二零二五年度房地产开发项目文化创意产业合作合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产开发项目文化创意产业合作合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同有效期2.项目背景及目标2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资总额2.5项目预期收益3.合作双方的权利与义务3.1开发方的权利与义务3.2合作方的权利与义务4.项目投资及资金管理4.1投资方式4.2投资比例4.3资金拨付及使用4.4资金结算方式5.项目开发建设5.1项目规划与设计5.2项目施工管理5.3项目质量标准5.4项目验收及交付6.文化创意产业合作内容6.1文化创意产业合作模式6.2文化创意产业合作项目6.3文化创意产业合作期限7.合作双方的市场推广与宣传7.1市场推广方式7.2品牌宣传策略7.3合作双方的市场推广责任8.合作双方的知识产权保护8.1知识产权归属8.2知识产权保护措施8.3违约责任9.合作双方的争议解决机制9.1争议解决方式9.2争议解决期限9.3争议解决费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止的程序12.合同生效与修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同补充协议13.其他约定事项13.1保密条款13.2法律适用13.3合同份数14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.1.1开发方：名称、地址、法定代表人、联系方式1.1.2合作方：名称、地址、法定代表人、联系方式1.2合同签订日期：2024年X月X日1.3合同有效期：自2024年X月X日起至202X年X月X日止2.项目背景及目标2.1项目名称：二零二四年度房地产开发项目文化创意产业合作项目2.2项目地点：省市区街道2.3项目规模：占地面积平方米，总建筑面积平方米2.4项目投资总额：人民币亿元2.5项目预期收益：预计年收益率为%3.合作双方的权利与义务3.1开发方的权利与义务3.1.1负责项目的整体规划、设计、建设、运营和管理3.1.2按合同约定提供资金支持3.1.3确保项目按期交付使用3.2合作方的权利与义务3.2.1负责文化创意产业的策划、运营和管理3.2.2按合同约定参与项目投资3.2.3提供文化创意产业相关资源和技术支持4.项目投资及资金管理4.1投资方式：双方以现金方式进行投资4.2投资比例：开发方投资比例%，合作方投资比例%4.3资金拨付及使用：按项目进度和双方约定进行资金拨付和使用4.4资金结算方式：采用银行转账方式进行资金结算5.项目开发建设5.1项目规划与设计：开发方负责项目规划与设计，确保项目符合相关法律法规和行业标准5.2项目施工管理：开发方负责项目施工管理，确保施工质量、安全和进度5.3项目质量标准：项目质量标准应符合国家及地方相关法律法规和行业标准5.4项目验收及交付：项目验收合格后，由开发方负责交付使用6.文化创意产业合作内容6.1文化创意产业合作模式：合作双方共同投资、共同运营、共享收益6.2文化创意产业合作项目：包括但不限于文化艺术、创意设计、休闲娱乐等产业6.3文化创意产业合作期限：自合同签订之日起至202X年X月X日止8.合作双方的知识产权保护8.1知识产权归属8.1.1项目中产生的知识产权归双方共有，具体分配比例由双方另行约定8.1.2开发方和合作方应共同保护其各自的知识产权，未经对方同意不得擅自使用或转让8.2知识产权保护措施8.2.1双方应采取必要措施保护知识产权，包括但不限于申请专利、注册商标、著作权登记等8.2.2一方发现其知识产权被侵犯时，应及时通知另一方，并采取相应的法律行动9.合作双方的争议解决机制9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决期限9.2.1自争议发生之日起，双方应在X个月内解决争议9.2.2如在争议解决期限内未能解决，争议解决期限自动延长X个月9.3争议解决费用9.3.1争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担10.违约责任10.1违约情形10.1.1一方未按合同约定履行其义务10.1.2一方违反合同约定造成另一方损失10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等10.2.2违约金的具体数额由双方另行约定10.3违约赔偿10.3.1赔偿金额应足以弥补因违约行为造成的实际损失11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致解除合同11.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同11.2合同终止条件11.2.1合同期限届满11.2.2项目完成并交付使用11.3合同解除与终止的程序11.3.1合同解除或终止前，双方应就后续事宜进行协商11.3.2合同解除或终止后，双方应按照约定进行资产清算和结算12.合同生效与修改12.1合同生效条件12.1.1双方签署合同并经法定代表人或授权代表签字12.1.2合同经双方盖章后生效12.2合同修改程序12.2.1任何一方提出修改合同内容，应书面通知另一方12.2.2双方协商一致后，签订书面修改协议，作为合同附件13.其他约定事项13.1保密条款13.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露13.2法律适用13.2.1本合同适用中华人民共和国法律13.3合同份数13.3.1本合同一式X份，双方各执X份，具有同等法律效力14.合同附件14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1项目可行性研究报告14.1.2项目规划及设计文件14.1.3投资协议14.1.4其他双方认为必要的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中所述“第三方”指非合同双方的任何个人或法人，包括但不限于中介机构、咨询服务机构、项目管理公司、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入条件15.2.1在合同履行过程中，如因特殊情况需要第三方介入，双方应协商一致，并书面通知对方。15.3第三方责任界定15.3.1第三方在合同履行中的责任范围、权限和限制应在本合同附件中明确。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额由双方在合同附件中约定，不得超过合同总金额的X%。15.5第三方介入程序15.5.1第三方介入前，双方应就第三方的工作内容、职责、权限和费用等进行明确约定。15.6第三方工作成果15.6.1第三方的工作成果应符合合同约定和行业标准，双方应共同验收。16.甲乙方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方的责任。16.2第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方中的任何一方进行沟通或协商，应事先获得另一方的书面同意。16.3第三方不得利用甲乙双方的关系为自己谋取不正当利益。17.第三方介入后的额外条款及说明17.1第三方介入后的费用承担17.1.1第三方的费用按照合同附件中约定的标准执行，除非另有约定。17.2第三方介入后的合同修改17.2.1第三方介入后，如需对合同进行修改，应经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式确认。17.3第三方介入后的争议解决17.3.1第三方介入后的争议，应由甲乙双方和第三方协商解决。17.4第三方介入后的保密条款17.4.1第三方应遵守合同中的保密条款，对甲乙双方的商业秘密和合同内容保密。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方之间，以及第三方与项目其他相关方（如供应商、承包商等）之间的关系应明确划分。18.2第三方不得干预甲乙双方与其他相关方之间的合同关系。18.3第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规和行业标准，不得损害甲乙双方和其他相关方的合法权益。18.4第三方应承担因自身过错导致甲乙双方或其他相关方权益受损的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告详细要求：包括市场分析、技术分析、财务分析、风险评估等，需由具备相关资质的机构出具。说明：本报告作为项目决策的重要依据，需在合同签订前完成。2.项目规划及设计文件详细要求：包括总体规划、建筑设计、景观设计、施工图设计等，需符合国家及地方相关法律法规和行业标准。说明：本文件为项目实施的基础，需在合同签订前完成。3.投资协议详细要求：明确双方的投资比例、资金拨付方式、投资回报等。说明：本协议作为投资关系的法律文件，需在合同签订前完成。4.第三方介入协议详细要求：明确第三方的工作内容、职责、权限、费用及责任限制。说明：本协议作为第三方介入的法律文件，需在第三方介入前完成。5.文化创意产业合作协议详细要求：明确文化创意产业合作模式、项目内容、合作期限、收益分配等。说明：本协议作为文化创意产业合作的法律文件，需在合同签订前完成。6.市场推广方案详细要求：包括市场推广方式、品牌宣传策略、推广预算等。说明：本方案作为市场推广的指导文件，需在合同签订前完成。7.知识产权保护协议详细要求：明确知识产权归属、保护措施、违约责任等。说明：本协议作为知识产权保护的法律文件，需在合同签订前完成。8.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、期限、费用等。说明：本协议作为争议解决的法律文件，需在合同签订前完成。9.违约责任协议详细要求：明确违约情形、责任认定标准、赔偿方式等。说明：本协议作为违约责任的法律文件，需在合同签订前完成。10.合同附件清单详细要求：列明所有合同附件的名称、数量及存放位置。说明：本清单作为合同附件的汇总文件，需在合同签订时提供。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1开发方未按合同约定履行项目规划、设计、建设、运营和管理义务。1.2合作方未按合同约定履行文化创意产业策划、运营和管理义务。1.3第三方未按合同约定履行职责，造成项目损失。1.4一方未按合同约定支付投资款或费用。1.5一方未按合同约定进行市场推广或知识产权保护。2.责任认定标准2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.2赔偿金额应足以弥补因违约行为造成的实际损失。2.3违约金的具体数额由双方另行约定。3.违约责任示例3.1开发方未按合同约定完成项目规划，导致项目延期交付，合作方要求开发方支付违约金人民币万元。3.2合作方未按合同约定进行文化创意产业策划，导致项目收益低于预期，开发方要求合作方支付违约金人民币万元。3.3第三方未按合同约定履行职责，造成项目损失，双方协商确定第三方赔偿人民币万元。全文完。二零二四年度房地产开发项目文化创意产业合作合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.项目基本情况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目性质3.合作内容3.1合作方式3.2合作范围3.3合作期限4.投资与资金4.1投资总额4.2投资方式4.3资金使用计划4.4资金拨付方式5.产品开发与设计5.1产品定位5.2产品设计要求5.3设计成果提交时间5.4设计费用及支付方式6.工程建设与施工6.1工程建设标准6.2施工进度安排6.3施工质量要求6.4施工安全措施7.物业管理与服务7.1物业管理范围7.2物业服务标准7.3物业服务费用7.4物业服务期限8.市场营销与推广8.1市场营销策略8.2推广活动安排8.3市场营销费用8.4市场营销效果评估9.利润分配与收益9.1利润分配比例9.2收益结算方式9.3收益支付时间9.4收益争议解决10.保密与知识产权10.1保密义务10.2知识产权归属10.3侵权责任11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同解除条件14.其他约定事项14.1合同附件14.2通知与送达14.3合同修改与补充14.4合同解除与终止14.5合同争议解决14.6合同法律适用14.7合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：文化创意产业有限公司1.2双方地址甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号1.3双方联系方式第二条项目基本情况2.1项目名称文化创意产业综合体2.2项目地点省市区路号2.3项目规模总占地面积：平方米，总建筑面积：平方米2.4项目性质集文化创意、商业、居住、娱乐于一体的综合性项目第三条合作内容3.1合作方式甲方提供项目土地使用权及基础设施配套，乙方负责文化创意产业项目的开发与运营。3.2合作范围乙方在甲方提供的土地上建设并运营文化创意产业项目，包括但不限于文化创意企业入驻、文化活动举办、创意产品销售等。3.3合作期限合作期限为年，自合同签订之日起计算。第四条投资与资金4.1投资总额总投资额为人民币亿元。4.2投资方式甲方以土地使用权及基础设施配套投资，乙方以现金及文化创意产业项目投资。4.3资金使用计划资金使用计划详见附件一。4.4资金拨付方式资金拨付方式详见附件一。第五条产品开发与设计5.1产品定位以“创新、时尚、人文”为核心，打造具有特色的文化创意产业综合体。5.2产品设计要求产品设计要求详见附件二。5.3设计成果提交时间设计成果提交时间为合同签订之日起个月内。5.4设计费用及支付方式设计费用为人民币万元，支付方式详见附件二。第六条工程建设与施工6.1工程建设标准工程建设标准符合国家及地方相关法律法规及行业标准。6.2施工进度安排施工进度安排详见附件三。6.3施工质量要求施工质量要求符合国家及地方相关法律法规及行业标准。6.4施工安全措施施工安全措施详见附件三。第七条物业管理与服务7.1物业管理范围乙方负责文化创意产业综合体的物业管理，包括但不限于环境卫生、安全保卫、设施设备维护等。7.2物业服务标准物业服务标准详见附件四。7.3物业服务费用物业服务费用为人民币元/平方米·月。7.4物业服务期限物业服务期限为年，自合同签订之日起计算。第八条市场营销与推广8.1市场营销策略市场营销策略包括但不限于品牌建设、市场调研、目标客户定位、线上线下推广活动等。8.2推广活动安排推广活动安排详见附件五。8.3市场营销费用市场营销费用总额为人民币万元，具体分配及使用方式详见附件五。8.4市场营销效果评估市场营销效果评估将定期进行，评估内容包括但不限于项目知名度、客户满意度、入驻企业数量等。8.5市场营销调整如需调整市场营销策略，双方应协商一致，并书面确认调整内容。第九条利润分配与收益9.1利润分配比例利润分配比例为甲方%，乙方%。9.2收益结算方式收益结算方式为按季度结算，具体结算时间及流程详见附件六。9.3收益支付时间收益支付时间为每个结算周期结束后个工作日内。9.4收益争议解决如对收益分配有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。第十条保密与知识产权10.1保密义务双方对本合同内容、项目信息、商业秘密等负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露。10.2知识产权归属项目产生的知识产权归双方共有，但乙方对其文化创意产业项目所涉及的知识产权享有独占使用权。10.3侵权责任任何一方侵犯对方知识产权的，应承担相应的法律责任。第十一条违约责任11.1违约情形包括但不限于未按约定时间完成项目建设、未按约定支付费用、泄露商业秘密等。11.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。第十二条争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构仲裁机构为仲裁委员会。12.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。第十三条合同生效与终止13.1合同生效条件合同经双方签字盖章后生效。13.2合同终止条件包括但不限于合作期限届满、双方协商一致解除合同、一方违约导致合同无法履行等。13.3合同解除条件任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。13.4合同解除与终止合同解除或终止后，双方应立即采取必要措施，处理善后事宜。第十四条其他约定事项14.1合同附件本合同附件包括但不限于附件一至附件六。14.2通知与送达通知应以书面形式发送，自发送之日起个工作日视为送达。14.3合同修改与补充对本合同的修改或补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。14.4合同争议解决本合同适用中华人民共和国法律。14.5合同签署日期本合同于年月日签订。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、监理单位、审计机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，以及为履行本合同目的而聘请的其他专业机构或个人。15.2第三方介入情形1.项目开发建设过程中需要进行专业评估或审计；2.合同执行过程中出现争议，需要第三方进行调解或仲裁；3.项目运营管理中需要专业机构提供咨询服务；4.双方协商一致，认为需要第三方介入的其他情形。第十六条第三方职责与权利16.1第三方职责1.按照合同约定提供专业服务；2.保守合同双方的商业秘密；3.独立、客观、公正地履行职责；4.及时向合同双方报告工作进展和发现的问题。16.2第三方权利1.根据合同约定收取服务费用；2.要求合同双方提供必要的资料和协助；3.在合同范围内独立行使职权；4.对合同双方提出合理建议。第十七条第三方费用与支付17.1第三方费用第三方服务费用包括但不限于咨询费、审计费、评估费、中介费等，具体费用由双方另行协商确定。17.2第三方支付第三方费用支付方式为：1.甲方或乙方在第三方提供服务前，按合同约定预付部分费用；2.第三方完成服务后，甲方或乙方根据第三方提交的发票或服务报告，支付剩余费用；3.第三方费用支付期限为服务完成后个工作日内。第十八条第三方责任限额18.1责任范围第三方责任限于其专业服务范围内，因第三方故意或重大过失造成合同双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。18.2责任限额第三方责任限额为本合同总额的%，具体限额由双方协商确定，并在合同中明确。第十九条第三方介入程序19.1介入申请任何一方需引入第三方介入时，应提前个工作日向对方书面提出申请，并说明介入理由和预期效果。19.2介入审批对方应在收到介入申请后个工作日内予以回复，同意介入的，双方应共同确定第三方并签订相应协议。19.3介入协议第三方介入后，应与合同双方签订书面协议，明确双方的权利义务及第三方责任。第二十条第三方介入后的合同变更20.1变更内容第三方介入可能导致合同部分内容变更，包括但不限于合同期限、费用、责任等。20.2变更程序合同变更需经合同双方和第三方协商一致，并以书面形式修改合同相关条款。20.3变更生效经合同双方和第三方签字盖章的合同变更协议生效，对本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：资金使用计划详细要求：列出项目各阶段资金使用计划，包括资金来源、使用目的、金额及时间安排。附件说明：本附件为项目资金管理的重要依据，确保资金合理使用。2.附件二：产品设计要求详细要求：明确项目设计风格、功能布局、建筑材料、施工标准等。3.附件三：施工进度安排详细要求：列出项目各阶段施工进度，包括开工时间、竣工时间、关键节点等。附件说明：本附件为项目施工管理的重要依据，确保项目按计划推进。4.附件四：物业服务标准详细要求：明确物业服务的质量、内容、标准及收费标准。附件说明：本附件为物业服务的重要依据，确保项目运营管理规范。5.附件五：市场营销策略详细要求：列出市场营销的具体策略、推广活动安排、费用预算等。附件说明：本附件为市场营销的重要依据，确保项目市场推广效果。6.附件六：收益结算方式详细要求：明确收益结算的时间、方式、金额及争议解决机制。附件说明：本附件为收益结算的重要依据，确保收益分配公平合理。7.附件七：第三方服务协议详细要求：明确第三方介入的具体内容、服务范围、费用及责任等。附件说明：本附件为第三方介入的重要依据，确保第三方服务符合合同要求。8.附件八：合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、双方签字盖章等。附件说明：本附件为合同变更的重要依据，确保合同变更合法有效。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时提供土地使用权及基础设施配套。责任认定标准：每延迟一日，甲方应向乙方支付%的违约金。示例说明：若甲方延迟提供土地使用权天，则应向乙方支付%的违约金。2.违约行为：乙方未按时完成文化创意产业项目的开发与运营。责任认定标准：每延迟一日，乙方应向甲方支付%的违约金。示例说明：若乙方延迟完成项目开发天，则应向甲方支付%的违约金。3.违约行为：任何一方泄露商业秘密。责任认定标准：泄露方应承担相应的法律责任，赔偿对方损失。示例说明：若甲方泄露乙方商业秘密，乙方有权要求甲方承担法律责任并赔偿损失。4.违约行为：任何一方未按约定支付费用。责任认定标准：未支付方应向支付方支付%的滞纳金。示例说明：若乙方未按时支付某项费用，则应向甲方支付%的滞纳金。5.违约行为：任何一方违反保密义务。责任认定标准：泄露方应承担相应的法律责任，赔偿对方损失。示例说明：若甲方泄露乙方商业秘密，乙方有权要求甲方承担法律责任并赔偿损失。全文完。二零二四年度房地产开发项目文化创意产业合作合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3联系人1.4联系电话1.5通讯地址2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目性质2.5项目投资总额3.合作内容3.1创意产业合作方式3.2合作期限3.3合作范围3.4合作目标4.合作双方权利与义务4.1双方权利4.2双方义务5.技术支持与研发5.1技术支持内容5.2研发成果归属5.3研发费用承担6.投资与资金管理6.1投资方式6.2资金来源6.3资金使用6.4资金监管7.项目管理与运营7.1项目管理组织架构7.2项目运营模式7.3项目收益分配8.保密与知识产权8.1保密条款8.2知识产权归属9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.合同附件12.1附件一：项目合作协议12.2附件二：技术支持协议12.3附件三：投资协议13.其他约定13.1通知方式13.2合同修改13.3合同解除13.4合同解除后的处理14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1开发商：房地产开发有限公司1.1.2合作方：文化创意产业有限公司1.2法定代表人1.2.1开发商：1.2.2合作方：1.3联系人1.3.1开发商：1.3.2合作方：赵六1.4联系电话1.4.1开发商：138001380001.4.2合作方：139001390001.5通讯地址1.5.1开发商：市区路号1.5.2合作方：市区路号2.项目概况2.1项目名称2.1.1文化创意产业园区2.2项目地点2.2.1市区路2.3项目规模2.3.1总建筑面积：100000平方米2.4项目性质2.4.1文化创意产业集聚区2.5项目投资总额2.5.1投资总额：50亿元人民币3.合作内容3.1创意产业合作方式3.1.1双方共同投资建设文化创意产业园区3.1.2开发商负责园区基础设施建设3.1.3合作方负责园区文化创意产业招商及运营3.2合作期限3.2.1合作期限为20年3.3合作范围3.3.1文化创意产业园区内的规划设计、建设、招商、运营等3.4合作目标3.4.1打造成为全国知名的文化创意产业集聚区4.合作双方权利与义务4.1双方权利4.1.1开发商有权监督合作方在园区内的运营活动4.1.2合作方有权参与园区内的招商活动4.2双方义务4.2.1开发商负责提供符合合作方要求的场地和基础设施4.2.2合作方负责按照合同约定进行园区招商和运营5.技术支持与研发5.1技术支持内容5.1.1提供园区内文化创意产业相关技术支持5.1.2协助合作方进行技术研发和创新5.2研发成果归属5.2.1研发成果归双方共有，按合同约定进行分配5.3研发费用承担5.3.1研发费用由双方按比例共同承担6.投资与资金管理6.1投资方式6.1.1双方以现金方式投资6.2资金来源6.2.1开发商自有资金6.2.2合作方自有资金6.3资金使用6.3.1按照项目进度和合同约定使用资金6.4资金监管6.4.1双方设立资金监管账户，定期进行资金结算和审计7.项目管理与运营7.1项目管理组织架构7.1.1成立项目联合管理委员会，负责园区整体管理和决策7.1.2设立项目管理办公室，负责日常运营管理7.2项目运营模式7.2.1引入市场化运营机制，实现园区自主经营7.2.2建立健全园区服务管理体系7.3项目收益分配7.3.1按照合同约定，双方共享园区运营收益8.保密与知识产权8.1保密条款8.1.1双方对本合同内容以及项目信息负有保密义务8.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露8.1.3保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年8.2知识产权归属8.2.1合作过程中产生的知识产权归双方共有8.2.2双方应按照合同约定共同行使知识产权8.2.3知识产权的收益分配按合同约定执行9.违约责任9.1违约情形9.1.1未按合同约定履行投资义务9.1.2未按合同约定完成项目建设和运营9.1.3泄露对方商业秘密9.1.4其他违反合同约定的行为9.2违约责任9.2.1违约方应承担相应的违约责任9.2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等9.2.3违约金的计算方法按合同约定执行10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2合同约定的其他生效条件已全部满足11.2合同终止条件11.2.1合同约定的合作期限届满11.2.2双方协商一致解除合同11.2.3因不可抗力导致合同无法履行11.3合同解除条件11.3.1一方严重违约11.3.2出现合同约定的其他解除条件12.合同附件12.1附件一：项目合作协议12.2附件二：技术支持协议12.3附件三：投资协议13.其他约定13.1通知方式13.1.1通知应以书面形式发送13.1.2通知送达时间以对方签收为准13.2合同修改13.2.1合同的修改需经双方协商一致13.2.2修改后的合同具有同等法律效力13.3合同解除后的处理13.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余事宜13.3.2合同解除不影响双方其他未履行义务的履行14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效14.2生效日期14.2.1合同自签署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供专业服务、中介、咨询或其他辅助作用的独立法人或其他组织。2.第三方介入的范畴2.1.1项目咨询与评估2.1.2设计与施工监理2.1.3法律事务代理2.1.4市场营销与推广2.1.5财务审计与税务咨询3.第三方介入的程序3.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订相应的合作协议。3.2第三方介入前，甲乙双方应向对方提供第三方的资质证明、服务内容、费用及责任范围等相关信息。4.第三方的责权利4.1第三方的权利：4.1.1按照合作协议约定，独立开展相关工作。4.1.2要求甲乙双方提供必要的资料和条件。4.1.3收取约定的服务费用。4.2第三方的义务：4.2.1按照合作协议约定，按时完成工作任务。4.2.2保证工作质量，对工作成果承担责任。4.2.3对甲乙双方的商业秘密负有保密义务。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系为服务与被服务关系，第三方不参与甲乙双方的利润分配。5.2第三方与项目其他参与方的关系为独立第三方，不承担项目其他参与方的责任。5.3第三方在履行职责过程中，若涉及与其他参与方的协调，应保持中立，协助解决问题。6.第三方的责任限额6.1.1第三方因自身原