2024版车棚改造及运营管理承包协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版车棚改造及运营管理承包协议版B版本合同目录一览1.承包范围与内容1.1车棚改造1.1.1改造项目与要求1.1.2改造进度与时间表1.1.3改造质量标准1.2运营管理1.2.1管理责任与义务1.2.2运营模式与策略1.2.3运营收益分配2.合同主体2.1承包方资质与条件2.2发包方权利与义务3.合同期限3.1承包期限3.2起始日期与结束日期4.合同价格与支付4.1承包价格4.2支付方式与时间4.3价格调整机制5.合同的履行与验收5.1改造施工要求5.2运营管理考核标准5.3验收程序与时间6.违约责任与争议解决6.1违约行为与责任6.2争议解决方式与途径7.合同的变更与终止7.1合同变更条件7.2合同终止条件7.3合同终止后的处理8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限与范围8.3违约保密条款9.合同的生效、修订与解除9.1合同生效条件9.2合同修订程序9.3合同解除条件10.法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式11.其他条款11.1合同的转让11.2合同的附件11.3合同的签字盖章12.合同签订日期13.合同签订地点14.合同双方信息14.1承包方信息14.2发包方信息第一部分：合同如下：第一条承包范围与内容1.1车棚改造1.1.1改造项目与要求（1）结构加固：对车棚现有结构进行检测，并根据检测结果进行必要的加固处理，确保车棚的安全稳定。（2）外观翻新：对车棚外观进行清洗、涂装等翻新处理，提升车棚的整体形象。（3）设施升级：增设必要的设施，如照明、监控等，提高车棚的使用便利性和安全性。1.1.2改造进度与时间表承包方应按照双方约定的时间表完成车棚改造项目，具体进度安排由双方协商确定。1.1.3改造质量标准车棚改造工程的质量应符合国家相关标准和规范，确保车棚的安全、美观和使用寿命。1.2运营管理1.2.1管理责任与义务承包方应对车棚的日常运营进行管理，确保车棚的正常运行，维护车棚内的秩序和安全。1.2.2运营模式与策略承包方应根据市场需求和车棚实际情况，制定合理的运营模式和策略，提高车棚的使用率和收益。1.2.3运营收益分配车棚运营所得收益，双方按照约定的比例进行分配。具体比例由双方协商确定。第二条合同主体2.1承包方资质与条件承包方应具备从事车棚改造及运营管理的资质和能力，并提供相关证明材料。2.2发包方权利与义务发包方有权对承包方的施工过程和运营管理进行监督，并提出合理建议和要求。第三条合同期限3.1承包期限车棚改造及运营管理的承包期限为____年，自合同生效之日起计算。3.2起始日期与结束日期合同的起始日期为____年____月____日，结束日期为承包期限届满之日。第四条合同价格与支付4.1承包价格车棚改造及运营管理的承包价格为人民币____元（大写：____元整）。4.2支付方式与时间发包方应按照双方约定的时间和方式，向承包方支付承包价格。具体支付方式由双方协商确定。4.3价格调整机制如遇市场行情变化或其他不可抗力因素，双方可协商调整承包价格。第五条合同的履行与验收5.1改造施工要求承包方应按照约定的标准和进度完成车棚改造施工，并确保施工质量。5.2运营管理考核标准承包方应达到发包方约定的运营管理考核标准，否则应承担相应的违约责任。5.3验收程序与时间车棚改造工程完成后，双方应按照约定的程序进行验收。验收合格后，双方签字确认。第六条违约责任与争议解决6.1违约行为与责任双方应严格按照合同约定履行各自的义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。6.2争议解决方式与途径双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条合同的变更与终止7.1合同变更条件合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议。7.2合同终止条件合同履行完毕或双方同意终止合同的，合同即告终止。7.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定处理合同终止后的相关事项，包括但不限于结算、清理现场等。第八条保密条款8.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。8.2保密期限与范围保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。保密范围包括合同内容、双方商业秘密等。8.3违约保密条款如一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第九条合同的生效、修订与解除9.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同修订程序合同履行过程中，如需修订，双方应签订书面修订协议。9.3合同解除条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）一方严重违约，对方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方同意解除合同。第十条法律适用与争议解决10.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1合同的转让未经对方同意，合同一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。11.2合同的附件本合同附件包括：（1）车棚改造及运营管理方案；（2）承包方资质证明文件；（3）其他双方认为需要附加的文件。11.3合同的签字盖章本合同一式两份，双方签字盖章后具有同等法律效力。第十二条合同签订日期本合同于____年____月____日签订。第十三条合同签订地点本合同签订地点为____省____市____区（县）。第十四条合同双方信息14.1承包方信息名称：____地址：____法定代表人：____联系方式：____14.2发包方信息名称：____地址：____法定代表人：____联系方式：____第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：车棚改造及运营管理方案详细描述车棚改造的具体项目、施工要求、运营管理策略等内容。附件二：承包方资质证明文件包括承包方的营业执照、税务登记证、组织机构代码证等相关资质证明。附件三：改造工程设计图纸提供车棚改造工程的设计图纸，包括结构图、立面图、平面图等。附件四：运营管理规章制度详细列出车棚运营管理的相关规章制度，包括收费标准、服务流程等。附件五：合同价格明细表详细列出车棚改造及运营管理的承包价格，包括各项费用明细。附件六：付款凭证包括合同价款的支付凭证，如银行转账凭证、现金支付记录等。附件七：验收报告包括车棚改造工程的验收报告，记录改造工程的验收结果和验收日期。附件八：运营收益明细表详细记录车棚运营期间的各项收入和支出，以及收益分配情况。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方违约行为及责任未能按照约定的时间和质量完成车棚改造工程，需支付违约金并赔偿因此造成的损失。未经发包方同意，将合同权利和义务转让给第三方，需承担违约责任。未能履行合同约定的保密义务，泄露发包方商业秘密，需赔偿因此造成的损失。示例说明：如果承包方未能在约定的时间内完成车棚改造工程，导致发包方无法按时使用车棚，承包方需支付违约金，并赔偿发包方因此造成的停车损失。2.发包方违约行为及责任未能按照约定的时间支付承包价格，需支付违约金并赔偿因此造成的损失。违反合同约定的保密义务，泄露承包方商业秘密，需赔偿因此造成的损失。示例说明：如果发包方未能按时支付承包价格，导致承包方无法正常进行施工，发包方需支付违约金，并赔偿承包方因此造成的停工损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。在本合同中的应用：如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除或变更合同。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有