2025年度特制装修酒店式公寓租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度特制装修酒店式公寓租赁合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2上下文1.3本合同适用范围1.4术语与定义2.租赁双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋装修情况3.5房屋设施设备4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限延长5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付时间5.3租金支付方式5.4滞纳金6.房屋使用6.1房屋用途6.2房屋使用限制6.3房屋维护责任6.4房屋改造与装修7.附属设施与服务7.1附属设施内容7.2附属设施使用规则7.3服务内容7.4服务费用8.租赁保证金8.1保证金金额8.2保证金支付时间8.3保证金退还条件8.4保证金利息9.房屋维护与维修9.1房屋维护责任9.2房屋维修责任9.3维修费用承担10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决费用12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除通知13.合同续签13.1续签条件13.2续签程序13.3续签期限14.其他约定14.1本合同未尽事宜14.2合同生效14.3合同变更14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1“本合同”指《2024年度特制装修酒店式公寓租赁合同》；1.1.2“出租方”指拥有并出租特制装修酒店式公寓的一方；1.1.3“承租方”指租赁特制装修酒店式公寓的一方；1.1.4“房屋”指出租方提供的特制装修酒店式公寓；1.1.5“租赁期限”指承租方租赁房屋的时间范围；1.1.6“租金”指承租方根据本合同约定支付给出租方的费用；1.1.7“保证金”指承租方为履行合同义务而向出租方支付的一定金额；1.1.8“附属设施”指房屋内提供的除房屋本身以外的设施设备；1.1.9“服务”指出租方为承租方提供的各项服务；1.1.10“违约”指一方违反本合同的约定；1.1.11“争议”指合同双方在履行合同过程中发生的分歧；1.1.12“通知”指一方根据本合同约定向另一方送达的书面通知；1.1.13“合同附件”指本合同中的附件文件。1.2上下文1.2.1本合同所指的特制装修酒店式公寓位于[具体地址]，建筑面积为[具体面积]平方米。1.3本合同适用范围1.3.1本合同适用于出租方与承租方之间就特制装修酒店式公寓的租赁关系。1.4术语与定义1.4.1本合同中未定义的术语，按照通常理解或相关法律法规解释。2.租赁双方信息2.1出租方信息2.1.1出租方名称：[出租方全称]；2.1.2出租方地址：[出租方地址]；2.1.3出租方联系人：[联系人姓名]；2.1.4联系电话：[联系电话]。2.2承租方信息2.2.1承租方名称：[承租方全称]；2.2.2承租方地址：[承租方地址]；2.2.3承租方联系人：[联系人姓名]；2.2.4联系电话：[联系电话]。3.房屋信息3.1房屋地址3.1.1房屋地址：[具体地址]。3.2房屋面积3.2.1房屋面积：[具体面积]平方米。3.3房屋结构3.3.1房屋为[房屋结构类型]，包括[具体房间结构]。3.4房屋装修情况3.4.1房屋装修为[装修风格]，包括[具体装修内容]。3.5房屋设施设备3.5.1房屋设施设备清单：a.[设施设备1]；b.[设施设备2]；c.[设施设备3]；d.[设施设备4]；e.[设施设备5]。8.租赁保证金8.1保证金金额8.1.1保证金金额为人民币[保证金金额]元。8.2保证金支付时间8.2.1承租方应在签订本合同后[支付时间，如：三天内]支付保证金。8.3保证金退还条件8.3.1租赁期满且承租方按照本合同约定履行完毕所有义务后，出租方应无息退还保证金。8.4保证金利息8.4.1保证金自支付之日起至退还之日止，按中国人民银行同期存款利率计算利息，利息归承租方所有。9.房屋维护与维修9.1房屋维护责任9.1.1出租方负责房屋的日常维护，确保房屋及其附属设施处于良好状态。9.2房屋维修责任9.2.1房屋及其附属设施的日常维修由出租方负责，重大维修或更换费用由双方协商解决。9.3维修费用承担9.3.1房屋及其附属设施的维修费用，除非另有约定，一般由出租方承担。10.违约责任10.1违约情形10.1.1承租方未按时支付租金；10.1.2承租方擅自改变房屋结构或用途；10.1.3承租方损坏房屋或附属设施；10.1.4出租方未按时提供房屋或提供房屋不符合约定。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿10.3.1违约金按未履行义务部分租金的[比例，如：20%]计算。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.2争议解决程序11.2.1协商不成，任何一方可向[仲裁委员会名称]申请仲裁。11.3争议解决费用11.3.1争议解决费用由败诉方承担。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致解除合同；12.1.2出现本合同约定的解除情形。12.2合同解除程序12.2.1一方提出解除合同，应提前[提前通知时间，如：三十天]书面通知对方。12.3合同解除通知12.3.1解除合同的通知应以书面形式发送。13.合同续签13.1续签条件13.1.1双方均同意续签本合同。13.2续签程序13.2.1双方应在租赁期满前[时间，如：一个月]协商续签事宜。13.3续签期限13.3.1续签期限由双方协商确定。14.其他约定14.1本合同未尽事宜14.1.1本合同未尽事宜，按相关法律法规及双方协商解决。14.2合同生效14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同变更14.3.1合同的任何变更，必须以书面形式经双方签字（或盖章）后生效。14.4合同附件14.4.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，为协助合同履行而介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务商等。15.2第三方介入的情形15.2.1出租方或承租方根据本合同约定，需要第三方提供专业服务或协助时；15.2.2因合同履行需要，经双方同意，由第三方提供担保、资金结算等服务。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行职责过程中产生的任何责任，其责任限额由双方另行协商确定，并在合同附件中明确。15.4第三方责任划分15.4.1第三方在履行职责过程中，仅对其直接行为承担责任，不承担因出租方或承租方违反本合同而产生的间接责任。15.5第三方介入的程序15.5.1出租方或承租方需要第三方介入时，应提前[提前通知时间，如：七天]书面通知对方，并说明第三方介入的具体事项。15.6第三方介入的费用15.6.1第三方介入所产生的费用，由要求介入的一方承担，除非合同另有约定。16.甲乙方与第三方的关系16.1甲乙方与第三方之间的关系仅限于合同履行过程中的合作，不构成任何形式的关联或隶属关系。16.2第三方不得干预甲乙方的合同权利和义务，甲乙方对第三方的行为不承担责任。16.3第三方不得利用甲乙方的合同关系谋取不正当利益。17.第三方介入后的合同条款变更17.1第三方介入后，如需对本合同条款进行变更，应由甲乙双方与第三方协商一致，并以书面形式签订补充协议。18.第三方介入后的合同解除18.1如因第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。19.第三方介入后的争议解决19.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决；协商不成的，按照本合同第11条争议解决方式处理。20.第三方介入后的合同终止20.1第三方介入结束后，甲乙双方应立即终止与第三方的合作关系，并按照本合同约定处理后续事宜。21.第三方介入后的合同附件21.1本合同附件应包括第三方介入的相关协议、服务合同等文件。22.第三方介入后的合同解释22.1本合同中关于第三方的规定，如有歧义，应按照有利于维护甲乙双方合法权益的原则进行解释。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁合同说明：详细记录房屋的地址、面积、结构、装修情况、设施设备等信息。2.附件二：租金支付计划表说明：明确租金金额、支付时间、支付方式等。3.附件三：保证金收据说明：证明承租方已支付保证金。4.附件四：房屋验收报告说明：记录房屋交付时的状况，包括房屋及设施设备的完好程度。5.附件五：维修记录说明：记录房屋维修情况，包括维修时间、维修项目、维修费用等。6.附件六：第三方介入协议说明：明确第三方介入的具体事项、责任、费用等。7.附件七：补充协议说明：对本合同条款的变更或补充。8.附件八：争议解决协议说明：详细记录争议解决的方式、程序、费用等。9.附件九：合同终止协议说明：记录合同解除的原因、程序、费用等。10.附件十：其他相关文件说明：包括但不限于发票、收据、通知等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承租方未按时支付租金；1.2承租方擅自改变房屋结构或用途；1.3承租方损坏房屋或附属设施；1.4出租方未按时提供房屋或提供房屋不符合约定；1.5第三方未履行协议或提供服务不符合要求。2.责任认定标准：2.1对于1.1项违约行为，承租方应支付滞纳金，滞纳金按未支付租金的[比例，如：1%]计算，每日累计；2.2对于1.2项违约行为，承租方应赔偿出租方因此遭受的损失；2.3对于1.3项违约行为，承租方应赔偿出租方修复费用；2.4对于1.4项违约行为，出租方应赔偿承租方因此遭受的损失；2.5对于1.5项违约行为，第三方应承担违约责任，赔偿因此遭受的损失。3.违约责任示例：3.1承租方未按时支付租金，逾期三天，应支付滞纳金人民币[金额]元；3.2承租方擅自改变房屋结构，导致房屋损坏，应赔偿出租方修复费用人民币[金额]元；3.3出租方未按时提供房屋，导致承租方遭受损失，应赔偿承租方人民币[金额]元。全文完。2024年度特制装修酒店式公寓租赁合同2本合同目录一览1.合同订立依据与背景1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的背景介绍2.双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋租赁基本情况3.1房屋位置及面积3.2房屋结构及设施3.3房屋装修及配置4.租赁期限及租金4.1租赁期限4.2租金金额及支付方式4.3租金调整5.房屋交付与验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收不合格的处理6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3房屋设施设备的维修7.附属设施及服务7.1附属设施范围7.2服务内容与标准7.3服务费用及支付8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任8.3违约金计算与支付9.房屋转让与转租9.1房屋转让条件9.2房屋转租条件9.3转让与转租手续10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2合同附件11.3合同生效条件12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3解除后的处理13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3终止后的处理14.合同附件14.1附件一：房屋租赁基本情况表14.2附件二：房屋设施设备清单14.3附件三：其他约定事项明细表第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与背景1.1合同订立的法律依据1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。1.1.2本合同参照《房屋租赁合同示范文本》制定。1.2合同订立的背景介绍1.2.1出租方拥有位于本市某区的房屋，具备出租条件。1.2.2承租方有意向租赁该房屋用于居住。第二条双方基本信息2.1出租方信息2.1.1出租方名称：X有限公司2.1.2出租方法定代表人：X2.1.3出租方住所：本市某区某路某号2.2承租方信息2.2.1承租方名称：X先生/女士2.2.2承租方身份证号码：X2.2.3承租方住所：本市某区某路某号第三条房屋租赁基本情况3.1房屋位置及面积3.1.1房屋地址：本市某区某路某号3.1.2房屋面积：100平方米3.2房屋结构及设施3.2.1房屋结构：砖混结构3.2.2房屋设施：家具、家电、网络、空调、热水器等3.3房屋装修及配置3.3.1房屋装修：现代简约风格3.3.2房屋配置：窗帘、床、衣柜、餐桌、沙发等第四条租赁期限及租金4.1租赁期限4.1.1租赁期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计4年。4.2租金金额及支付方式4.2.1租金金额：每月人民币元整。4.2.2支付方式：每月一付，于每月的日前支付。4.3租金调整4.3.1租金调整依据：根据市场行情及双方协商一致的原则进行调整。第五条房屋交付与验收5.1房屋交付时间5.1.1房屋交付时间：自合同签订之日起日内。5.2房屋验收标准5.2.1房屋交付时应符合合同约定的房屋结构、设施及装修要求。5.2.2承租方应在房屋交付后日内完成房屋验收。5.3验收不合格的处理5.3.1如房屋验收不合格，出租方应在日内进行整改。5.3.2整改后，出租方应重新进行房屋验收。第六条房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.1.1承租方仅限于自用，不得转租、分租、转借或改变房屋用途。6.2房屋维护责任6.2.1承租方负责房屋及设施的日常维护保养。6.2.2出租方负责房屋主体结构的维修。6.3房屋设施设备的维修6.3.1承租方在使用过程中发现设施设备故障，应及时通知出租方进行维修。6.3.2出租方应在接到通知后日内进行维修。第八条违约责任8.1出租方违约责任8.1.1若出租方未按合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应向承租方支付相当于日租金的%的违约金。8.1.2若出租方未按合同约定提供设施设备，导致承租方无法正常使用，应立即修复或赔偿相应损失。8.2承租方违约责任8.2.1若承租方未按合同约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于日租金的%的违约金。8.2.2若承租方擅自改变房屋结构或用途，或造成房屋设施设备损坏，应承担修复或赔偿责任。8.3违约金计算与支付8.3.1违约金应自违约行为发生之日起计算，直至违约行为得到纠正或损失得到赔偿。8.3.2违约金支付方式为一次性支付，支付至出租方指定账户。第九条房屋转让与转租9.1房屋转让条件9.1.1出租方同意承租方在租赁期限内转让房屋，但需提前日书面通知出租方。9.1.2转让方应承担原合同约定的权利和义务。9.2房屋转租条件9.2.1承租方需征得出租方书面同意后方可转租。9.2.2转租方应具备合法的租赁资格，并承担原合同约定的权利和义务。9.3转让与转租手续9.3.1转让或转租双方应签订书面转让或转租协议。9.3.2协议签订后，转让方或转租方应将协议及身份证件等材料提交给出租方备案。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方同意将争议提交至合同签订地仲裁委员会仲裁。10.3争议解决期限10.3.1争议发生后，双方应自知道或应当知道争议之日起日内协商解决。第十一条其他约定事项11.1不可抗力条款11.1.1因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方互不承担责任。11.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于房屋租赁基本情况表、房屋设施设备清单等。11.3合同生效条件11.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十二条合同解除12.1合同解除条件12.1.1出租方或承租方违反合同约定，致使合同目的不能实现，另一方有权解除合同。12.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。12.2合同解除程序12.2.1解除合同前，双方应书面通知对方。12.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理剩余款项及房屋设施设备的返还事宜。12.3解除后的处理12.3.1解除合同后，双方应按照合同约定处理剩余租金、违约金等款项。12.3.2解除合同后，出租方应将房屋及设施设备恢复原状。第十三条合同终止13.1合同终止条件13.1.1租赁期限届满，合同自然终止。13.1.2双方协商一致，同意提前终止合同。13.2合同终止程序13.2.1合同终止前，双方应书面通知对方。13.2.2合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余款项及房屋设施设备的返还事宜。13.3终止后的处理13.3.1合同终止后，出租方应将房屋及设施设备恢复原状。13.3.2双方应按照合同约定处理剩余款项。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定义14.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供中介、咨询、担保、评估、鉴定、仲裁等服务的自然人、法人或其他组织。14.2第三方介入范围14.2.1第三方介入的范围包括但不限于：房屋租赁信息的发布与获取、租赁合同的签订、房屋及设施的评估、租赁纠纷的调解与仲裁等。14.3第三方责任限额14.3.1第三方在提供中介、咨询等服务时，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过其收取的服务费用。14.4第三方责任划分14.4.1第三方在提供中介、咨询等服务时，若甲乙双方因第三方原因造成损失的，甲乙双方应向第三方追偿。14.4.2第三方在提供担保、评估、鉴定等服务时，若因其服务导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。14.5第三方权利14.5.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。14.5.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。14.6第三方义务14.6.1第三方应按照合同约定，提供真实、准确、完整的服务信息。14.6.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。15.甲乙双方增加的额外条款及说明15.1.1如需第三方介入，双方应提前日书面通知对方。15.1.2第三方介入的，甲乙双方应按照合同约定向第三方支付服务费用。15.1.3第三方介入的，甲乙双方应按照合同约定承担相应的责任。15.2说明：15.2.1本条款的目的是明确第三方介入的条件、责任和权利，确保甲乙双方的合法权益得到保障。15.2.2甲乙双方在签订合同时，应充分了解第三方介入的相关事宜，并在合同中明确约定。16.第三方与其他各方的划分说明16.1第三方与甲方的划分：16.1.1第三方在提供中介、咨询等服务时，甲方有权选择是否接受其服务。16.1.2第三方在提供担保、评估、鉴定等服务时，甲方应按照合同约定支付服务费用。16.2第三方与乙方的划分：16.2.1第三方在提供中介、咨询等服务时，乙方有权选择是否接受其服务。16.2.2第三方在提供担保、评估、鉴定等服务时，乙方应按照合同约定支付服务费用。16.3第三方与其他各方的划分：16.3.1第三方在提供中介、咨询等服务时，其他各方有权选择是否接受其服务。16.3.2第三方在提供担保、评估、鉴定等服务时，其他各方应按照合同约定支付服务费用。16.4划分说明：16.4.1本条款的目的是明确第三方与其他各方之间的关系，确保各方在合同履行过程中的权益得到保障。16.4.2各方在签订合同时，应充分了解第三方介入的相关事宜，并在合同中明确约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列