2024版标准建设工程施工合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版标准建设工程施工合同范本本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1发包人1.2承包人1.3监理人1.4施工场地第二条：合同标的及工程概况2.1工程标的2.2工程地点2.3工程规模2.4工程质量标准第三条：合同价格及支付方式3.1合同总价3.2预付款3.3工程进度款3.4竣工结算3.5价款调整第四条：合同工期及进度4.1工期要求4.2开工日期4.3竣工日期4.4工程进度计划第五条：合同履行及管理5.1承包人义务5.2发包人义务5.3监理人职责5.4施工场地管理第六条：工程质量及验收6.1质量标准6.2验收程序6.3质量保修第七条：安全生产及环保要求7.1安全生产责任7.2安全生产措施7.3环保要求第八条：合同变更及解除8.1合同变更8.2合同解除第九条：违约责任及赔偿9.1违约行为9.2违约责任9.3赔偿金额第十条：争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁或诉讼第十一条：合同的生效、变更和终止11.1合同生效11.2合同变更11.3合同终止第十二条：保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条：法律法规及不可抗力13.1法律法规13.2不可抗力第十四条：其他条款14.1合同附件14.2补充协议14.3合同解除或终止后的处理14.4合同用语解释权第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1发包人发包人是指按照本合同约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。1.2承包人承包人是指按照本合同约定，具有工程施工主体资格和承担工程质量、安全、进度等责任的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。1.3监理人监理人是指由发包人委托，负责对工程的施工过程进行监督管理，确保工程质量、安全、进度等目标得以实现的第三方机构或个人。1.4施工场地施工场地是指本合同约定的工程实施地点，包括施工现场、施工临时设施用地及其周边环境。第二条：合同标的及工程概况2.1工程标的本合同的工程标的是指发包人委托承包人施工的工程项目，包括工程设计、施工、设备采购、材料供应、竣工验收等全过程。2.2工程地点工程地点是指本合同约定的工程实施的具体地点，包括施工场地、施工临时设施用地等。2.3工程规模工程规模是指本合同约定的工程项目的建设规模、建设内容、建设标准等。2.4工程质量标准工程质量标准是指本合同约定的工程项目的质量要求，包括工程质量等级、质量验收标准等。第三条：合同价格及支付方式3.1合同总价本合同总价是指承包人按照合同约定完成工程所需的全部费用，包括工程设计费、施工费、设备采购费、材料供应费等。3.2预付款发包人应在合同签订后30日内支付预付款，预付款金额为合同总价的一定比例（具体比例由双方协商确定）。3.3工程进度款承包人完成合同约定的工程进度后，发包人应按照工程进度支付工程进度款，支付金额为当期工程进度款的实际发生额。3.4竣工结算工程竣工后，承包人应向发包人提交完整的竣工资料和工程结算报告。发包人应在收到竣工结算报告后30日内进行审核，确认结算金额。3.5价款调整本合同履行过程中，如遇工程变更、工程量增减等导致合同总价发生变化，双方应按照合同约定的价格调整机制进行价款调整。第四条：合同工期及进度4.1工期要求本合同约定的工期是指承包人完成合同约定的全部工程的时间，包括施工准备、施工、竣工验收等阶段。4.2开工日期开工日期是指本合同约定的工程正式动工的日期。4.3竣工日期竣工日期是指本合同约定的工程竣工交付的日期。4.4工程进度计划承包人应按照合同约定的工期要求，制定工程进度计划，并报发包人和监理人备案。第五条：合同履行及管理5.1承包人义务（1）按照合同约定完成工程设计、施工、设备采购、材料供应等工作。（2）确保工程质量、安全、进度等目标得以实现。（3）接受发包人和监理人的监督和检查。（4）按期提交工程进度款申请和竣工结算报告。5.2发包人义务（1）按照合同约定支付工程价款。（2）提供施工场地和施工临时设施用地。（3）协助承包人办理相关施工手续。（4）对工程质量、安全、进度等进行监督和检查。5.3监理人职责（1）对承包人的施工过程进行监督管理。（2）审查承包人的工程进度款申请和竣工结算报告。（3）处理合同履行过程中的争议和变更。（4）协调发包人和承包人之间的关系。5.4施工场地管理承包人应按照合同约定和有关法律法规，对施工场地进行有效管理，确保施工安全和环境保护。第六条：工程质量及验收6.1质量标准本合同约定的工程质量标准应符合国家及行业相关质量验收标准。6.2验收程序工程验收分为初步验收和最终验收。初步验收应在工程主体结构验收合格后进行，最终验收应在工程竣工后进行。6.3质量保修承包人应按照合同约定对工程质量进行保修，保修期限自工程竣工验收合格之日起计算。第八条：合同变更及解除8.1合同变更合同变更应书面协商一致，并报发包人和监理人备案。合同变更内容包括但不限于工程范围、工程量、工程质量标准、合同价款、合同工期等。8.2合同解除合同解除应书面协商一致，并报发包人和监理人备案。合同解除原因包括但不限于发包人原因、承包人原因、不可抗力等。第九条：违约责任及赔偿9.1违约行为违约行为包括但不限于未按合同约定履行义务、延迟履行、不履行、违约解除等。9.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担额外费用等。9.3赔偿金额赔偿金额根据违约程度、损失程度和合同约定等确定。第十条：争议解决10.1争议解决方式争议解决方式包括协商解决、调解解决、仲裁解决或诉讼解决等。10.2仲裁或诉讼如协商、调解无法解决争议，双方同意选择仲裁或诉讼解决。仲裁或诉讼地点及适用法律由双方协商确定。第十一条：合同的生效、变更和终止11.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更合同变更应经双方书面确认，并报发包人和监理人备案。11.3合同终止合同终止是指合同约定的义务履行完毕，或者合同解除、终止。第十二条：保密条款12.1保密内容双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等予以保密。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止之日起满五年。第十三条：法律法规及不可抗力13.1法律法规双方应遵守与合同履行相关的法律法规，并依法履行合同义务。13.2不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。第十四条：其他条款14.1合同附件本合同附件包括合同谈判记录、合同补充协议、技术文件等。14.2补充协议补充协议应书面签订，并作为本合同不可分割的一部分。14.3合同解除或终止后的处理合同解除或终止后，承包人应按照发包人要求完成工程收尾工作，并办理相关移交手续。14.4合同用语解释权本合同用语解释权归双方共同所有。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同谈判记录详细记录了合同谈判的过程、双方达成的共识以及谈判中的争议点。作为合同成立的依据之一，谈判记录应由双方签字盖章确认。附件二：合同补充协议对合同中未涉及的具体事项进行补充，如特殊工艺要求、特定材料规格等。补充协议应由双方签字盖章，并作为合同不可分割的一部分。附件三：技术文件包括工程设计文件、施工图纸、施工方案等，用以指导工程的实施。技术文件应由承包人提交，并经发包人和监理人审核确认。附件四：工程量清单详细列出了工程项目的各项工程量，包括工程量名称、单位、数量等。工程量清单应由承包人提交，并经发包人和监理人审核确认。附件五：材料供应清单列出了工程项目所需的各种材料名称、规格、数量、质量标准等。材料供应清单应由承包人提交，并经发包人和监理人审核确认。附件六：设备采购清单列出了工程项目所需的各类设备名称、型号、数量、质量标准等。设备采购清单应由承包人提交，并经发包人和监理人审核确认。附件七：施工组织设计详细说明了承包人的施工组织架构、施工计划、安全措施等。施工组织设计应由承包人提交，并经发包人和监理人审核确认。附件八：工程进度计划列出了工程项目的施工进度计划，包括各阶段的开始时间、结束时间等。工程进度计划应由承包人提交，并经发包人和监理人审核确认。附件九：质量保修证书承包人应提交的质保书，证明了其对工程质量的保修承诺。质量保修证书应由承包人提供，并经发包人和监理人审核确认。附件十：安全生产许可证承包人应提交的安全生产许可证，证明了其具备安全生产的资格。安全生产许可证应由承包人提供，并经发包人和监理人审核确认。说明二：违约行为及责任认定：1.未按合同约定履行义务，如延迟交付工程、延迟支付价款等。2.不履行合同义务，如擅自解除合同、不提供施工场地等。违约责任认定标准：1.违约金：按照合同约定或双方协商确定的违约金比例计算违约金。2.赔偿损失：根据违约行为导致的具体损失金额进行赔偿。3.承担额外费用：因违约行为导致的额外费用由违约方承担。示例说明：如果承包人未按照合同约定的工期完成工程，属于违约行为。根据合同约定，承包人应支付违约金，并赔偿因工期延误导致的发包人损失。具体损失金额需根据实际情况进行评估。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题。2.合同履行：指双方按照合同约定履行各自的义务，包括施工、支付价款、提供条件等。3.合同解除：指合同约定的义务履行完毕，或者合同解除、终止。合同解除应符合合同约定或双方协商一致。4.违约金：指违约方按照合同约