2024年门面租赁意向书（含转租条款）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年门面租赁意向书（含转租条款）本合同目录一览1.租赁双方1.1出租方信息1.2承租方信息1.3转租方（如有）信息2.租赁门面2.1门面位置2.2门面面积2.3门面现状3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付账户信息5.租赁用途5.1承租方使用目的5.2转租用途（如有）6.维护与维修6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任6.3维修费用承担方式7.保险7.1承租方保险责任7.2保险购买要求8.转租条款8.1转租条件8.2转租通知期限8.3转租费用处理9.违约责任9.1出租方违约9.2承租方违约9.3转租方违约（如有）10.争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁或诉讼地点11.其他条款11.1租赁期间变更条款11.2租赁期满后处理条款12.附件12.1门面照片12.2租赁合同附件（如有）13.签字页13.1出租方签字13.2承租方签字13.3转租方签字（如有）14.日期14.1合同签订日期第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1出租方信息1.1.1名称：__________1.1.2地址：__________1.1.3联系人：__________1.1.4联系方式：__________1.2承租方信息1.2.1名称：__________1.2.2地址：__________1.2.3联系人：__________1.2.4联系方式：__________1.3转租方（如有）信息1.3.1名称：__________1.3.2地址：__________1.3.3联系人：__________1.3.4联系方式：__________2.租赁门面2.1门面位置2.1.1地址：__________2.1.2门面具体位置描述：__________2.2门面面积2.2.1总面积：__________平方米2.2.2可用面积：__________平方米2.3门面现状2.3.1现状描述：__________2.3.2设施设备清单：2.3.2.1设施名称：__________2.3.2.2数量：__________2.3.2.3状态：__________3.租赁期限3.1租赁开始日期3.1.1日期：__________3.2租赁结束日期3.2.1日期：__________3.3租赁续约条款3.3.1续约通知期限：__________天3.3.2续约条件：__________4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1每月租金：__________元4.2租金支付周期4.2.1支付周期：__________天4.3租金支付账户信息4.3.1账户名称：__________4.3.2开户银行：__________4.3.3银行账号：__________5.租赁用途5.1承租方使用目的5.1.1使用目的：__________5.2转租用途（如有）5.2.1转租用途：__________6.维护与维修6.1出租方维修责任6.1.1维修范围：__________6.2承租方维修责任6.2.1维修范围：__________6.3维修费用承担方式6.3.1费用承担方式：__________7.保险7.1承租方保险责任7.1.1保险范围：__________7.2保险购买要求7.2.1保险购买期限：__________7.2.2保险金额：__________7.2.3保险公司要求：__________8.转租条款8.1转租条件8.1.1承租方如需转租，应提前__________天书面通知出租方。8.1.2转租须经出租方书面同意，未经同意的转租行为无效。8.2转租通知期限8.2.1承租方应在转租协议签订后__________天内通知出租方。8.3转租费用处理8.3.1转租期间的租金由承租方和转租方协商确定。8.3.2转租期间的费用承担按转租协议约定执行。9.违约责任9.1出租方违约9.1.1如出租方未按约定提供租赁物，应支付违约金__________元。9.1.2如出租方未按约定履行维修义务，应承担维修费用及赔偿损失。9.2承租方违约9.2.1如承租方未按约定支付租金，应支付违约金__________元。9.2.2如承租方未按约定使用租赁物，应承担相应的赔偿责任。9.3转租方违约（如有）9.3.1如转租方未按约定支付租金，应支付违约金__________元。9.3.2如转租方未按约定使用租赁物，应承担相应的赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。10.1.2如协商不成，任何一方均可向__________人民法院提起诉讼。10.2仲裁或诉讼地点10.2.1仲裁地点：__________10.2.2诉讼地点：__________11.其他条款11.1租赁期间变更条款11.1.1如租赁期间租赁物或租赁条件发生重大变更，双方应协商一致。11.2租赁期满后处理条款11.2.1租赁期满后，承租方应将租赁物按照约定条件归还出租方。11.2.2租赁期满后的物品处理按双方约定的方式进行。12.附件12.1门面照片12.1.1附件照片应包括门面的外观、内部布局等。12.2租赁合同附件（如有）12.2.1附件内容：__________12.2.2附件数量：__________13.签字页13.1出租方签字13.1.1签字人姓名：__________13.1.2签字日期：__________13.2承租方签字13.2.1签字人姓名：__________13.2.2签字日期：__________13.3转租方签字（如有）13.3.1签字人姓名：__________13.3.2签字日期：__________14.日期14.1合同签订日期14.1.1日期：__________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1第三方定义1.1.1本合同所称第三方，是指非合同当事人，但参与或关联本合同履行过程的个体或机构。1.2第三方责任1.2.1第三方介入本合同事务时，应严格遵守合同约定，履行其在合同中的义务。1.2.2第三方如因故意或过失导致合同一方或双方损失，应承担相应的赔偿责任。2.第三方介入情形2.1中介服务2.1.1如有中介方协助甲乙方达成租赁意向，中介方应遵守诚实信用原则，提供真实信息。2.1.2中介方收取的服务费应在合同中明确，且不得超过法定标准。2.2维修服务2.2.1如租赁期间出现设施故障，第三方维修服务提供商应按照合同约定及时维修。2.2.2维修服务提供商的质量标准应符合国家相关法律法规及行业标准。3.第三方权益保护3.1第三方权益3.1.1第三方在本合同中的权益受法律保护，甲乙方不得非法侵害。3.1.2第三方如认为其权益受到侵害，有权依法主张权利。3.2第三方义务3.2.1第三方应履行合同约定的义务，不得擅自变更或解除合同。3.2.2第三方如未履行义务，造成甲乙方损失的，应承担赔偿责任。4.第三方责任限额4.1责任限额定义4.1.1第三方责任限额，是指第三方对甲乙方承担的赔偿责任的最高限额。4.2责任限额确定4.2.1第三方责任限额应在合同中明确，或由双方协商确定。4.2.2第三方责任限额不应低于国家相关法律法规规定的最低标准。5.第三方违约处理5.1第三方违约5.1.1第三方如违反合同约定，甲乙方有权要求其承担违约责任。5.1.2第三方违约导致的损失赔偿，应按照合同约定或法律规定计算。5.2第三方违约与甲乙方关系5.2.1甲乙方与第三方之间的违约纠纷，不影响甲乙方之间的合同履行。5.2.2甲乙方在处理与第三方的违约事宜时，应尽量减少对方损失。6.第三方介入的合同变更6.1合同变更情形6.1.1如第三方介入导致合同内容变更，甲乙方应协商一致，并以书面形式确认。6.2合同变更效力6.2.1经甲乙方书面确认的合同变更，对甲乙方及第三方均具有法律效力。7.第三方介入的合同解除7.1合同解除情形7.1.1如第三方介入导致合同解除，甲乙方应协商一致，并以书面形式确认。7.2合同解除后的责任7.2.1合同解除后，甲乙方应根据合同约定和法律规定，处理后续事宜。7.2.2合同解除后，第三方如存在违约行为，仍应承担相应责任。8.第三方介入的争议解决8.1争议解决方式8.1.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同约定的仲裁机构或人民法院提起诉讼。8.2仲裁或诉讼地点8.2.1仲裁地点：__________8.2.2诉讼地点：__________9.第三方介入的附加条款9.1附加条款内容9.1.1甲乙方可根据实际情况，在合同中增加关于第三方的附加条款。9.2附加条款的效力9.2.1附加条款经甲乙方签字盖章后，与主合同具有同等法律效力。10.签字页10.1出租方签字10.1.1签字人姓名：__________10.1.2签字日期：__________10.2承租方签字10.2.1签字人姓名：__________10.2.2签字日期：__________10.3第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：门面照片1.1照片内容：包含门面的外观、内部布局、设施设备等。1.2照片数量：__________张。1.3照片提交时间：合同签订后__________天内。2.附件二：租赁合同附件2.1附件内容：包括但不限于租赁物品清单、租赁条件说明等。2.2附件数量：__________份。2.3附件提交时间：合同签订后__________天内。3.附件三：第三方服务协议（如有）3.1协议内容：明确第三方的服务内容、服务标准、责任限额等。3.2协议数量：__________份。3.3协议提交时间：合同签订后__________天内。4.附件四：维修服务记录（如有）4.1记录内容：记录维修服务的次数、时间、问题及处理结果等。4.2记录数量：__________份。4.3记录提交时间：每次维修服务完成后__________天内。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任1.1未按约定提供租赁物：出租方应支付违约金__________元，并承担由此造成的损失。1.2未按约定履行维修义务：出租方应承担维修费用，并赔偿甲乙方因此造成的损失。2.承租方违约行为及责任2.1未按约定支付租金：承租方应支付违约金__________元，并承担由此造成的损失。2.2未按约定使用租赁物：承租方应承担相应的赔偿责任。3.第三方违约行为及责任3.1中介方未提供真实信息：中介方应支付违约金__________元，并承担由此造成的损失。