2025年度智慧停车库车位档口租赁服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智慧停车库车位档口租赁服务协议本合同目录一览1.1.协议双方基本信息1.2.协议签订背景1.3.协议签订日期及有效期2.1.租赁车位档口数量及位置2.2.租赁车位档口面积及使用面积2.3.租赁车位档口配套设施及设施维护责任3.1.租赁费用及支付方式3.2.租赁费用调整机制3.3.租金缴纳期限及滞纳金计算方式4.1.车位档口使用规定4.2.车辆停放管理及收费标准4.3.禁止停放车辆类型及违规处理5.1.车位档口维修及保养责任5.2.设施设备损坏赔偿及维修费用承担5.3.设施设备更新及改造6.1.协议解除及终止条件6.2.协议解除及终止后的处理事项6.3.违约责任及争议解决方式7.1.保密条款7.2.通知送达方式7.3.合同生效及修改8.1.协议附件及补充条款8.2.合同份数及保管8.3.合同附件清单9.1.法律适用及管辖9.2.合同争议解决方式9.3.合同解释10.1.合同签署及生效10.2.合同生效日期10.3.合同签署人信息11.1.合同履行及变更11.2.合同履行过程中产生的费用11.3.合同履行过程中的争议解决12.1.合同解除及终止12.2.合同解除及终止后的责任承担12.3.合同解除及终止后的后续事宜13.1.合同续签及终止13.2.合同续签条件及流程13.3.合同续签期限及费用14.1.合同终止后的权利义务14.2.合同终止后的资产移交14.3.合同终止后的后续事宜处理第一部分：合同如下：1.1.协议双方基本信息1.1.1.甲方（出租方）名称：1.1.2.甲方（出租方）地址：1.1.3.甲方（出租方）联系人：1.1.4.甲方（出租方）联系电话：1.1.5.乙方（承租方）名称：1.1.6.乙方（承租方）地址：1.1.7.乙方（承租方）联系人：1.1.8.乙方（承租方）联系电话：1.2.协议签订背景1.2.1.甲方拥有位于[具体地址]的智慧停车库，具备完善的停车设施和管理系统。1.2.2.乙方因业务发展需要，拟租赁甲方智慧停车库中的[具体车位档口数量]个车位档口用于车辆停放。1.3.协议签订日期及有效期1.3.1.本协议签订日期为[具体日期]。1.3.2.本协议有效期为[具体期限]，自协议签订之日起计算。2.1.租赁车位档口数量及位置2.1.1.乙方租赁甲方智慧停车库中的[具体车位档口数量]个车位档口。2.1.2.车位档口位置详见附件一《车位档口分布图》。2.2.租赁车位档口面积及使用面积2.2.1.每个车位档口面积为[具体面积]平方米。2.2.2.实际使用面积为[具体面积]平方米，包括停车位及必要通道。2.3.租赁车位档口配套设施及设施维护责任2.3.1.甲方负责提供每个车位档口所需的照明、消防等配套设施。2.3.2.乙方负责对租赁的车位档口进行日常维护，确保设施正常运行。3.1.租赁费用及支付方式3.1.1.乙方租赁车位档口的总费用为[具体金额]元/月。3.1.2.支付方式：乙方应于每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定账户。3.2.租赁费用调整机制3.2.1.租赁费用自协议签订之日起[具体时间]内保持不变。3.2.2.租赁期满后，如遇物价上涨等因素，甲方有权按照市场行情调整租赁费用。3.3.租金缴纳期限及滞纳金计算方式3.3.1.乙方应按月缴纳租金，逾期未缴纳的，自逾期之日起每日按应缴租金的[具体比例]向甲方支付滞纳金。4.1.车位档口使用规定4.1.1.乙方租赁车位档口仅限于合法停放车辆，不得用于其他用途。4.1.2.乙方应遵守甲方制定的停车管理规定，确保车辆停放整齐。4.2.车辆停放管理及收费标准4.2.1.甲方负责对车辆停放进行管理，确保停车秩序。4.2.2.车辆停放收费标准详见附件二《车辆停放收费标准》。4.3.禁止停放车辆类型及违规处理4.3.2.违规停放车辆的处理方式：[具体处理方式]。5.1.车位档口维修及保养责任5.1.1.甲方负责对车位档口的公共设施进行定期检查和维护。5.1.2.乙方负责对租赁车位档口内的设施设备进行日常保养。5.2.设施设备损坏赔偿及维修费用承担5.2.1.因乙方使用不当导致设施设备损坏的，乙方应承担赔偿责任。5.2.2.维修费用由责任方承担，如双方协商不成，可提交仲裁解决。6.1.协议解除及终止条件（1）乙方未按约定支付租金；（2）乙方违反本协议约定的使用规定；（3）乙方擅自改变车位档口用途；（4）因不可抗力导致本协议无法履行。6.2.协议解除及终止后的处理事项6.2.1.协议解除或终止后，双方应按照本协议约定办理相关手续。6.2.2.乙方应将租赁车位档口及配套设施完好无损地移交给甲方。6.3.违约责任及争议解决方式6.3.1.任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。6.3.2.争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。8.1.保密条款8.1.1.双方对本协议内容以及涉及的商业秘密负有保密义务。8.1.2.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本协议内容或相关信息。8.2.通知送达方式8.2.1.双方之间的通知应以书面形式进行。（1）直接送达：送达至对方指定的地址；（2）邮寄：通过挂号邮件或快递方式送达；（3）传真：发送至对方指定的传真号码。8.3.合同生效及修改8.3.1.本协议自双方签字盖章之日起生效。8.3.2.本协议的修改必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。9.1.法律适用及管辖9.1.1.本协议适用中华人民共和国法律。9.1.2.因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应提交[具体法院名称]管辖。9.2.合同争议解决方式9.2.1.双方应友好协商解决本协议产生的任何争议。9.2.2.协商不成的，任何一方均可向[具体法院名称]提起诉讼。9.3.合同解释9.3.1.本协议的条款应按其文字表面含义进行解释。9.3.2.如条款含义不清或产生歧义，应按有利于保护非违约方的原则进行解释。10.1.合同签署及生效10.1.1.本协议一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份。10.1.2.本协议自双方签字盖章之日起生效。10.2.合同生效日期10.2.1.本协议生效日期为[具体日期]。10.3.合同签署人信息10.3.1.甲方签署人：[姓名]，职务：[职务]。10.3.2.乙方签署人：[姓名]，职务：[职务]。11.1.合同履行及变更11.1.1.双方应严格履行本协议规定的义务。11.1.2.任何一方需要变更本协议内容，应书面通知对方，并经双方协商一致后修改。11.2.合同履行过程中产生的费用11.2.1.合同履行过程中产生的费用，除本协议另有约定外，由产生费用的责任方承担。11.3.合同履行过程中的争议解决11.3.1.在合同履行过程中，如发生争议，双方应通过协商解决。11.3.2.协商不成的，任何一方均可根据本协议第九条的规定解决争议。12.1.合同解除及终止（1）协议约定的解除或终止条件成就；（2）双方协商一致解除或终止；（3）法律、法规规定的其他情形。12.2.合同解除及终止后的责任承担12.2.1.合同解除或终止后，双方应按照本协议约定承担相应的责任。12.2.2.因解除或终止本协议而产生的损失，由责任方承担。12.3.合同终止后的后续事宜处理12.3.1.合同终止后，双方应按照本协议约定处理相关后续事宜。12.3.2.任何一方违反本协议约定，导致合同终止后产生损失的，应承担相应的赔偿责任。第二部分：第三方介入后的修正13.1.第三方介入的概念及范围13.1.1.本条款所指的第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方、保险代理方等，其介入目的旨在协助甲乙双方履行本合同，确保合同条款的顺利实施。（1）协助甲乙双方进行合同谈判；（2）对车位档口的设施设备进行评估；（3）监督合同履行过程中的工程质量；（4）提供咨询服务，包括但不限于法律、财务、技术等方面；（5）协助解决合同履行过程中出现的争议。13.2.第三方介入的引入方式13.2.1.第三方介入应经甲乙双方协商一致，并以书面形式约定。13.2.2.第三方介入的引入，应确保不违反法律法规和本合同的规定。13.3.第三方责任及权利13.3.1.第三方在本合同项下的责任限于其职责范围内，并对因其过失导致的损失承担相应的赔偿责任。（1）根据本合同约定，获取合理的报酬；（2）在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助；（3）有权要求甲乙双方提供真实、准确的信息。13.4.第三方与其他各方的划分说明13.4.1.第三方与甲方、乙方的关系为委托代理关系，第三方不得以甲方或乙方的名义进行任何活动。13.4.2.第三方对甲方或乙方的责任，仅限于其职责范围内，甲方或乙方对第三方的行为不承担责任。13.4.3.第三方在履行职责过程中，如违反法律法规或本合同规定，甲方或乙方有权要求其停止违法行为，并承担相应的法律责任。13.5.第三方责任限额13.5.1.第三方在本合同项下的责任限额为[具体金额]元。13.5.2.如第三方因履行职责不当导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应在本合同约定的责任限额内承担赔偿责任。13.5.3.责任限额的计算方式如下：（1）如损失金额低于责任限额，第三方应全额赔偿；（2）如损失金额高于责任限额，第三方仅赔偿至责任限额。13.6.第三方介入的终止13.6.1.第三方介入的终止，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式通知对方。13.6.2.第三方介入终止后，其已履行的职责及产生的费用，由甲乙双方按照本合同约定分担。14.1.第三方介入后的合同履行14.1.1.第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行各自的义务。14.1.2.第三方介入不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。14.2.第三方介入后的争议解决14.2.1.第三方介入后，如甲乙双方或第三方之间发生争议，应通过协商解决。14.2.2.协商不成的，任何一方均可根据本合同第九条的规定解决争议。14.3.第三方介入后的合同变更14.3.1.第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲乙双方及第三方协商一致，并以书面形式修改。14.3.2.合同变更不影响已介入的第三方在本合同项下的责任和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《车位档口分布图》要求：清晰标注车位档口的具体位置、编号、面积等信息。说明：本附件为合同附件，用于明确车位档口的具体情况。2.附件二：《车辆停放收费标准》要求：详细列出不同类型车辆的收费标准，包括但不限于时长、时段、车型等。说明：本附件为合同附件，用于明确车辆停放费用的计算标准。3.附件三：《设施设备清单》要求：详细列出车位档口内所有设施设备的名称、型号、数量等信息。说明：本附件为合同附件，用于明确车位档口内设施设备的配置情况。4.附件四：《租赁费用调整记录》要求：记录每次租赁费用调整的原因、调整日期、调整金额等信息。说明：本附件为合同附件，用于记录租赁费用调整的历史记录。5.附件五：《违约行为及责任认定标准》要求：详细列出各种违约行为及相应的责任认定标准。说明：本附件为合同附件，用于明确违约行为的认定及责任承担。6.附件六：《争议解决流程》要求：详细描述争议解决的具体流程，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。说明：本附件为合同附件，用于明确争议解决的途径和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按约定时间提供车位档口。未按约定标准维护车位档口设施设备。未按约定支付租赁费用。乙方违约行为：未按约定时间支付租赁费用。未按约定使用车位档口，擅自改变用途。未按约定维护车位档口设施设备。2.责任认定标准：甲方违约责任：甲方未按约定时间提供车位档口的，应向乙方支付违约金。甲方未按约定标准维护车位档口设施设备的，应承担维修费用。甲方未按约定支付租赁费用的，应向乙方支付滞纳金。乙方违约责任：乙方未按约定时间支付租赁费用的，应向甲方支付滞纳金。乙方未按约定使用车位档口的，应承担相应的赔偿责任。乙方未按约定维护车位档口设施设备的，应承担维修费用。3.违约示例说明：甲方未按约定时间提供车位档口，导致乙方无法按时使用，甲方应向乙方支付违约金[具体金额]元。乙方未按约定时间支付租赁费用，逾期[具体天数]天后，乙方应向甲方支付滞纳金[具体金额]元/天。乙方擅自改变车位档口用途，导致设施设备损坏，乙方应承担维修费用[具体金额]元。全文完。2025年度智慧停车库车位档口租赁服务协议1合同目录第一章协议概述1.1协议背景1.2协议目的1.3协议范围1.4协议期限第二章双方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息第三章车位档口租赁条件3.1车位档口数量3.2车位档口位置3.3车位档口性质3.4租赁价格3.5租赁期限第四章车位档口使用规定4.1使用权限4.2使用时间4.3使用限制4.4保养与维护4.5车位档口变更第五章费用支付及结算5.1租金支付方式5.2支付时间5.3违约金5.4结算方式5.5税收承担第六章车位档口维护与保养6.1甲方责任6.2乙方责任6.3保养与维护标准6.4维修费用承担第七章甲方责任与义务7.1甲方设施保障7.2甲方安全保障7.3甲方服务质量7.4甲方协助义务第八章乙方责任与义务8.1乙方使用规范8.2乙方设施保护8.3乙方安全保障8.4乙方服务质量8.5乙方协助义务第九章违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约金计算9.4违约纠纷解决第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3争议解决期限10.4争议解决费用第十一章合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除程序11.4合同终止程序第十二章合同变更与补充12.1合同变更程序12.2合同补充程序12.3合同变更效力12.4合同补充效力第十三章合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同生效日期13.4合同终止日期第十四章附件14.1附件一：车位档口清单14.2附件二：租金支付凭证14.3附件三：其他相关文件合同编号_________第一章协议概述1.1协议背景本协议双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就2025年度智慧停车库车位档口租赁事宜达成一致，特订立本协议。1.2协议目的本协议旨在明确双方在2025年度内关于智慧停车库车位档口的租赁权利、义务，确保双方权益得到保障。1.3协议范围1.4协议期限本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为2025年度。第二章双方基本信息2.1甲方信息甲方名称：_________法定代表人：_________住所地：_________联系电话：_________2.2乙方信息乙方名称：_________法定代表人：_________住所地：_________联系电话：_________第三章车位档口租赁条件3.1车位档口数量甲方同意向乙方提供共计_________个车位档口。3.2车位档口位置车位档口位于智慧停车库_________区域。3.3车位档口性质车位档口性质为_________。3.4租赁价格乙方应向甲方支付租金人民币_________元/月，共计_________元。3.5租赁期限租赁期限自2025年_________月_________日至2025年_________月_________日。第四章车位档口使用规定4.1使用权限乙方拥有在租赁期限内对车位档口的使用权。4.2使用时间车位档口的使用时间为每日_________时至_________时。4.3使用限制乙方不得将车位档口用于非法用途，不得擅自改变车位档口的性质。4.4保养与维护乙方应负责对车位档口进行日常保养与维护。4.5车位档口变更在租赁期限内，如因特殊情况需要变更车位档口，双方应协商一致，并签订书面变更协议。第五章费用支付及结算5.1租金支付方式乙方应于每月_________日前将租金支付至甲方指定的账户。5.2支付时间租金支付时间为每月_________日。5.3违约金如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金_________%的违约金。5.4结算方式双方可采用现金、银行转账等方式进行结算。5.5税收承担乙方应承担因租赁而产生的相关税费。第六章车位档口维护与保养6.1甲方责任甲方负责对智慧停车库的整体设施进行维护与管理。6.2乙方责任乙方负责对租赁的车位档口进行日常保养与维护。6.3保养与维护标准双方应遵守国家相关标准和规范，确保车位档口的安全与使用。6.4维修费用承担因乙方使用不当造成的车位档口损坏，维修费用由乙方承担。第七章甲方责任与义务7.1甲方设施保障甲方应确保智慧停车库设施齐全、完好，满足乙方使用需求。7.2甲方安全保障甲方应采取措施保障乙方在智慧停车库内的安全。7.3甲方服务质量7.4甲方协助义务甲方应协助乙方办理相关手续，解决乙方在使用过程中遇到的问题。第八章乙方责任与义务8.1乙方使用规范乙方应遵守甲方制定的各项规章制度，合理使用车位档口。8.2乙方设施保护乙方应爱护车位档口内的设施，不得擅自损坏或挪用。8.3乙方安全保障乙方应确保在车位档口内使用车辆的安全，不得存放易燃易爆物品。8.4乙方服务质量8.5乙方协助义务乙方应协助甲方进行车位档口的日常管理和维护。第九章违约责任9.1甲方违约责任如甲方未按约定提供车位档口或提供的服务不符合约定，甲方应承担违约责任。9.2乙方违约责任如乙方未按约定支付租金或违反使用规定，乙方应承担违约责任。9.3违约金计算违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×违约金比例。9.4违约纠纷解决双方发生违约纠纷时，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十章争议解决10.1争议解决方式本协议争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。10.2争议解决地点争议解决地点为_________。10.3争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起_________日内。10.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商分担。第十一章合同解除与终止11.1合同解除条件发生下列情况之一，任何一方有权解除本协议：（1）一方严重违约；（2）因不可抗力导致本协议无法履行；（3）双方协商一致解除。11.2合同终止条件本协议租赁期满或双方协商一致终止时，本协议终止。11.3合同解除程序一方要求解除本协议时，应提前_________日书面通知对方。11.4合同终止程序本协议终止后，双方应按照约定办理相关手续。第十二章合同变更与补充12.1合同变更程序任何一方要求变更本协议内容时，应书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。12.2合同补充程序本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。12.3合同变更效力本协议变更后，对双方均有约束力。12.4合同补充效力本协议补充协议与本协议具有同等法律效力。第十三章合同生效及终止13.1合同生效条件本协议经双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件本协议租赁期满或双方协商一致终止时，本协议终止。13.3合同生效日期本协议自_________年_________月_________日起生效。13.4合同终止日期本协议租赁期满或双方协商一致终止的日期为_________年_________月_________日。第十四章附件14.1附件一：车位档口清单14.2附件二：租金支付凭证14.3附件三：其他相关文件____________________甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：_____________________________乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方管理权条款内容：甲方保留对智慧停车库的整体管理权，包括但不限于制定和修改停车库的规章制度、收费标准等。说明：此条款确保甲方作为智慧停车库的所有者，对停车库的整体运营和管理拥有最终决定权。1.2甲方优先权条款内容：在租赁期限内，甲方有权优先购买乙方租赁的车位档口。说明：此条款赋予甲方在乙方租赁期满或提前解除租赁合同时，优先购买车位档口的权利。1.3甲方维修保养责任条款内容：甲方负责智慧停车库内所有设施的维修保养，包括但不限于车位档口、照明、监控系统等。说明：此条款明确甲方对智慧停车库设施的维护责任，确保乙方在使用过程中不会因设施问题受到影响。1.4甲方市场推广责任条款内容：甲方负责智慧停车库的市场推广和广告宣传，提高停车库的知名度和利用率。说明：此条款规定甲方有责任通过市场推广手段，吸引更多用户使用智慧停车库，从而提升乙方车位档口的租赁效益。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方自主权条款内容：乙方在租赁期间，有权自主决定车位档口的使用方式，包括但不限于自用、出租或出售。说明：此条款赋予乙方对租赁车位档口的自主权，使其能够根据自身需求灵活调整使用方式。2.2乙方装修权条款内容：乙方在租赁期间，经甲方同意后，有权对租赁车位档口进行必要的装修改造。说明：此条款允许乙方在保证不影响停车库整体形象和功能的前提下，对车位档口进行装修，以满足自身需求。2.3乙方退出机制条款内容：乙方在租赁期满或提前解除租赁合同时，有权选择退出，并要求甲方按照约定退还租金。说明：此条款为乙方提供了一种退出机制，使其在特定情况下能够解除租赁关系，并得到相应的经济补偿。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介费用条款内容：中介服务费用由乙方承担，具体费用由双方协商确定。说明：此条款明确了中介服务费用的承担方，确保第三方中介的权益得到保障。3.2中介责任条款内容：中介方在协议履行过程中，应尽到诚实守信、勤勉尽责的义务，确保协议的顺利履行。说明：此条款规定了中介方的责任，要求其在中介过程中，维护双方的合法权益。3.3中介保密条款内容：中介方在协议履行过程中，应对双方的信息保密，不得泄露给任何第三方。说明：此条款保护了双方的商业秘密和隐私，确保信息不被泄露。3.4中介变更条款内容：如中介方在协议履行过程中，因故无法继续履行中介职责，应提前_________日书面通知双方，并协助双方寻找新的中介。说明：此条款为中介方提供了变更机制，确保在中介方无法履行职责时，能够及时更换中介，保证协议的继续履行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：车位档口清单2.附件二：租金支付凭证3.附件三：其他相关文件（如维修保养记录、合同变更协议等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按约定提供车位档口或提供的服务不符合约定。未按约定进行设施维修保养。未按约定进行市场推广。乙方违约行为：未按约定支付租金。违反使用规定，损坏或挪用车位档口设施。未按约定进行保养维护。中介方违约行为：未尽到诚实守信、勤勉尽责的义务。泄露双方信息。未按约定履行中介职责。2.违约认定：违约行为的认定依据本协议的条款和相关法律法规。双方应友好协商解决违约行为，协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.违约：指合同一方违反合同约定的义务，导致另一方遭受损失。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.仲裁：指双方约定将争议提交仲裁机构进行裁决。4.诉讼：指一方将争议提交人民法院进行审理。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：明确租金支付时间，设置违约金，并建立催收机制。2.问题：车位档口设施损坏。解决办法：建立设施维护保养制度，明确维修责任，及时修复损坏设施。3.问题：中介方服务不到位。解决办法：明确中介方职责，建立考核机制，及时更换不合格的中介方。五、所有应用场景：1.智慧停车库车位档口租赁。2.车位档口使用权转让。3.车位档口装修改造。4.车位档口租赁期满或终止。5.违约行为的处理。全文完。2025年度智慧停车库车位档口租赁服务协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：随着我国城市化进程的加快，城市停车难问题日益突出。为缓解城市停车压力，提高停车资源利用率，甲方决定将其拥有的智慧停车库车位档口进行租赁，乙方有意承租该车位档口。2.2目的：本协议旨在明确甲乙双方在智慧停车库车位档口租赁过程中的权利、义务及责任，确保双方合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1.智慧停车库：指采用现代信息技术，实现车位管理、车辆引导、停车收费等功能的停车设施。2.车位档口：指智慧停车库中供车辆停放的具体区域。3.租赁期限：指乙方承租车位档口的时间期限。3.2关键词解释：1.甲方：指智慧停车库车位档口的出租方。2.乙方：指承租智慧停车库车位档口的承租方。3.合同：指本《2025年度智慧停车库车位档口租赁服务协议》。4.履行：指甲乙双方按照合同约定，履行各自的权利和义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权根据市场需求调整车位档口的租赁价格。2.甲方应保证车位档口设施的正常运行，确保乙方正常使用。3.甲方应按时收取租金，并按照国家相关规定进行税务处理。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照合同约定使用车位档口，并承担相应费用。2.乙方应爱护车位档口设施，不得损坏或擅自改变设施功能。3.乙方应按时缴纳租金，不得拖欠。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为一年，自2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点：本合同履行的地点为甲方智慧停车库内，具体车位档口以实际租赁为准。5.3合同履行方式：1.乙方应在签订合同后五个工作日内，向甲方支付首期租金。2.甲方应在收到租金后，向乙方提供车位档口的租赁使用权。3.乙方应按照合同约定，按时缴纳租金。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.合同期满，双方协商一致同意终止合同。2.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。3.甲方因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致同意终止合同。6.3终止程序：1.双方协商一致同意终止合同时，应签订《终止合同协议》。2.一方提出终止合同时，应提前三十日书面通知对方。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将车位档口及设施完好地交还甲方。2.甲方应退还乙方剩余租金。3.双方应按照国家相关规定处理合同终止后的税务问题。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方应按照合同约定的租金标准支付租金。2.保证金：乙方在签订合同时应向甲方支付一定数额的保证金，合同终止后无违约行为，保证金将无息退还。3.维修费用：除因乙方使用不当造成的损坏外，甲方负责车位档口设施的日常维修和维护费用。7.2支付方式：1.银行转账：乙方应将租金及保证金通过银行转账方式支付至甲方指定账户。2.现金支付：在合同签订时，乙方可现金支付首期租金及保证金。7.3支付时间：1.首期租金：乙方应在合同签订后的五个工作日内支付首期租金。2.保证金：乙方应在合同签订时支付保证金。3.每月租金：乙方应在每月的前五个工作日内支付当月租金。7.4支付条款：1.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的收据。2.乙方支付的款项应明确标注用途，如租金、保证金等。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按合同约定提供车位档口，应向乙方支付违约金，违约金为当月租金的百分之十。2.甲方未按时收取租金，应向乙方支付违约金，违约金为逾期租金的千分之五。8.2乙方违约：1.乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的千分之五。2.乙方损坏或擅自改变车位档口设施，应赔偿甲方实际损失。8.3赔偿金额和方式：1.违约金应以人民币计算，支付方式为银行转账。2.实际损失赔偿应以人民币计算，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容：本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、经营策略等信息均属保密内容。9.2保密期限：本合同项下的保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式：1.双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、复制、传播保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律变更等。3.社会异常事件：罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决。3.因不可抗力事件导致的损失，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律变更等。3.社会异常事件：罢工、暴乱等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的人民调解委员会申请调解，或向合同签订地的人民仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形：1.合同项下的权利和义务与乙方经营业务直接相关的。2.合同项下的权利和义务涉及商业秘密、技术秘密的。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对智慧停车库车位档口设施的拥有权和使用权。2.甲方保留对租赁价格的调整权，但需提前通知乙方。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在紧急情况下，为保障公共安全或设施维护的需要，对车位档口进行临时性调整或封闭的权利。2.甲方保留在乙方违约的情况下，终止合同并收回车位档口的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：双方应相互协助，确保合同条款的顺利履行。15.2协作与配合方式：1.双方应定期召开会议，沟通协商合同履行中的问题。2.双方应按照约定的时间、地点和方式，提供必要的文件和资料。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于智慧停车库车位档口租赁服务的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款：任何对本合同的增减条款，必须以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：代表：（签名）日期：（年月日）盖章：乙方（承租方）：代表：（签名）日期：（年月日）盖章：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方的身份证明文件。2.智慧停车库车位档口现状描述及照片。3.甲方提供的车位档口设施清单及使用说明。4.银行账户信息及收款收据样本。5.不可抗力事件的相关证明文件。6.争议解决过程中产生的文件和记录。7.合同修改和补充的书面