2024建筑工程联营协议书范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024建筑工程联营协议书范本本合同目录一览第一条联营各方及联营项目1.1联营各方名称及地址1.2联营项目概述1.3联营项目详细描述第二条联营期限2.1联营开始日期2.2联营结束日期第三条联营各方的权利与义务3.1甲方权利与义务3.2乙方权利与义务3.3丙方权利与义务第四条投资与资金筹措4.1联营各方投资比例4.2投资金额及支付方式4.3资金筹措及使用规定第五条管理与决策5.1联营管理组织架构5.2决策程序及权限分配5.3管理费用分摊第六条利润分配与亏损承担6.1利润分配原则6.2亏损承担原则6.3税收承担第七条技术支持与资源共享7.1技术支持内容7.2技术成果共享原则7.3技术更新与改进第八条沟通协调与信息披露8.1沟通协调机制8.2信息披露内容与方式8.3保密条款第九条终止与解散9.1合同终止条件9.2合同解散程序9.3终止或解散后的处理事项第十条违约责任10.1违约行为界定10.2违约责任承担方式10.3违约赔偿金额计算第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁地点与机构11.3诉讼地点与法院第十二条适用法律12.1合同适用的法律12.2法律变更对合同的影响第十三条合同的修改与补充13.1合同修改程序13.2合同补充协议格式13.3修改与补充的生效条件第十四条其他条款14.1合同的生效条件14.2合同的解除条件14.3合同终止后的权利与义务处理第一部分：合同如下：第一条联营各方及联营项目1.1联营各方名称及地址1.1.1甲方：×××建筑工程有限公司，地址：××省××市××区××路××号。1.1.2乙方：×××建筑材料供应有限公司，地址：××省××市××区××路××号。1.1.3丙方：×××建筑工程设计咨询有限公司，地址：××省××市××区××路××号。1.2联营项目概述1.2.1项目名称：×××建筑工程项目。1.2.2项目地点：××省××市××区××路××号。1.2.3项目规模：本项目包括住宅区、商业区和配套设施，总建筑面积约为平方米。1.2.4项目投资估算：项目总投资估算为万元。1.3联营项目详细描述1.3.1项目一期工程：住宅区建设，包括栋住宅楼、配套设施和绿化区。1.3.2项目二期工程：商业区建设，包括购物中心、办公楼和休闲娱乐设施。1.3.3项目三期工程：配套设施建设，包括学校、医院和公共交通设施。第二条联营期限2.1联营开始日期本合同自各方签字盖章之日起生效，联营期限为年。2.2联营结束日期联营期限届满之日，本合同自动终止。第三条联营各方的权利与义务3.1甲方权利与义务3.1.1甲方负责项目的投资、融资及overallplanningandcoordinationoftheproject.3.1.2甲方负责办理项目所需的各种审批手续。3.1.3甲方负责提供项目用地，并保证用地合法合规。3.2乙方权利与义务3.2.1乙方负责提供建筑材料，并保证材料质量符合国家相关标准。3.2.2乙方负责项目施工，并保证施工质量、安全及进度。3.3丙方权利与义务3.3.1丙方负责项目的设计和咨询，并保证设计符合相关法律法规及甲方要求。3.3.2丙方负责项目施工过程中的技术支持和指导。第四条投资与资金筹措4.1联营各方投资比例甲方占项目总投资的60%，乙方占30%，丙方占10%。4.2投资金额及支付方式4.2.1项目总投资为万元，其中甲方出资万元，乙方出资万元，丙方出资万元。4.2.2各方按照投资比例，分阶段按工程进度支付资金。4.3资金筹措及使用规定4.3.1甲方负责筹集项目所需资金，并按照合同约定及时支付。4.3.2项目资金使用必须严格按照合同约定的范围和程序进行，未经各方同意，不得擅自改变资金用途。第五条管理与决策5.1联营管理组织架构5.1.1设立联营管理委员会，负责项目的日常管理和决策。5.1.2联营管理委员会由三方代表组成，各方代表人数比例为2:2:1。5.2决策程序及权限分配5.2.2日常经营管理事项由联营管理委员会按照职责分工决定。5.3管理费用分摊5.3.1联营管理委员会办公费用由各方按投资比例分摊。5.3.2项目其他管理费用按照实际情况分摊。第六条利润分配与亏损承担6.1利润分配原则利润按照各方投资比例进行分配。6.2亏损承担原则亏损由各方按照投资比例承担。6.3税收承担各方按照法律规定和税收政策，自行承担相关税收责任。第八条技术支持与资源共享8.1技术支持内容8.1.1丙方负责提供项目设计所需的图纸、技术文件和施工图纸。8.1.2丙方负责对施工过程中出现的技术问题进行解答和指导。8.1.3丙方负责对项目进行质量监督和验收。8.2技术成果共享原则8.2.1项目所涉及的技术成果，各方均有权使用，并按照投资比例分享收益。8.2.2技术成果的知识产权归丙方所有，各方未经允许不得擅自使用。8.3技术更新与改进8.3.1项目进行过程中，丙方应不断更新和改进技术，以适应项目需求。8.3.2丙方应定期向各方通报技术更新和改进情况。第九条沟通协调与信息披露9.1沟通协调机制9.1.1联营管理委员会定期召开会议，协调各方关系，解决项目问题。9.1.2各方应设立专门的项目协调人员，负责日常沟通协调工作。9.2信息披露内容与方式9.2.1各方应按照合同约定，及时向其他方披露项目进展、财务状况等信息。9.2.2信息披露可以通过会议、报告、邮件等方式进行。9.3保密条款9.3.1各方应对项目涉及的商业秘密和技术秘密予以保密。9.3.2未经其他方同意，不得向第三方披露保密信息。第十条违约责任10.1违约行为界定10.1.1各方应按照合同约定履行义务，如一方违约，应承担违约责任。10.1.2违约行为包括未按约定支付投资、未按约定完成工作等。10.2违约责任承担方式10.2.1违约方应向其他方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×违约天数×违约方投资比例。10.2.2违约方应承担因违约导致的损失赔偿责任。10.3违约赔偿金额计算10.3.1违约赔偿金额根据实际情况确定，包括但不限于直接损失、间接损失、诉讼费用等。第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1各方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向项目所在地法院提起诉讼。11.2仲裁地点与机构11.2.1如选择仲裁解决争议，仲裁地点为××省××市。11.2.2仲裁机构为×××仲裁委员会。11.3诉讼地点与法院11.3.1诉讼地点为××省××市。11.3.2法院为×××人民法院。第十二条适用法律12.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。12.2法律变更对合同的影响如法律规定变更，各方应按照新的法律规定执行，并协商调整合同内容。第十三条合同的修改与补充13.1合同修改程序13.1.1合同的修改需经各方同意，并签订书面修改协议。13.1.2修改协议与原合同具有同等法律效力。13.2合同补充协议格式补充协议应采用书面形式，并由各方签字盖章。13.3修改与补充的生效条件修改与补充协议自各方签字盖章之日起生效。第十四条其他条款14.1合同的生效条件本合同自各方签字盖章之日起生效。14.2合同的解除条件如各方协商一致，可以解除合同，并签订书面解除协议。14.3合同终止后的权利与义务处理合同终止后，各方应按照合同约定处理未了事项，并互相协助办理相关手续。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：项目详细设计图纸附件2：施工图纸附件3：工程量清单附件4：材料供应合同附件5：施工合同附件6：监理合同附件7：保险合同附件8：融资合同附件9：税务登记证附件10：土地使用权证附件11：工程建设许可证附件12：安全生产许可证附件13：环境保护审批文件附件14：其他相关审批文件附件的详细要求和说明：附件1：项目详细设计图纸需包含建筑物的平面图、立面图、剖面图、细部图等，以及相关的设计说明书和设计计算书。附件2：施工图纸包括建筑施工图、结构施工图、给排水施工图、电气施工图等，用于指导施工。附件3：工程量清单详细列出工程项目所需的各项材料、工程量及价格，作为施工和结算的依据。附件4：材料供应合同与乙方签订的材料供应合同，明确材料供应的范围、质量、价格、交付时间等。附件5：施工合同与丙方签订的施工合同，明确施工的范围、质量、安全、进度、造价等。附件6：监理合同与监理单位签订的监理合同，明确监理的范围、职责、权利等。附件7：保险合同与保险公司签订的保险合同，明确保险的范围、金额、费用等。附件8：融资合同与金融机构签订的融资合同，明确融资的金额、利率、还款方式等。附件9：税务登记证各方应提供的税务登记证副本，以证明其合法纳税身份。附件10：土地使用权证证明项目用地合法性的土地使用权证副本。附件11：工程建设许可证项目工程建设所需的许可证副本，证明项目合法性。附件12：安全生产许可证证明项目施工安全合规的安全生产许可证副本。附件13：环境保护审批文件项目环境影响评估报告及环保审批文件副本，证明项目符合环保要求。附件14：其他相关审批文件包括项目所需的规划许可证、施工许可证等审批文件副本。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定时间支付投资。2.未按约定完成工作。3.提供的材料质量不符合标准。4.施工质量、安全或进度不符合约定。5.未按约定进行信息披露。6.未按约定履行保密义务。违约责任认定标准：1.违约金计算：违约金额×违约天数×违约方投资比例。2.损失赔偿金额：根据实际情况确定，包括但不限于直接损失、间接损失、诉讼费用等。示例说明：如果甲方未按约定时间支付投资，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：投资金额×违约天数×甲方投资比例。同时，乙方还可以要求甲方承担因延迟付款导致的间接损失，如工程进度延误导致的额外成本等。说明三：法律名词及解释：1.建筑工程联营协议书：指由甲方、乙方、丙方签订的，约定各方在建筑工程项目中进行联营合作的协议。2.投资：指各方根据协议约定，向项目投入的资金。3.联营期限：指各方根据协议约定的合作期限。4.利润分配：指各方根据协议约定，对项目利润进行分配的方式。5.亏损承担：指各方根据