2025年度夏塘里商业街商业空间租赁及品牌孵化合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度夏塘里商业街商业空间租赁及品牌孵化合同本合同目录一览第一条合同订立依据及背景第二条租赁双方的基本信息第三条租赁物的基本情况第四条租赁期限及租金支付第五条租赁物的使用及维护第六条租赁物的交付与验收第七条违约责任及处理第八条不可抗力及争议解决第九条合同的变更及解除第十条合同的生效及终止第十一条合同附件第十二条保密条款第十三条合同签署及法律适用第十四条合同争议解决第一部分：合同如下：第一条合同订立依据及背景1.1根据我国《合同法》、《商业特许经营管理条例》等相关法律法规，结合夏塘里商业街实际情况，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就2024年度夏塘里商业街商业空间租赁及品牌孵化事宜达成如下协议。1.2本合同签订的背景为：甲方拥有夏塘里商业街的商业空间，乙方有意租赁该商业空间开展品牌孵化业务。第二条租赁双方的基本信息2.1甲方：夏塘里商业街管理有限公司2.2乙方：[乙方全称]2.3甲方地址：[甲方地址]2.4乙方地址：[乙方地址]2.5甲方联系人：[甲方联系人姓名]2.6乙方联系人：[乙方联系人姓名]2.7甲方联系电话：[甲方联系电话]2.8乙方联系电话：[乙方联系电话]第三条租赁物的基本情况3.1租赁物：夏塘里商业街位于[具体位置]的商业空间，总面积为[具体面积]平方米。3.2租赁物用途：乙方租赁该商业空间用于品牌孵化业务。第四条租赁期限及租金支付4.1租赁期限：自2024年1月1日至2024年12月31日，共计12个月。4.2租金支付方式：乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金，租金总额为[具体金额]元。4.3租金支付方式：现金支付或银行转账。第五条租赁物的使用及维护5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。5.2乙方应保持租赁物的良好状态，如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.3乙方应遵守夏塘里商业街的各项管理规定，确保租赁物的安全使用。第六条租赁物的交付与验收6.1甲方应于2024年1月1日前将租赁物交付乙方，乙方应在收到租赁物后3日内进行验收。6.2验收标准：租赁物应符合合同约定的用途、结构、面积等要求，无损坏、锈蚀等情况。6.3验收不合格的，乙方应在验收后3日内通知甲方，甲方应在接到通知后5日内予以修复或更换。第七条违约责任及处理7.1甲方未按合同约定交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为[具体金额]元。7.2乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为[具体金额]元。7.3任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。7.4违约方应在接到对方通知后5日内采取补救措施，否则对方有权解除合同。第八条不可抗力及争议解决8.1不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行或履行困难。8.2发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并尽力减轻损失。8.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解决，或根据法律法规的规定解除合同。8.4争议解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的变更及解除9.1合同的变更需经双方书面同意，并签订补充协议。9.2任何一方不得擅自解除合同，如需解除，应提前[具体提前天数]书面通知对方，并说明理由。9.3因不可抗力导致合同无法履行的，可解除合同，但应提供相关证明材料。9.4合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利义务，并妥善处理租赁物的返还和剩余租金的结算。第十条合同附件10.1.1租赁物清单10.1.2租金支付凭证10.1.3租赁物使用说明10.1.4其他双方认为必要的文件。第十一条保密条款11.1双方对本合同内容、商业秘密、技术秘密等负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后[具体年限]年。第十二条合同签署及法律适用12.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。12.2本合同适用中华人民共和国法律。第十三条合同争议解决13.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。13.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条合同解除及终止14.1合同解除：如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。14.2合同终止：合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。14.3合同终止后，双方应立即停止履行合同约定的权利义务，并妥善处理租赁物的返还和剩余租金的结算。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、法律顾问等。第二条第三方介入的适用范围2.1.1租赁物的评估、鉴定；2.1.2合同履行过程中的监督、管理；2.1.3争议解决过程中的调解、仲裁；2.1.4法律、法规或合同约定需要第三方介入的其他情形。第三条第三方介入的程序3.1任何一方需要第三方介入时，应提前[具体提前天数]书面通知对方，并说明第三方介入的具体情况和理由。3.2双方应共同选择第三方，并签订第三方服务协议。3.3第三方服务协议应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由双方在第三方服务协议中约定，但不得超过合同总金额的[具体百分比]%。4.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。4.3第三方因不可抗力等原因导致合同无法履行，不承担赔偿责任。第五条第三方与其他各方的责任划分5.1第三方在介入合同履行过程中，应遵守本合同及双方签订的第三方服务协议。5.2第三方对甲方和乙方的权利义务不承担责任，但第三方因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，应承担相应责任。5.3第三方在履行职责过程中，如需与甲方或乙方以外的第三方发生业务往来，应取得甲方或乙方的书面同意。第六条第三方介入的费用承担6.1第三方介入产生的费用，包括但不限于服务费、差旅费等，由双方在第三方服务协议中约定。6.2若第三方介入是由于甲方或乙方的违约行为引起的，相关费用由违约方承担。6.3若第三方介入是由于不可抗力等原因引起的，相关费用由双方按照公平原则分担。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入过程中产生的争议，双方应友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方的退出机制8.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因或合同约定的事由，需要退出时，应提前[具体提前天数]书面通知甲方和乙方。8.2第三方退出后，甲方和乙方应继续履行本合同约定的权利义务。第九条第三方介入的保密义务9.1第三方在介入合同履行过程中，对本合同内容、商业秘密、技术秘密等负有保密义务。9.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后[具体年限]年。第十条第三方介入的终止10.1.1合同履行完毕；10.1.2第三方因自身原因退出；10.1.3双方协商一致终止第三方介入。第十一条第三方介入的后续处理11.1第三方介入终止后，甲方和乙方应继续履行本合同约定的权利义务。11.2第三方介入终止后，双方应妥善处理与第三方相关的遗留问题。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：包括租赁物的名称、规格、数量、品牌、新旧程度、维修保养记录等。附件说明：作为租赁物交付和验收的依据。2.租金支付凭证详细要求：包括支付金额、支付日期、支付方式、收款人信息等。附件说明：作为租金支付的证据。3.租赁物使用说明详细要求：包括租赁物的操作方法、注意事项、维护保养指南等。附件说明：指导乙方正确使用和维护租赁物。4.第三方服务协议详细要求：包括第三方的名称、职责、权利、义务、责任限额、费用承担等。附件说明：明确第三方在合同履行过程中的地位和责任。5.争议解决协议详细要求：包括争议解决的方式、地点、期限、费用等。附件说明：指导双方在发生争议时如何解决。6.不可抗力证明材料详细要求：包括不可抗力事件的性质、发生时间、影响范围等。附件说明：作为不可抗力事件发生的证据。7.违约金计算公式详细要求：包括违约金的计算方法、计算基数等。附件说明：用于计算违约金的具体公式。8.合同履行情况报告详细要求：包括合同履行过程中的重要事项、存在问题、改进措施等。附件说明：用于评估合同履行情况和解决问题。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：1.1未按合同约定交付租赁物：甲方应向乙方支付违约金，违约金为[具体金额]元/日。1.2未按合同约定提供必要的服务或支持：甲方应向乙方支付违约金，违约金为[具体金额]元/次。1.3违反合同约定的保密义务：甲方应承担相应的法律责任。2.乙方违约行为及责任认定：2.1未按合同约定支付租金：乙方应向甲方支付违约金，违约金为[具体金额]元/日。2.2未按合同约定使用租赁物：乙方应承担因不当使用造成的损失，并支付违约金，违约金为[具体金额]元/次。2.3违反合同约定的保密义务：乙方应承担相应的法律责任。3.第三方违约行为及责任认定：3.1第三方未按服务协议履行职责：第三方应向甲方或乙方支付违约金，违约金为[具体金额]元/次。3.2第三方泄露商业秘密：第三方应承担相应的法律责任。示例说明：若甲方未在合同约定的交付日期前交付租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算公式为：违约金=[具体金额]元/日×（实际交付日期合同约定交付日期）。全文完。2024年度夏塘里商业街商业空间租赁及品牌孵化合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同期限4.合同双方基本信息5.合同背景及目的二、租赁物概述1.租赁物位置2.租赁物面积3.租赁物结构4.租赁物设施及设备三、租赁条款1.租金及支付方式2.租金调整机制3.押金及退还条件4.租赁物使用范围5.租赁物维护责任四、品牌孵化条款1.品牌孵化内容2.品牌孵化期限3.品牌孵化目标4.品牌孵化支持措施5.品牌孵化成果分配五、合同履行与监督1.合同履行期限2.合同履行方式3.合同履行监督机制4.违约责任及处理5.合同解除条件及程序六、税费及保险1.税费承担2.保险种类及投保责任3.保险理赔程序七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用八、合同附件1.租赁物照片及描述2.品牌孵化方案3.合同签订证明文件九、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序十、其他约定1.不可抗力条款2.通知及送达方式3.合同修改及补充4.合同份数及效力十一、合同附件清单1.租赁物照片及描述附件2.品牌孵化方案附件3.合同签订证明文件附件十二、合同签订人签名1.租赁方代表签名2.出租方代表签名3.证人签名十三、合同日期1.租赁方日期2.出租方日期十四、合同份数及保管1.合同份数2.合同保管责任合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024年度夏塘里商业街商业空间租赁及品牌孵化合同2.合同签订日期：2023年11月15日3.合同期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止4.合同双方基本信息：租赁方：甲方（品牌名称）出租方：乙方（夏塘里商业街管理公司）5.合同背景及目的：甲方因业务发展需要，向乙方租赁夏塘里商业街的商业空间，并寻求乙方提供品牌孵化服务。二、租赁物概述1.租赁物位置：夏塘里商业街X号商铺2.租赁物面积：100平方米3.租赁物结构：单层商铺，室内装修良好4.租赁物设施及设备：空调、照明、消防设施等三、租赁条款1.租金及支付方式：月租金：人民币10,000元支付方式：每月5日前支付下月租金2.租金调整机制：租金每年根据市场行情调整一次3.押金及退还条件：押金：人民币20,000元退还条件：合同期满且租赁物无损坏，押金全额退还4.租赁物使用范围：商业零售、品牌展示、客户接待等5.租赁物维护责任：租赁方负责租赁物内的日常维护及保养四、品牌孵化条款1.品牌孵化内容：市场调研与分析品牌定位与策略营销推广策划营销活动执行2.品牌孵化期限：自合同签订之日起12个月3.品牌孵化目标：提升甲方品牌知名度和市场占有率4.品牌孵化支持措施：提供商业街内广告位支持举办品牌推广活动提供专业市场分析报告5.品牌孵化成果分配：根据孵化效果，双方协商分配收益五、合同履行与监督1.合同履行期限：2024年1月1日至2024年12月31日2.合同履行方式：租赁方按照合同约定使用租赁物，乙方提供品牌孵化服务3.合同履行监督机制：双方定期召开会议，监督合同履行情况4.违约责任及处理：租赁方违约：按日支付违约金，并承担乙方因此遭受的损失乙方违约：退还租赁方已支付租金，并承担相应违约责任5.合同解除条件及程序：双方协商一致一方违约，另一方有权解除合同六、税费及保险1.税费承担：租赁方承担租赁期间产生的相关税费2.保险种类及投保责任：财产保险：租赁物及乙方提供的设施设备责任保险：租赁方因使用租赁物造成的第三方损失3.保险理赔程序：按照保险公司规定程序进行七、争议解决1.争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼2.争议解决机构：双方协商确定的仲裁机构或人民法院3.争议解决费用：由败诉方承担，或双方另有约定八、合同附件1.租赁物照片及描述附件2.品牌孵化方案附件3.合同签订证明文件附件九、合同生效及终止1.合同生效条件：双方签字盖章后生效2.合同终止条件：租赁期满双方协商一致解除合同出现合同约定的解除条件3.合同终止程序：提前一个月书面通知对方，并办理相关手续十、其他约定1.不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任2.通知及送达方式：书面形式，通过合同约定的方式送达3.合同修改及补充：任何修改或补充均需双方书面同意并签字盖章4.合同份数及效力：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力十一、合同附件清单1.租赁物照片及描述附件2.品牌孵化方案附件3.合同签订证明文件附件十二、合同签订人签名1.租赁方代表签名：2.出租方代表签名：3.证人签名：十三、合同日期1.租赁方日期：2.出租方日期：十四、合同份数及保管1.合同份数：两份2.合同保管责任：租赁方和出租方各自保管一份租赁方（甲方）：_________________________出租方（乙方）：_________________________日期：_________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款a)对租赁物的使用目的和方式有最终决定权；b)对乙方提供的品牌孵化方案有审核和修改的权利；c)在合同执行过程中，对乙方的工作进度和质量进行监督和评估。2.甲方责任条款a)按时支付租金和押金；b)保障租赁物使用的合法性和合规性；c)对租赁物的使用承担安全责任。3.甲方违约责任条款a)按合同约定支付违约金；b)对乙方因此遭受的损失进行赔偿；c)承担因违约行为引起的法律责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导权条款a)对租赁物的维护和管理有决策权；b)对甲方品牌孵化方案的实施有决定权；c)在合同执行过程中，对甲方的使用行为进行监督和指导。2.乙方责任条款a)按时交付符合约定的租赁物；b)对租赁物的设施设备进行定期检查和维护；c)对甲方进行品牌孵化服务，确保服务质量。3.乙方违约责任条款a)按合同约定支付违约金；b)对甲方因此遭受的损失进行赔偿；c)承担因违约行为引起的法律责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介机构条款a)获得合同履行的相关信息；b)对双方履约情况进行监督；c)在双方协商一致的情况下，提出合理的建议。2.中介责任条款a)确保合同条款的合法性和有效性；b)在合同履行过程中，公正、公平地处理双方争议；c)对双方履行合同的情况进行记录和报告。3.中介违约责任条款a)按合同约定支付违约金；b)对因违约行为给双方造成的损失进行赔偿；c)承担因违约行为引起的法律责任。4.中介费用条款说明：中介服务费用由双方协商确定，并在合同中明确约定支付方式及时间。5.中介保密条款说明：中介在合同履行过程中，对双方提供的信息负有保密义务，未经双方同意，不得泄露给任何第三方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物照片及描述附件2.品牌孵化方案附件3.合同签订证明文件附件4.中介机构服务协议（如有）5.相关税费缴纳凭证6.保险单据7.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金或押金；乙方未按时交付符合约定的租赁物；乙方未按约定提供品牌孵化服务；任何一方未履行合同约定的其他义务。2.违约行为的认定：违约行为的发生，需有明确的证据证明；双方协商一致，或通过仲裁或诉讼程序认定违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。3.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求法院对争议进行审理和判决。4.违约金：指合同当事人一方违约时，根据合同约定或法律规定应向守约方支付的一定金额的货币。5.知识产权：指人们对其智力成果所享有的专有权利，如专利权、商标权、著作权等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物设施设备损坏。解决办法：及时通知乙方进行维修，维修费用由责任方承担。2.问题：甲方未达到品牌孵化目标。解决办法：双方协商调整品牌孵化方案，或延长孵化期限。3.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：通过协商解决，协商不成则提交仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.商业空间租赁：适用于商业街商铺、写字楼等商业空间的租赁。2.品牌孵化：适用于新品牌或想要提升品牌知名度的企业。3.中介服务：适用于双方需要第三方机构协助履行合同的情况。全文完。2024年度夏塘里商业街商业空间租赁及品牌孵化合同2合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：乙方（承租方）：其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确2024年度夏塘里商业街商业空间租赁及品牌孵化事宜，确保双方在租赁期间的权利与义务得到充分保障，实现互利共赢。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中，“商业空间”是指甲方拥有的、可供乙方租赁的、用于商业经营活动的场所；“品牌孵化”是指甲方为乙方提供品牌推广、市场拓展等方面的支持和服务。3.2关键词解释1.租赁期限：指乙方租赁商业空间的时间长度。2.租金：指乙方根据本合同约定向甲方支付的费用。3.租赁用途：指乙方在商业空间内从事的商业经营活动。4.使用面积：指乙方租赁的商业空间实际使用的面积。5.维修责任：指乙方在租赁期间对商业空间进行维修、保养的责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；2.甲方有权对乙方在商业空间内的经营活动进行监督；3.甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同；4.甲方有义务为乙方提供必要的品牌孵化服务。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用商业空间；2.乙方有权要求甲方提供品牌孵化服务；3.乙方有义务按照合同约定支付租金；4.乙方有义务遵守商业空间的使用规定；5.乙方有义务对商业空间进行合理使用，不得擅自改变其结构。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2024年度。5.2合同履行地点乙方租赁的商业空间位于夏塘里商业街。5.3合同履行方式1.乙方应按照合同约定支付租金；2.乙方应按照合同约定使用商业空间；3.甲方应按照合同约定提供品牌孵化服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除本合同；3.乙方违反合同约定，甲方有权解除本合同。6.3终止程序1.双方协商一致解除本合同，应书面通知对方；2.甲方有权单方面解除本合同，并书面通知乙方。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应立即腾退商业空间；2.乙方应按照合同约定支付已产生但未支付的租金；3.双方应按照合同约定办理相关手续。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：根据租赁面积和租赁期限，租金按月支付，具体金额以双方协商为准。2.押金：乙方需在签订合同前支付相当于一个月租金的押金，合同期满后无违约行为，押金全额退还。3.物业管理费：乙方需按物业管理费标准支付，费用包括但不限于公共设施维护、清洁、绿化等。4.品牌孵化服务费：甲方提供品牌孵化服务，乙方需按约定的服务内容支付相应的费用。7.2支付方式1.银行转账：乙方应通过银行转账方式支付上述费用。2.现金支付：经双方协商一致，部分费用可通过现金支付。7.3支付时间1.租金：每月的租金应在每月的一个工作日支付。2.物业管理费：每季度第一个月的前五个工作日内支付。3.品牌孵化服务费：按约定的服务周期支付。7.4支付条款1.乙方支付费用时，应提供相应的支付凭证，甲方予以核对。2.甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定提供商业空间，应退还乙方已支付的租金，并支付违约金。2.甲方未按约定提供品牌孵化服务，应退还乙方已支付的服务费，并支付违约金。8.2乙方违约1.乙方未按约定支付租金或押金，应向甲方支付滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.乙方未按约定使用商业空间，或造成商业空间损坏，应赔偿甲方损失。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金额的具体标准，双方可根据实际情况协商确定。2.赔偿金额应以人民币计算，并按照中国人民银行同期贷款基准利率支付利息。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同签订过程中知悉的对方商业秘密；2.本合同中涉及的商业机密和业务信息。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起，至合同终止后两年。9.3保密履行方式1.双方对本合同中的保密内容负有保密义务，不得向任何第三方泄露；2.双方应采取合理措施，确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、火灾等；2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应及时通知对方；2.双方应尽力采取措施减少损失；3.因不可抗力导致合同不能履行的，可根据实际情况部分或全部免除责任。10.4不可抗力实例如遇上述不可抗力事件，双方应具体分析情况，确定是否免除责任。十一、争议解决11.1协商解决1.双方发生争议时，应通过友好协商解决；2.协商期限为自争议发生之日起三十日内。11.2调节、仲裁或诉讼1.若协商不成，任何一方可申请调节；2.若调节不成，任何一方可申请仲裁或诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让合同权利和义务；2.经双方同意，乙方可将合同部分权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同中明确约定不得转让的权利和义务；2.法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对商业空间的所有权；2.甲方保留对品牌孵化服务的知识产权。13.2特殊权力保留1.未经甲方书面同意，乙方不得转让、出租或以其他方式处分其在本合同项下的权利；2.未经甲方书面同意，乙方不得对商业空间进行任何形式的改造或装修。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行；2.修改或补充的书面文件经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.修改或补充的书面文件与本合同具有同等法律效力；2.修改或补充的书面文件与本合同内容相冲突的，以修改或补充的书面文件为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保本合同的顺利履行；2.双方应就本合同履行过程中出现的问题及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面、电话或其他方式保持沟通；2.双方应按照约定的时间和方式提供必要的文件和信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就租赁及品牌孵化事宜的完整协议，取代了此前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式明确，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字或盖章）日期：（年月日）乙方（承租方）：（签字或盖章）日期：（年月日）甲方（出租方）：（签字或盖章）日期：（年月日）乙方（承租方）：（签字或盖章）日期：（年月日）附件及其他说明解释一、附件列表：1.商业空间租赁合同副本2.物业管理费收费标准3.品牌孵化服务内容说明4.银行转账支付凭证5.不可抗力事件证明文件6.争议解决相关文件7.合同修改或补充文件8.其他双方认为必要的文件或资料二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供商业空间，认定违约。未按约定提供品牌孵化服务，认定违约。收到租金后未出具收款凭证，认定违约。2.乙方违约：未按约定支付租金或押金，认定违约。未按约定使用商业空间，认定违约。造成商业空间损坏，认定违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间民事权利和义务关系的法律规范。2.房地产管理法：调整房地产权利义务关系的法律规范。3.商业秘密：不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.仲裁：由仲裁机构对当事人之间的争议进行裁决的一种纠纷解决方式。6.诉讼：当事人将争议提交人民法院，由人民法院依法审理并作出判决的纠纷解决方式。四、执行中遇到