二零二五年度新型绿色建筑房产抵押担保合同规范文本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度新型绿色建筑房产抵押担保合同规范文本本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2法定解释1.3术语缩写2.合同主体2.1抵押人2.2抵押权人2.3担保人2.4第三方机构3.抵押物描述3.1房产位置3.2房产面积3.3房产结构3.4房产权属3.5房产现状4.抵押担保金额4.1抵押担保本金4.2利息及费用4.3其他费用5.抵押物评估5.1评估机构5.2评估方法5.3评估结果6.抵押物交付6.1抵押物交付时间6.2抵押物交付方式6.3抵押物交付地点7.抵押权设立7.1抵押权登记7.2抵押权生效时间7.3抵押权登记手续8.抵押权行使8.1抵押权行使条件8.2抵押权行使方式8.3抵押权行使期限9.抵押权变更9.1抵押权变更条件9.2抵押权变更程序9.3抵押权变更登记10.抵押权消灭10.1抵押权消灭条件10.2抵押权消灭程序10.3抵押权消灭登记11.违约责任11.1抵押人违约责任11.2抵押权人违约责任11.3担保人违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后的处理14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同生效时间14.3合同其他条款第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“抵押人”指在本合同中提供房产作为抵押物的自然人、法人或其他组织。1.1.2“抵押权人”指在本合同中接受房产抵押的金融机构或其他有权接受抵押的机构。1.1.3“担保人”指在本合同中同意为抵押人提供担保的自然人、法人或其他组织。1.1.4“第三方机构”指在本合同中提供评估、登记等服务的独立第三方机构。1.2法定解释本合同中使用的法律术语，如未在本合同中定义，应按照相关法律法规的解释执行。1.3术语缩写本合同中使用的术语缩写，如未在本合同中定义，应按照行业惯例或相关法律法规的解释执行。2.合同主体2.1抵押人抵押人名称：____________________抵押人住所：____________________抵押人法定代表人：________________2.2抵押权人抵押权人名称：____________________抵押权人住所：____________________抵押权人法定代表人：________________2.3担保人担保人名称：____________________担保人住所：____________________担保人法定代表人：________________2.4第三方机构第三方机构名称：____________________第三方机构住所：____________________3.抵押物描述3.1房产位置房产所在城市：____________________房产所在区域：____________________房产具体地址：____________________3.2房产面积房产总面积：____________________房产使用面积：____________________3.3房产结构房产结构类型：____________________房产楼层：____________________3.4房产权属房产所有权证号：____________________房产所有权人：____________________3.5房产现状房产现状描述：____________________4.抵押担保金额4.1抵押担保本金抵押担保本金金额：____________________4.2利息及费用抵押担保期间产生的利息及费用按双方约定执行。4.3其他费用抵押担保期间产生的其他费用按双方约定执行。5.抵押物评估5.1评估机构评估机构名称：____________________5.2评估方法评估方法：____________________5.3评估结果评估结果：____________________6.抵押物交付6.1抵押物交付时间抵押物交付时间：____________________6.2抵押物交付方式抵押物交付方式：____________________6.3抵押物交付地点抵押物交付地点：____________________7.抵押权设立7.1抵押权登记抵押权人应在抵押物交付后及时办理抵押权登记手续。7.2抵押权生效时间抵押权自抵押权登记之日起生效。7.3抵押权登记手续抵押权登记手续按相关法律法规及抵押权人要求办理。8.抵押权行使8.1抵押权行使条件8.1.1抵押人未按合同约定偿还本金及利息。8.1.2抵押人违约行为导致抵押权人遭受损失。8.2抵押权行使方式8.2.1抵押权人有权要求抵押人偿还债务。8.2.2抵押权人有权依法处分抵押物。8.3抵押权行使期限抵押权行使期限自抵押权生效之日起计算，直至债务全部清偿为止。9.抵押权变更9.1抵押权变更条件9.1.1抵押物发生变更，需经抵押权人同意。9.1.2抵押权人同意变更抵押权内容。9.2抵押权变更程序9.2.1抵押权人提出变更申请。9.2.2抵押人和抵押权人协商一致。9.3抵押权变更登记抵押权变更后，应及时办理抵押权变更登记手续。10.抵押权消灭10.1抵押权消灭条件10.1.1债务人已按合同约定全部偿还债务。10.1.2抵押权人放弃抵押权。10.2抵押权消灭程序10.2.1抵押权人提出抵押权消灭申请。10.2.2抵押人和抵押权人协商一致。10.3抵押权消灭登记抵押权消灭后，应及时办理抵押权消灭登记手续。11.违约责任11.1抵押人违约责任11.1.1抵押人未按合同约定偿还债务，应支付违约金。11.1.2抵押人因违约行为导致抵押权人遭受损失，应承担赔偿责任。11.2抵押权人违约责任11.2.1抵押权人未按合同约定行使抵押权，应承担违约责任。11.3担保人违约责任担保人未按合同约定履行担保义务，应承担违约责任。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方协商解决。12.1.2争议无法协商解决时，提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构仲裁委员会：____________________12.3争议解决程序仲裁程序按《中华人民共和国仲裁法》及相关仲裁规则执行。13.合同解除13.1合同解除条件13.1.1双方协商一致解除合同。13.1.2出现合同约定的解除条件。13.2合同解除程序13.2.1提出解除合同的一方应书面通知另一方。13.2.2解除合同后，双方应按照约定处理剩余事宜。13.3合同解除后的处理合同解除后，抵押物应返还抵押人，双方应按约定处理相关费用。14.合同生效及其他14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效时间本合同自生效之日起，对双方具有约束力。14.3合同其他条款本合同未尽事宜，按相关法律法规及双方协商一致的原则处理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指非甲乙双方的第三方机构或个人，包括但不限于评估机构、律师事务所、公证机构、监理公司、拍卖机构等。15.2第三方介入原因第三方介入的原因包括但不限于：15.2.1合同履行过程中需要第三方提供专业服务；15.2.2合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解或仲裁；15.2.3合同履行过程中需要进行资产评估、抵押物拍卖等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙双方应协商确定第三方机构或个人；15.3.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议；15.3.3第三方介入过程中，甲乙双方应保持与第三方的良好沟通。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1在第三方介入过程中，甲方应提供必要的信息和资料，确保第三方能够正常履行职责；16.1.2甲方应承担第三方提供服务的合理费用；16.1.3甲方应确保第三方在介入过程中不受不公正对待。16.2乙方额外条款16.2.1在第三方介入过程中，乙方应遵守第三方的专业意见和建议；16.2.2乙方应配合第三方进行相关工作，包括但不限于提供必要的资料和协助；16.2.3乙方应承担第三方提供服务的合理费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任界定第三方在介入过程中，因其过错导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额17.2.1第三方责任限额应根据第三方提供服务的性质、难度、风险等因素由甲乙双方在合作协议中约定；17.2.2第三方责任限额不得超过合作协议中约定的金额；17.2.3如第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方应协商解决。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方在介入过程中，仅对甲方承担服务责任，甲方对第三方的工作成果承担责任。18.2第三方与乙方的划分第三方在介入过程中，仅对乙方承担服务责任，乙方对第三方的工作成果承担责任。18.3第三方与甲乙双方的划分第三方在介入过程中，对甲乙双方均承担服务责任，但责任范围和限额应根据合作协议约定。19.第三方介入的合同补充19.1合同补充甲乙双方可根据第三方介入的具体情况，对本合同进行补充或修改，补充或修改的内容应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证复印件要求：提供房产所有权证的清晰复印件，需加盖房产所有权人公章或签字。说明：此附件用于证明房产所有权人的身份和房产的权属情况。2.房产评估报告要求：由第三方评估机构出具的房产评估报告，需包含评估日期、评估方法、评估结果等。说明：此附件用于确定抵押物的价值，作为抵押担保金额的依据。3.抵押权登记证明要求：抵押权登记机关出具的抵押权登记证明，需包含抵押权登记日期、抵押权登记内容等。说明：此附件用于证明抵押权的设立和生效。4.第三方合作协议要求：甲乙双方与第三方签订的合作协议，需包含合作内容、服务范围、费用等。说明：此附件用于明确第三方在介入过程中的权利和义务。5.违约金支付凭证要求：违约金支付后的凭证，需包含支付日期、支付金额等。说明：此附件用于证明违约金的支付情况。6.争议解决协议要求：甲乙双方与第三方签订的争议解决协议，需包含争议解决方式、争议解决机构等。说明：此附件用于明确争议解决的途径和机构。7.合同补充协议要求：甲乙双方就合同内容进行补充或修改的协议，需包含补充或修改的内容。说明：此附件用于补充或修改合同内容，使其更加完善。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押人违约行为1.1未按合同约定偿还本金及利息责任认定：抵押人应支付违约金，并承担逾期利息。示例：抵押人逾期偿还本金及利息，应支付每日万分之五的违约金。1.2未按合同约定提供房产责任认定：抵押人应承担违约责任，并赔偿因此给抵押权人造成的损失。示例：抵押人未按合同约定提供房产，应赔偿抵押权人因此遭受的损失。2.抵押权人违约行为2.1未按合同约定行使抵押权责任认定：抵押权人应承担违约责任，并赔偿因此给抵押人造成的损失。示例：抵押权人未按合同约定行使抵押权，应赔偿抵押人因此遭受的损失。2.2未按合同约定保管抵押物责任认定：抵押权人应承担违约责任，并赔偿因此给抵押人造成的损失。示例：抵押权人未妥善保管抵押物，导致抵押物损坏，应赔偿抵押人损失。3.担保人违约行为3.1未按合同约定履行担保义务责任认定：担保人应承担违约责任，并赔偿因此给抵押权人造成的损失。示例：担保人未按合同约定履行担保义务，应赔偿抵押权人因此遭受的损失。4.第三方违约行为4.1未按合作协议履行职责责任认定：第三方应承担违约责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。示例：第三方未按合作协议履行评估职责，导致评估结果不准确，应赔偿损失。全文完。二零二四年度新型绿色建筑房产抵押担保合同规范文本1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息1.3合同担保方信息2.建筑房产基本情况2.1建筑房产名称2.2建筑房产地址2.3建筑房产产权2.4建筑房产面积2.5建筑房产用途3.抵押担保物价值评估3.1评估机构及评估报告3.2评估价值及评估方法3.3评估价值确认及异议处理4.抵押担保合同签订4.1合同签订时间及地点4.2合同签订主体4.3合同生效条件4.4合同备案及登记5.抵押物权利义务5.1抵押物权利5.2抵押物义务5.3抵押物维护及保养5.4抵押物处置6.抵押物处置程序6.1抵押物处置条件6.2抵押物处置方式6.3抵押物处置收益分配6.4抵押物处置异议处理7.担保责任及义务7.1担保责任范围7.2担保义务履行7.3担保责任承担7.4担保责任解除8.违约责任及处理8.1违约情形及定义8.2违约责任承担8.3违约责任处理程序8.4违约责任争议解决9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止程序9.4合同解除及终止后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序10.4争议解决费用11.合同生效、变更及终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件11.4合同终止后的处理12.合同附件及补充协议12.1合同附件12.2补充协议12.3附件及补充协议的效力13.合同签订日期14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1合同甲方信息甲方名称：_______甲方住所：_______甲方法定代表人：_______甲方联系方式：_______1.2合同乙方信息乙方名称：_______乙方住所：_______乙方法定代表人：_______乙方联系方式：_______1.3合同担保方信息担保方名称：_______担保方住所：_______担保方法定代表人：_______担保方联系方式：_______2.建筑房产基本情况2.1建筑房产名称：_______2.2建筑房产地址：_______2.3建筑房产产权：_______2.4建筑房产面积：_______2.5建筑房产用途：_______3.抵押担保物价值评估3.1评估机构及评估报告：_______3.2评估价值及评估方法：_______3.3评估价值确认及异议处理：_______4.抵押担保合同签订4.1合同签订时间及地点：_______4.2合同签订主体：_______4.3合同生效条件：_______4.4合同备案及登记：_______5.抵押物权利义务5.1抵押物权利：_______5.2抵押物义务：_______5.3抵押物维护及保养：_______5.4抵押物处置：_______6.抵押物处置程序6.1抵押物处置条件：_______6.2抵押物处置方式：_______6.3抵押物处置收益分配：_______6.4抵押物处置异议处理：_______7.担保责任及义务7.1担保责任范围：_______7.2担保义务履行：_______7.3担保责任承担：_______7.4担保责任解除：_______8.违约责任及处理8.1违约情形及定义8.1.1甲方违约情形8.1.2乙方违约情形8.1.3担保方违约情形8.2违约责任承担8.2.1甲方违约责任8.2.2乙方违约责任8.2.3担保方违约责任8.3违约责任处理程序8.3.1违约责任通知8.3.2违约责任协商8.3.3违约责任仲裁或诉讼8.4违约责任争议解决8.4.1争议解决方式8.4.2争议解决机构8.4.3争议解决程序9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1甲方解除条件9.1.2乙方解除条件9.1.3担保方解除条件9.2合同终止条件9.2.1合同自然终止9.2.2合同提前终止9.3合同解除及终止程序9.3.1解除或终止通知9.3.2解除或终止生效9.3.3解除或终止后的处理9.4合同解除及终止后的处理9.4.1抵押物返还9.4.2担保责任解除9.4.3合同解除或终止后的费用结算10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1协商解决10.1.2仲裁解决10.1.3诉讼解决10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会10.2.2法院10.3争议解决程序10.3.1提出争议10.3.2争议审理10.3.3争议裁决10.4争议解决费用10.4.1协商费用10.4.2仲裁费用10.4.3诉讼费用11.合同生效、变更及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署11.1.2相关文件审核11.1.3合同登记备案11.2合同变更程序11.2.1提出变更请求11.2.2变更内容协商11.2.3变更内容确认11.3合同终止条件11.3.1合同期限届满11.3.2合同解除11.3.3合同自然终止11.4合同终止后的处理11.4.1抵押物返还11.4.2担保责任解除11.4.3合同解除或终止后的费用结算12.合同附件及补充协议12.1合同附件12.1.1评估报告12.1.2产权证明文件12.1.3其他相关文件12.2补充协议12.2.1补充协议的签署12.2.2补充协议的效力12.3附件及补充协议的效力12.3.1附件与合同具有同等法律效力12.3.2补充协议作为合同组成部分13.合同签订日期13.1合同签订日期：_______14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期：_______14.2合同生效日期：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1第三方介入的定义本合同所指第三方介入，是指在合同履行过程中，由合同当事人以外的独立主体参与合同事务的行为。1.2第三方介入的范围（1）中介机构提供咨询服务；（2）鉴定机构进行资产评估；（3）监理机构进行工程监督管理；（4）律师事务所提供法律咨询；（5）其他合同当事人同意的第三方介入行为。2.第三方介入的申请与同意2.1第三方介入的申请合同当事人如有需要，可向对方提出第三方介入的申请，并详细说明第三方介入的目的、范围、费用及预期效果。2.2第三方介入的同意对方收到第三方介入申请后，应在_______日内给予答复。如同意第三方介入，双方应签订书面协议，明确第三方介入的具体事项及责任。3.第三方介入的职责与权利3.1第三方职责（1）提供专业、客观、公正的服务；（2）保守合同当事人的商业秘密；（3）按照合同约定的时间、地点、方式完成工作；（4）对工作成果负责。3.2第三方权利（1）根据合同约定获得报酬；（2）要求合同当事人提供必要的工作条件；（3）要求合同当事人配合其工作。4.第三方责任限额4.1责任限额的定义本合同所指第三方责任限额，是指在合同履行过程中，第三方因自身原因导致合同当事人遭受损失时，应承担的最高赔偿责任。4.2责任限额的约定（1）责任限额的具体金额；（2）责任限额的计算方式；（3）责任限额的适用范围。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与合同当事人的关系第三方与合同当事人之间为委托代理关系，第三方应根据合同约定和自身专业能力，独立履行职责，不受合同当事人其他行为的干扰。5.2第三方与其他方的划分（1）第三方与合同当事人：第三方应向合同当事人提供专业服务，合同当事人有权要求第三方履行合同约定。（2）第三方与担保方：第三方与担保方之间无直接合同关系，但担保方应承担相应的担保责任。（3）第三方与监理方：第三方与监理方之间无直接合同关系，但监理方应按照合同约定对第三方工作进行监督。6.第三方介入后的合同变更6.1合同变更的提出如因第三方介入导致合同内容需要变更，任何一方均有权提出合同变更的请求。6.2合同变更的协商双方应就合同变更的内容进行协商，并在达成一致意见后签订书面协议。7.第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式，仍按照本合同约定的争议解决方式执行。7.2争议解决机构第三方介入后的争议解决机构，仍按照本合同约定的争议解决机构执行。8.第三方介入后的费用承担8.1费用承担原则第三方介入后的费用承担，按照合同约定及第三方提供的服务内容执行。8.2费用结算第三方介入产生的费用，由合同当事人与第三方协商确定结算方式，并在合同中明确约定。9.第三方介入后的合同终止9.1合同终止条件如因第三方介入导致合同无法继续履行，任何一方均有权提出合同终止的请求。9.2合同终止程序合同终止的程序，按照本合同约定的合同终止程序执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，对抵押担保物的价值进行评估，并附有评估依据和方法。说明：评估报告需在合同签订前完成，并由双方签字确认。2.产权证明文件详细要求：提供抵押担保物的产权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。说明：产权证明文件需在合同签订前提交，并由双方签字确认。3.抵押物清单详细要求：详细列明抵押担保物的名称、数量、规格、型号、产地、购买日期等信息。说明：抵押物清单需在合同签订前提交，并由双方签字确认。4.合同签订证明详细要求：证明合同已签订的文件，包括但不限于合同副本、签字盖章的合同复印件等。说明：合同签订证明需在合同签订后提交，并由双方签字确认。5.第三方介入协议详细要求：如涉及第三方介入，需签订第三方介入协议，明确第三方介入的具体事项及责任。说明：第三方介入协议需在合同签订前或合同签订时完成，并由双方签字确认。6.争议解决协议详细要求：如涉及争议解决，需签订争议解决协议，明确争议解决方式及机构。说明：争议解决协议需在合同签订前或合同签订时完成，并由双方签字确认。7.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中可能产生的其他相关文件，如付款凭证、验收报告等。说明：其他相关文件需在合同履行过程中根据实际情况提交，并由双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付款项责任认定：甲方应按照合同约定支付款项，如未按时支付，应向乙方支付_______%的违约金。示例：甲方应在合同约定的付款期限内支付款项，如逾期支付，应向乙方支付_______%的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付抵押物责任认定：乙方应按照合同约定交付抵押物，如未按时交付，应向甲方支付_______%的违约金。示例：乙方应在合同约定的交付期限内交付抵押物，如逾期交付，应向甲方支付_______%的违约金。3.担保方违约行为及责任认定违约行为：未履行担保责任责任认定：担保方应按照合同约定履行担保责任，如未履行，应向债权人承担相应的担保责任。示例：担保方应在债务到期时履行担保责任，如未履行，应向债权人承担相应的担保责任。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：未履行第三方职责责任认定：第三方应按照合同约定履行职责，如未履行，应向合同当事人承担相应的违约责任。示例：第三方在提供咨询服务时，如未履行职责导致合同当事人遭受损失，应向合同当事人承担相应的违约责任。全文完。二零二四年度新型绿色建筑房产抵押担保合同规范文本2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.抵押物2.1抵押物概述2.2抵押物清单3.抵押担保范围3.1抵押担保范围概述3.2抵押担保具体事项4.抵押物权利义务4.1抵押物权利4.2抵押物义务5.抵押担保方式5.1抵押担保方式概述5.2抵押担保具体方式6.抵押物价值评估6.1评估机构6.2评估方法6.3评估报告7.抵押登记7.1抵押登记机构7.2抵押登记手续8.抵押物保管8.1保管人8.2保管义务9.抵押物处置9.1处置方式9.2处置程序10.抵押物优先受偿权10.1优先受偿权概述10.2优先受偿权行使11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.合同生效及终止14.1合同生效14.2合同终止第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义本合同中，“抵押物”指甲方拥有或有权处分的房产，包括土地使用权及地上建筑物、构筑物等；“抵押担保”指甲方以其抵押物为乙方债务提供担保，保证乙方债务的履行；“乙方”指接受抵押担保的借款人或债务人；“甲方”指提供抵押担保的房产所有权人或使用权人。1.2解释本合同中的术语和定义，如有不一致之处，以本合同的解释为准。2.抵押物2.1抵押物概述甲方同意将其拥有的位于[具体地址]的房产作为抵押物，该房产已取得合法土地使用权和房屋所有权。2.2抵押物清单[详细列明抵押物的具体信息，包括房产证号、建筑面积、坐落位置、土地使用权面积等]3.抵押担保范围3.1抵押担保范围概述本抵押担保的范围包括甲方因向乙方借款而产生的全部债务本金、利息、违约金、实现抵押权的费用等。3.2抵押担保具体事项甲方同意对本合同项下的所有债务承担无限连带责任担保。4.抵押物权利义务4.1抵押物权利甲方保留对抵押物的占有、使用、收益和处分的权利。4.2抵押物义务甲方应保证抵押物的合法、有效，并承担抵押物因法律、政策变化等原因导致的风险。5.抵押担保方式5.1抵押担保方式概述本抵押担保采取不动产抵押方式。5.2抵押担保具体方式甲方将抵押物办理抵押登记手续，使乙方获得抵押权。6.抵押物价值评估6.1评估机构抵押物的价值评估由双方认可的[评估机构名称]进行。6.2评估方法抵押物的价值评估采用市场比较法。6.3评估报告[评估机构名称]出具抵押物价值评估报告，报告应包括抵押物的评估价值、评估依据、评估日期等内容。7.抵押登记7.1抵押登记机构抵押登记手续由[抵押登记机构名称]办理。7.2抵押登记手续甲方应配合乙方办理抵押登记手续，确保抵押权依法设立。8.抵押物保管8.1保管人在本合同有效期内，抵押物由甲方自行保管。8.2保管义务甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物不受损害、不被侵占，并承担因保管不善导致的损失。9.抵押物处置9.1处置方式（1）将抵押物折价；（2）拍卖抵押物；（3）以抵押物偿还债务。9.2处置程序乙方在采取处置措施前，应书面通知甲方，并给予甲方合理期限以偿还债务或提供其他担保。10.抵押物优先受偿权10.1优先受偿权概述在本合同项下的债务履行过程中，乙方对抵押物的优先受偿权优先于其他债权人。10.2优先受偿权行使乙方在实现抵押权时，有权从抵押物变卖所得中优先受偿。11.违约责任11.1违约情形甲方违反本合同约定的义务，包括但不限于：（1）未按约定提供抵押物；（2）未妥善保管抵押物；（3）未按约定办理抵押登记手续；（4）未按约定偿还债务。11.2违约责任承担甲方违反本合同约定的义务，应承担违约责任，包括但不限于：（1）赔偿乙方因此遭受的损失；（2）支付违约金；（3）承担相应的法律责任。12.争议解决12.1争议解决方式本合同的争议应通过友好协商解决；协商不成的，提交[争议解决机构名称]仲裁。12.2争议解决机构争议解决机构为[争议解决机构名称]，仲裁地为[仲裁地]。13.合同解除13.1合同解除条件（1）债务履行期限届满，甲方未履行债务；（2）甲方严重违约，经乙方书面通知后仍未改正；（3）法律法规规定的其他解除情形。13.2合同解除程序任何一方解除本合同时，应提前[提前通知期限]书面通知对方，并采取必要措施保护对方合法权益。14.合同生效及终止14.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同终止（1）债务履行完毕；（2）抵押物被依法处置；（3）合同解除；（4）法律法规规定的其他终止情形。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中“第三方”指在合同履行过程中，因特定目的或服务需要介入的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保障合同的有效履行，提高合同履行的效率，确保合同条款的准确执行。16.第三方介入的职责与权利16.1职责（1）中介机构：负责协助甲乙双方进行沟通、协调，提供专业咨询和服务；（2）评估机构：负责对抵押物进行价值评估，提供评估报告；（3）律师事务所：负责提供法律咨询，协助处理合同纠纷；（4）会计师事务所：负责提供财务咨询，协助处理财务问题。16.2权利（1）第三方有权根据合同约定和自身职责，要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（2）第三方有权根据合同约定和自身职责，对甲乙双方的行为进行监督和指导；（3）第三方有权根据合同约定和自身职责，向甲乙双方提出意见和建议。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方第三方与甲方之间不存在直接的合同关系，甲方与第三方的合作基于甲乙双方共同签订的合同。17.2第三方与乙方第三方与乙方之间不存在直接的合同关系，乙方与第三方的合作基于甲乙双方共同签订的合同。17.3第三方与甲乙双方第三方作为甲乙双方共同聘请的专业机构，其职责是为甲乙双方提供专业服务，维护甲乙双方的合法权益。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同中“第