2025年度绿色环保型小区安保与保洁一体化服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度绿色环保型小区安保与保洁一体化服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1服务提供方1.2服务需求方2.服务内容概述2.1安保服务内容2.2保洁服务内容3.服务范围与区域3.1安保服务范围3.2保洁服务范围4.服务期限4.1合同起始日期4.2合同终止日期5.服务质量要求5.1安保服务质量要求5.2保洁服务质量要求6.服务费用及支付方式6.1服务费用总额6.2支付方式及时间7.服务费用调整机制7.1调整条件7.2调整方式8.服务交付及验收8.1服务交付方式8.2服务验收标准及流程9.违约责任9.1服务提供方违约责任9.2服务需求方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：安保服务细则13.2附件二：保洁服务细则13.3附件三：服务费用明细表14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1服务提供方1.1.1名称：安保保洁服务有限公司1.1.2地址：市区路号1.1.3法定代表人：1.1.4联系电话：1381.1.5证件号码：056781.2服务需求方1.2.1名称：绿色环保型小区业主委员会1.2.2地址：市区路号1.2.3联系人：1.2.4联系电话：13956781.2.5证件号码：056792.服务内容概述2.1安保服务内容2.1.124小时巡逻，确保小区安全2.1.2管理小区出入口，控制人员及车辆进出2.1.3监控设备维护，确保监控无死角2.1.4应急处理突发事件，如火灾、盗窃等2.2保洁服务内容2.2.1每日两次公共区域清洁2.2.2定期清理绿化带，保持环境整洁2.2.3室内公共区域清洁，如电梯、走廊等2.2.4环保清洁用品的使用，减少污染3.服务范围与区域3.1安保服务范围3.1.1小区所有出入口3.1.2小区公共区域3.1.3小区内部道路3.2保洁服务范围3.2.1小区公共区域3.2.2小区绿化带3.2.3小区内部道路4.服务期限4.1合同起始日期：2024年1月1日4.2合同终止日期：2024年12月31日5.服务质量要求5.1安保服务质量要求5.1.1巡逻时间不少于8小时5.1.2出入口管理规范，确保人员及车辆进出有序5.1.3监控设备正常运行，无死角5.1.4及时处理突发事件，确保小区安全5.2保洁服务质量要求5.2.1公共区域清洁无污渍5.2.2绿化带整洁，无杂物5.2.3室内公共区域清洁，无灰尘6.服务费用及支付方式6.1服务费用总额：人民币万元6.2支付方式及时间6.2.1按季度支付，每季度支付总额的25%6.2.2支付时间：每个季度一个工作日7.服务费用调整机制7.1调整条件7.1.1国家政策调整7.1.2服务需求方要求增加服务内容7.2调整方式7.2.1双方协商确定调整方案7.2.2调整后的费用应书面通知服务需求方8.服务交付及验收8.1服务交付方式8.1.1安保服务：通过设立24小时安保服务台，配备专职安保人员，实施现场管理。8.1.2保洁服务：通过定期清洁计划，确保公共区域和绿化带的清洁与维护。8.2服务验收标准及流程8.2.1安保服务：每月由服务需求方组织人员进行现场检查，记录安保人员的出勤、巡逻情况，以及监控设备的运行状态。8.2.2保洁服务：每周由服务需求方组织人员进行清洁效果检查，包括地面清洁、绿化带维护、公共设施清洁等，并填写验收报告。9.违约责任9.1服务提供方违约责任9.1.1若安保服务未达到合同约定的质量标准，服务提供方应在接到通知后3日内整改完毕，否则服务需求方有权要求赔偿。9.1.2若保洁服务未达到合同约定的质量标准，服务提供方应在接到通知后2日内整改完毕，否则服务需求方有权要求赔偿。9.2服务需求方违约责任9.2.1若服务需求方未按时支付服务费用，应向服务提供方支付违约金，违约金为逾期未付款项的1%。9.2.2若服务需求方要求变更服务内容，应提前30日书面通知服务提供方，并协商一致后调整合同。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为市区人民法院。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1合同一方严重违约，另一方有权解除合同。11.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。11.2合同解除程序11.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方。11.2.2收到解除合同通知的一方应在收到通知后15日内给予书面回复。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签署并加盖公章。12.1.2服务提供方收到首期服务费用。12.2合同终止条件12.2.1合同期满。12.2.2双方协商一致解除合同。13.合同附件13.1附件一：安保服务细则13.2附件二：保洁服务细则13.3附件三：服务费用明细表14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同中“第三方”是指除合同双方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、监理方等。15.1.2第三方介入是指因合同履行需要，经合同双方同意，由第三方提供专业服务或监督服务。16.第三方介入的同意与程序16.1同意16.1.1任何第三方介入均需经合同双方书面同意。16.1.2合同双方应在第三方介入前协商确定第三方的职责、权利和义务。16.2程序16.2.1合同双方应共同与第三方签订书面协议，明确介入事宜。16.2.2第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。17.第三方介入的职责与权利17.1职责17.1.1第三方应按照合同双方的要求，提供专业服务或监督服务。17.1.2第三方应确保其提供的服务不违反本合同的规定。17.2权利17.2.1第三方有权要求合同双方提供必要的信息和协助。17.2.2第三方有权对合同双方的履约情况进行监督。18.第三方介入的额外条款18.1甲乙方责任18.1.1在第三方介入期间，甲乙方应继续履行本合同规定的义务。18.1.2甲乙方应确保第三方能够独立、公正地履行其职责。18.2第三方责任18.2.1第三方对其提供的服务承担相应的法律责任。18.2.2第三方应遵守合同双方约定的保密条款。19.第三方责任限额19.1明确第三方责任限额19.1.1合同双方应在第三方介入协议中明确第三方的责任限额。19.1.2责任限额应根据第三方提供的服务类型和风险程度确定。19.2限额计算19.2.1责任限额应以人民币计算，并按合同约定的货币单位确定。19.2.2责任限额应在第三方介入协议中明确列示。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲乙方20.1.1第三方与甲乙方之间不存在隶属关系。20.1.2第三方对甲乙方的义务仅限于其提供的专业服务或监督服务。20.2第三方与合同双方20.2.1第三方应服从合同双方的管理和监督。20.2.2第三方在提供服务过程中，应遵守合同双方的要求和规定。21.第三方介入的终止21.1终止条件21.1.1合同履行完毕或提前解除。21.1.2第三方提供的服务不符合合同要求，经合同双方协商一致终止。21.2终止程序21.2.1合同双方应书面通知第三方终止介入。21.2.2第三方应在接到终止通知后立即停止服务，并协助合同双方进行合同终止后的相关工作。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决方式22.1.1第三方介入产生的争议，应按照合同双方协商一致的方式解决。22.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。22.2争议解决机构22.2.1本合同争议解决机构为市区人民法院。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：安保服务细则详细要求和说明：包括安保人员的职责、工作流程、应急预案等内容。规定安保人员的着装、仪容、行为规范。明确安保设备的配置、使用和维护要求。2.附件二：保洁服务细则详细要求和说明：包括保洁人员的职责、工作流程、清洁标准等内容。规定保洁人员的着装、仪容、行为规范。明确保洁设备的配置、使用和维护要求。3.附件三：服务费用明细表详细要求和说明：列出各项服务的具体费用，包括但不限于安保费、保洁费等。明确费用计算方式，如按面积、按时间、按项目等。包含费用调整的依据和程序。4.附件四：第三方介入协议详细要求和说明：明确第三方介入的背景、目的、职责和权利。规定第三方的选择程序和资质要求。列出第三方介入的期限和终止条件。5.附件五：服务验收报告详细要求和说明：规定服务验收的标准和流程。包含验收报告的格式和内容要求。明确验收报告的提交时间和方式。6.附件六：违约责任通知书详细要求和说明：规定违约行为的定义和分类。列出违约责任的认定标准和赔偿方式。明确违约责任通知书的格式和发送方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为服务提供方未按时提供安保或保洁服务。服务提供方提供的服务未达到合同约定的质量标准。服务提供方未按照合同约定收取服务费用。服务需求方未按时支付服务费用。服务需求方擅自变更服务内容，未提前通知服务提供方。2.责任认定标准违约行为的认定应根据合同约定和相关法律法规进行。服务提供方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。服务需求方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约责任示例示例一：服务提供方未按时提供安保服务，延误了小区的安全管理，服务需求方有权要求服务提供方赔偿因此造成的损失。示例二：保洁服务未达到合同约定的质量标准，服务需求方有权要求服务提供方进行整改，若整改后仍不达标，服务需求方有权要求部分或全部退款。示例三：服务需求方未按时支付服务费用，服务提供方有权要求支付违约金，违约金按未付款项的1%计算。全文完。2024年度绿色环保型小区安保与保洁一体化服务合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同期限1.5合同目的第二章服务内容2.1绿色环保型小区安保服务2.1.1安全巡逻2.1.224小时值班2.1.3门禁管理2.1.4应急处理2.2绿色环保型小区保洁服务2.2.1公共区域清洁2.2.2室内保洁2.2.3园林绿化养护2.2.4环保清洁用品使用第三章服务标准3.1安全标准3.2保洁标准3.3环保标准第四章服务费用4.1费用构成4.2费用支付方式4.3费用调整机制第五章服务期限与验收5.1服务期限5.2验收标准5.3验收程序第六章违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿第七章保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3保密责任第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序第九章合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除9.3合同解除条件第十章合同终止与清算10.1合同终止条件10.2合同清算程序10.3合同终止后的责任第十一章法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院第十二章合同附件12.1服务协议12.2服务人员资质证明12.3其他相关文件第十三章其他约定13.1合同生效条件13.2通知方式13.3合同份数第十四章合同签署14.1签署日期14.2签署人14.3签署单位盖章合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024年度绿色环保型小区安保与保洁一体化服务合同”。1.2合同双方甲方（服务提供方）：[甲方全称]乙方（服务接受方）：[乙方全称]1.3合同签订日期本合同签订日期为[签订日期]。1.4合同期限本合同期限自[起始日期]起至[终止日期]止。1.5合同目的本合同旨在明确甲乙双方在2024年度内就绿色环保型小区的安保与保洁服务事项的权利、义务及责任。第二章服务内容2.1绿色环保型小区安保服务2.1.1安全巡逻乙方应按甲方要求进行小区安全巡逻，确保小区安全。2.1.224小时值班乙方应设立24小时值班岗位，处理突发安全事件。2.1.3门禁管理乙方负责小区门禁系统的管理，确保出入安全。2.1.4应急处理乙方应制定应急预案，应对突发事件。2.2绿色环保型小区保洁服务2.2.1公共区域清洁乙方负责小区公共区域的日常清洁工作。2.2.2室内保洁乙方负责小区业主室内保洁服务。2.2.3园林绿化养护乙方负责小区园林绿化的日常养护工作。2.2.4环保清洁用品使用乙方应使用环保清洁用品，减少对环境的影响。第三章服务标准3.1安全标准乙方应确保小区内无安全事故发生。3.2保洁标准乙方应达到甲方规定的保洁质量标准。3.3环保标准乙方在服务过程中应遵守国家环保相关法律法规。第四章服务费用4.1费用构成服务费用包括但不限于人员工资、设备折旧、材料费等。4.2费用支付方式服务费用按月结算，甲方应在每月[结算日]前支付当月费用。4.3费用调整机制如市场物价发生变化，双方可协商调整服务费用。第五章服务期限与验收5.1服务期限本合同服务期限为[服务期限]。5.2验收标准服务验收标准按照甲方提供的验收标准执行。5.3验收程序验收程序由甲方组织，乙方配合。第六章违约责任6.1违约情形包括但不限于未按时提供服务、服务质量不符合标准等。6.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。6.3违约赔偿违约赔偿金额根据实际情况由双方协商确定。第七章保密条款7.1保密内容双方在合同执行过程中所获取的对方商业秘密、技术信息等。7.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后[保密期限]。7.3保密责任双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。第八章争议解决8.1争议解决方式本合同项下发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[争议解决机构名称]进行仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构为[仲裁委员会名称]，仲裁地点为[仲裁地点]。8.3争议解决程序仲裁程序应按照[仲裁委员会名称]的仲裁规则进行。第九章合同变更与解除9.1合同变更任何一方如需变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。9.2合同解除任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行时，有权解除合同。9.3合同解除条件合同解除条件包括但不限于：一方严重违约、不可抗力事件等。第十章合同终止与清算10.1合同终止条件合同终止条件包括合同期限届满、双方协商一致解除合同、一方违约导致合同解除等。10.2合同清算程序合同终止后，双方应进行清算，处理未了事宜。10.3合同终止后的责任合同终止后，双方应按照合同约定和法律规定承担相应责任。第十一章法律适用与管辖11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交至[管辖法院名称]管辖。第十二章合同附件12.1服务协议12.2服务人员资质证明12.3其他相关文件第十三章其他约定13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，通过[指定方式]送达。13.3合同份数本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。第十四章合同签署14.1签署日期本合同签署日期为[签署日期]。14.2签署人甲方代表：____________________乙方代表：____________________14.3签署单位盖章甲方单位盖章：____________________乙方单位盖章：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________甲方单位盖章：____________________乙方单位盖章：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导下的服务调整权条款内容：甲方有权根据小区实际情况，对乙方提供的服务进行调整，包括但不限于服务内容、服务时间、服务标准等。说明：此条款确保甲方能够根据小区发展的需要，灵活调整服务内容，以适应不断变化的需求。1.2甲方提供的必要资源条款内容：甲方应提供乙方完成服务所需的必要资源，包括但不限于场地、设备、工具等。说明：甲方有责任保障乙方在提供服务时能够获得所需的资源，以保证服务质量和效率。1.3甲方监督与评估权条款内容：甲方有权对乙方提供的服务进行监督和评估，包括但不限于定期检查、现场验收等。说明：甲方作为服务的主导方，有权对服务质量进行监督，确保服务达到预期目标。1.4甲方提供的相关文件条款内容：甲方应向乙方提供与合同执行相关的文件，包括但不限于小区管理规范、安全应急预案等。说明：甲方提供的文件是乙方提供服务的重要依据，有助于乙方更好地理解和执行合同。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导下的服务执行权条款内容：乙方有权根据合同约定，自主执行服务，包括但不限于人员安排、工作计划等。说明：乙方作为服务执行方，有权自主决定服务细节，提高服务效率。2.2乙方提出的服务改进建议条款内容：乙方有权向甲方提出改进服务的建议，甲方应认真考虑并给予答复。说明：乙方作为服务执行者，对服务细节有更直观的了解，其建议有助于提高服务质量。2.3乙方提供的专业培训条款内容：乙方应定期对服务人员进行专业培训，提高其业务水平和综合素质。说明：乙方有责任确保服务人员具备专业能力，以满足甲方和小区居民的需求。2.4乙方制定的服务标准条款内容：乙方应制定详细的服务标准，包括服务流程、质量要求等，并报甲方备案。说明：乙方制定的服务标准是保证服务质量的重要依据，甲方有权进行备案和监督。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介的选聘条款内容：甲方有权聘请第三方中介机构对乙方提供服务进行监督和评估。说明：第三方中介机构的介入有助于提高服务质量和透明度，确保合同执行的公正性。3.2第三方中介的权利与义务条款内容：第三方中介机构在合同执行过程中，应遵守国家法律法规，履行监督和评估职责。说明：第三方中介机构作为独立第三方，其权利和义务应明确，以保证其工作独立性和公正性。3.3第三方中介的评估报告条款内容：第三方中介机构应定期向甲方提交评估报告，报告内容包括但不限于服务质量、存在问题等。说明：第三方中介机构的评估报告是甲方了解服务情况的重要途径，有助于甲方及时发现问题并采取措施。3.