2024版建筑工程设计与施工一体化服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版建筑工程设计与施工一体化服务合同本合同目录一览第一条合同主体1.1设计方主体信息1.2施工方主体信息1.3合同主体资质及资格证明第二条合同范围与服务内容2.1设计服务范围2.2施工服务范围2.3设计与施工协调第三条合同价格与支付3.1合同价格3.2支付方式3.3支付时间表第四条合同履行期限4.1设计阶段期限4.2施工阶段期限4.3延长合同期限的条件与程序第五条设计与施工质量标准5.1设计质量标准5.2施工质量标准5.3质量保证措施第六条变更与调整6.1变更范围6.2变更程序6.3变更费用与时间调整第七条违约责任7.1设计方违约7.2施工方违约7.3违约赔偿方式第八条争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点与机构8.3法律适用第九条保密条款9.1保密信息范围9.2保密期限9.3违约保密条款的后果第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同终止条件与程序第十一条设计与施工协调会议11.1会议频率11.2会议参与人员11.3会议记录与跟踪第十二条保险责任12.1设计方保险12.2施工方保险12.3保险理赔程序第十三条环境保护与安全生产13.1环境保护要求13.2安全生产措施13.3事故应急预案第十四条其他条款14.1不可抗力14.2法律、法规变化影响14.3附件清单第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1设计方主体信息1.2施工方主体信息1.3合同主体资质及资格证明设计方应具有建设部颁发的相应设计资质证书，并在有效期内；施工方应具有建设部颁发的相应施工资质证书，并在有效期内。第二条合同范围与服务内容2.1设计服务范围设计方应根据施工方的施工能力和工程特点，提供合理、科学的设计方案，包括工程初步设计、施工图设计、施工图预算等。2.2施工服务范围施工方应按照设计方的设计方案，完成工程项目的施工，并保证施工质量、安全、进度等方面的要求。2.3设计与施工协调设计方和施工方应保持密切沟通，确保设计方案的可施工性，及时解决施工过程中的设计问题，共同推进工程的顺利进行。第三条合同价格与支付3.1合同价格合同总价为人民币元（大写：元整），包括设计费、施工费等。3.2支付方式支付方式为转账，甲方（委托方）将款项直接打入乙方（受托方）指定的银行账户。3.3支付时间表合同签订后7个工作日内，甲方支付乙方设计费的50%；工程竣工验收合格后，甲方支付乙方施工费的90%；剩余的10%作为质量保证金，保修期满后无质量问题一次性支付给乙方。第四条合同履行期限4.1设计阶段期限设计方应在接受委托后30日内完成初步设计，50日内完成施工图设计，并提交相关设计文件。4.2施工阶段期限施工方应在接受委托后120日内完成工程施工，并保证工程质量、安全、进度等方面的要求。4.3延长合同期限的条件与程序如因特殊情况需延长合同期限的，双方可协商一致，并签订书面补充协议。第五条设计与施工质量标准5.1设计质量标准设计方应按照国家标准、行业标准和甲方的要求，提供符合工程特点、合理、科学的设计方案。5.2施工质量标准施工方应按照设计方案和国家标准、行业标准的要求，保证工程质量，确保工程安全、可靠、美观。5.3质量保证措施设计方和施工方应建立健全质量保证体系，加强过程控制，确保工程质量。第六条变更与调整6.1变更范围6.2变更程序变更设计应由甲方提出，经设计方和施工方协商一致后，签订书面变更协议，并按照协议执行。6.3变更费用与时间调整因变更产生的费用和时间调整，双方应协商确定，并签订书面协议。第八条违约责任8.1设计方违约设计方未按照合同约定完成设计任务，或设计方案不符合国家标准、行业标准及甲方要求的，应承担违约责任。具体违约金数额和赔偿方式由双方协商确定。8.2施工方违约施工方未按照设计方案和国家标准、行业标准要求完成工程施工，或工程质量不符合要求的，应承担违约责任。具体违约金数额和赔偿方式由双方协商确定。8.3违约赔偿方式违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。损失的赔偿额应当包括因违约所造成的直接经济损失、合同履行后可以获得的利益等。第九条争议解决9.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。9.2仲裁地点与机构如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为，仲裁机构为仲裁委员会。9.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为年。10.2合同变更程序合同履行过程中，如双方同意变更合同内容的，应签订书面变更协议，并按照变更协议执行。10.3合同终止条件与程序合同终止条件如下：（1）合同有效期届满，双方未续签的；（2）双方协商一致解除合同的；（3）因不可抗力导致合同无法履行的；（4）法律、法规规定应当终止的其他情形。第十一条设计与施工协调会议11.1会议频率双方应定期召开设计与施工协调会议，协调解决合同履行过程中的问题。会议频率根据工程进度和需要确定。11.2会议参与人员会议参与人员包括甲方代表、设计方项目负责人、施工方项目负责人等。11.3会议记录与跟踪会议记录应详细记录会议内容、议定事项等，并由双方代表签字确认。会议后，应按照议定事项进行跟踪落实。第十二条保险责任12.1设计方保险设计方应为其在合同履行过程中发生的人身伤亡、财产损失等购买相应的保险。12.2施工方保险施工方应为其在合同履行过程中发生的人身伤亡、财产损失等购买相应的保险。12.3保险理赔程序保险理赔程序按照保险合同的约定进行，双方应积极协助对方处理理赔事宜。第十三条环境保护与安全生产13.1环境保护要求双方应遵守国家环境保护法律法规，采取有效措施，防止环境污染和生态破坏。13.2安全生产措施双方应遵守国家安全生产法律法规，采取有效措施，确保工程施工安全。13.3事故应急预案双方应制定事故应急预案，建立健全事故应急机制，确保在发生事故时能够及时有效地进行处理。第十四条其他条款14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。不可抗力因素包括自然灾害、社会事件等。14.2法律、法规变化影响如因法律、法规变化导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。14.3附件清单附件清单详见附件，附件为本合同的组成部分，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义第三方是指除甲乙方以外的其他主体，包括但不限于中介方、监理方、政府监管机构等。1.2第三方范围（1）中介方：提供工程招投标、材料采购、工程监理等服务的机构；（2）监理方：对工程施工过程进行监督管理的机构；（3）政府监管机构：对工程进行行政管理的政府部门，如建设局、环保局等；（4）其他与工程相关的服务机构和个人，如检测机构、咨询专家等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序（1）甲乙方协商一致，确定需要第三方介入的事项；（2）甲乙方共同选择合适的第三方，签订第三方服务合同；（3）第三方根据合同约定，提供相应的服务；（4）甲乙方对第三方服务进行评价，如有需要，可进行调整。2.2第三方介入条件（1）甲乙方协商一致，认为需要第三方专业意见或服务；（2）工程施工过程中出现重大问题，需要第三方进行调查、评估或提出解决方案；（3）法律法规或政府监管机构要求第三方介入；（4）其他甲乙方认为需要第三方介入的情形。第三条第三方责任与权益3.1第三方责任第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务，并对其服务成果负责。第三方服务成果应符合甲乙方的要求和国家相关标准。3.2第三方权益第三方享有按照合同约定获得服务报酬的权利，以及合同约定的其他权益。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙方第三方应独立于甲乙方，提供客观、公正的服务。第三方不应与任何一方存在利益冲突。4.2第三方与工程第三方应全面了解工程情况，提供专业意见，确保工程顺利进行。4.3第三方与监理方如第三方为监理方，应按照监理合同约定，对工程施工过程进行监督管理，确保工程质量、安全、进度等方面的要求。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在提供服务过程中，对其服务成果所承担的责任限制。5.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同约定、第三方服务性质、工程规模等因素确定。具体责任限额在第三方服务合同中约定。5.3第三方责任限额的赔偿范围第三方在承担责任限额内，对甲乙方因其服务成果造成的直接经济损失进行赔偿。赔偿范围包括但不限于：（1）因第三方服务成果不符合约定，导致工程质量问题、安全事故等；（2）第三方未按约定提供服务，导致工程进度延误等；（3）其他因第三方服务成果问题导致的直接经济损失。第六条第三方介入后的合同变更6.1第三方介入导致合同变更如第三方介入导致合同内容发生变更，甲乙方应签订书面变更协议，明确变更内容、范围、期限等。6.2第三方服务费用调整如第三方介入导致合同费用发生调整，甲乙方应按照合同约定或书面变更协议进行费用支付。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入争议解决如第三方介入引发争议，甲乙方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。7.2第三方作为被告时的责任承担如第三方作为被告，甲乙方应提供第三方服务合同、第三方服务成果等相关证据，证明第三方在提供服务过程中存在违约行为。第八条第三方介入对甲乙方的影响8.1甲乙方权利与义务甲乙方在第三方介入后，仍应履行合同约定的权利与义务。甲乙方对第三方服务成果的认可，不影响甲乙方对乙方的合同履行评价。8.2甲乙方对第三方的评价甲乙方应对第三方提供的服务进行评价，如认为第三方服务不符合约定，有权要求第三方进行改进或赔偿。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入终止条件（1）第三方服务合同约定的服务期限届满；（2）甲乙方协商一致，解除第三方介入；（3）法律法规或政府监管机构要求终止第三方介入；（4）其他甲乙方认为需要终止第三方介入的情形。9.2第三方介入终止程序甲乙方应签订书面终止协议，明确终止第三方介入的时间、原因等第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：设计方案及相关图纸附件2：施工图纸及施工说明附件3：设计费支付凭证附件4：施工费支付凭证附件5：第三方服务合同附件6：第三方服务成果评价表附件7：工程质量验收报告附件8：工程安全评估报告附件9：环境保护评估报告附件10：合同履行过程中的其他重要文件附件的详细要求和说明：附件1：设计方案及相关图纸设计方案应包括工程概述、设计理念、平面布局、立面设计、剖面设计等。相关图纸应包括总图、平面图、立面图、剖面图、细部图等。附件2：施工图纸及施工说明施工图纸应包括施工总图、平面图、立面图、剖面图、细部图等。施工说明应包括施工工艺、施工要求、材料要求等。附件3：设计费支付凭证设计费支付凭证为甲方支付设计费的银行转账凭证或现金支付凭证。附件4：施工费支付凭证施工费支付凭证为甲方支付施工费的银行转账凭证或现金支付凭证。附件5：第三方服务合同第三方服务合同应详细约定第三方的服务内容、服务期限、服务费用、责任限额等。附件6：第三方服务成果评价表第三方服务成果评价表用于甲乙方对第三方服务成果进行评价，包括服务质量、服务态度、服务效率等。附件7：工程质量验收报告工程质量验收报告应包括工程质量验收标准、验收程序、验收结果等。附件8：工程安全评估报告工程安全评估报告应包括工程安全隐患排查、安全评估结论、整改措施等。附件9：环境保护评估报告环境保护评估报告应包括环境保护措施、环境保护效果评估等。附件10：合同履行过程中的其他重要文件包括但不限于工程变更协议、合同延期协议、会议纪要、沟通协调记录等。说明二：违约行为及责任认定：1.设计方未按照合同约定完成设计任务；2.设计方设计方案不符合国家标准、行业标准及甲方要求；3.施工方未按照设计方案和国家标准、行业标准要求完成工程施工；4.施工方工程质量不符合要求；5.第三方服务不符合合同约定；6.甲乙方未按照合同约定支付服务费用；7.甲乙方未按照合同约定提供施工条件或材料；8.甲乙方未按照合同约定履行其他义务。违约的责任认定标准：1.违约方应承担违约金；2.违约方应赔偿因此给对方造成的直接经济损失；3.违约方应承担因违约产生的其他费用，如律师费、鉴定费等；4.违约方应承担因违约导致合同解除的责任；5.违约方应承担因违约导致工程质量不合格的责任。示例说明：如设计方未按照合同约定完成设计任务，甲方有权要求设计方支付违约金，并赔偿因设计进度延误导致的工程进度延误损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同履行：指合同双方按照合同约定，履行各自的权利和义务。3.合同解除：指合同双方依法终止合同关系。4.违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的经济赔偿。5.损失赔偿：指违约方因违约行为应赔偿