二零二五年度房产代理销售合作协议书（含合同变更程序）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房产代理销售合作协议书（含合同变更程序）本合同目录一览1.定义与解释1.1本合同术语1.2专用术语定义2.合作双方信息2.1房产代理方信息2.2房产销售方信息3.合作目的与范围3.1合作目的3.2合作范围4.合作期限与终止4.1合作期限4.2合作终止条件5.房产代理服务内容5.1房产信息提供5.2房产销售代理5.3市场推广与宣传6.房产销售佣金6.1佣金比例6.2佣金支付方式6.3佣金支付时间7.合同变更程序7.1变更申请7.2变更审批7.3变更通知8.保密条款8.1保密信息8.2保密义务8.3保密期限9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决机构11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力处理12.合同生效与解除12.1合同生效12.2合同解除13.法律适用与管辖13.1法律适用13.2管辖法院14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1本合同术语1.1.1“房产代理方”指在本合同中提供房产代理服务的乙方。1.1.2“房产销售方”指在本合同中委托房产代理方进行房产销售业务的甲方。1.1.3“房产”指甲方拥有的、委托乙方进行销售的房屋及其附属设施。1.1.4“合作期限”指本合同约定的甲方委托乙方进行房产代理销售的时间范围。1.1.5“佣金”指乙方根据本合同约定从甲方处获得的报酬。1.2专用术语定义1.2.1“市场推广与宣传”指乙方为提高房产销售效果所采取的一切营销活动。1.2.2“违约责任”指任何一方违反本合同约定所应承担的法律责任。第二条合作双方信息2.1房产代理方信息2.1.1乙方全称：____________________2.1.2乙方地址：____________________2.1.3乙方联系人：____________________2.1.4乙方联系电话：____________________2.2房产销售方信息2.2.1甲方全称：____________________2.2.2甲方地址：____________________2.2.3甲方联系人：____________________2.2.4甲方联系电话：____________________第三条合作目的与范围3.1合作目的3.1.1甲方委托乙方代理销售其拥有的房产，以实现房产的快速销售。3.1.2乙方提供专业的房产代理服务，协助甲方实现房产销售目标。3.2合作范围3.2.1乙方负责房产的销售代理工作，包括但不限于市场推广、客户接待、合同签订等。3.2.2甲方提供房产销售所需的必要资料和信息。第四条合作期限与终止4.1合作期限4.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。4.1.2合作期限届满，如双方无异议，可自动续签。4.2合作终止条件4.2.1任何一方违反本合同约定，经另一方书面通知后，未在规定期限内纠正的；4.2.2发生不可抗力事件，经双方协商一致，认为继续履行合同已无意义的；4.2.3本合同约定的其他终止条件。第五条房产代理服务内容5.1房产信息提供5.1.1甲方应及时向乙方提供房产的详细资料，包括但不限于房产位置、面积、价格、配套设施等。5.1.2甲方保证所提供信息的真实、准确、完整。5.2房产销售代理5.2.1乙方应积极推广房产，寻找潜在客户，并协助甲方签订销售合同。5.2.2乙方应定期向甲方报告房产销售进展情况。5.3市场推广与宣传5.3.1乙方应制定市场推广计划，包括但不限于广告宣传、网络推广等。5.3.2乙方应定期向甲方汇报市场推广效果。第六条房产销售佣金6.1佣金比例6.1.1乙方根据房产销售价格，按比例向甲方支付佣金。6.1.2佣金比例为销售价格的_____%。6.2佣金支付方式6.2.1佣金支付方式为现金支付。6.2.2佣金支付时间为房产销售合同签订后____个工作日内。6.3佣金支付时间6.3.1佣金支付时间为每月____日，如遇节假日顺延至下一个工作日。第七条合同变更程序7.1变更申请7.1.1任何一方要求变更本合同内容，应书面通知另一方。7.1.2变更申请应详细说明变更内容、理由及预期效果。7.2变更审批7.2.1另一方收到变更申请后，应在____个工作日内予以回复。7.2.2如同意变更，双方应签订书面变更协议。7.3变更通知7.3.1变更协议签订后，双方应将变更内容通知所有相关方。第八条保密条款8.1保密信息8.1.1双方在本合同履行过程中所获得对方商业秘密、技术秘密、经营信息等保密信息。8.1.2保密信息不包括公开信息或本合同签订前已为双方所知悉的信息。8.2保密义务8.2.1双方对本合同约定的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2双方应采取合理的措施，防止保密信息的泄露。8.3保密期限8.3.1本合同约定的保密期限为自合同生效之日起____年。8.3.2在保密期限届满后，双方仍应遵守保密义务，但对于已公开或不再具有商业价值的信息除外。第九条违约责任9.1违约行为9.1.1任何一方未按本合同约定履行义务，构成违约行为。9.1.2违约行为包括但不限于未按时支付佣金、泄露保密信息、未按约定提供房产信息等。9.2违约责任9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。9.2.2违约方应支付违约金，违约金数额为____元。9.3违约赔偿9.3.1守约方有权要求违约方赔偿因其违约行为所造成的实际损失。9.3.2实际损失包括但不限于直接经济损失、机会成本、信誉损失等。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1提起诉讼的一方应向法院提交书面诉状及相关证据。10.2.2另一方应在收到诉状之日起____个工作日内向法院提交答辩状。10.3争议解决机构10.3.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件11.1.1不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。11.1.2不可抗力事件的发生及其后果不能预见、不能避免且不能克服。11.2不可抗力处理11.2.1发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方。11.2.2双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商决定是否继续履行本合同。11.2.3因不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。第十二条合同生效与解除12.1合同生效12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。12.2合同解除12.2.1双方协商一致，可以解除本合同。12.2.2如一方违约，另一方有权解除本合同。第十三条法律适用与管辖13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.1.2本合同所涉的任何争议，均应依照中华人民共和国法律解释和解决。13.2管辖法院13.2.1本合同的解释、履行、变更、终止以及争议的解决，均受合同签订地人民法院的管辖。第十四条其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定事项二14.2.1本合同未尽事宜，可参照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。14.3其他约定事项三14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，自合同解除或终止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行并提供相关服务的个人或组织。1.2第三方可能包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、法律顾问等。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。2.2第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、保障合同履行的合法性或提升服务质量。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额指第三方在合同履行过程中因自身原因导致合同不能履行或造成损失时，应承担的最高赔偿责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方在补充协议中约定，原则上不得超过合同总金额的_____%。4.第三方责权利4.1第三方权利4.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，以确保其履行合同义务。4.1.2第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬。4.2第三方义务4.2.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。4.3第三方责任4.3.1第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同不能履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。4.3.2第三方责任包括但不限于违约责任、侵权责任等。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系5.1.1第三方与甲方之间不存在合同关系，甲方对第三方的行为不承担责任。5.1.2第三方应向甲方承担因自身原因导致的合同履行风险。5.2第三方与乙方的关系5.2.1第三方与乙方之间不存在合同关系，乙方对第三方的行为不承担责任。5.2.2第三方应向乙方承担因自身原因导致的合同履行风险。5.3第三方与甲乙双方的关系5.3.1第三方作为合同履行的辅助方，应与甲乙双方保持密切沟通，确保合同顺利履行。5.3.2第三方在履行合同过程中，应遵守甲乙双方的要求和约定。6.第三方介入的具体条款6.1第三方介入的具体条款应在补充协议中明确，包括但不限于：6.1.1第三方的名称、地址、联系人及联系方式。6.1.2第三方的服务内容、服务标准及服务期限。6.1.3第三方的报酬及支付方式。6.1.4第三方的责任限额及赔偿方式。6.1.5第三方介入的生效日期。7.第三方介入的变更与解除7.1第三方介入的变更与解除需经甲乙双方书面同意，并签订书面变更或解除协议。7.2第三方介入的变更或解除不影响本合同的继续履行。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入产生的争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方房产信息清单详细要求：包括房产位置、面积、价格、配套设施、产权证明等。说明：此清单为甲方提供房产销售的基础信息，乙方在销售过程中需以此为准。2.房产销售宣传资料详细要求：包括房产图片、文字描述、广告文案等。说明：此资料由乙方制作，用于市场推广和客户宣传。3.房产销售合同样本详细要求：包括合同条款、甲方乙方信息、房产信息等。说明：此样本为乙方在签订房产销售合同时使用的标准格式。4.第三方介入协议详细要求：包括第三方信息、服务内容、报酬、责任限额等。说明：此协议为甲乙双方与第三方签订的补充协议，明确第三方介入的具体事宜。5.房产销售业绩报告详细要求：包括销售数量、销售金额、客户信息等。说明：此报告由乙方定期向甲方提交，反映房产销售情况。6.房产销售费用清单详细要求：包括广告费、推广费、佣金等费用。说明：此清单由乙方提供，用于甲方核对销售费用。7.房产销售纠纷处理记录详细要求：包括纠纷原因、处理过程、处理结果等。说明：此记录由乙方保存，用于双方后续的纠纷处理。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按时支付佣金责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金数额为应支付佣金金额的_____%。示例：若甲方应支付佣金10000元，未按时支付，则需支付违约金1000元。1.2提供虚假房产信息责任认定：甲方应承担由此造成的损失，并赔偿乙方损失金额。1.3未按约定提供房产信息责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金数额为____元。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按时完成销售责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金数额为____元。2.2泄露保密信息责任认定：乙方应承担由此造成的损失，并赔偿甲方损失金额。2.3未按约定提供服务责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金数额为____元。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定提供服务责任认定：第三方应向甲方或乙方支付违约金，违约金数额为____元。3.2第三方泄露保密信息责任认定：第三方应承担由此造成的损失，并赔偿甲方或乙方损失金额。全文完。二零二四年度房产代理销售合作协议书（含合同变更程序）1本合同目录一览1.定义和解释1.1合同定义1.2术语解释2.双方基本信息2.1房产代理方2.2房产销售方3.合作内容3.1房产代理范围3.2销售目标3.3合作期限4.合作费用及支付4.1代理费用4.2支付方式4.3付款期限5.房产信息提供5.1房产资料提供5.2房产信息更新6.推广与宣传6.1推广方式6.2宣传材料6.3广告费用7.销售提成及分配7.1提成比例7.2提成计算7.3分配方式8.合同变更程序8.1变更申请8.2变更审批8.3变更生效9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约处理10.保密条款10.1保密信息10.2保密义务10.3违反保密义务的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止后果14.其他约定14.1法律适用14.2合同生效14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同定义本合同所称“房产代理销售合作协议书”是指房产代理方与房产销售方就房产销售代理事宜所签订的协议。1.2术语解释（1）“房产代理方”指在本合同中承担房产销售代理业务的乙方；（2）“房产销售方”指在本合同中拥有房产销售权的甲方；（3）“房产”指甲方拥有的、用于销售的住宅、商业或工业用途的建筑物；（4）“销售代理范围”指房产代理方在本合同约定的范围内，对甲方房产进行销售代理的活动；（5）“销售目标”指甲方在本合同约定的期间内，通过房产代理方实现的房产销售数量；（6）“合作期限”指本合同约定的房产代理方为甲方提供销售代理服务的时间；（7）“代理费用”指甲方支付给房产代理方的报酬；（8）“推广方式”指房产代理方为甲方房产销售所采取的市场推广手段；（9）“宣传材料”指房产代理方为甲方房产销售所制作的宣传资料；（10）“提成比例”指甲方根据房产代理方实际销售业绩支付的提成比例；（11）“提成计算”指根据房产代理方实际销售业绩，按照约定的提成比例计算提成金额；（12）“分配方式”指房产代理方根据提成计算结果，将提成金额分配给相关人员的具体方式。2.双方基本信息2.1房产代理方甲方（房产销售方）名称：甲方（房产销售方）地址：甲方（房产销售方）法定代表人：甲方（房产销售方）联系电话：2.2房产销售方乙方（房产代理方）名称：乙方（房产代理方）地址：乙方（房产代理方）法定代表人：乙方（房产代理方）联系电话：3.合作内容3.1房产代理范围（1）协助甲方进行房产市场调研，了解市场需求；（2）制作并发布房产销售宣传资料；（3）开展房产销售推广活动；（4）协助甲方与潜在购房者进行洽谈；（5）协助甲方完成房产销售手续。3.2销售目标本合同约定的销售目标为：在合作期限内，实现甲方房产销售总额达到人民币万元。3.3合作期限本合同合作期限自年月日起至年月日止。4.合作费用及支付4.1代理费用甲方应按照本合同约定的提成比例，向乙方支付代理费用。代理费用计算公式如下：代理费用=房产销售总额×提成比例4.2支付方式（1）每月底前，支付上一个月的代理费用；（2）如甲方在合作期限内提前终止本合同，甲方应在终止合同后的五个工作日内，支付乙方截至终止日的全部代理费用。4.3付款期限甲方应在收到乙方开具的合法发票后五个工作日内，支付相应的代理费用。5.房产信息提供5.1房产资料提供（1）房产所有权证；（2）房产平面图；（3）房产销售宣传资料；（4）其他与房产销售相关的资料。5.2房产信息更新甲方应在房产信息发生变更时，及时通知乙方，并配合乙方更新房产信息。6.推广与宣传6.1推广方式（1）通过网络、报纸、杂志等媒体发布房产销售广告；（2）参加房地产展会、推介会等活动；（3）与其他房产代理机构合作，扩大销售渠道。6.2宣传材料（1）房产销售手册；（2）房产销售海报；（3）房产销售视频；（4）其他宣传资料。6.3广告费用广告费用由甲方承担，具体费用根据实际情况协商确定。8.合同变更程序8.1变更申请任何一方认为有必要对本合同进行变更的，应向对方提出书面变更申请，并说明变更的具体内容和理由。8.2变更审批收到变更申请后，对方应在五个工作日内予以回复，如同意变更，双方应在本合同的基础上签订书面变更协议。8.3变更生效变更协议经双方签字盖章后生效，成为本合同的一部分，具有同等法律效力。9.违约责任9.1违约情形（1）任何一方未按约定履行合同义务；（2）任何一方违反保密条款；（3）任何一方未按约定支付费用；（4）任何一方未按约定提供信息或资料；（5）任何一方擅自终止合同。9.2违约责任（1）支付违约金；（2）赔偿守约方因此遭受的损失；（3）继续履行合同义务。9.3违约处理违约发生后，守约方有权要求违约方采取补救措施，包括但不限于：（1）立即停止违约行为；（2）恢复合同履行；（3）赔偿损失。10.保密条款10.1保密信息本合同中涉及的保密信息包括但不限于：（1）甲乙双方的商业秘密；（2）甲方房产的销售信息；（3）本合同的条款内容。10.2保密义务双方对本合同中涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.3违反保密义务的处理任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。11.争议解决11.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2争议解决机构协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3争议解决程序诉讼期间，除争议事项外，本合同的其余条款继续有效。12.合同解除12.1解除条件（1）一方违约，经对方催告后仍未履行；（2）一方发生重大违约，对方有权立即解除合同；（3）一方因不可抗力无法履行合同；（4）双方协商一致解除合同。12.2解除程序任何一方要求解除合同时，应向对方发出书面通知，并说明解除合同的理由。12.3解除后果合同解除后，双方应按照本合同约定，办理相关手续，并结算各自的权利和义务。13.合同终止13.1终止条件（1）合作期限届满；（2）双方协商一致终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。13.2终止程序合同终止时，双方应按照本合同约定，办理相关手续，并结算各自的权利和义务。13.3终止后果合同终止后，本合同自终止之日起失效，双方不再承担合同约定的权利和义务。14.其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同附件本合同附件包括但不限于：（1）房产代理销售合作协议书；（2）房产资料清单；（3）其他与本合同相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称“第三方”是指在房产代理销售过程中，为甲方提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人，包括但不限于评估机构、律师事务所、审计机构、营销策划公司、广告公司等。15.2第三方介入条件（1）甲方或乙方认为有必要引入第三方提供专业服务或协助；（2）第三方具备相应的资质和条件，能够满足甲方或乙方的需求；（3）第三方介入不违反法律法规和本合同的规定。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方提出第三方介入申请甲方或乙方在认为需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明第三方介入的目的、服务内容和预期效果。15.3.2对方同意第三方介入对方收到第三方介入申请后，应在五个工作日内予以回复，如同意第三方介入，双方应共同与第三方签订服务协议。15.3.3第三方服务协议（1）第三方服务内容；（2）第三方服务期限；（3）第三方服务费用；（4）第三方服务质量标准；（5）第三方责任范围。15.4第三方责任限额15.4.1第三方责任界定第三方在履行服务协议过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的责任。15.4.2第三方责任限额（1）第三方因过错导致甲方或乙方损失的赔偿；（2）第三方因违反保密义务导致甲方或乙方损失的赔偿；（3）第三方因服务不达标导致甲方或乙方损失的赔偿。15.4.3第三方责任赔偿（1）赔偿金额的计算依据；（2）赔偿金额的支付方式；（3）赔偿金额的支付期限。16.甲乙方额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，并在第三方介入前对第三方进行充分了解。16.1.2甲方应与第三方签订服务协议，明确双方的权利和义务。16.1.3甲方应监督第三方履行服务协议，确保服务质量。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应协助甲方与第三方签订服务协议，并监督第三方履行服务协议。16.2.2乙方应向甲方提供第三方服务所需的相关信息和资料。16.2.3乙方应协助甲方处理第三方服务过程中出现的问题。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系基于服务协议，第三方应按照协议约定为甲方提供服务。17.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系基于本合同，乙方应协助第三方履行服务协议，并监督第三方的工作。17.3第三方与合同其他各方的关系第三方与合同其他各方的关系应基于本合同和第三方服务协议，第三方应按照协议约定履行职责，并承担相应的责任。17.4第三方责任划分第三方责任应根据第三方服务协议和本合同的具体约定进行划分，确保各方的责任明确、清晰。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产代理销售合作协议书详细要求：协议书应包括双方的基本信息、合作内容、费用及支付方式、推广与宣传、销售提成及分配、合同变更程序、违约责任、保密条款、争议解决、合同解除、合同终止、其他约定等条款。附件说明：本合同的主要文件，双方签字盖章后生效。2.房产资料清单详细要求：清单应包括房产所有权证、房产平面图、房产销售宣传资料等房产相关信息。附件说明：甲方提供房产资料的真实性和完整性保证。3.第三方服务协议详细要求：协议应包括第三方服务内容、服务期限、服务费用、服务质量标准、第三方责任范围等。附件说明：第三方介入服务时的正式文件，明确双方权利义务。4.代理费用支付凭证详细要求：支付凭证应包括支付金额、支付时间、收款人信息等。附件说明：证明甲方已支付代理费用的凭证。5.房产销售宣传资料详细要求：宣传资料应包括房产照片、详细信息、价格等。附件说明：用于宣传房产的销售资料。6.房产销售推广活动记录详细要求：记录应包括活动时间、地点、参与人员、活动效果等。附件说明：证明推广活动已实施的记录。7.房产销售合同详细要求：合同应包括买卖双方基本信息、房产信息、价格、付款方式、交房时间等。附件说明：证明房产已成功销售的文件。8.争议解决相关文件详细要求：包括争议解决机构的决定、判决书等。附件说明：证明争议已得到解决的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付代理费用。乙方未按约定提供房产信息或资料。任何一方未按约定履行推广与宣传活动。任何一方违反保密条款，泄露商业秘密。任何一方擅自终止合同。第三方未按服务协议履行职责，造成损失。2.责任认定标准：甲方未按时支付代理费用，应向乙方支付滞纳金，并赔偿乙方因此遭受的损失。乙方未按约定提供房产信息或资料，应立即补正，并赔偿甲方因此遭受的损失。任何一方未按约定履行推广与宣传活动，应立即采取补救措施，并赔偿对方因此遭受的损失。任何一方违反保密条款，泄露商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。任何一方擅自终止合同，应向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。第三方未按服务协议履行职责，造成损失，应承担相应的责任，并赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。3.违约示例说明：甲方未按时支付代理费用，乙方在催告后仍未收到款项，甲方应向乙方支付滞纳金，并赔偿乙方因此遭受的利息损失。乙方未在约定时间内提供房产信息，导致甲方无法及时进行市场推广，乙方应立即补正信息，并赔偿甲方因此错失的市场机会损失。第三方在提供评估服务时，因自身原因导致评估结果不准确，给甲方造成损失，第三方应承担相应的责任，并赔偿甲方因此遭受的实际损失。全文完。二零二四年度房产代理销售合作协议书（含合同变更程序）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合作宗旨与目标2.1合作宗旨2.2合作目标3.房产代理销售范围3.1房产类型3.2房产销售区域4.代理销售服务内容4.1房产信息收集4.2房产展示与推广4.3房产交易协助5.合作期限与续约5.1合作期限5.2续约条件6.代理费用及支付方式6.1代理费用构成6.2代理费用支付方式7.佣金分配与结算7.1佣金比例7.2佣金结算时间8.合同变更与解除8.1合同变更程序8.2合同解除条件9.违约责任与赔偿9.1违约责任9.2违约赔偿10.争议解决方式10.1争议解决原则10.2争议解决途径11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1保密条款12.2通知与送达13.合同附件13.1房产代理销售服务明细表13.2合同附件一13.3合同附件二14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：_______1.1.2甲方住所：_______1.1.3甲方法定代表人：_______1.1.4甲方联系方式：电话_______，邮箱_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：_______1.2.2乙方住所：_______1.2.3乙方法定代表人：_______1.2.4乙方联系方式：电话_______，邮箱_______2.合作宗旨与目标2.1合作宗旨本合同旨在明确甲乙双方在2024年度的房产代理销售合作事宜，实现资源共享、互利共赢。2.2合作目标2.2.1提高甲方房产销售业绩2.2.2提升乙方市场竞争力2.2.3优化双方合作关系3.房产代理销售范围3.1房产类型本合同涉及的房产类型包括住宅、商业、办公等。3.2房产销售区域本合同涉及的房产销售区域为_______地区。4.代理销售服务内容4.1房产信息收集乙方应负责收集甲方提供的房产信息，包括但不限于房产描述、价格、配套设施等。4.2房产展示与推广乙方应通过线上线下渠道对甲方房产进行展示与推广，包括但不限于制作宣传资料、发布广告、组织看房活动等。4.3房产交易协助乙方应协助甲方完成房产交易过程中的各项手续，包括但不限于合同签订、过户登记等。5.合作期限与续约5.1合作期限本合同有效期为自2024年1月1日至2024年12月31日。5.2续约条件双方可在合同到期前30日内协商续约，续约条件与本合同一致。6.代理费用及支付方式6.1代理费用构成本合同代理费用包括但不限于市场调研费、宣传推广费、交易手续费等。6.2代理费用支付方式甲方应于每月_______日前支付乙方上一个月的代理费用，支付方式为_______。7.佣金分配与结算7.1佣金比例乙方成功促成甲方房产交易，按成交额的_______%向甲方支付佣金。7.2佣金结算时间乙方应在成交后的_______个工作日内，向甲方支付佣金。8.合同变更与解除8.1合同变更程序任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，由双方签署书面变更协议，变更后的协议与本合同具有同等法律效力。8.2合同解除条件8.2.1任何一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后，未在合理期限内纠正的；8.2.2由于不可抗力导致本合同无法继续履行；8.2.3本合同约定的其他解除条件。9.违约责任与赔偿9.1违约责任9.1.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.1.2违约金的计算方式为：按违约金额的_______%计算。9.2违约赔偿9.2.1由于一方违约导致另一方遭受损失的，违约方应赔偿对方实际损失，包括但不限于直接损失和间接损失。10.争议解决方式10.1争议解决原则双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中发生的争议。10.2争议解决途径10.2.1双方应通过协商解决争议；10.2.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的合作期限届满；11.2.2合同解除；11.2.3本合同约定的其他终止条件。12.其他约定事项12.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知与送达双方之间的通知、文件等应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达，送达地址以本合同约定的地址为准。13.合同附件13.1房产代理销售服务明细表13.2合同附件一13.3合同附件二14.合同签署与生效日期14.1签署日期本合同于_______年_______月_______日签署。14.2生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意；15.2.2第三方介入应符合法律法规和本合同的相关规定。16.第三方责任16.1第三方责任范围第三方的责任限于其在合同约定的范围内提供的服务，包括但不限于信息提供、评估、法律咨询、审计等。16.2第三方责任限额16.2.1第三方的责任限额为_______元人民币；16.2.2若第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，超出责任限额的部分，由第三方承担。17.第三方权利17.1第三方权利保障甲乙双方应保障第三方的合法权益，包括但不限于知情权、报酬权、合同解除权等。17.2第三方报酬第三方的报酬由甲乙双方与第三方另行协商确定，并在合同中明确。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系第三方应按照甲乙双方的要求，履行其在合同中的义务，并接受甲方的监督。18.2第三方与乙方的关系第三方应按照甲乙双方的要求，履行其在合同中的义务，并接受乙方的监督。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方的内部事务，其职责仅限于合同约定的服务内容。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更程序若因第三方介入导致本合同需要变更，甲乙双方应按照本合同第8.1条的规定进行变更。20.第三方介入后的争议