2024高端住宅区中央空调品质提升合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024高端住宅区中央空调品质提升合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条合同范围2.1工程概述2.2设备供应范围2.3技术支持与服务范围第三条合同价格3.1合同总价3.2支付方式3.3发票开具第四条工程进度4.1工程启动时间4.2工程完成时间4.3阶段性验收标准第五条设备质量标准5.1设备性能标准5.2设备安装标准5.3设备维护与保养标准第六条技术支持与服务6.1技术培训6.2售后服务6.3故障处理第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条合同的生效、修改与终止10.1合同生效条件10.2合同修改程序10.3合同终止条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约泄露的后果第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式第十三条其他条款13.1不可抗力13.2合同的转让13.3附件第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3日期第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称及地址：甲方全称为X高端住宅区开发有限公司，地址为市区路号。1.2乙方名称及地址：乙方全称为X中央空调有限公司，地址为市区路号。第二条合同范围2.1工程概述：本合同涉及的工程为X高端住宅区的中央空调系统品质提升项目，包括但不限于现有中央空调系统的检查、维修、升级改造以及相关设备的更换。2.2设备供应范围：乙方负责提供本次工程所需的全部中央空调设备、配件以及相关技术支持。具体设备清单详见附件一。2.3技术支持与服务范围：乙方提供自设备交付使用起一年的免费技术支持与服务，包括但不限于设备安装、调试、培训以及售后服务。第三条合同价格3.1合同总价：本合同总价为一亿零五百万元整（￥105,000,000），大写：人民币壹亿零伍佰万元整。3.2支付方式：甲方分期向乙方支付合同价款。具体支付方式和时间见附件二。3.3发票开具：乙方应向甲方提供正规发票，发票内容应与合同内容一致。第四条工程进度4.1工程启动时间：工程预计启动时间为2024年4月1日。4.2工程完成时间：工程预计完成时间为2024年9月30日。4.3阶段性验收标准：双方同意按照工程进度，分阶段进行验收。每阶段验收合格后，方可进入下一阶段的工作。具体验收标准详见附件三。第五条设备质量标准5.1设备性能标准：乙方提供的中央空调设备应满足国家相关标准和行业规范，并具备高效、节能、环保的特点。具体性能指标详见附件四。5.2设备安装标准：乙方应按照行业标准和甲方要求进行设备安装，确保安装质量满足使用要求。具体安装规范详见附件五。5.3设备维护与保养标准：乙方应提供详细的维护与保养计划，并按照计划进行设备的维护与保养工作。具体维护保养标准详见附件六。第六条技术支持与服务6.1技术培训：乙方应在设备安装调试完成后，对甲方指定的操作人员进行不少于一周的技术培训，确保操作人员能够熟练掌握设备的操作和简单的维护技能。6.2售后服务：乙方提供自设备交付使用起一年的免费售后服务，包括设备故障的排查、维修和更换。6.3故障处理：乙方应在接到故障报告后24小时内作出响应，并在48小时内到达现场进行处理。如遇特殊情况，双方可协商延长处理时间。第八条违约责任8.1甲方违约责任：甲方如未能按合同约定支付价款，应向乙方支付迟延付款的违约金，违约金计算方式为迟延付款金额的千分之五每天。8.2乙方违约责任：乙方如未能按合同约定完成工程或提供设备，应向甲方支付迟延履行的违约金，违约金计算方式为合同总价款的千分之五每天。第九条争议解决9.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决：如调解不成，双方同意将争议提交至合同签订地仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、修改与终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。10.2合同修改程序：任何修改合同的协议，必须由双方以书面形式签订，并经双方盖章确认后生效。10.3合同终止条件：合同终止的条件详见附件七。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中获得的对对方商业秘密和技术秘密的了解和掌握。11.2保密期限：双方的保密义务自合同生效之日起计算，至合同终止或履行完毕后五年止。11.3违约泄露的后果：泄露方应承担泄露造成的对方损失的赔偿责任，赔偿金额根据泄露信息的重要性和对对方造成的实际损失确定。第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式：1)向合同签订地人民法院提起诉讼；2)提交合同签订地仲裁委员会进行仲裁。第十三条其他条款13.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即通过书面形式通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。13.2合同的转让：未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利和义务转让给第三方。13.3附件：本合同的附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件的名称和数量详见合同签字页的附件清单。第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章：甲方授权代表签字（盖章）：14.2乙方签字盖章：乙方授权代表签字（盖章）：14.3日期：签字日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同中所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同履行有关联的其他主体，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、技术支持方等。1.2第三方责任：第三方介入本合同履行过程中，应对其提供的服务或商品负责，并承担相应的质量、安全、合规等责任。第二条第三方选择与委托2.1第三方选择：甲方和乙方均有权选择第三方的服务或商品，并对其进行委托。2.2委托书：甲方和乙方在选择第三方后，应签订委托书，明确双方的权利和义务。第三条第三方介入的协调与管理3.1协调机制：甲方、乙方和第三方应建立协调机制，确保合同履行的顺利。3.2管理责任：甲方和乙方应对第三方进行有效的管理，确保其按照合同要求履行义务。第四条第三方责任限额4.1责任限额：甲乙双方明确，第三方对其提供的服务或商品负有有限责任，其责任限额详见附件八。4.2责任限制：第三方对因其违约、侵权或不当行为导致的损失，承担的责任限制在责任限额内。第五条第三方违约处理5.1违约处理：如第三方未能按照合同约定履行义务，甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任。5.2违约金：第三方违约时，应向甲方和乙方支付违约金，违约金计算方式详见附件九。第六条第三方权益保护6.1权益保护：甲方和乙方应保护第三方的合法权益，不得侵犯其知识产权、商业秘密等。6.2第三方权益争议：如第三方权益受到侵犯，甲方和乙方应协助第三方解决争议。第七条第三方退出与替代7.1第三方退出：如第三方因故不能继续履行合同义务，甲方和乙方均有权要求其退出。7.2替代程序：第三方退出后，甲方和乙方应按照合同约定选择新的第三方，并签订相应的委托书。第八条第三方与其他各方的关系8.1独立关系：第三方与甲方、乙方之间保持独立的关系，不构成任何形式的合资、合作关系。8.2分担风险：甲方和乙方应根据合同约定，合理分担第三方带来的风险。第九条第三方介入的合同修正9.1修正条款：本合同的第三方介入相关条款，如有未尽事宜，甲方和乙方可通过协商进行修正。9.2修正效力：修正条款经双方签字盖章后，具有同等法律效力。第十条第三方介入的争议解决10.1争议解决：如本合同履行过程中，发生与第三方有关的争议，应通过友好协商解决，协商不成时，按照本合同争议解决条款进行解决。第十一条第三方信息的保密11.1保密义务：第三方应对其在合同履行过程中获得的甲方和乙方相关信息保密，不得泄露给第三方。11.2保密期限：第三方的保密义务自合同生效之日起计算，至合同终止或履行完毕后五年止。第十二条第三方违约的赔偿责任12.1赔偿责任：第三方因其违约行为给甲方和乙方造成损失的，应承担赔偿责任。12.2赔偿限额：第三方的赔偿限额详见附件十。第十三条甲方和乙方的权利义务13.1权利义务：甲方和乙方应对第三方的行为进行合理的监督和管理，确保其按照合同约定履行义务。13.2履行辅助人：甲方和乙方应协助第三方履行其合同义务，确保合同的顺利履行。第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章：甲方授权代表签字（盖章）：14.2乙方签字盖章：乙方授权代表签字（盖章）：14.3日期：签字日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：中央空调设备清单详细列出甲方购买的中央空调设备、配件及技术的详细名称、型号、数量等信息。附件二：工程进度计划明确工程的启动时间、完成时间及阶段性验收标准等详细进度安排。附件三：设备性能标准详细列出中央空调设备性能的各项指标和要求。附件四：安装规范详细列出中央空调设备安装的规范和要求。附件五：维护保养计划详细列出中央空调设备的维护保养计划和要求。附件六：技术培训方案明确技术培训的内容、时间、地点等信息。附件七：合同终止条件详细列出合同终止的条件和程序。附件八：第三方责任限额明确第三方的责任限额及其计算方式。附件九：违约金计算方式详细列出违约金的计算方式和计算公式。附件十：赔偿限额明确赔偿限额及其计算方式。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按合同约定支付价款。2.乙方未按合同约定完成工程或提供设备。3.第三方提供的服务或商品不符合合同要求。4.甲方和乙方未按合同约定履行管理责任。5.第三方未能按照合同约定履行义务。违约责任认定：1.违约金：根据附件九的计算方式，按违约金额的千分之五每天计算违约金。2.赔偿金：根据附件十的计算方式，承担因违约行为导致的损失赔偿责任。3.赔偿限额：第三方的赔偿限额详见附件十。示例说明：若甲方未按合同约定支付价款，乙方有权要求甲方支付迟延付款的违约金，违约金计算方式为迟延付款金额的千分之五每天。若第三方提供的服务或商品不符合合同要求，甲方和乙方均有权要求