二零二五年度房贷转按揭贷款定金合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房贷转按揭贷款定金合同本合同目录一览1.合同订立依据1.1相关法律法规1.2政策文件1.3银行规定2.合同当事人2.1贷款人信息2.2转按揭银行信息2.3中介机构信息（如有）3.贷款基本情况3.1原贷款信息3.2转按揭贷款信息3.3贷款用途4.定金支付4.1定金金额4.2定金支付方式4.3定金支付时间4.4定金退还条件5.贷款审批及放款5.1贷款审批条件5.2贷款审批流程5.3贷款放款时间5.4放款方式6.利息及费用6.1贷款利率6.2利息计算方式6.3其他费用及支付方式7.借款人义务7.1按时还款7.2保持贷款用途合法合规7.3如实提供相关信息7.4其他义务8.转按揭银行义务8.1审核贷款申请8.2保证贷款放款8.3提供贷款咨询服务8.4其他义务9.中介机构责任9.1提供专业服务9.2如实告知相关信息9.3维护借款人权益9.4其他责任10.违约责任10.1借款人违约责任10.2转按揭银行违约责任10.3中介机构违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件13.合同变更13.1变更方式13.2变更程序13.3变更生效条件14.其他约定14.1通知方式14.2合同份数14.3合同解释14.4其他约定第一部分：合同如下：1.合同订立依据1.1相关法律法规1.1.1《中华人民共和国合同法》1.1.2《中华人民共和国贷款通则》1.1.3《中华人民共和国商业银行法》1.2政策文件1.2.1中国人民银行发布的有关贷款政策的文件1.2.2国家住房与城乡建设部发布的有关房贷政策的文件1.3银行规定1.3.1转按揭银行内部贷款及转按揭业务的相关规定1.3.2转按揭银行关于贷款利率及费用的相关规定2.合同当事人2.1贷款人信息2.1.1贷款人姓名2.1.2贷款人身份证号码2.1.3贷款人联系方式2.2转按揭银行信息2.2.1转按揭银行名称2.2.2转按揭银行营业执照号2.2.3转按揭银行联系方式2.3中介机构信息（如有）2.3.1中介机构名称2.3.2中介机构营业执照号2.3.3中介机构联系方式3.贷款基本情况3.1原贷款信息3.1.1原贷款银行名称3.1.2原贷款金额3.1.3原贷款期限3.1.4原贷款利率3.2转按揭贷款信息3.2.1转按揭贷款金额3.2.2转按揭贷款期限3.2.3转按揭贷款利率3.3贷款用途3.3.1贷款用途说明4.定金支付4.1定金金额4.1.1定金金额为人民币____元整4.2定金支付方式4.2.1定金支付方式为银行转账4.2.2转账账户信息4.3定金支付时间4.3.1定金支付时间为合同签订后____个工作日内4.4定金退还条件4.4.1若因贷款人原因导致合同解除，定金不予退还4.4.2若因转按揭银行原因导致合同解除，定金应全额退还5.贷款审批及放款5.1贷款审批条件5.1.1贷款人具备合法有效的身份证件5.1.2贷款人具备稳定的收入来源5.1.3贷款人信用良好5.2贷款审批流程5.2.1贷款人提交贷款申请及相关资料5.2.2转按揭银行进行贷款审批5.2.3审批结果通知贷款人5.3贷款放款时间5.3.1贷款审批通过后，____个工作日内放款5.3.2放款方式为银行转账6.利息及费用6.1贷款利率6.1.1贷款利率按照中国人民银行同期贷款利率执行6.2利息计算方式6.2.1利息计算方式为按月计息，每月支付6.3其他费用及支付方式6.3.1贷款服务费6.3.2贷款保险费6.3.3其他相关费用及支付方式说明8.借款人义务8.1按时还款8.1.1贷款人应按照约定的还款计划，在每月的还款日当天足额还清当月应还本金及利息8.1.2若还款日遇法定节假日或非工作日，应提前一日或当日进行还款8.2保持贷款用途合法合规8.2.1贷款人应确保贷款用途符合国家法律法规及合同约定8.2.2贷款人不得将贷款资金用于非法用途8.3如实提供相关信息8.3.1贷款人在申请贷款及合同履行过程中，应如实提供个人及财产状况等信息8.3.2贷款人不得隐瞒或篡改相关信息8.4其他义务8.4.1贷款人应遵守贷款合同中的其他约定8.4.2贷款人应配合转按揭银行及中介机构进行贷款相关事宜的处理9.转按揭银行义务9.1审核贷款申请9.1.1转按揭银行应严格按照贷款审批条件审核贷款人的申请9.1.2审核过程中，转按揭银行应充分了解贷款人的信用状况及还款能力9.2保证贷款放款9.2.1转按揭银行应在贷款审批通过后，按照约定的时间放款9.2.2放款前，转按揭银行应确保贷款资金安全9.3提供贷款咨询服务9.3.1转按揭银行应向贷款人提供贷款相关的咨询服务9.3.2咨询服务包括但不限于贷款利率、还款方式、费用标准等9.4其他义务9.4.1转按揭银行应按照合同约定履行其他义务10.中介机构责任10.1提供专业服务10.1.1中介机构应按照合同约定提供专业、高效的贷款中介服务10.1.2中介机构应协助贷款人完成贷款申请及相关手续10.2如实告知相关信息10.2.1中介机构应向贷款人如实告知贷款条件、利率、费用等信息10.2.2中介机构不得隐瞒或误导贷款人10.3维护借款人权益10.3.1中介机构应维护贷款人的合法权益10.3.2中介机构不得利用中介地位损害贷款人利益10.4其他责任10.4.1中介机构应按照合同约定履行其他责任11.违约责任11.1借款人违约责任11.1.1借款人未按约定还款的，应支付滞纳金11.1.2借款人如发生严重违约行为，转按揭银行有权解除合同11.2转按揭银行违约责任11.2.1转按揭银行未按约定放款的，应承担违约责任11.2.2转按揭银行如发生严重违约行为，贷款人有权解除合同11.3中介机构违约责任11.3.1中介机构未履行合同约定的，应承担违约责任11.3.2中介机构如发生严重违约行为，贷款人有权解除合同12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议12.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼12.2争议解决机构12.2.1合同签订地人民法院12.3争议解决费用12.3.1争议解决费用由败诉方承担13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方在合同上签字盖章13.1.2定金支付完毕13.2合同终止条件13.2.1贷款全部还清13.2.2合同约定的终止条件成就13.3合同解除条件13.3.1双方协商一致解除13.3.2出现合同约定的解除情形14.其他约定14.1通知方式14.1.1通知应以书面形式进行14.1.2通知送达时间为送达之日起生效14.2合同份数14.2.1合同一式____份，双方各执____份14.3合同解释14.3.1合同的解释以本合同为准14.4其他约定14.4.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充14.4.2本合同补充协议与本合同具有同等法律效力篇第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指除甲、乙双方之外的，在合同履行过程中提供相关服务或承担特定职责的独立主体。1.2.1评估机构1.2.2律师事务所1.2.3会计师事务所1.2.4保险机构1.2.5其他经甲、乙双方认可的机构或个人2.第三方介入条件2.1.1甲、乙双方书面同意2.1.2第三方具备相应的资质和能力2.1.3第三方的介入不违反法律法规及本合同约定3.第三方责权利3.1第三方责任3.1.1第三方应按照甲、乙双方的要求，提供专业、高效的服务3.1.2第三方对其提供的服务承担相应的法律责任3.1.3第三方在提供服务过程中，如因自身原因造成甲、乙双方损失的，应承担赔偿责任3.2第三方权利3.2.1第三方有权要求甲、乙双方提供必要的信息和资料3.2.2第三方有权按照合同约定收取服务费用3.2.3第三方有权在合同约定范围内独立行使职责3.3第三方义务3.3.1第三方应保守甲、乙双方的商业秘密3.3.2第三方应按照合同约定的时间和方式提供服务3.3.3第三方应遵守国家法律法规及行业规范4.第三方介入程序4.1第三方介入需经甲、乙双方书面同意，并签订补充协议4.2.1第三方的服务内容、期限、费用等4.2.2第三方的责任范围和赔偿标准4.2.3第三方与其他各方的权利义务关系4.3第三方介入后，甲、乙双方应按照补充协议的约定履行各自义务5.甲、乙双方额外条款及说明5.1甲、乙双方应确保第三方介入不损害各自合法权益5.2甲、乙双方应配合第三方完成相关工作，并提供必要协助5.3甲、乙双方应就第三方介入事宜及时沟通，确保信息畅通6.第三方责任限额6.1.1第三方的资质和能力6.1.2第三方提供服务的性质和风险程度6.1.3合同约定的责任范围6.2第三方责任限额应在补充协议中明确约定，并作为合同的一部分6.3如第三方责任限额不足以覆盖甲、乙双方损失，甲、乙双方可另行协商或通过法律途径解决7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方在合同履行过程中的职责和权利，仅限于补充协议中约定的内容7.2第三方不得干涉甲、乙双方的合同权利义务7.3第三方不得以甲、乙双方的代理人身份行事7.4第三方与其他各方的关系由甲、乙双方另行约定第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款人身份证明文件要求：提供贷款人有效身份证件的复印件说明：用于证明贷款人的身份信息2.原贷款合同要求：提供原贷款合同的复印件说明：用于证明原贷款的金额、期限、利率等信息3.转按揭贷款申请表要求：填写完整的转按揭贷款申请表说明：用于申请转按揭贷款4.转按揭贷款审批表要求：提供转按揭贷款审批通过的文件说明：用于证明贷款审批结果5.定金支付凭证要求：提供定金支付的相关银行转账凭证说明：用于证明定金的支付情况6.第三方服务协议要求：提供与第三方签订的服务协议说明：用于明确第三方在合同中的职责和权利7.争议解决协议要求：提供双方就争议解决方式达成的协议说明：用于明确争议解决的具体程序8.其他相关文件要求：根据实际情况提供其他相关文件说明：用于支持合同条款的履行说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为及责任认定1.1未按时还款责任认定：支付滞纳金，并承担合同约定的违约责任示例：贷款人逾期还款一个月，需支付滞纳金1000元1.2贷款用途不符合约定责任认定：解除合同，并要求返还贷款本金及利息示例：贷款人将贷款用于非法用途，合同将被解除2.转按揭银行违约行为及责任认定2.1未按时放款责任认定：支付违约金，并承担合同约定的违约责任示例：转按揭银行逾期放款一个月，需支付违约金1000元2.2贷款利率不符合约定责任认定：调整贷款利率，并承担合同约定的违约责任示例：转按揭银行未按约定调整贷款利率，贷款人有权要求调整3.中介机构违约行为及责任认定3.1未按约定提供服务责任认定：退还中介服务费用，并承担合同约定的违约责任示例：中介机构未按约定提供贷款咨询服务，需退还服务费用3.2提供虚假信息责任认定：赔偿由此给甲、乙双方造成的损失示例：中介机构提供虚假贷款利率信息，需赔偿贷款人损失全文完。二零二四年度房贷转按揭贷款定金合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1贷款人基本信息1.2贷款机构基本信息2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式3.转按揭贷款条件3.1转按揭贷款申请条件3.2转按揭贷款审批流程4.定金支付4.1定金金额4.2定金支付方式4.3定金支付期限5.转按揭贷款合同签订5.1合同签订时间5.2合同签订地点5.3合同签订双方代表6.转按揭贷款资金划转6.1资金划转时间6.2资金划转方式6.3资金划转账户7.逾期还款责任7.1逾期还款定义7.2逾期还款责任7.3逾期还款处理方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止程序10.合同生效与备案10.1合同生效条件10.2合同备案要求10.3合同备案机构11.合同附件11.1贷款申请表11.2房屋所有权证11.3贷款合同11.4其他相关文件12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更通知13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止通知14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1贷款人基本信息（1）姓名：_________________（2）身份证号码：_________________（3）联系方式：_________________（4）住址：_________________1.2贷款机构基本信息（1）名称：_________________（2）法定代表人：_________________（3）注册地址：_________________（4）联系方式：_________________第二条贷款基本信息2.1贷款金额：人民币____________元整2.2贷款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月2.3贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率以合同签订时为准2.4还款方式：按月等额本息还款法第三条转按揭贷款条件3.1转按揭贷款申请条件（1）贷款人持有原房贷合同，且贷款未结清；（2）贷款人同意将原贷款转为按揭贷款；（3）贷款人具备还款能力，且信用良好。3.2转按揭贷款审批流程（1）贷款人提交申请材料；（2）贷款机构进行审查；（3）贷款机构审批通过后，双方签订转按揭贷款合同。第四条定金支付4.1定金金额：人民币____________元整4.2定金支付方式：通过银行转账支付至贷款机构指定账户4.3定金支付期限：自合同签订之日起__个工作日内第五条转按揭贷款合同签订5.1合同签订时间：____年__月__日5.2合同签订地点：_________________5.3合同签订双方代表：贷款人代表：_________________贷款机构代表：_________________第六条转按揭贷款资金划转6.1资金划转时间：合同签订后__个工作日内6.2资金划转方式：通过银行转账支付至原贷款银行6.3资金划转账户：_________________第七条逾期还款责任7.1逾期还款定义：贷款人未按照约定的还款时间、还款金额还款的行为7.2逾期还款责任：（1）贷款人应自逾期之日起向贷款机构支付逾期利息，逾期利息按日万分之五计算；（2）贷款人逾期还款超过__天，贷款机构有权采取法律手段追讨逾期款项，并要求贷款人承担相应的法律费用；7.3逾期还款处理方式：（1）贷款人应及时与贷款机构联系，说明逾期原因，并协商解决；（2）贷款机构有权根据逾期情况采取相应的催收措施。第八条争议解决8.1争议解决方式：（1）双方应通过友好协商解决争议；（2）协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构：（1）协商过程中，双方应指定专人负责沟通协调；（2）诉讼过程中，双方应遵循法院的审理程序和判决结果。8.3争议解决期限：（1）自争议发生之日起__个工作日内，双方应完成协商；（2）若协商不成，诉讼程序应在__个月内启动。第九条合同解除与终止9.1合同解除条件：（1）贷款人发生重大违约行为；（2）贷款机构发生重大违约行为；（3）法律法规规定的其他解除合同的情形。9.2合同终止条件：（1）贷款期限届满；（2）贷款本息全部结清；（3）双方协商一致终止合同。9.3合同解除与终止程序：（1）任何一方提出解除或终止合同时，应提前__个工作日书面通知对方；（2）合同解除或终止后，双方应妥善处理未了事项，包括但不限于资金划转、房屋归还等。第十条合同生效与备案10.1合同生效条件：（1）双方签字盖章；（2）合同签订后__个工作日内完成定金支付；（3）合同符合法律法规的要求。10.2合同备案要求：（1）合同签订后__个工作日内，双方应将合同报送相关部门备案；（2）备案手续齐全，合同正式生效。10.3合同备案机构：（1）贷款机构所在地的人民银行；（2）合同签订地的人民政府相关部门。第十一条合同附件11.1贷款申请表11.2房屋所有权证11.3贷款合同11.4其他相关文件：包括但不限于身份证明、收入证明、房产评估报告等。第十二条合同变更12.1合同变更条件：（1）双方同意变更合同内容；（2）变更内容不违反法律法规的规定。12.2合同变更程序：（1）双方应签订书面变更协议；（2）变更协议经双方签字盖章后生效。12.3合同变更通知：（1）变更协议生效后，双方应及时通知对方；（2）变更内容对双方均有约束力。第十三条合同终止13.1合同终止条件：（1）合同约定的终止条件成就；（2）法律法规规定的终止条件。13.2合同终止程序：（1）合同终止前，双方应妥善处理未了事项；（2）合同终止后，双方应按照约定处理剩余款项和资产。13.3合同终止通知：（1）合同终止后，双方应及时通知对方；（2）终止通知应包括终止原因、生效日期等内容。第十四条其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；（2）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；（3）本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供中介、咨询、评估、担保等服务的独立法人或其他组织。1.2第三方不包括甲乙双方的关联方、员工或代表。第二条第三方介入范围（1）房屋评估服务；（2）贷款咨询与推荐；（3）贷款担保服务；（4）合同签订过程中的见证服务；（5）其他经甲乙双方同意的服务。第三条第三方责任限额3.1第三方因提供本合同项下服务所引起的任何损失或损害，其责任限额不得超过甲乙双方因该损失或损害实际遭受的直接经济损失。3.2第三方责任限额不包括因第三方故意或重大过失造成的损失。第四条第三方责任免除4.1第三方在提供本合同项下服务过程中，因不可抗力、甲方或乙方的原因造成的损失，第三方不承担任何责任。4.2第三方在提供本合同项下服务过程中，因甲方或乙方提供的信息不准确、不完整或虚假造成的损失，第三方不承担任何责任。第五条第三方权利与义务5.1第三方权利：（1）按照甲乙双方的要求提供服务；（2）要求甲乙双方提供必要的配合和支持；（3）在合同约定的范围内，收取合理的服务费用。5.2第三方义务：（1）按照合同约定提供服务，确保服务质量；（2）保守甲乙双方商业秘密；（3）遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方作为独立法人或其他组织，其权利和义务独立于甲乙双方。6.2第三方与甲乙双方之间的关系仅限于合同约定的服务内容，第三方不参与甲乙双方的其他交易或活动。6.3第三方在履行合同过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密，不得利用甲乙双方的信息从事违法活动。第七条第三方介入程序7.1第三方介入前，甲乙双方应书面同意第三方介入，并明确第三方的介入范围和责任。7.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和配合，确保第三方能够履行合同义务。7.3第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决第三方介入过程中出现的问题。第八条第三方介入费用的承担8.1第三方介入费用的承担方式由甲乙双方在合同中约定，原则上由甲方承担。8.2第三方介入费用应在第三方提供服务的合同签订时一次性支付。第九条第三方介入合同的终止（1）合同约定的服务期限届满；（2）甲乙双方或第三方提出终止请求，并经对方同意；（3）因不可抗力导致合同无法履行。9.2第三方介入合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理剩余款项和资产。第十条第三方介入合同的争议解决10.1第三方介入合同发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。第十一条本合同的修改11.1本合同中关于第三方介入的条款，如需修改，应经甲乙双方及第三方书面同意。11.2修改后的条款与本合同其他条款具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款申请表详细要求：表格应包含贷款人基本信息、贷款金额、贷款期限、还款方式等必要信息。说明：贷款申请表用于记录贷款人的贷款申请信息，是合同附件之一。2.房屋所有权证详细要求：提供房屋所有权证的复印件，确保房屋权属清晰。说明：房屋所有权证是证明房屋所有权归属的法定文件，是合同附件之一。3.贷款合同详细要求：贷款合同应包含贷款金额、利率、期限、还款方式、违约责任等条款。说明：贷款合同是甲乙双方签订的正式贷款协议，是合同附件之一。4.房产评估报告详细要求：提供由具有资质的评估机构出具的房产评估报告。说明：房产评估报告用于确定贷款金额的依据，是合同附件之一。5.身份证明详细要求：提供贷款人及贷款机构的有效身份证件复印件。说明：身份证明用于核实贷款人及贷款机构的身份信息，是合同附件之一。6.收入证明详细要求：提供贷款人的收入证明，如工资单、税单等。说明：收入证明用于证明贷款人的还款能力，是合同附件之一。7.其他相关文件详细要求：根据具体情况，可能需要提供其他相关文件，如婚姻证明、子女抚养证明等。说明：其他相关文件用于补充合同中未涵盖的必要信息，是合同附件之一。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期还款违约行为：贷款人未按照约定的还款时间、还款金额还款。责任认定：贷款人应支付逾期利息，逾期利息按日万分之五计算。逾期超过__天，贷款机构有权采取法律手段追讨逾期款项，并要求贷款人承担相应的法律费用。示例说明：若贷款人逾期还款5天，则应支付逾期利息=贷款金额×逾期天数×日万分之五。2.提前部分还款违约行为：贷款人在未征得贷款机构同意的情况下，提前部分或全部还款。责任认定：贷款人有权提前还款，但需按照合同约定支付提前还款违约金。示例说明：若贷款人提前还款，则应支付提前还款违约金=贷款金额×提前还款比例×违约金比例。3.虚假信息违约行为：贷款人提供虚假信息，导致贷款机构在贷款审批过程中受到误导。责任认定：贷款人应对虚假信息造成的损失承担全部责任，包括但不限于贷款机构因错误审批所遭受的损失。示例说明：若贷款人提供虚假收入证明，导致贷款机构错误审批贷款，贷款人需赔偿贷款机构因此遭受的损失。4.房屋权属争议违约行为：房屋所有权存在争议，导致贷款无法正常发放或还款。责任认定：贷款人应承担因房屋权属争议导致的全部责任，包括但不限于贷款机构因争议所遭受的损失。示例说明：若房屋所有权存在争议，贷款人需解决争议或提供担保，否则需承担相应责任。全文完。二零二四年度房贷转按揭贷款定金合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1贷款人信息1.2贷款机构信息2.贷款转按揭原因及目的3.贷款转按揭金额及期限3.1转按揭贷款金额3.2转按揭贷款期限4.转按揭贷款利率及还款方式4.1转按揭贷款利率4.2还款方式5.转按揭贷款定金5.1定金金额5.2定金支付方式6.转按揭贷款申请及审批流程6.1贷款申请6.2贷款审批7.转按揭贷款资金划转7.1资金划转方式7.2资金到账时间8.转按揭贷款合同变更及解除8.1合同变更8.2合同解除9.违约责任9.1贷款人违约责任9.2贷款机构违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同附件11.1相关证明材料11.2其他附件12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同签订时间及地点14.合同签署双方签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1贷款人信息1.1.1贷款人姓名：[贷款人姓名]1.1.2贷款人身份证号码：[贷款人身份证号码]1.1.3贷款人联系方式：[贷款人电话号码]1.1.4贷款人住址：[贷款人住址]1.2贷款机构信息1.2.1贷款机构名称：[贷款机构名称]1.2.2贷款机构营业执照号：[贷款机构营业执照号]1.2.3贷款机构联系方式：[贷款机构电话号码]1.2.4贷款机构地址：[贷款机构地址]2.贷款转按揭原因及目的2.1贷款转按揭原因：[具体原因，如贷款利率调整、贷款期限调整等]2.2贷款转按揭目的：[具体目的，如降低贷款成本、优化贷款结构等]3.贷款转按揭金额及期限3.1转按揭贷款金额：[具体金额，如人民币万元]3.2转按揭贷款期限：[具体期限，如年]4.转按揭贷款利率及还款方式4.1转按揭贷款利率：[具体利率，如年利率%]4.2还款方式：[具体方式，如等额本息、等额本金等]5.转按揭贷款定金5.1定金金额：[具体金额，如人民币元]5.2定金支付方式：[具体方式，如银行转账、现金支付等]6.转按揭贷款申请及审批流程6.1贷款申请：[贷款人按照贷款机构要求提交贷款申请材料]6.2贷款审批：[贷款机构在收到贷款申请材料后进行审核，并在规定时间内给予答复]7.转按揭贷款资金划转7.1资金划转方式：[具体方式，如银行转账至贷款人指定账户]7.2资金到账时间：[具体时间，如贷款审批通过后的个工作日内]8.转按揭贷款合同变更及解除8.1合同变更8.1.1在合同履行期间，如遇国家政策调整、市场利率变动等不可抗力因素，双方可协商一致变更合同内容。8.1.2变更后的合同条款，经双方签字盖章后生效。8.2合同解除8.2.1贷款人未按时还款，贷款机构有权解除合同，并要求贷款人承担违约责任。8.2.2贷款机构未按合同约定提供贷款服务，贷款人有权解除合同，并要求贷款机构承担违约责任。8.2.3双方协商一致，可解除合同，解除合同后，双方应按照合同约定处理相关事宜。9.违约责任9.1贷款人违约责任9.1.1贷款人未按时还款，应向贷款机构支付滞纳金，滞纳金比例为每日万分之五。9.1.2贷款人提前部分或全部还款，如遇贷款机构提前还款罚息，贷款人应按照贷款机构规定支付罚息。9.2贷款机构违约责任9.2.1贷款机构未按时发放贷款，应向贷款人支付违约金，违约金比例为每日万分之五。9.2.2贷款机构未按合同约定提供服务，应承担相应的赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1合同履行地人民法院为争议解决机构。11.合同附件11.1相关证明材料11.1.1贷款人身份证明11.1.2房屋产权证明11.1.3其他相关证明材料11.2其他附件11.2.1贷款转按揭申请表11.2.2贷款转按揭审批表11.2.3其他相关附件12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后，合同自签署之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1合同履行完毕12.2.2合同解除12.2.3其他导致合同终止的情形13.合同签订时间及地点13.1合同签订时间：[具体日期]13.2合同签订地点：[具体地点]14.合同签署双方签字盖章14.1贷款人签字盖章14.2贷款机构签字盖章第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方是指在合同履行过程中，为提供专业服务或协助合同履行而介入的独立主体，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2.1提供贷款咨询服务；15.2.2进行房屋价值评估；15.2.3协助办理贷款手续；15.2.4提供法律、财务等相关专业服务。16.第三方介入的程序及要求16.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。16.2第三方应具备相应的资质和许可，并在合同约定的时间内完成工作。17.第三方责任限额17.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致合同履行出现问题的，应承担相应的法律责任。17.2第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，原则上不超过其服务费用的一倍。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方与甲方的责任划分：18.1.1第三方应按照甲方要求，提供专业、高效的服务；18.1.2甲方应向第三方支付约定的服务费用；18.1.3第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致服务不达标的，甲方有权要求第三方承担相应责任。18.2第三方与乙方的责任划分：18.2.1第三方应按照乙方要求，协助办理贷款手续；18.2.2乙方应向第三方支付约定的服务费用；18.2.3第三方在协助办理贷款手续过程中，如因自身原因导致手续办理不成功的，乙方有权要求第三方承担相应责任。18.3第三方与贷款机构的责任划分：18.3.1第三方应按照贷款机构的要求，协助贷款业务的办理；18.3.2贷款机构应向第三方支付约定的服务费用；18.3.3第三方在协助办理贷款业务过程中，如因自身原因导致贷款业务办理不成功的，贷款机构有权要求第三方承担相应责任。1