2025厂房出售买卖合同范本（产业创新平台）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025厂房出售买卖合同范本（产业创新平台）合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方全称）地址：（填写甲方详细地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方全称）地址：（填写乙方详细地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将位于（填写厂房所在地）的厂房出售给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商达成一致，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，结合产业创新平台的相关政策，双方达成如下协议。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）厂房：指甲方拥有的位于（填写厂房所在地）的具有生产、办公等功能的建筑物；（2）产业创新平台：指在产业政策引导下，为促进产业技术创新而设立的平台；（3）土地使用年限：指甲方拥有的厂房所占土地的使用年限。3.2关键词解释（1）出售：指甲方将厂房的所有权转移给乙方；（2）买卖双方：指甲方和乙方；（3）合同价款：指乙方购买厂房所支付的金额；（4）交付：指甲方将厂房及附属设施、设备等移交给乙方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付合同价款；（2）甲方应确保所出售的厂房符合国家法律法规及产业创新平台的相关政策；（3）甲方应配合乙方办理厂房产权过户手续；（4）甲方应向乙方提供厂房的详细资料，包括但不限于土地使用年限、建筑结构、附属设施等。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付厂房；（2）乙方应按照合同约定支付合同价款；（3）乙方在取得厂房所有权后，有权依法使用、收益和处分厂房；（4）乙方应遵守国家法律法规及产业创新平台的相关政策，合理利用厂房。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为（填写具体时间）。5.2合同履行地点本合同履行地点为（填写厂房所在地）。5.3合同履行方式乙方应在合同履行期限内，按照合同约定支付合同价款，甲方在收到合同价款后，将厂房及附属设施、设备等移交给乙方。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同履行完毕；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应协商一致，明确合同终止的具体事宜；（2）合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应向甲方支付已支付的合同价款；（2）合同终止后，双方应按照约定处理厂房及附属设施、设备等。七、费用与支付7.1费用构成（1）厂房购买价款：指乙方根据本合同约定向甲方支付的购买厂房的金额；（2）税费：指乙方根据国家相关法律法规，在购买厂房过程中应缴纳的税费；（3）其他费用：指本合同约定或双方另行约定的其他相关费用。7.2支付方式（1）首付：乙方应在合同签订后（填写具体日期）内向甲方支付厂房购买价款的（填写比例）作为首付；（2）尾款：乙方应在厂房交付前（填写具体日期）内向甲方支付剩余的厂房购买价款作为尾款。7.3支付时间（1）首付支付时间：如前所述；（2）尾款支付时间：厂房交付前（填写具体日期）。7.4支付条款（1）甲方应在收到乙方支付的首付款后（填写具体日期）内，向乙方提供厂房的交付条件；（2）甲方应在收到乙方支付的尾款后（填写具体日期）内，将厂房的产权及相关文件正式过户至乙方名下；（3）双方应按照国家相关法律法规的规定，确保支付过程的合法性、合规性。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未能按照本合同约定的时间、地点和方式交付厂房，甲方应向乙方支付相当于厂房购买价款（填写比例）的违约金。8.2乙方违约若乙方未能按照本合同约定的时间、方式支付合同价款，乙方应向甲方支付相当于未支付部分（填写比例）的违约金。8.3赔偿金额和方式违约方应按照违约金的比例向守约方支付赔偿金额。赔偿金额的支付方式为现金支付或银行转账。九、保密条款9.1保密内容（1）厂房的具体位置、面积、结构等信息；（2）合同签订过程中的商业秘密；（3）双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至厂房交付之日止。9.3保密履行方式双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府禁令等政府行为；（3）罢工、停工等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方；（2）双方应尽力减轻不可抗力事件的影响；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决。10.4不可抗力实例（1）地震导致厂房损坏；（2）政府政策变动导致厂房无法继续使用；（3）罢工导致厂房无法正常运营。十一、争议解决11.1协商解决双方应本着友好协商的原则，积极解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼若协商无法解决争议，双方可依法向有关调解机构申请调解，或向仲裁机构申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的合同；（2）本合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对厂房的所有权，直至乙方按照本合同约定支付完毕全部合同价款。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对厂房内部设计、设备布局等特殊权力的控制；（2）甲方保留对厂房周边环境、配套设施的调整权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，双方应协商一致，并以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同确保合同的有效履行。15.2协作与配合方式（1）甲方应配合乙方办理厂房产权过户手续；（2）乙方应配合甲方提供必要的文件和资料；（3）双方应按照合同约定，及时沟通、解决问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于厂房买卖的完整协议，任何口头协议或先前的书面协议均视为无效。16.3增减条款本合同的增减条款，经双方协商一致，并以书面形式签署后，与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表：（签字）日期：（填写日期）乙方（盖章）：代表：（签字）日期：（填写日期）甲方（盖章）：代表：（签字）日期：（填写日期）乙方（盖章）：代表：（签字）日期：（填写日期）请双方在合同主体签字部分签名并盖章，以示合同生效。附件及其他说明解释一、附件列表：1.厂房产权证明文件；2.土地使用证；3.厂房平面图及配套设施清单；4.环评报告；5.交易税费缴纳凭证；6.买卖双方身份证明文件；7.合同修改和补充协议；8.协商解决争议的记录；9.不可抗力事件证明材料；10.其他双方认为需要附上的文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定时间、地点和方式交付厂房；乙方未按合同约定时间、方式支付合同价款；任何一方泄露对方商业秘密；任何一方未履行合同约定的保密义务；任何一方未履行合同约定的协助与配合义务。2.违约行为的认定：违约行为的认定以合同约定为准，如有争议，双方应协商解决；如协商不成，可依法向有关调解机构申请调解，或向仲裁机构申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.产权过户：指将房屋的所有权从一方转移至另一方，需要办理相关法律手续。3.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.协商解决：指双方在平等、自愿的基础上，通过友好协商解决合同履行过程中的争议。5.仲裁：指双方在争议发生后，根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。6.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求人民法院对争议进行审理和判决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定时间交付厂房。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方按合同约定时间交付厂房。2.问题：乙方未按合同约定时间支付合同价款。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方按合同约定时间支付合同价款。3.问题：厂房存在质量问题。解决办法：乙方有权要求甲方进行修复或更换，甲方应在合理期限内履行义务。4.问题：合同履行过程中出现不可抗力事件。解决办法：双方应按照合同约定和法律规定处理，如合同无法履行，可协商解除合同。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应协商解决，协商不成可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：本合同所指第三方，是指除甲方和乙方以外的，参与厂房买卖活动并提供相关服务的主体，如中介机构、评估机构、律师等。2.第三方责任：第三方应按照合同约定和法律法规的规定，履行其职责，确保其提供的服务符合合同要求。3.第三方权利：第三方有权获得合同约定的服务费用，并在履行职责过程中，享有合法权益。4.第三方义务：第三方应保守合同秘密，不得泄露任何涉及合同履行过程中的商业秘密。5.第三方违约责任：如第三方未能履行其职责，导致合同无法履行或造成损失，第三方应承担相应的违约责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供厂房的详细资料，包括但不限于产权证明、建筑结构、设备清单等；乙方有权要求甲方保证厂房符合国家相关法律法规及产业创新平台的相关政策；乙方有权要求甲方在厂房交付前，对厂房进行必要的维修和保养。2.乙方利益条款：乙方有权在厂房交付后，享受厂房带来的经济效益；乙方有权在厂房使用过程中，根据实际需求进行合理的改造和扩建。3.甲方的违约及限制条款：如甲方未能按照合同约定提供厂房，甲方应向乙方支付违约金；如甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，甲方应承担相应的法律责任；甲方不得限制乙方在厂房使用过程中的合法权益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定支付合同价款；甲方可要求乙方在厂房使用过程中，遵守国家相关法律法规及产业创新平台的相关政策；甲方可要求乙方在厂房使用过程中，不得损害厂房的结构和使用功能。2.甲方的利益条款：甲方可从厂房的出售中获得经济利益；甲方可通过厂房的出售，改善自身的财务状况。3.乙方的违约及限制条款：如乙方未能按照合同约定支付合同价款，乙方应向甲方支付违约金；如乙方在厂房使用过程中，违反国家相关法律法规及产业创新平台的相关政策，乙方应承担相应的法律责任；乙方不得在厂房使用过程中，进行任何可能损害甲方权益的行为。全文完。2025厂房出售买卖合同范本（产业创新平台）1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同当事人1.6合同签订背景1.7合同目的第二章厂房概况2.1厂房基本信息2.2厂房产权状况2.3厂房使用状况2.4厂房附属设施2.5厂房配套设施第三章买卖双方权利义务3.1买方权利3.2买方义务3.3卖方权利3.4卖方义务第四章合同价款及支付方式4.1合同价款4.2支付方式4.3付款时间4.4付款条件4.5付款违约责任第五章合同履行及验收5.1履行时间5.2履行地点5.3验收标准5.4验收程序5.5验收不合格处理第六章产权转移及登记6.1产权转移6.2登记手续6.3登记费用6.4登记时间6.5登记违约责任第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用第九章合同解除9.1解除情形9.2解除程序9.3解除通知9.4解除责任第十章合同终止10.1终止情形10.2终止程序10.3终止通知10.4终止责任第十一章合同附件11.1合同附件一：厂房产权证明11.2合同附件二：厂房设施清单11.3合同附件三：合同履行计划11.4合同附件四：其他相关文件第十二章合同生效及其他12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同变更及解除12.4合同解除后的处理12.5合同终止后的处理第十三章通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达方式13.4送达时间13.5送达证明第十四章合同签署14.1签署人14.2签署日期14.3签署地点14.4签署文件14.5签署效力合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为《2025厂房出售买卖合同》。1.2合同编号本合同编号为_________。1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同签订地点本合同签订地点为____市____区____街道____号。1.5合同当事人1.6合同签订背景买方因生产经营需要，欲购买卖方拥有的厂房。经双方友好协商，就厂房出售事宜达成一致，特订立本合同。1.7合同目的本合同目的为明确买卖双方的权利义务，确保厂房出售交易的顺利进行。第二章厂房概况2.1厂房基本信息厂房名称：______厂房地址：______厂房建筑面积：______平方米厂房使用性质：______2.2厂房产权状况厂房产权清晰，无任何产权纠纷。2.3厂房使用状况厂房目前处于正常使用状态，无任何重大损坏。2.4厂房附属设施附属设施包括：______2.5厂房配套设施配套设施包括：______第三章买卖双方权利义务3.1买方权利3.1.1享有厂房的占有、使用、收益和处分权。3.2买方义务3.2.1按合同约定支付厂房价款。3.3卖方权利3.3.1享有收取厂房价款的权益。3.4卖方义务3.4.1将厂房交付给买方。第四章合同价款及支付方式4.1合同价款厂房总价款为人民币____元整。4.2支付方式买方应于合同签订后____日内支付厂房总价款的____%作为定金，余款在厂房产权转移手续办理完毕后____日内一次性支付。4.3付款时间定金支付时间为合同签订后____日内。4.4付款条件买方支付定金后，卖方应提供厂房相关手续。4.5付款违约责任买方未按约定支付定金或余款的，应向卖方支付____%的违约金。第五章合同履行及验收5.1履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，厂房交付时间为____年____月____日。5.2履行地点厂房交付地点为____市____区____街道____号。5.3验收标准厂房应符合合同约定的使用性质和设施要求。5.4验收程序买方应在厂房交付后____日内进行验收，验收合格后，双方签署验收合格证明。5.5验收不合格处理如厂房验收不合格，卖方应负责修复，直至符合合同约定。第六章产权转移及登记6.1产权转移卖方应将厂房的产权转移至买方名下。6.2登记手续双方应共同办理厂房产权转移登记手续。6.3登记费用登记费用由买方承担。6.4登记时间产权转移登记手续应在厂房交付后____日内办理完毕。6.5登记违约责任如卖方未在约定时间内办理产权转移登记，应向买方支付____%的违约金。第七章违约责任7.1违约情形7.1.1买方未按约定支付价款的。7.1.2卖方未按约定交付厂房的。7.1.3任何一方违反合同约定，给对方造成损失的。7.2违约责任7.2.1违约方应向守约方支付违约金。7.2.2因违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿损失。7.2.3违约方应承担相应的法律责任。第八章争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构为____仲裁委员会。8.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及____仲裁委员会的仲裁规则执行。8.4争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，仲裁庭另有裁决的除外。第九章合同解除9.1解除情形9.1.1一方违约，另一方给予宽限期后仍不履行的。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行的。9.2解除程序9.2.1解除合同，应提前____日书面通知对方。9.2.2双方协商一致解除合同的，应签署解除协议。9.3解除通知解除合同的通知应以书面形式发送至对方约定的地址。9.4解除责任解除合同后，双方应按照约定处理已履行部分的权利义务。第十章合同终止10.1终止情形10.1.1合同约定的期限届满。10.1.2合同双方协商一致终止。10.2终止程序10.2.1双方签署合同终止协议。10.3终止通知合同终止后，双方应以书面形式通知对方。10.4终止责任合同终止后，双方应按照约定处理剩余的权利义务。第十一章合同附件11.1合同附件一：厂房产权证明11.2合同附件二：厂房设施清单11.3合同附件三：合同履行计划11.4合同附件四：其他相关文件第十二章合同生效及其他12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期为____年____月____日。12.3合同变更及解除本合同的变更或解除，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。12.4合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定处理已履行部分的权利义务。12.5合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定处理剩余的权利义务。第十三章通知与送达13.1通知方式通知应以书面形式发送至对方约定的地址。13.2送达地址买方送达地址：______卖方送达地址：______13.3送达方式送达方式为邮寄或直接送达。13.4送达时间送达时间为发出通知后的____个工作日。13.5送达证明送达证明应由接收方签字或盖章确认。第十四章合同签署14.1签署人买方代表（签字）：______卖方代表（签字）：______14.2签署日期买方代表签署日期：____年____月____日卖方代表签署日期：____年____月____日14.3签署地点签署地点：____市____区____街道____号14.4签署文件签署文件：本合同一式____份，双方各执____份。14.5签署效力本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效，具有同等法律效力。买方代表（签字）：________________卖方代表（签字）：________________日期：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方负责提供厂房的详细资料，包括但不限于厂房的产权证明、使用状况、配套设施等，并保证所提供资料的真实性、准确性和完整性。说明：甲方作为主导方，有责任向乙方提供全面、真实的厂房信息，以保障乙方的知情权和决策权。1.2甲方应在合同签订前对厂房进行必要的修缮和清理，确保厂房在交付时符合合同约定的使用标准。说明：甲方负责确保厂房在交付时无安全隐患，且符合乙方的使用需求。1.3甲方在合同履行期间，应协助乙方办理厂房产权转移登记手续，并承担相关费用。说明：甲方作为主导方，应积极配合乙方办理产权转移手续，确保交易顺利进行。1.4甲方应承担因自身原因导致合同无法履行的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。说明：甲方作为主导方，对合同的履行承担主要责任，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方有权在合同签订前对厂房进行实地考察，并对厂房进行必要的评估。说明：乙方作为主导方，有权对厂房进行实地考察和评估，以保障自身权益。2.2乙方有权在合同履行期间对厂房进行必要的维修和保养，并要求甲方提供必要的支持。说明：乙方作为主导方，有权对厂房进行维护，以确保厂房的使用价值和寿命。2.3乙方有权在合同履行期间对厂房的使用进行监督，并要求甲方遵守合同约定。说明：乙方作为主导方，有权对厂房的使用进行监督，以确保合同的履行。2.4乙方在合同履行期间如发现甲方存在违约行为，有权要求甲方立即改正，并赔偿因此造成的损失。说明：乙方作为主导方，在合同履行期间有权维护自身权益，对甲方的违约行为进行纠正。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的职责3.1.1中介机构负责协助双方进行合同的谈判和签订。说明：中介机构作为第三方，应公正、客观地协助双方完成合同的签订。3.1.2中介机构负责提供厂房的详细资料，包括但不限于产权证明、使用状况、配套设施等。说明：中介机构有责任向双方提供全面、真实的厂房信息。3.2中介费用的承担3.2.1中介费用由双方按约定比例承担。说明：中介费用应由双方根据实际情况合理分担。3.3中介机构的保密义务3.3.1中介机构对双方提供的信息负有保密义务，未经双方同意，不得泄露给任何第三方。说明：中介机构有责任保护双方的信息安全，确保交易过程的安全性。3.4中介机构的责任3.4.1中介机构应确保合同内容的合法性、合规性。说明：中介机构有责任确保合同内容符合法律法规的要求。3.4.2中介机构应在合同签订前对厂房进行必要的调查和评估。说明：中介机构有责任对厂房进行必要的调查和评估，以确保交易的公正性。附件及其他补充说明一、附件列表：1.厂房产权证明2.厂房设施清单3.合同履行计划4.其他相关文件，如土地使用证明、环境影响评估报告等二、违约行为及认定：1.违约行为：买方未按约定支付价款的。卖方未按约定交付厂房的。一方违约，另一方给予宽限期后仍不履行的。因不可抗力导致合同无法履行的。中介机构未履行保密义务的。任何一方违反合同约定，给对方造成损失的。2.违约行为的认定：违约行为应以书面形式通知对方，并给出明确的时间节点。违约行为的认定应以合同条款和法律规定为依据。仲裁委员会或法院将根据具体情况判断是否构成违约。三、法律名词及解释：1.仲裁：指当事人根据事先或事后达成的仲裁协议，将争议提交给仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.产权转移：指不动产所有权从一方转移至另一方的法律行为。4.合同解除：指合同当事人根据法律规定或合同约定，终止合同效力的行为。5.保密义务：指合同当事人对合同内容和其他相关信息承担的保密责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：厂房实际状况与合同描述不符。解决办法：在合同中明确厂房的具体状况，并在交付前进行验收。2.问题：一方未按约定支付价款。解决办法：在合同中明确付款时间和方式，并设定违约责任。3.问题：中介机构泄露商业秘密。解决办法：在合同中明确中介机构的保密义务，并设定违约责任。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：在合同中约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.工业厂房出售。2.产业创新平台项目合作。3.旧厂房改造及出售。4.企业间不动产交易。5.房地产开发商与投资者之间的合作。全文完。2025厂房出售买卖合同范本（产业创新平台）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.2买受方信息2.厂房基本信息2.1厂房名称2.2厂房地址2.3厂房面积2.4厂房结构2.5厂房用途3.合同标的及价格3.1合同标的物3.2合同价格3.3付款方式3.4付款时间4.合同签订及生效4.1合同签订时间4.2合同生效时间4.3合同生效条件5.过户及产权转移5.1过户手续5.2产权转移手续5.3过户税费5.4产权登记6.厂房交付及验收6.1厂房交付时间6.2厂房交付条件6.3厂房验收标准6.4验收方式7.厂房使用及维护7.1厂房使用规定7.2厂房维护责任7.3维护费用承担8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同变更及补充11.1合同变更程序11.2合同补充协议12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方名称：科技有限公司1.1.2出售方地址：省市区路号1.1.3出售方法定代表人：1.1.4出售方联系电话：138xxxx56781.2买受方信息1.2.1买受方名称：创新有限公司1.2.2买受方地址：省市区路号1.2.3买受方法定代表人：1.2.4买受方联系电话：139xxxx56782.厂房基本信息2.1厂房名称：厂房2.2厂房地址：省市区路号2.3厂房面积：5000平方米2.4厂房结构：钢混结构2.5厂房用途：工业生产3.合同标的及价格3.1合同标的物：位于省市区路号的厂房3.2合同价格：人民币伍佰万元整（￥5,000,000.00）3.3付款方式：3.3.1买受方应于合同签订之日起5个工作日内支付合同总价款的50%作为定金；3.3.2买受方应于厂房交付之日起10个工作日内支付剩余合同总价款的50%；3.3.3付款方式为银行转账，收款账户信息如下：收款人：科技有限公司开户行：银行分行账号：0563.4付款时间：3.4.1定金支付时间：合同签订之日起5个工作日内3.4.2剩余款项支付时间：厂房交付之日起10个工作日内4.合同签订及生效4.1合同签订时间：2025年5月10日4.2合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效4.3合同生效条件：双方按照合同约定履行各自的义务5.过户及产权转移5.1过户手续：买受方应在本合同生效后30个工作日内办理完毕厂房的过户手续5.2产权转移手续：买受方应在办理完过户手续后30个工作日内办理完毕厂房的产权转移手续5.3过户税费：过户税费由买受方承担5.4产权登记：买受方应在办理完产权转移手续后30个工作日内办理完毕厂房的产权登记手续6.厂房交付及验收6.1厂房交付时间：2025年6月30日6.2厂房交付条件：厂房已具备交付使用条件，且不存在任何法律瑕疵6.3厂房验收标准：按照国家相关法律法规和行业标准执行6.4验收方式：买受方应在厂房交付之日起10个工作日内组织验收，验收不合格的，卖方应在10个工作日内予以修复或更换，直至符合验收标准为止8.违约责任8.1违约情形8.1.1买受方未按约定支付款项的；8.1.2卖方未按约定交付厂房的；8.1.3双方未按约定履行合同其他义务的；8.2违约责任承担8.2.1买受方未支付款项的，应向卖方支付违约金，违约金为未支付款项的10%；8.2.2卖方未交付厂房的，应向买受方支付违约金，违约金为合同总价款的1%；8.2.3双方未履行合同其他义务的，应根据具体情况承担相应的违约责任；8.3违约金8.3.1违约金应在违约行为发生后10个工作日内支付；8.3.2违约金支付方式同合同价格付款方式；9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁；9.2争议解决机构9.2.1仲裁委员会9.2.2地址：省市区路号9.3争议解决费用9.3.1仲裁费用由败诉方承担；9.3.2仲裁费用支付方式同合同价格付款方式；10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同的；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行的；10.2合同解除程序10.2.1双方应书面通知对方解除合同；10.2.2解除合同后，双方应按照合同约定办理相关手续；10.3合同解除后的处理10.3.1解除合同后，买受方应向卖方支付已支付的款项；10.3.2卖方应退还买受方已支付的款项；11.合同变更及补充11.1合同变更程序11.1.1双方应书面通知对方变更合同内容；11.1.2变更后的合同内容应作为原合同的补充；11.2合同补充协议11.2.1合同补充协议与本合同具有同等法律效力；12.合同生效及终止12.1合同生效条件：合同经双方签字盖章后生效；12.2合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同；12.3合同终止程序：合同终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于解除合同、返还财产、赔偿损失等；13.其他约定事项13.1其他约定事项一：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；13.2其他约定事项二：本合同未尽事宜，不影响合同其他条款的效力；13.3其他约定事项三：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；14.合同附件14.1.1厂房产权证复印件；14.1.2厂房土地证复印件；14.1.3厂房环境评估报告；14.1.4双方签订的补充协议；14.1.5其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、律师事务所等。15.1.2第三方在本合同中的介入，应当是基于甲乙双方的委托或邀请。15.2第三方责任15.2.1第三方在合同履行过程中，应按照甲乙双方的要求和约定履行职责。15.2.2第三方的责任范围限于其提供的服务内容，不涉及合同主体责任的范畴。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以便其履行职责。15.3.2第三方有权根据甲乙双方的要求，对合同履行情况进行监督和评估。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙双方应就第三方介入事项达成一致，并签署相应的委托协议。15.4.2第三方介入后，甲乙双方应将第三方作为合同履行的协助方，共同确保合同目标的实现。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和信誉，并在委托协议中明确第三方的责任范围。16.1.2甲方应将第三方的介入情况及时通知乙方，并取得乙方的同意。16.1.3甲方应对第三方的行为承担连带责任。16.2乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.2.1乙方应配合第三方的工作，并提供必要的协助。16.2.2乙方应监督第三方的工作，并有权要求第三方对工作成果进行说明和解释。16.2.3乙方有权对第三方的行为提出异议，并要求甲方采取措施予以解决。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容和合同约定进行确定。17.2第三方的责任限额不得超过合同总价款的10%。17.3如第