二零二五年度房屋租赁物品清单与收据制作标准合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋租赁物品清单与收据制作标准合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁房屋信息1.2租赁物品信息2.租赁期限与起止日期3.租赁物品清单3.1物品名称3.2物品数量3.3物品规格3.4物品品牌4.租赁物品交付与验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序5.租赁物品使用与保管5.1使用范围5.2使用方法5.3保管责任5.4保养要求6.租赁物品维修与更换6.1维修责任6.2维修费用6.3更换条件7.租赁物品押金7.1押金金额7.2押金退还条件7.3押金退还程序8.租赁物品保险8.1保险范围8.2保险金额8.3保险期限9.租赁物品租赁费用9.1租赁费用计算方式9.2租赁费用支付方式9.3违约责任10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效与修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋所有权人（甲方）：姓名/名称：_______，身份证号/营业执照号：_______，联系方式：_______。1.2房屋承租人（乙方）：姓名/名称：_______，身份证号/营业执照号：_______，联系方式：_______。1.3租赁房屋地址：_______。2.租赁期限与起止日期2.1租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。2.2租赁起止日期：_______年_______月_______日，_______年_______月_______日。3.租赁物品清单3.1物品名称：_______。3.2物品数量：_______件/套/台等。3.3物品规格：_______。3.4物品品牌：_______。4.租赁物品交付与验收4.1交付时间：_______年_______月_______日。4.2验收标准：按照《_______》标准执行。4.3验收程序：乙方应在交付当日对物品进行验收，如有问题应在验收后_______日内向甲方提出。5.租赁物品使用与保管5.1使用范围：乙方仅限于在租赁房屋内使用。5.2使用方法：按照物品说明书或甲方提供的操作指南进行。5.3保管责任：乙方负责物品的日常保管，确保物品完好无损。5.4保养要求：乙方应按照物品说明书或甲方要求进行定期保养。6.租赁物品维修与更换6.1维修责任：如物品在使用过程中出现故障，乙方应立即通知甲方，甲方负责维修或更换。6.2维修费用：维修费用由甲方承担，但乙方需承担因人为损坏造成的维修费用。6.3更换条件：如物品无法维修或维修成本过高，甲方应在_______日内予以更换。7.租赁物品押金7.1押金金额：_______元。7.2押金退还条件：租赁期满且物品完好无损，乙方无违约行为。7.3押金退还程序：租赁期满后，乙方应在_______日内将物品退还甲方，甲方在收到物品后_______日内退还押金。8.租赁物品保险8.1保险范围：包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等风险。8.2保险金额：_______元，具体金额根据物品价值及风险评估确定。8.3保险期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。9.租赁物品租赁费用9.1租赁费用计算方式：按月计算，每月租金为_______元。9.2租赁费用支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。9.3违约责任：如乙方未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付_______元的滞纳金。10.合同解除与终止10.1.1乙方未按时支付租金超过_______日；10.1.2乙方违反合同约定的使用或保管责任；10.1.3乙方因故意或重大过失导致租赁物品损坏；10.1.4乙方未按约定用途使用租赁物品。10.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同。11.违约责任11.1违约行为：包括但不限于未按时支付租金、违反使用或保管责任、损坏租赁物品等。11.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：无。12.3争议解决程序：按照我国相关法律法规及法院规定进行。13.合同生效与修改13.1合同生效条件：双方签字（或盖章）后，本合同自_______年_______月_______日起生效。13.2合同修改程序：任何一方要求修改合同内容，应书面提出，经双方协商一致后，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，参与本合同执行、监督或提供相关服务的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、保险代理、维修服务提供商等。15.2.1租赁物品的评估、鉴定或保险事宜；15.2.2租赁物品的维修、保养或更换；15.2.3合同履行过程中的争议解决；15.2.4其他经甲乙双方一致同意的情形。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在履行其职责过程中，因自身过错导致甲乙双方或租赁物品遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额：第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额应考虑第三方服务的性质、风险程度及可能造成的损失等因素。17.第三方权利17.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以便其履行职责。17.2第三方有权根据合同约定或法律规定，向甲乙双方收取服务费用。18.第三方义务18.1第三方应按照合同约定或法律规定，履行其职责，确保服务质量。18.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系：第三方应向甲方提供专业服务，甲方有权对第三方的工作进行监督，并对第三方的工作成果进行验收。19.2第三方与乙方的关系：第三方应向乙方提供专业服务，乙方有权对第三方的工作进行监督，并对第三方的工作成果进行验收。19.3第三方与甲乙双方的关系：第三方应公平、公正地履行职责，不得偏袒任何一方。20.第三方介入的流程20.1第三方介入的申请：甲乙双方任何一方均可向对方提出第三方介入的申请，并说明具体原因和需求。20.2第三方介入的审批：对方应在收到申请后_______日内予以答复，同意介入的，双方应共同确定第三方并签订相关协议。20.3第三方介入的实施：第三方应根据合同约定或法律规定，履行其职责，并及时向甲乙双方报告工作进展情况。20.4第三方介入的结束：第三方完成其职责后，应向甲乙双方提交工作报告，甲乙双方应共同对第三方的工作进行验收。21.第三方介入的费用承担21.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定或法律规定承担。21.2如合同未约定费用承担方式，则由提出第三方介入申请的一方承担。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入过程中产生的争议，甲乙双方应协商解决。22.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：合同应包含双方基本信息、租赁房屋信息、租赁期限、租金支付方式、物品清单等。附件说明：此合同为本合同，是双方权利义务的基本依据。2.租赁物品清单详细要求：清单应详细列出所有租赁物品的名称、数量、规格、品牌等。附件说明：此清单为租赁物品的具体明细，用于物品的交付、验收和维修。3.物品验收报告详细要求：报告应记录验收日期、验收人、验收结果、存在问题及处理意见。附件说明：此报告用于确认物品交付时的状态，为后续的维修和责任划分提供依据。4.物品维修记录详细要求：记录应包括维修日期、维修内容、维修费用、维修人等。附件说明：此记录用于跟踪物品的维修情况，确保维修工作的质量和效率。5.押金收据详细要求：收据应包含押金金额、交付日期、收据人等信息。附件说明：此收据为押金交付的凭证，用于押金的退还。6.保险单详细要求：保险单应包含保险范围、保险金额、保险期限等。附件说明：此保险单为租赁物品的保险凭证，用于在保险范围内赔偿损失。7.租金支付凭证详细要求：凭证应包含支付日期、支付金额、收款人等信息。附件说明：此凭证为租金支付的有效证明，用于核实租金支付情况。8.争议解决协议详细要求：协议应包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。附件说明：此协议用于在争议发生时，明确双方应采取的解决措施。9.第三方介入协议详细要求：协议应包含第三方介入的情形、第三方职责、费用承担等。附件说明：此协议用于在第三方介入时，明确各方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金违约责任认定：乙方未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付_______元的滞纳金。示例说明：若乙方应于每月_______日前支付租金，但实际支付日为_______日，则乙方需支付滞纳金_______元。2.违反使用或保管责任违约责任认定：乙方违反使用或保管责任，导致租赁物品损坏，应承担相应的赔偿责任。示例说明：若乙方在使用过程中，因不当操作导致租赁物品损坏，乙方应负责维修或赔偿相应损失。3.未经许可擅自转租违约责任认定：乙方未经甲方许可，擅自转租租赁物品，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。示例说明：若乙方未告知甲方，将租赁物品转租给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金_______元。4.逾期退还物品违约责任认定：租赁期满后，乙方未在约定时间内退还物品，应承担相应的违约责任。示例说明：若租赁期满后，乙方未在_______日内退还物品，则乙方需支付_______元的逾期费用。5.未经许可擅自变更租赁用途违约责任认定：乙方未经甲方许可，擅自变更租赁用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。示例说明：若乙方未告知甲方，将租赁物品用于非约定用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金_______元。全文完。二零二四年度房屋租赁物品清单与收据制作标准合同1本合同目录一览1.1合同基本信息1.2房屋租赁物品清单编制标准1.3物品清单审核流程1.4物品清单变更与调整1.5收据制作标准1.6收据审核流程1.7收据使用与保管1.8收据遗失与补发1.9物品清单与收据的归档1.10合同履行期限与违约责任1.11物品清单与收据的修订1.12合同终止与解除1.13合同争议解决方式1.14合同附件与补充协议第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方名称及住所1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方住所：____________________1.1.3承租方名称：____________________1.1.4承租方住所：____________________1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址：____________________1.2.2房屋面积：____________________平方米1.2.3房屋结构：____________________1.2.4房屋用途：____________________1.3合同期限1.3.1合同起始日期：____________________1.3.2合同终止日期：____________________1.4租金及支付方式1.4.1租金金额：____________________元/月1.4.2租金支付方式：____________________1.4.3首付金额：____________________元1.4.4保证金金额：____________________元第二条房屋租赁物品清单编制标准2.1物品清单编制依据2.1.1房屋现状2.1.2出租方提供的物品2.2物品清单内容2.2.1房屋内设施设备2.2.2周边环境设施2.2.3租赁物品使用说明2.3物品清单编制流程2.3.1出租方提供房屋物品清单2.3.2承租方确认物品清单2.3.3双方签字确认第三条物品清单审核流程3.1出租方审核3.1.1出租方对物品清单进行初步审核3.1.2出租方在合同签订前完成审核3.2承租方审核3.2.1承租方对物品清单进行确认3.2.2承租方在合同签订前完成确认第四条物品清单变更与调整4.1物品清单变更原因4.1.1出租方原因4.1.2承租方原因4.2物品清单变更流程4.2.1双方协商一致4.2.2签订变更协议4.2.3更新物品清单第五条收据制作标准5.1收据内容5.1.1收据名称5.1.2收款人信息5.1.3收款金额5.1.4收款日期5.1.5收款事由5.2收据格式5.2.1收据样式5.2.2收据尺寸5.2.3收据印刷要求第六条收据审核流程6.1出租方审核6.1.1出租方对收据进行初步审核6.1.2出租方在收款时完成审核6.2承租方审核6.2.1承租方对收据进行确认6.2.2承租方在收到收据时完成确认第七条收据使用与保管7.1收据使用7.1.1出租方应按照规定使用收据7.1.2收据应清晰、完整7.2收据保管7.2.1出租方应妥善保管收据7.2.2收据不得擅自涂改、伪造、转让第八条物品清单与收据的归档8.1归档要求8.1.1出租方和承租方应将物品清单和收据作为合同附件进行归档8.1.2归档的物品清单和收据应保持完整、清晰8.2归档时间8.2.1出租方应在合同签订后立即将物品清单和收据归档8.2.2承租方应在收到收据后立即将收据归档8.3归档地点8.3.1出租方应将归档的物品清单和收据保存在安全的地方8.3.2承租方应将归档的收据保存在易于查找的地方8.4查阅与复制8.4.1合同双方有权查阅对方归档的物品清单和收据8.4.2任何一方查阅或复制归档材料时，应提前通知对方并遵守相关规定第九条合同履行期限与违约责任9.1履行期限9.1.1合同双方应按照约定的履行期限履行各自的义务9.1.2履行期限包括但不限于租金支付、物品维护等9.2违约责任9.2.1出租方违约9.2.1.1未按约定提供房屋或物品的，应承担相应的违约责任9.2.1.2未按约定收取租金的，应承担相应的违约责任9.2.2承租方违约9.2.2.1未按约定支付租金的，应承担相应的违约责任9.2.2.2损坏租赁物品的，应承担相应的赔偿责任第十条合同终止与解除10.1合同终止10.1.1合同期限届满10.1.2双方协商一致10.1.3法律法规规定10.2合同解除10.2.1违约行为10.2.2不可抗力10.2.3双方协商一致第十一条合同争议解决方式11.1协商解决11.1.1合同双方应友好协商解决合同争议11.1.2协商期限不超过30日11.2仲裁解决11.2.1若协商不成，任何一方可向有管辖权的仲裁机构申请仲裁11.2.2仲裁裁决为终局裁决11.3法院诉讼11.3.1若仲裁不成，任何一方可向人民法院提起诉讼第十二条合同附件与补充协议12.1附件12.1.1本合同附件包括但不限于物品清单、收据等12.1.2附件与本合同具有同等法律效力12.2补充协议12.2.1本合同签订后，双方可就合同内容进行补充协议12.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力第十三条合同的生效与终止13.1生效13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效13.1.2合同生效前，任何一方不得擅自变更或解除合同13.2终止13.2.1合同期限届满或合同解除后，合同终止13.2.2合同终止后，双方应按照约定履行各自的义务第十四条合同的解除与终止条件14.1解除条件14.1.1合同双方协商一致14.1.2一方违约，另一方提出解除合同14.2终止条件14.2.1合同期限届满14.2.2合同解除第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方的定义1.1.1本合同中“第三方”是指除合同双方（甲方和乙方）之外的任何个人、法人或其他组织。1.1.2第三方可能包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、维修服务提供者等。第二条第三方介入目的与权限2.1第三方介入目的2.1.1第三方介入旨在协助合同双方履行合同义务，确保合同条款的执行，提高合同履行的效率和效果。2.1.2第三方介入的具体目的应根据合同性质和第三方职责而定。2.2第三方介入权限2.2.1第三方应根据合同约定或合同双方的委托，行使相应的权限。2.2.2第三方的权限包括但不限于提供专业意见、监督合同执行、协调争议等。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义3.1.1本合同中“责任限额”是指第三方在履行合同过程中因自身过错造成的损失，应承担的最高赔偿金额。3.2责任限额设定3.2.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、风险程度以及合同双方协商确定。3.2.2责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。第四条第三方介入协议4.1协议签订4.1.1合同双方应与第三方签订书面介入协议，明确第三方介入的具体事项、权限、责任等。4.1.2介入协议作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。4.2协议内容4.2.1第三方介入的具体事项和范围；4.2.2第三方在介入过程中的权利和义务；4.2.3第三方责任限额；4.2.4第三方介入的费用承担；4.2.5第三方介入的期限；4.2.6第三方介入的终止条件。第五条第三方与其他各方的责任划分5.1甲方责任5.1.1甲方应按照合同约定履行其义务，确保第三方介入的顺利进行。5.2乙方责任5.2.1乙方应按照合同约定履行其义务，配合第三方介入工作。5.3第三方责任5.3.1第三方应严格按照介入协议履行其职责，对因自身过错造成的损失承担相应责任。5.4甲方与乙方责任5.4.1甲方与乙方应共同承担因第三方介入引起的风险，但第三方责任限额内的损失由第三方承担。第六条第三方介入的费用承担6.1费用承担原则6.1.1第三方介入费用应根据介入协议的约定承担。6.1.2若介入协议未约定，则由合同双方协商承担。6.2费用支付方式6.2.1第三方介入费用可按月支付、按项目支付或按实际发生支付。第七条第三方介入的终止7.1终止条件7.1.1合同终止；7.1.2第三方完成介入任务；7.1.3双方协商一致；7.1.4法律法规规定的其他情形。7.2终止程序7.2.1双方应提前通知第三方终止介入；7.2.2第三方应在接到终止通知后立即停止介入活动；7.2.3双方应按照介入协议约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物品清单详细要求：清单应详细列明房屋内所有物品的名称、品牌、型号、数量、新旧程度等信息。说明：物品清单是合同的重要组成部分，用于明确租赁物品的范围和状态。2.收据详细要求：收据应包含收款人信息、收款金额、收款日期、收款事由等内容，并加盖收款单位公章。说明：收据是证明交易发生的重要凭证，应确保真实、有效。3.第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方介入的目的、权限、责任、费用、期限等内容。说明：第三方介入协议是第三方参与合同执行的基础文件，应详细规定各方的权利和义务。4.合同变更协议详细要求：协议应明确变更的原因、内容、生效日期、双方签字等。说明：合同变更协议是合同双方对合同内容进行修改的正式文件。5.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、程序、期限等内容。6.合同终止协议详细要求：协议应明确合同终止的原因、生效日期、双方签字等。7.补充协议详细要求：协议应明确补充的内容、生效日期、双方签字等。说明：补充协议是对合同内容的补充和细化，应与合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供房屋或物品。责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若甲方未按约定提供房屋，导致乙方无法入住，甲方应赔偿乙方因找不到替代住宿而产生的费用。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金。责任认定：乙方应承担违约责任，支付滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并赔偿因租金未按时支付而产生的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按介入协议履行职责。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因自身过错造成的损失。示例：若第三方在介入过程中出现重大失误，导致合同无法履行，第三方应赔偿因此造成的损失。4.合同双方违约行为及责任认定违约行为：双方未按约定履行合同义务。责任认定：双方应根据各自违约行为的严重程度，承担相应的违约责任。示例：若双方均未按约定履行合同义务，应根据各自违约行为对合同履行造成的影响，分别承担相应的责任。全文完。二零二四年度房屋租赁物品清单与收据制作标准合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期与地点1.3合同期限1.4房屋租赁用途2.租赁房屋详细信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施及配置3.租赁物品清单3.1家具清单3.2家电清单3.3装修清单3.4其他物品清单4.租赁物品验收标准4.1家具验收标准4.2家电验收标准4.3装修验收标准4.4其他物品验收标准5.租赁费用与支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3押金金额及退还方式5.4其他费用及支付方式6.合同解除与违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任6.3违约金7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2仲裁机构7.3诉讼法院8.合同生效与修改8.1合同生效日期8.2合同修改程序8.3合同附件9.收据制作标准9.1收据格式9.2收据内容9.3收据签发与保管10.租赁物品清单编制与核对10.1清单编制要求10.2清单核对程序10.3清单修改与补充11.租赁物品损坏赔偿11.1损坏认定标准11.2赔偿方式11.3赔偿金额计算12.租赁物品交付与接收12.1交付程序12.2接收程序12.3交付时间13.租赁物品使用与维护13.1使用规范13.2维护责任13.3维护方式14.合同附件及相关文件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息出租方：姓名/名称：____________________，身份证号码/营业执照号码：____________________，联系电话：____________________。承租方：姓名/名称：____________________，身份证号码/营业执照号码：____________________，联系电话：____________________。1.2合同签订日期与地点签订日期：____年__月__日签订地点：____________________1.3合同期限租赁起始日期：____年__月__日租赁结束日期：____年__月__日1.4房屋租赁用途房屋仅用于：____________________。2.租赁房屋详细信息2.1房屋地址地址：____________________2.2房屋面积面积：____________________平方米2.3房屋结构结构：____________________2.4房屋设施及配置家具：床、衣柜、餐桌、椅子等家电：空调、冰箱、洗衣机、电视等其他：____________________3.租赁物品清单3.1家具清单床：1张衣柜：1个餐桌：1张椅子：4把其他：____________________3.2家电清单空调：1台冰箱：1台洗衣机：1台电视：1台其他：____________________3.3装修清单地面：瓷砖墙面：乳胶漆天花板：石膏板其他：____________________3.4其他物品清单灯具：____________________窗帘：____________________其他：____________________4.租赁物品验收标准4.1家具验收标准无损坏、功能正常外观整洁、无污渍4.2家电验收标准功能正常，无故障外观整洁，无损坏4.3装修验收标准无漏水、开裂等质量问题外观整洁，无污渍4.4其他物品验收标准无损坏，功能正常外观整洁，无污渍5.租赁费用与支付方式5.1租金金额租金每月：____________________元5.2租金支付方式每月支付一次5.3押金金额及退还方式押金：____________________元退还方式：在合同期满且无违约情况下，无损坏物品退还押金。5.4其他费用及支付方式水电费：按实际使用量支付物业费：____________________元/月，按月支付6.合同解除与违约责任6.1合同解除条件双方协商一致出租方出售房屋承租方违约6.2违约责任双方应承担相应的违约责任6.3违约金违约金：____________________元7.争议解决方式7.1争议解决途径双方协商仲裁诉讼7.2仲裁机构______________________7.3诉讼法院______________________8.合同生效与修改8.1合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同修改程序任何一方要求修改合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的附件。8.3合同附件及相关文件本合同附件包括但不限于房屋租赁物品清单、押金收据、房屋现状照片等。9.收据制作标准9.1收据格式收据应采用统一格式，包括收款单位名称、收款人姓名、收款金额、收款日期、用途等内容。9.2收据内容收据内容应真实、准确、完整，不得伪造、变造。9.3收据签发与保管收据由收款方签发，并由收款方妥善保管。10.租赁物品清单编制与核对10.1清单编制要求清单应详细列明租赁物品的名称、规格、数量、品牌等信息。10.2清单核对程序出租方和承租方应在房屋交付时共同核对清单，如有异议应在清单上注明。10.3清单修改与补充如发现清单有误或遗漏，应及时进行修改或补充，并由双方签字确认。11.租赁物品损坏赔偿11.1损坏认定标准损坏认定应根据实际情况，结合物品的材质、使用年限等因素进行。11.2赔偿方式损坏物品的赔偿方式为修复或赔偿，修复费用由责任方承担。11.3赔偿金额计算赔偿金额根据实际修复费用或物品价值计算。12.租赁物品交付与接收12.1交付程序出租方应将房屋及其物品交付给承租方，并提供相关使用说明。12.2接收程序承租方应验收房屋及其物品，确认无误后签字确认接收。12.3交付时间房屋及其物品应在合同约定的交付日期前完成交付。13.租赁物品使用与维护13.1使用规范承租方应按照物品的使用说明书规范使用，不得擅自更改或破坏。13.2维护责任承租方应负责日常的清洁和维护，确保物品的使用状态良好。13.3维护方式承租方应定期对物品进行检查，发现问题及时修复。14.合同附件及相关文件合同附件及相关文件包括但不限于：房屋租赁物品清单押金收据房屋现状照片使用说明书任何其他双方约定的文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所称第三方，指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、仲裁机构、律师事务所等。2.第三方介入原因2.1第三方介入原因包括但不限于：房屋租赁合同的签订、履行过程中的中介服务、房屋及物品的评估、争议解决等。3.第三方介入程序3.1第三方介入应经甲乙双方同意，并签订书面协议。3.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利和义务。4.第三方职责4.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、客观的服务。4.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保服务质量。5.第三方权利5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。5.2第三方有权根据协议约定收取服务费用。6.第三方义务6.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。6.2第三方应按照协议约定，按时完成工作任务。7.第三方责任限额7.1第三方在履行协议过程中，因故意或重大过失给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。7.2第三