管理工作，及时报告能源消耗异常情况。4.3双方的义务双方应遵守国家有关节能的法律法规，共同推进节能管理工作。第五条节能管理费用5.1节能管理服务费用乙方应按照合同约定支付甲方节能管理服务费用，具体金额由双方协商确定。5.2节能改造费用节能改造费用由乙方承担，具体费用由双方协商确定。5.3其他费用合同履行过程中产生的其他费用，按照实际发生情况由双方协商确定。第六条节能管理成果分享6.1成果指标乙方在合同履行期间，如实现节能管理目标，甲方将按照约定的比例与乙方分享节能收益。6.2成果评估双方将定期对节能管理成果进行评估，确保节能管理目标的实现。6.3成果分享方式节能收益将以现金或等价物形式进行分享，具体方式由双方协商确定。第七条违约责任7.1违约情形1.甲方未按照合同约定提供节能管理服务；2.乙方未按照合同约定支付节能管理费用；3.任何一方违反合同约定的其他情形。7.2违约责任承担1.甲方未履行合同约定，应向乙方支付违约金，具体金额由双方协商确定；2.乙方未履行合同约定，应向甲方支付违约金，具体金额由双方协商确定；3.任何一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。第八条争议解决8.1争议解决方式1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序1.争议发生后，双方应在收到争议通知之日起30日内进行友好协商；2.协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地，即市区。第九条合同解除与终止9.1合同解除条件1.双方协商一致解除合同；2.发生不可抗力事件，致使合同无法履行；3.一方严重违约，另一方要求解除合同。9.2合同终止条件1.合同期限届满；2.双方协商一致终止合同；3.发生法律、法规规定的应当终止合同的情形。9.3合同解除与终止的程序1.双方协商一致解除或终止合同，应书面通知对方；2.一方要求解除或终止合同，应书面通知对方，并说明理由；3.合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理剩余事项。第十条合同的生效、修改与解除10.1合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的修改合同的修改必须以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。10.3合同的解除合同的解除必须符合第七条规定的解除条件，并按照第九条规定的程序进行。第十一条合同附件11.1节能设施设备清单附件一：节能设施设备清单11.2能源审计报告附件二：能源审计报告11.3其他附件根据合同履行需要，双方可协商增加其他附件。第十二条合同的解释与适用12.1合同的解释本合同的解释以双方意思表示一致为准，如有歧义，由合同签订地人民法院进行解释。12.2合同的适用本合同适用于双方在合同期限内发生的所有事项。第十三条合同的签订与备案13.1合同的签订本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。13.2合同的备案本合同签订后，双方应及时向相关管理部门备案。第十四条合同的其他事项14.1合同的续签本合同期满前，双方可协商续签，续签合同参照本合同条款执行。14.2合同的终止合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事项，包括但不限于资产移交、费用结算等。14.3合同的终止后事宜处理合同终止后，双方应继续履行合同约定的保密义务，并对合同终止后的事宜进行友好协商处理。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的独立第三方机构或个人。a)节能服务公司b)法律咨询机构c)质量检测机构d)评估机构e)其他经甲乙双方认可的第三方机构或个人第二条第三方介入的情形及程序2.1第三方介入的情形a)双方协商一致，需要第三方提供专业服务或技术支持；b)一方或双方认为有必要引入第三方进行仲裁、调解或评估；c)法律法规规定必须引入第三方进行监督或审核。2.2第三方介入的程序a)双方应以书面形式提出第三方介入的申请；b)甲乙双方共同确定第三方机构或个人；c)第三方介入后，应与甲乙双方签订相应的合作协议或服务合同。第三条第三方的责权利3.1第三方的责任a)第三方应按照协议或合同约定，履行其职责，保证服务质量；b)第三方应对其提供的服务结果负责，如因第三方原因导致服务结果不符合要求，第三方应承担相应责任；c)第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露任何保密信息。3.2第三方的权利a)第三方有权获得甲乙双方提供的必要信息和资料；b)第三方有权根据协议或合同约定，收取相应的服务费用；c)第三方有权在履行职责过程中，提出合理的意见和建议。3.3第三方的义务a)第三方应按照协议或合同约定，按时提交服务报告或成果；b)第三方应配合甲乙双方的工作，确保合同目标的实现；c)第三方应遵守国家法律法规和行业标准。第四条甲乙方在第三方介入时的额外条款4.1甲方的额外条款a)甲方向第三方提供的服务或资料，应真实、完整、准确；b)甲方应配合第三方的工作，提供必要的协助；c)甲方应在第三方介入期间，继续履行本合同约定的责任和义务。4.2乙方的额外条款a)乙方向第三方提供的服务或资料，应真实、完整、准确；b)乙方应配合第三方的工作，提供必要的协助；c)乙方应在第三方介入期间，继续履行本合同约定的责任和义务。第五条第三方的责任限额5.1第三方的责任限额a)第三方的责任限额由双方在合作协议或服务合同中约定；b)如第三方因自身原因导致损失，责任限额以内由第三方承担；c)超过责任限额的部分，由甲乙双方按比例分担。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方a)第三方与甲方之间的关系，仅限于合作协议或服务合同约定的范围内；b)第三方应遵守本合同的相关规定，不得损害甲方的合法权益。6.2第三方与乙方a)第三方与乙方之间的关系，仅限于合作协议或服务合同约定的范围内；b)第三方应遵守本合同的相关规定，不得损害乙方的合法权益。6.3第三方与甲乙双方a)第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方；b)第三方应遵循法律法规和行业标准，确保其服务或行为的合法性。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.节能设施设备清单详细要求：清单应包括设备名称、型号、数量、能耗指标等信息。说明：本清单为合同附件，用于明确节能设施设备的范围和能耗情况。2.能源审计报告详细要求：报告应包括能源消耗数据、节能潜力分析、节能措施建议等。说明：本报告为合同附件，用于评估乙方能源消耗状况，为节能管理提供依据。3.节能管理方案详细要求：方案应包括节能目标、具体措施、实施计划、预期效果等。说明：本方案为合同附件，用于指导甲乙双方开展节能管理工作。4.节能改造项目方案详细要求：方案应包括改造项目内容、实施步骤、费用预算、预期效果等。说明：本方案为合同附件，用于指导节能改造项目的实施。5.节能宣传与培训计划详细要求：计划应包括宣传内容、培训对象、培训形式、培训时间等。说明：本计划为合同附件，用于指导节能宣传与培训活动的开展。6.节能管理服务费用明细详细要求：明细应包括服务项目、服务内容、服务费用、支付方式等。说明：本明细为合同附件，用于明确节能管理服务费用的构成和支付方式。7.节能成果评估报告详细要求：报告应包括节能目标完成情况、节能措施实施效果、节能收益等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为a)甲方违约行为1.1未按照合同约定提供节能管理服务；1.2未按照合同约定支付节能管理费用；1.3未按照合同约定实施节能改造项目；1.4未按照合同约定进行能源审计与监测；1.5未按照合同约定进行节能宣传与培训。b)乙方违约行为2.1未按照合同约定支付节能管理费用；2.2未按照合同约定配合甲方开展节能管理工作；2.3未按照合同约定提供真实、完整、准确的能源消耗数据；2.4未按照合同约定进行节能设施设备的运行维护；2.5未按照合同约定进行节能改造。2.责任认定标准a)甲方违约责任认定2.1甲方未按约定提供节能管理服务，导致乙方权益受损，甲方应承担违约责任；2.2甲方未按约定支付节能管理费用，乙方有权要求甲方支付违约金；2.3甲方未按约定实施节能改造项目，导致项目延期或效果不佳，甲方应承担相应责任。b)乙方违约责任认定2.1乙方未按约定支付节能管理费用，甲方有权要求乙方支付违约金；2.2乙方未按约定配合甲方开展节能管理工作，导致节能目标无法实现，乙方应承担相应责任；2.3乙方未按约定提供真实、完整、准确的能源消耗数据，导致节能管理决策失误，乙方应承担相应责任。3.违约示例说明a)甲方违约示例甲方未按合同约定在规定时间内完成节能改造项目，导致项目延期交付，乙方有权要求甲方支付违约金。b)乙方违约示例乙方未按合同约定支付节能管理费用，甲方有权要求乙方在规定时间内支付，并可能要求支付违约金。全文完。二零二四年度物业公司节能管理服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业公司名称及地址1.2业主委员会名称及地址1.3联系人及联系方式2.合同签订依据及目的2.1相关法律法规2.2政策要求2.3节能减排目标3.服务范围及内容3.1节能设施设备维护3.2节能技术改造3.3节能运行管理3.4能源消耗监测与统计分析3.5节能宣传与培训4.服务期限及费用4.1服务期限4.2费用计算方式4.3费用支付方式及时间4.4费用调整机制5.服务质量标准5.1设备设施运行标准5.2能源消耗降低标准5.3服务质量考核办法6.违约责任6.1物业公司违约责任6.2业主委员会违约责任6.3违约赔偿标准7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除程序9.合同附件9.1节能设施设备清单9.2能源消耗监测报告9.3节能技术改造方案9.4节能宣传材料10.合同变更及解除10.1合同变更程序10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同保密11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任12.合同解除后的责任12.1费用结算12.2设备设施移交12.3节能成果移交13.其他约定事项13.1合同执行过程中的协调机制13.2合同执行过程中的监督机制13.3合同执行过程中的信息共享机制14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人员14.4签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业公司名称：物业公司1.2物业公司地址：市区路号1.3业主委员会名称：小区业主委员会1.4业主委员会地址：市区路号1.5联系人：1.6联系人电话：138xxxx56782.合同签订依据及目的2.1依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规2.2遵循国家及地方节能政策要求2.3实现节能减排目标，提高小区能源利用效率3.服务范围及内容3.1节能设施设备维护：定期对小区内节能设施设备进行检查、保养、维修，确保设备正常运行3.2节能技术改造：根据实际情况，对小区内节能设施设备进行技术改造，提高能源利用效率3.3节能运行管理：制定节能运行方案，对小区内能源消耗进行监测、统计和分析，确保能源消耗降低3.4能源消耗监测与统计分析：每月对小区内能源消耗进行监测，每季度进行统计分析，形成能源消耗报告3.5节能宣传与培训：定期开展节能宣传活动，提高业主节能意识，对物业公司员工进行节能培训4.服务期限及费用4.1服务期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止4.2费用计算方式：根据实际能源消耗量及约定的收费标准计算4.3费用支付方式及时间：每月10日前支付上月费用4.4费用调整机制：根据国家及地方相关政策及市场行情，每年进行一次费用调整5.服务质量标准5.1设备设施运行标准：按照国家及行业相关标准执行，确保设备设施正常运行5.2能源消耗降低标准：较去年同期能源消耗降低10%5.3服务质量考核办法：由业主委员会对物业公司提供的服务进行考核，考核结果作为费用支付依据6.违约责任6.1物业公司违约责任：未按时完成节能设施设备维护、技术改造、节能运行管理等任务，每项违约行为扣除当月服务费用10%6.2业主委员会违约责任：未按时支付费用，每逾期一日，按应支付费用的千分之一支付违约金6.3违约赔偿标准：因违约造成对方损失的，承担相应的赔偿责任7.争议解决7.1争议解决方式：双方协商解决7.2争议解决机构：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼7.3争议解决程序：自争议发生之日起30日内提交争议解决机构处理8.合同生效及终止8.1合同生效条件：本合同经双方代表签字盖章后生效8.2合同终止条件：服务期限届满或双方协商一致解除合同8.3合同解除程序：任何一方解除合同，需提前30日书面通知对方，并经双方代表签字确认9.合同附件9.1节能设施设备清单：详细列明小区内所有节能设施设备的名称、型号、数量及安装位置9.2能源消耗监测报告：包括每月能源消耗数据、能耗分析、节能措施建议等9.3节能技术改造方案：包括改造项目、预期效果、实施步骤及预算等9.4节能宣传材料：包括节能知识宣传册、节能活动海报等10.合同变更及解除10.1合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，需书面提出，经双方代表协商一致后签订补充协议10.2合同解除条件：发生不可抗力事件、合同目的不能实现、一方严重违约等情况10.3合同解除程序：任何一方解除合同，需提前30日书面通知对方，并经双方代表签字确认11.合同保密11.1保密内容：本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等11.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后两年11.3违约责任：任何一方泄露保密信息，应承担相应的法律责任12.合同解除后的责任12.1费用结算：合同解除后，双方应根据合同约定及实际服务情况结算费用12.2设备设施移交：物业公司应将节能设施设备完好无损地移交给业主委员会12.3节能成果移交：物业公司应将节能技术改造成果及相关资料移交给业主委员会13.其他约定事项13.1合同执行过程中的协调机制：双方应建立定期沟通机制，及时解决合同执行过程中出现的问题13.2合同执行过程中的监督机制：业主委员会对物业公司提供的服务进行监督，确保服务质量和效果13.3合同执行过程中的信息共享机制：双方应及时分享节能相关信息，共同推进节能工作14.合同签署14.1签署时间：2024年3月1日14.2签署地点：市区路号14.3签署人员：物业公司代表：；业主委员会代表：14.4签署日期：2024年3月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方：指本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入合同履行，提供专业服务、咨询、评估或其他相关服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入范围：包括但不限于节能技术评估、能源审计、合同履行监督、争议解决等。16.第三方介入的同意与选择16.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。16.2第三方由甲乙双方共同选择，或由一方推荐，另一方同意。17.第三方的责任与义务17.1第三方应具备相应的专业资质和从业经验，确保提供的服务符合相关法律法规和行业标准。17.2第三方在合同履行过程中应恪守职业道德，保守商业秘密，不得泄露甲乙双方任何信息。17.3第三方应按照合同约定，按时完成工作任务，并对工作成果负责。18.第三方的权利18.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的工作条件和资料。18.2第三方有权根据工作需要，与甲乙双方进行沟通和协商。18.3第三方有权在合同履行过程中，提出合理化建议。19.第三方的责任限额19.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。19.2第三方的责任限额包括但不限于第三方因自身原因造成的损失、违约责任等。19.3第三方在合同履行过程中，因不可抗力等原因造成的损失，不负责任。20.第三方介入的合同履行20.1第三方介入的合同履行，应遵守本合同的规定。20.2第三方介入的合同履行过程中，甲乙双方应积极配合第三方的工作。20.3第三方介入的合同履行成果，应经甲乙双方认可。21.第三方介入的费用21.1第三方介入的费用由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。21.2第三方介入的费用包括但不限于第三方服务费、差旅费、资料费等。21.3第三方介入的费用支付方式及时间，由甲乙双方与第三方在第三方介入协议中约定。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入的争议解决，应优先通过协商解决。22.2如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。23.第三方介入的合同解除23.1第三方介入的合同履行过程中，如出现重大违约行为，甲乙双方可解除合同。23.2合同解除后，第三方应根据合同约定，完成剩余工作，并提交工作成果。24.第三方与其他各方的划分说明24.1第三