二零二五年度物业公司家政服务合同5篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度物业公司家政服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业公司名称及地址1.2家政服务公司名称及地址1.3双方法定代表人或授权代表姓名及联系方式2.服务内容及范围2.1家政服务种类2.2服务时间及频率2.3服务区域及楼栋2.4服务内容具体要求3.服务价格及支付方式3.1服务价格3.2付款方式及时间3.3付款凭证及发票要求4.服务质量及标准4.1服务质量要求4.2服务标准及规范4.3质量考核及监督机制5.服务人员资质及管理5.1服务人员资质要求5.2服务人员培训及考核5.3服务人员管理及纪律6.服务期限及终止6.1服务期限6.2终止条件及程序6.3终止后的责任及义务7.保密条款7.1保密内容7.2保密义务及责任7.3违约责任8.违约责任及赔偿8.1违约情形8.2违约责任承担8.3赔偿标准及方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2法律适用及管辖11.3合同附件12.合同签署12.1合同签署日期12.2合同签署地点12.3合同签署人签字13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管责任14.其他约定事项（如有）第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业公司名称：物业公司1.2物业公司地址：市区路号1.3物业公司法定代表人：1.5家政服务公司名称：家政服务公司1.6家政服务公司地址：市区路号1.7家政服务公司法定代表人：2.服务内容及范围2.1家政服务种类：日常保洁、家电清洗、衣物洗涤、老人陪护、幼儿看护等2.2服务时间：每周一至周日，早8:00至晚20:002.3服务频率：根据客户需求，每月至少服务一次2.4服务区域：物业公司管理的所有住宅小区及写字楼2.5服务内容具体要求：2.5.1日常保洁：包括客厅、卧室、厨房、卫生间等区域的清洁工作2.5.2家电清洗：包括空调、冰箱、洗衣机等家电的清洗保养2.5.3衣物洗涤：包括衣物、床上用品的洗涤、熨烫及折叠2.5.4老人陪护：包括生活照料、陪同就医、心理关爱等2.5.5幼儿看护：包括生活照料、教育辅导、安全监护等3.服务价格及支付方式3.1服务价格：根据服务内容和时间，具体价格详见附件《服务价格明细表》3.2付款方式及时间：客户需在服务完成后10个工作日内支付服务费用3.3付款凭证及发票要求：客户支付服务费用后，家政服务公司需提供正规发票4.服务质量及标准4.1服务质量要求：确保服务人员具备相应资质，服务态度良好，服务过程安全可靠4.2服务标准及规范：参照《家政服务规范》及相关行业标准执行4.3质量考核及监督机制：物业公司定期对家政服务公司进行服务质量考核，并接受客户投诉及建议5.服务人员资质及管理5.1服务人员资质要求：具备相应家政服务职业资格证书，无犯罪记录5.2服务人员培训及考核：家政服务公司对服务人员进行岗前培训，并定期进行考核5.3服务人员管理及纪律：服务人员需遵守公司规章制度，维护客户隐私及权益6.服务期限及终止6.1服务期限：自合同签订之日起，至2024年12月31日止6.2终止条件及程序：6.2.1双方协商一致，可提前终止合同6.2.2一方违约，另一方有权解除合同6.2.3因不可抗力导致合同无法履行，合同自动终止6.3终止后的责任及义务：6.3.1双方应按照合同约定，履行各自的权利和义务6.3.2服务人员应妥善交接，确保服务工作的连续性8.违约责任及赔偿8.1违约情形：8.1.1家政服务公司未按约定提供服务质量，导致客户满意度下降8.1.2服务人员服务态度恶劣，损害客户利益8.1.3服务人员违反公司规章制度，造成不良影响8.1.4服务人员泄露客户隐私8.2违约责任承担：8.2.1家政服务公司应立即采取措施纠正违约行为8.2.2因违约行为给客户造成损失的，家政服务公司应承担赔偿责任8.3赔偿标准及方式：8.3.1因服务质量问题造成的损失，按实际损失赔偿8.3.2因服务人员违规造成的损失，按法律规定和合同约定进行赔偿8.3.3赔偿方式为货币支付，赔偿金额应在接到客户投诉后15个工作日内支付9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构：无9.3争议解决费用：9.3.1诉讼费用由败诉方承担9.3.2双方协商解决的，费用由双方各自承担10.合同生效及解除10.1合同生效条件：双方签字盖章后，自合同生效之日起生效10.2合同解除条件：10.2.1双方协商一致，可解除合同10.2.2一方违约，另一方有权解除合同10.2.3因不可抗力导致合同无法履行，合同自动解除10.3合同解除程序：10.3.1双方应提前30日书面通知对方解除合同10.3.2解除合同后，双方应按照合同约定，履行各自的义务11.其他约定事项11.1不可抗力条款：11.1.1不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的事件11.1.2发生不可抗力事件时，双方应相互理解，协商解决合同履行问题11.2法律适用及管辖：本合同适用中华人民共和国法律，合同争议由合同签订地人民法院管辖11.3合同附件：合同附件包括《服务价格明细表》、《服务人员资质证明》等，与本合同具有同等法律效力12.合同签署12.1合同签署日期：2024年4月1日12.2合同签署地点：市区路号12.3合同签署人签字：物业公司法定代表人（签字）、家政服务公司法定代表人（签字）13.合同份数及保管13.1合同份数：一式两份，双方各执一份13.2合同保管责任：双方应妥善保管合同原件，确保合同的有效性14.其他约定事项（如有）14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方的定义：在本合同中，第三方是指除合同双方（甲方：物业公司，乙方：家政服务公司）以外的，参与合同履行、监督、协调或提供专业服务的个人或组织，包括但不限于中介方、监督机构、评估机构、法律顾问等。15.2.1服务质量的监督与评估15.2.2服务合同的签订与执行15.2.3争议的调解与仲裁15.2.4服务人员的培训与考核15.2.5财务审计与支付审核16.第三方介入的程序16.2第三方的参与：第三方应根据合作协议的约定，参与合同的相关活动，并履行其职责。17.第三方的责任与义务17.1第三方的责任限额：第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质和范围由合作协议确定，并在合作协议中明确。17.2第三方的义务：17.2.1第三方应遵守相关法律法规和合同约定，公正、公平地履行其职责。17.2.2第三方应保守客户秘密，不得泄露任何合同双方或服务人员的商业秘密或个人信息。17.2.3第三方应定期向甲方或乙方报告工作进展和发现的问题。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方聘请的合作伙伴，其行为和责任应受甲方监督和约束。18.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方服务的协助者，其行为和责任应受乙方指导和监督。18.3第三方与服务人员的关系：第三方在履行职责过程中，应尊重服务人员的合法权益，不得侵犯其权益。19.第三方介入时的额外条款19.1甲方或乙方在引入第三方介入时，需通知对方，并取得对方的同意。19.2甲方或乙方应与第三方签订合作协议，明确各方的权利、义务和责任。19.3第三方介入的费用由甲方或乙方承担，或由合作协议约定。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件：当合同履行完毕、争议解决或合作协议约定的其他条件成就时，第三方介入终止。20.2第三方介入的终止程序：双方应书面通知第三方终止介入，并办理相关手续。21.第三方介入的法律效力21.1第三方介入的行为和决定，除非违反法律法规或合同约定，否则对合同双方具有约束力。21.2第三方介入产生的文件和资料，作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.服务价格明细表要求：详细列明各项家政服务的价格，包括服务内容、单价和总价。说明：此表用于客户了解服务费用，并在付款时作为依据。2.服务人员资质证明要求：提供服务人员持有的相关职业资格证书、健康证明等。说明：此证明用于确认服务人员的资质，确保服务质量。3.服务合同要求：包括合同双方基本信息、服务内容、价格、期限、违约责任等。说明：此合同为双方签订的正式文件，具有法律效力。4.第三方合作协议要求：明确第三方介入的原因、范围、职责、费用、责任等。说明：此协议用于规范第三方与合同双方的关系。5.服务记录表要求：记录每次服务的时间、地点、服务内容、服务人员等信息。说明：此表用于监督服务质量，便于客户查询。6.费用支付凭证要求：提供每次付款的银行转账记录或现金收据。说明：此凭证用于证明客户已支付服务费用。7.争议解决记录要求：记录争议发生的时间、原因、处理过程及结果。说明：此记录用于分析争议原因，改进服务质量。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为1.1.1未按时支付服务费用1.1.2未经乙方同意，单方面解除合同1.1.3提供虚假信息，误导乙方1.2乙方违约行为1.2.1未按约定提供服务质量1.2.2服务人员服务态度恶劣，损害甲方利益1.2.3服务人员违反公司规章制度，造成不良影响2.责任认定标准：2.1甲方违约责任认定：2.1.1逾期付款：每逾期一天，按应付金额的千分之一支付滞纳金2.1.2单方面解除合同：赔偿乙方实际损失及违约金2.1.3提供虚假信息：赔偿乙方因此遭受的损失2.2乙方违约责任认定：2.2.1服务质量不合格：退还服务费用，并承担相应赔偿责任2.2.2服务人员违规：解除服务人员劳动合同，并赔偿甲方损失2.2.3服务人员损害甲方利益：赔偿甲方因此遭受的损失3.违约行为示例说明：3.1甲方违约示例：甲方应于每月5日前支付当月服务费用，但截至6月10日仍未支付，乙方有权要求甲方支付滞纳金。3.2乙方违约示例：服务人员未按约定时间到达客户家中，导致客户等待时间过长，乙方应退还当次服务费用，并承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度物业公司家政服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业公司名称及地址1.2家政服务公司名称及地址1.3双方法定代表人或授权代表信息2.服务内容2.1家政服务类型2.2服务项目及具体内容2.3服务标准及要求3.服务时间及频率3.1服务时间安排3.2服务频率及周期4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2费用构成及计算方式4.3支付时间及方式5.服务人员管理5.1服务人员选拔及培训5.2服务人员职责及行为规范5.3服务人员变动及替换6.服务质量保证6.1服务质量标准6.2质量监督及检查机制6.3质量问题处理及赔偿7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同有效期10.3合同终止条件11.合同解除11.1解除合同的情形11.2解除合同的通知及程序11.3解除合同后的处理12.合同附件12.1附件一：服务人员名单12.2附件二：服务项目明细表12.3附件三：服务费用明细表13.其他约定13.1其他条款约定13.2不可抗力条款13.3合同修改及补充14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业公司名称：物业公司1.2物业公司地址：市区街道号1.3家政服务公司名称：家政服务公司1.4家政服务公司地址：市区街道号1.5双方法定代表人：1.5.1物业公司：1.5.2家政服务公司：1.6双方授权代表：无2.服务内容2.1家政服务类型：居家保洁、家庭卫生、老人看护、婴幼儿照护等2.2服务项目及具体内容：2.2.1居家保洁：包括客厅、卧室、厨房、卫生间等区域的清洁2.2.2家庭卫生：包括地板打蜡、家具清洁、窗帘清洗等2.2.3老人看护：提供日常生活照料、健康护理等2.2.4婴幼儿照护：提供哺乳、换尿布、游戏陪伴等2.3服务标准及要求：按照家政服务行业标准执行，确保服务质量3.服务时间及频率3.1服务时间安排：根据双方协商确定的具体时间3.2服务频率及周期：每周一次，每次服务时间为4小时4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额：人民币元/月4.2费用构成及计算方式：按服务项目及服务时间计算4.3支付时间及方式：每月月底前支付下月服务费用，采用银行转账方式支付5.服务人员管理5.1服务人员选拔及培训：家政服务公司负责选拔、培训服务人员5.2服务人员职责及行为规范：服务人员需遵守职业道德，保证服务质量5.3服务人员变动及替换：如服务人员离职，家政服务公司负责在3日内提供替换人员6.服务质量保证6.1服务质量标准：按照家政服务行业标准执行，确保服务质量6.2质量监督及检查机制：物业公司有权对服务人员进行定期检查6.3质量问题处理及赔偿：如服务质量不符合要求，家政服务公司需及时整改，并承担相应赔偿责任7.保密条款7.1保密内容：包括服务人员个人信息、服务内容、服务费用等7.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后两年7.3违约责任：如违反保密条款，承担违约责任，赔偿对方损失8.违约责任8.1违约情形：8.1.1物业公司未按时支付服务费用8.1.2家政服务公司未按时提供服务8.1.3服务人员未达到服务质量标准8.1.4双方未按合同约定履行其他义务8.2违约责任承担：8.2.1物业公司未按时支付服务费用，应向家政服务公司支付违约金，违约金为应付款项的1%8.2.2家政服务公司未按时提供服务，应向物业公司支付违约金，违约金为服务费用总额的1%8.2.3服务人员未达到服务质量标准，家政服务公司应进行整改，如整改后仍不达标，应向物业公司支付违约金，违约金为服务费用总额的0.5%8.2.4双方未按合同约定履行其他义务，应根据具体情况承担相应违约责任8.3违约赔偿：8.3.1因违约造成对方损失的，违约方应赔偿对方实际损失8.3.2违约金不足以弥补实际损失的，违约方应继续赔偿差额部分9.争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构：9.2.1双方同意将争议提交至市区仲裁委员会仲裁9.3争议解决程序：9.3.1双方应按照仲裁委员会的规定提交仲裁申请9.3.2仲裁委员会应依法组成仲裁庭9.3.3仲裁庭应依法进行仲裁，并作出裁决10.合同生效及终止10.1合同生效条件：10.1.1双方签字盖章10.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字10.2合同有效期：自合同生效之日起至2025年12月31日10.3合同终止条件：10.3.1合同期满10.3.2双方协商一致解除合同10.3.3发生合同约定的解除情形10.3.4法律法规规定的其他终止情形11.合同解除11.1解除合同的情形：11.1.1合同约定的解除条件成就11.1.2一方严重违约，另一方通知解除11.1.3因不可抗力导致合同无法履行11.2解除合同的通知及程序：11.2.1解除合同的通知应以书面形式发出11.2.2解除通知应在合同约定的期限内送达对方11.3解除合同后的处理：11.3.1双方应按照合同约定处理已履行部分11.3.2未履行部分的权利义务终止12.合同附件12.1附件一：服务人员名单12.2附件二：服务项目明细表12.3附件三：服务费用明细表13.其他约定13.1其他条款约定：13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充13.1.2本合同一式两份，双方各执一份13.2不可抗力条款：13.2.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任13.2.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方13.3合同修改及补充：13.3.1合同的修改及补充需经双方协商一致，并以书面形式签订14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期：2024年3月1日14.2合同生效日期：自合同签署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念：15.1.1第三方是指在合同履行过程中，非合同双方的其他个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、保险公司等。15.1.2第三方介入的目的是为了保障合同的有效履行，提高服务质量，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。16.第三方介入的权限和责任15.2第三方介入的权限：15.2.1第三方在合同授权范围内，有权对合同履行情况进行监督、检查和评估。15.2.2第三方有权根据合同要求，对服务人员进行考核和评价。15.2.3第三方有权在合同履行过程中提出建议和改进措施。17.第三方介入的责任：15.3.1第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地履行其职责。15.3.2第三方应对其提供的评估、监督和检查结果负责，如因第三方原因导致评估结果失实，第三方应承担相应责任。15.3.3第三方在合同履行过程中，如发现合同双方有违约行为，应向合同双方提出，并协助合同双方采取纠正措施。18.第三方介入的额外条款及说明15.4第三方介入时的额外条款：15.4.1合同双方应明确第三方的介入目的、范围和方式。15.4.2合同双方应与第三方签订保密协议，确保第三方在介入过程中获取的信息不被泄露。15.4.3合同双方应按照合同约定，向第三方支付相应的服务费用。19.第三方责任限额15.5第三方责任限额：15.5.1合同双方应明确第三方的责任限额，包括但不限于：15.5.1.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成的损失；15.5.1.2第三方因违反保密协议造成的损失；15.5.1.3第三方因评估、监督和检查结果失实造成的损失。15.5.2第三方的责任限额应与第三方提供的服务类型和风险程度相匹配，并经合同双方协商确定。20.第三方与其他各方的划分说明15.6划分说明：15.6.1第三方与合同双方的关系为委托代理关系，第三方应按照合同约定履行职责。15.6.2第三方不得利用其介入合同履行的机会，为自己或他人谋取不正当利益。15.6.3第三方在合同履行过程中，如需与其他方进行沟通和协调，应取得合同双方的同意。15.6.4合同双方应尊重第三方的独立性和专业性，不得干涉第三方的正常工作。21.第三方介入的具体规定15.7具体规定：15.7.1第三方介入的具体规定应在合同附件中明确，包括介入的具体时间、方式和内容。15.7.2合同双方应与第三方共同制定介入计划，确保第三方介入的顺利进行。15.7.3第三方介入过程中，如遇特殊情况，合同双方应与第三方协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务人员名单详细要求：列出所有服务人员的姓名、性别、年龄、服务技能、服务时间等基本信息。说明：此附件用于记录和管理服务人员的配置情况，便于合同双方核对和监督。2.附件二：服务项目明细表详细要求：详细列出服务项目名称、服务内容、服务标准、服务费用等。说明：此附件用于明确双方约定的服务内容和费用，作为合同履行的重要依据。3.附件三：服务费用明细表详细要求：详细列出每月服务费用总额、构成项目、支付时间等。说明：此附件用于记录和核算服务费用，确保双方权益。4.附件四：服务人员培训记录详细要求：记录服务人员的培训时间、培训内容、培训效果等。说明：此附件用于证明服务人员具备相应的服务技能和素质。5.附件五：服务质量检查记录详细要求：记录服务质量检查的时间、检查内容、检查结果等。说明：此附件用于监督服务质量，确保服务符合合同约定。6.附件六：合同变更记录详细要求：记录合同变更的时间、原因、变更内容等。说明：此附件用于记录合同履行过程中的变更情况，便于双方核对。7.附件七：争议解决协议详细要求：记录争议解决的方式、时间、地点等。说明：此附件用于明确争议解决的程序和规则。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1物业公司未按时支付服务费用。1.2家政服务公司未按时提供服务。1.3服务人员未达到服务质量标准。1.4第三方违反保密协议。1.5双方未按合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：2.1物业公司未按时支付服务费用，应向家政服务公司支付违约金，违约金为应付款项的1%。2.2家政服务公司未按时提供服务，应向物业公司支付违约金，违约金为服务费用总额的1%。2.3服务人员未达到服务质量标准，家政服务公司应进行整改，如整改后仍不达标，应向物业公司支付违约金，违约金为服务费用总额的0.5%。2.4第三方违反保密协议，应赔偿对方损失，包括但不限于调查费用、律师费用等。2.5双方未按合同约定履行其他义务，应根据具体情况承担相应违约责任。3.示例说明：3.1物业公司应在每月月底前支付下月服务费用，如未按时支付，应向家政服务公司支付违约金，违约金为应付款项的1%。3.2家政服务公司应在每月约定的服务时间提供服务，如未按时提供服务，应向物业公司支付违约金，违约金为服务费用总额的1%。3.3服务人员在进行家庭卫生服务时，未能按照合同约定的标准进行，家政服务公司应进行整改，如整改后仍不达标，应向物业公司支付违约金，违约金为服务费用总额的0.5%。全文完。二零二四年度物业公司家政服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业公司名称及地址1.2家政服务公司名称及地址1.3合同签订日期2.服务内容与标准2.1服务项目2.2服务质量标准2.3服务时间安排3.服务价格及支付方式3.1服务费用构成3.2服务费用支付方式3.3付款周期及账单4.服务人员要求4.1服务人员资质4.2服务人员培训4.3服务人员行为规范5.服务人员派遣与更换5.1服务人员派遣程序5.2服务人员更换条件5.3服务人员更换流程6.服务期限6.1合同生效日期6.2合同终止条件6.3合同续签流程7.违约责任7.1双方违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿标准8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违反保密义务的责任11.合同附件11.1服务人员名单11.2服务项目明细11.3服务收费标准12.其他约定事项12.1法律适用12.2合同生效12.3合同份数13.合同签署13.1双方代表签字13.2盖章手续13.3合同生效日期14.合同附件清单14.1附件一：服务人员名单14.2附件二：服务项目明细14.3附件三：服务收费标准第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1物业公司名称：物业公司1.2物业公司地址：省市区路号1.3家政服务公司名称：家政服务公司1.4家政服务公司地址：省市区路号第二条服务内容与标准2.1服务项目：2.1.1家居清洁2.1.2窗帘清洗2.1.3地毯清洗2.1.4卫生间清洁2.1.5厨房清洁2.1.6室内绿化维护2.2服务质量标准：2.2.1清洁工具必须符合国家相关标准2.2.2服务人员需穿戴统一工作服2.2.3清洁后不留水渍、灰尘和污渍2.2.4清洁后的环境需保持整洁、舒适第三条服务价格及支付方式3.1服务费用构成：3.1.1按面积计费：每平方米元3.1.2按项目计费：每项元3.2服务费用支付方式：3.2.1服务费用每月结算一次3.2.2服务费用支付至指定银行账户3.3付款周期及账单：3.3.1付款周期为每月3.3.2账单需在每月日前发出第四条服务人员要求4.1服务人员资质：4.1.1具备相应的家政服务资格证书4.1.3无犯罪记录4.2服务人员培训：4.2.1定期进行服务技能和职业道德培训4.2.2培训内容涵盖服务流程、安全知识、环保意识等4.3服务人员行为规范：4.3.1服从物业公司和客户管理4.3.2保守客户隐私4.3.3爱护客户财产第五条服务人员派遣与更换5.1服务人员派遣程序：5.1.1物业公司根据客户需求，向家政服务公司提出派遣申请5.1.2家政服务公司根据派遣申请，安排合适的服务人员5.2服务人员更换条件：5.2.1服务人员存在重大失误，影响服务质量5.2.2服务人员身体原因无法继续服务5.3服务人员更换流程：5.3.1物业公司向家政服务公司提出更换申请5.3.2家政服务公司在接到申请后，安排合适的服务人员替换第六条服务期限6.1合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效6.2合同终止条件：6.2.1合同到期6.2.2双方协商一致解除合同6.2.3发生不可抗力事件6.3合同续签流程：6.3.1合同到期前一个月，双方协商是否续签6.3.2协商一致后，签署续签合同第七条违约责任7.1双方违约情形：7.1.1物业公司未按时支付服务费用7.1.2家政服务公司未按合同约定提供服务7.1.3服务人员违反行为规范，造成客户损失7.2违约责任承担：7.2.1物业公司未按时支付服务费用，需支付滞纳金7.2.2家政服务公司未按合同约定提供服务，需赔偿客户损失7.2.3服务人员违反行为规范，家政服务公司需承担相应责任7.3违约赔偿标准：7.3.1每逾期支付一天，需支付%的滞纳金7.3.2损失赔偿金额根据实际情况确定，最高不超过元第八条争议解决8.1争议解决方式：8.1.1双方应友好协商解决争议8.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构：8.2.1本合同争议解决机构为市区人民法院8.3争议解决费用：8.3.1争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担第九条合同解除9.1合同解除条件：9.1.1双方协商一致9.1.2发生不可抗力，导致合同无法履行9.1.3一方严重违约，经催告后仍未纠正9.2合同解除程序：9.2.1双方书面通知对方解除合同9.2.2在合同解除前，双方应妥善处理已履行和未履行的义务9.3合同解除后的处理：9.3.1双方应结清已发生的费用9.3.2家政服务公司应撤离服务人员9.3.3双方应将合同解除情况通知相关方第十条保密条款10.1保密内容：10.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密10.1.2客户的个人信息和隐私10.2保密期限：10.2.1本合同有效期内及合同终止后年内10.3违反保密义务的责任：10.3.1违反保密义务，造成对方损失的，应承担相应的法律责任第十一条合同附件11.1附件一：服务人员名单11.2附件二：服务项目明细11.3附件三：服务收费标准第十二条其他约定事项12.1法律适用：12.1.1本合同适用中华人民共和国法律12.2合同生效：12.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效12.3合同份数：12.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第十三条合同签署13.1双方代表签字：13.1.1物业公司代表签字：13.1.2家政服务公司代表签字：13.2盖章手续：13.2.1物业公司加盖公章13.2.2家政服务公司加盖公章13.3合同生效日期：13.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效第十四条合同附件清单14.1附件一：服务人员名单14.2附件二：服务项目明细14.3附件三：服务收费标准第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行过程中，因特定需求而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、保险公司等。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件：2.1.1双方协商一致，认为需要第三方介入以保障合同履行或解决争议2.1.2第三方具备相应的资质和能力，能够满足合同要求2.1.3第三方介入不会违反法律法规和合同约定2.2第三方介入的程序：2.2.1双方共同确定第三方介入的事项和目的2.2.2双方共同与第三方签订相应的合作协议或委托书2.2.3第三方按照合作协议或委托书的规定履行职责第三条第三方的责任与权利3.1第三方的责任：3.1.1第三方应按照合同约定或合作协议履行其职责3.1.2第三方对因其过错或疏忽导致的损失，应承担相应的赔偿责任3.1.3第三方在介入过程中，应保守双方商业秘密和个人隐私3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和信息3.2.2第三方有权根据合同约定或合作协议，对甲方和乙方的履约情况进行监督3.2.3第三方有权在履行职责过程中，提出合理化建议第四条第三方的责任限额4.1第三方责任限额：4.1.1第三方在履行职责过程中，对甲方和乙方造成的直接经济损失，其赔偿责任不得超过合同总金额的%4.1.2第三方对甲方和乙方造成的间接经济损失，不承担赔偿责任4.1.3第三方责任限额的具体数额，可在合作协议或委托书中另行约定第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：5.1.1第三方与甲方之间不存在直接的合同关系5.1.2甲方与第三方的协议或委托书是双方之间的独立合同，不影响甲方与乙方之间的合同关系5.2第三方与乙方的关系：5.2.1第三方与乙方之间不存在直接的合同关系5.2.2乙方与第三方的协议或委托书是双方之间的独立合同，不影响乙方与甲方之间的合同关系5.3第三方与甲乙双方的关系：5.3.1第三方作为独立第三方，在介入甲乙双方的合同履行过程中，应保持中立地位5.3.2第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的意见和决定5.3.3第三方在介入过程中，如发现甲乙双方有违反合同约定或法律法规的行为，应向双方提出警示或报告第六条第三方的变更与退出6.1第三方的变更：6.1.1双方协商一致，可以更换第三方6.1.2更换第三方应按照原程序进行6.2第三方的退出：6.2.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因无法继续履行职责，应提前通知甲乙双方6.2.2第三方的退出应按照原程序进行，并妥善处理已履行的职责和未履行的义务第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用：7.1.1第三方介入的费用，由甲乙双方根据合同约定或合作协议分担7.1.2第三方介入的费用，应在合同中明确约定或合作协议中明确约定7.2第三方介入费用的支付方式：7.2.1第三方介入的费用，应按照合同约定或合作协议的支付方式进行支付7.2.2第三方介入的费用，应在合同履行过程中分阶段支付第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入的争议解决方式：8.1.1第三方介入的争议，应通过协商解决8.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.2第三方介入争议解决的费用：8.2.1第三方介入争议解决的费用，由争议双方分担8.2.2第三方介入争议解决的费用，应在合同中明确约定或合作协议中明确约定第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务人员名单详细要求：包括服务人员的姓名、性别、年龄、工种、服务时间、联系方式等基本信息。附件说明：服务人员名单用于记录和确认服务人员的身份和职责，便于双方进行管理和沟通。2.附件二：服务项目明细详细要求：详细列出服务项目的内容、服务标准、服务价格等信息。附件说明：服务项目明细用于明确服务内容，确保双方对服务项目的理解和执行一致性。3.附件三：服务收费标准详细要求：明确服务费用的计算方式、计费单位、计费周期、支付方式等。附件说明：服务收费标准用于规范服务费用的收取，保障双方的权益。4.附件四：第三方合作协议详细要求：包括第三方的基本信息、介入事项、职责范围、费用承担等内容。附件说明：第三方合作协议用于明确第三方在合同履行过程中的角色和责任。5.附件五：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等内容。附件说明：争议解决协议用于明确争议解决的相关事宜，保障双方的权益。6.附件六：合同变更协议详细要求：包括合同变更的原因、变更内容、变更生效日期等。附件说明：合同变更协议用于记录和确认合同变更的相关事宜。7.附件七：合同解除协议详细要求：包括合同解除的原因、解除生效日期、解除后的处理事宜等。附件说明：合同解除协议用于记录和确认合同解除的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约行为一：甲方未按时支付服务费用责任认定标准：甲方应支付滞纳金，滞纳金按每日服务费用%计算。示例：若甲方应于每月日前支付元服务费用，但实际支付日期晚于日，则需支付滞纳金。违约行为二：家政服务公司未按合同约定提供服务责任认定标准：家政服务公司应赔偿甲方因未提供服务而产生的损失。示例：若家政服务公司未按约定时间提供服务，导致甲方遭受元损失，则家政服务公司应赔偿元。违约行为三：服务人员违反行为规范责任认定标准：服务人员违反行为规范，造成甲方损失的，由家政服务公司承担相应责任。示例：若服务人员泄露甲方隐私，导致甲方遭受元损失，则家政服务公司应赔偿元。违约行为四：第三方违反合作协议责任认定标准：第三方违反合作协议，造成甲方或乙方损失的，由第三方承担相应责任。示例：若第三方在介入过程中泄露商业秘密，导致甲方或乙方遭受元损失，则第三方应赔偿元。全文完。二零二四年度物业公司家政服务合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1服务提供方信息1.2服务接受方信息2.服务内容与范围2.1服务项目2.2服务标准2.3服务时间2.4服务地点3.服务费用及支付方式3.1服务费用标准3.2支付方式3.3付款时间4.服务期限4.1服务起始日期4.2服务结束日期5.服务质量要求与监督5.1质量标准5.2质量监督机制6.保密条款6.1保密内容6.2保密义务7.违约责任7.1服务提供方违约责任7.2服务接受方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.法律适用11.1适用法律11.2司法管辖12.其他约定事项12.1其他特殊约定12.2附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点14.合同附件14.1服务清单14.2其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1服务提供方信息1.1.1服务提供方名称：物业公司1.1.2服务提供方地址：市区街道号1.1.3服务提供方联系人：1.1.4服务提供方联系电话：138xxxx56781.2服务接受方信息1.2.1服务接受方名称：小区业主委员会1.2.2服务接受方地址：市区街道号1.2.3服务接受方联系人：1.2.4服务接受方联系电话：139xxxx56782.服务内容与范围2.1服务项目2.1.1定期保洁服务2.1.2定期绿化养护服务2.1.3定期公共设施维护服务2.2服务标准2.2.1保洁服务：每日清扫公共区域，每周一次深度清洁2.2.2绿化养护服务：每月修剪草坪，定期施肥浇水2.2.3公共设施维护服务：每月检查公共设施，及时修复损坏部分2.3服务时间2.3.1保洁服务：每日上午8:0012:00，下午13:0017:002.3.2绿化养护服务：每周五上午8:0012:002.3.3公共设施维护服务：每月第一周的周一上午8:0012:002.4服务地点2.4.1保洁服务：小区公共区域2.4.2绿化养护服务：小区绿化区域2.4.3公共设施维护服务：小区公共设施区域3.服务费用及支付方式3.1服务费用标准3.1.1保洁服务：每月1000元3.1.2绿化养护服务：每月800元3.1.3公共设施维护服务：每月600元3.2支付方式3.2.1每月1日支付上一个月的费用3.2.2支付方式为银行转账或现金支付3.3付款时间3.3.1每月1日前支付费用4.服务期限4.1服务起始日期：2024年1月1日4.2服务结束日期：2024年12月31日5.服务质量要求与监督5.1质量标准5.1.1保洁服务：保持公共区域整洁，无垃圾、污渍5.1.2绿化养护服务：保持绿化区域美观，无病虫害5.1.3公共设施维护服务：保持公共设施完好，无损坏5.2质量监督机制5.2.1服务提供方每月向服务接受方提交服务质量报告5.2.2服务接受方有权对服务质量进行监督和检查6.保密条款6.1保密内容6.1.1双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密6.1.2双方在合同中约定的不宜对外公开的信息6.2保密义务6.2.1双方对保密内容负有保密义务，不得向任何第三方泄露6.2.2保密期限为合同终止后三年7.违约责任7.1服务提供方违约责任7.1.1未按时完成服务项目，每延迟一天支付服务费总额的1%作为违约金7.1.2服务质量不符合合同约定，每发现一处，支付服务费总额的0.5%作为违约金7.1.3违反保密条款，支付违约金人民币______元7.2服务接受方违约责任7.2.1未按时支付费用，每延迟一天支付应付款总额的0.5%作为违约金7.2.2违反保密条款，支付违约金人民币______元8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为市区人民法院9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.1.1双方协商一致，对合同内容进行修改9.1.2因不可抗力导致合同无法履行9.2合同解除条件9.2.1服务提供方严重违约，服务接受方有权解除合同9.2.2服务接受方严重违约，服务提供方有权解除合同9.2.3因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后生效10.1.2合同签订后7日内完成支付首期服务费用10.2合同终止条件10.2.1服务期限届满10.2.2双方协商一致解除合同10.2.3因一方违约导致合同解除11.法律适用11.1适用法律11.1.1本合同适用中华人民共和国法律11.2司法管辖11.2.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交至合同签订地人民法院诉讼解决12.其他约定事项12.1其他特殊约定12.1.1双方应遵守国家相关法律法规和政策12.1.2双方应诚信履行合同义务，不得有欺诈、隐瞒等行为12.2附件12.2.1本合同附件包括但不限于服务清单、服务费用明细表等13.合同签署13.1签署日期13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效13.2签署地点13.2.1本合同签署地为市区街道号14.合同附件14.1服务清单14.1.1保洁服务清单14.1.2绿化养护服务清单14.1.3公共设施维护服务清单14.2其他相关文件14.2.1付款凭证14.2.2服务质量报告14.2.3争议解决相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方介入是指在合同执行过程中，由合同双方共同认可的第三方机构或个人参与合同相关事务的行为。1.2第三方介入的范围包括但不限于：争议解决、服务质量监督、合同履行监督、技术支持等。2.第三方介入的条件与程序2.1条件2.1.1双方协商一致，认为需要第三方介入2.1.2第三方具备相应的资质和能力2.1.3第三方同意介入合同事务2.2程序2.2.1双方共同签署第三方介入协议2.2.2第三方介入协议作为合同附件，与主合同具有同等法律效力3.第三方介入的责权利3.1责任3.1.1第三方应遵守国家法律法规，履行合同约定的职责3.1.2第三方对介入过程中知悉的保密信息负有保密义务3.1.3第三方因自身原因造成合同双方损失的，应承担相应的法律责任3.2权利3.2.1第三方有权要求合同双方提供必要的资料和信息3.2.2第三方有权根据合同约定对合同执行情况进行监督和检查3.2.3第三方有权根据合同约定对合同双方提出建议或意见3.3利益3.3.1第三方可从合同双方获得约定的报酬或费用3.3.2第三方有权获得合同双方提供的其他利益4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分4.1.1第三方对甲方负责，接受甲方的监督和指导4.1.2第三方在合同执行过程中，应确保甲方权益不受损害4.2第三方与乙方的划分4.2.1第三方对乙方负责，接受乙方的监督和指导4.2.2第三方在合同执行过程中，应确保乙方权益不受损害4.3第三方与合同双方的共同责任4.3.1第三方在合同执行过程中，应维护合同双方的合法权益4.3.2第三方在合同执行过程中，应确保合同条款的履行5.第三方的责任限额5.1责任限额5.1.1第三方的责任限额为合同总金额的_____%（例如：10%）5.1.2第三方在责任限额范围内承担责任，超过部分由合同双方自行承担5.2保险5.2.1第三方应购买相应的责任保险，确保在责任限额范围内对合同双方进行赔偿5.2.2保险金额应不低于合同总金额的_____%（例如：20%）6.第三方介入的费用6.1费用承担6.1.1第三方介入费用由合同双方按照约定的比例分担6.1.2费用支付方式为合同签订后______日内支付6.2费用标准6.2.1第三方介入费用包括但不限于：咨询费、差旅费、资料费等7.第三方介入的终止7.1终止条件7.1.1合同双方协商一致，认为无需第三方介入7.1.2第三方完成合同约定的任务7.1.3合同解除或终止7.2终止程序7.2.1双方签署第三方介入终止协议7.2.2第三方介入终止协议作为合同附件，与主合同具有同等法律效力8.第三方介入的争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方友好协商解决争议8.1.2协商不成，提交合同签订地人民法院诉讼解决8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为市区人民法院第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.服务清单详细列明服务提供方应提供的服务项目、服务标准、服务时间和服务地点。2.服务费用明细表详细列明服务提供方的服务费用标准，包括但不限于保洁服务、绿化养护服务、公共设施维护服务的费用。3.第三方介入协议明确第三方介入的条件、范围、责任、权利和利益，以及费用和终止条件。4.付款凭证作为服务费用支付的证据，包括银行转账记录、现金支付收据等。5.服务质量报告服务提供方每月提交的服务质量报告，包括服务执行情况、问题及改进措施。6.争议解决相关文件包括双方协商记录、调解协议、仲裁裁决、法院判决等。7.保密协议明确双方在合同履行过程中对保密信息的保护义务。8.合同变更协议双方协商一致对合同内容进行修改的书面协议。说明二：违约行为及责任认定：1.服务提供方违约行为及责任认定未按时完成服务项目：每延迟一天，支付服务费总额的1%作为违约金。服务质量不符合标准：每发现一处不符合标准，支付服务费总额的0.5%作为违约金。未按时支付费用：每延迟一天，支付应付款总额的0.5%作为违约金。示例：服务提供方未按时完成约定日期的保洁服务，延误了2天，则应支付违约金：1000元/天×2天×1%=20元。2.服务接受方违约行为及责任认定未按时支付费用：每延迟一天，支付应付款总额的0.5%作为违约金。示例：服务接受方未按时支付约定日期的服务费用，延误了3天，则应支付违约金：1000元×3天×0.5%=15元。3.第三方违约行为及责任认定未履行保密义务：支付违约金人民币______元。示例：第三方在合同履行过程中泄露了保密信息，则应支付违约金人民币______元。全文完。二零二四年度物业公司家政服务合同4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3联系方式1.4法定代表人或授权代表2.服务内容概述2.1服务类型2.2服务范围2.3服务时间3.服务标准与要求3.1服务质量标准3.2服务人员资质要求3.3服务设备要求4.服务费用及支付方式4.1服务费用标准4.2费用支付方式4.3付款时间及期限5.服务期限5.1合同生效日期5.2合同终止条件5.3合同续签条件6.双方权利与义务6.1物业公司的权利与义务6.2家政服务公司的权利与义务7.服务验收与反馈7.1服务验收标准7.2服务验收流程7.3服务反馈渠道8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违反保密责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除通知12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更通知13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.2合同附件13.3合同未尽事宜14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字或盖章第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：物业公司乙方：家政服务公司1.2双方地址甲方地址：市区街道小区乙方地址：市区街道大厦1.3联系方式1.4法定代表人或授权代表甲方法定代表人：X乙方法定代表人：X第二条服务内容概述2.1服务类型乙方为甲方提供日常家政服务，包括但不限于保洁、烹饪、洗衣、照料老人和儿童等。2.2服务范围服务范围包括甲方指定的小区内的住户，具体服务对象由甲方提供名单。2.3服务时间服务时间为每日上午9:00至下午18:00，如遇特殊情况需提前通知。第三条服务标准与要求3.1服务质量标准乙方提供的服务应达到甲方满意，具体标准如下：（1）保持室内整洁，无垃圾和污渍；（2）烹饪出的食物符合卫生标准和口味要求；（3）洗涤衣物无破损，色泽如新；（4）照料老人和儿童时，确保其安全舒适。3.2服务人员资质要求（1）持有相关职业资格证书；（3）无不良记录。3.3服务设备要求乙方提供的服务设备应满足甲方需求，如清洁工具、烹饪设备等，确保服务质量和效率。第四条服务费用及支付方式4.1服务费用标准服务费用根据实际服务内容、服务人员数量及甲方要求制定，具体费用由双方协商确定。4.2费用支付方式甲方应在每月服务结束后5个工作日内，将服务费用支付至乙方指定账户。4.3付款时间及期限每月付款时间为每月5日，如遇节假日顺延至下一个工作日。第五条服务期限5.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。5.2合同终止条件（1）合同到期；（2）甲方或乙方单方解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。5.3合同续签条件如双方有意续签合同，应在合同到期前30日协商确定续签事宜。第六条双方权利与义务6.1物业公司的权利与义务（1）有权要求乙方按照合同约定提供服务；（2）有权对乙方派遣的服务人员进行监督；（3）有权根据实际情况调整服务内容。6.2家政服务公司的权利与义务（1）按照合同约定提供优质服务；（2）确保派遣的服务人员具备相应资质；（3）对服务过程中出现的问题及时处理。第七条服务验收与反馈7.1服务验收标准甲方对乙方提供的服务进行验收，验收标准如下：（1）服务人员按时到达指定地点；（2）服务过程符合合同约定；（3）服务结束后室内整洁、卫生。7.2服务验收流程甲方在服务结束后，对乙方提供的服务进行验收，并在验收合格后签字确认。7.3服务反馈渠道（1）电话：；（3）现场反馈。第八条违约责任8.1违约情形（1）乙方未按照合同约定提供服务的；（2）乙方派遣的服务人员未达到合同约定的资质要求；（3）乙方未按照约定时间提供服务的；（4）甲方未按照约定支付服务费用的；（5）因乙方原因导致服务过程中出现安全事故的。8.2违约责任承担（1）乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；（2）因乙方违约导致合同解除的，乙方应退还甲方已支付的全部服务费用，并承担相应的违约责任。8.3违约赔偿标准（1）乙方未按时提供服务或服务不符合约定的，甲方有权要求乙方支付每日服务费用一定比例的违约金；（2）因乙方原因导致服务过程中出现安全事故的，乙方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于医疗费、误工费等。第九条保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为双方应予保密的内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后的三年内。9.3违反保密责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何