2024综合仓库租赁协议样本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024综合仓库租赁协议样本版B版本合同目录一览1.租赁物品及租赁期限1.1租赁物品1.2租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式3.租赁物的使用及维护3.1租赁物的使用3.2租赁物的维护4.租赁物的保险4.1保险责任4.2保险费用5.租赁物的维修和保养5.1维修和保养的责任5.2维修和保养的费用6.租赁物的转租6.1转租的条件6.2转租的要求7.合同的解除和终止7.1解除和终止的条件7.2解除和终止的后果8.违约责任8.1违约的情形8.2违约的责任9.争议解决9.1争议的解决方式9.2争议解决的地点和法院10.合同的生效和终止日期10.1合同的生效日期10.2合同的终止日期11.其他条款11.1合同的修改和补充11.2合同的完整性和独立性12.租赁物的交付和接收12.1交付的时间和地点12.2接收的确认13.合同的签字和盖章13.1签字的要求13.2盖章的要求14.附件14.1租赁物品清单14.2其他相关文件第一部分：合同如下：1.租赁物品及租赁期限1.1租赁物品租赁物品为位于【填写具体地址】的综合仓库，仓库面积为【填写具体面积】平方米。1.2租赁期限租赁期限为【填写具体开始日期】至【填写具体结束日期】。若双方同意续约，应在该租赁期限结束前【填写具体天数】书面通知对方。2.租金及支付方式2.1租金金额租金为每月【填写具体金额】元。租金每【填写具体时间】支付一次，支付日期为每月的【填写具体日期】。2.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至【填写具体账户名】的银行账户，账号为【填写具体账号】。3.租赁物的使用及维护3.1租赁物的使用承租人应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。3.2租赁物的维护承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全和正常使用。4.租赁物的保险4.1保险责任承租人应自行购买并维持整个租赁期间火灾保险，并将保险单副本交给出租人备案。4.2保险费用保险费用由承租人承担。5.租赁物的维修和保养5.1维修和保养的责任出租人应负责租赁物的重大维修和保养，承租人应负责日常的小型维修和保养。5.2维修和保养的费用重大维修和保养的费用由出租人承担，日常小型维修和保养的费用由承租人承担。6.租赁物的转租6.1转租的条件承租人在租赁期间内不得转租租赁物给第三方。6.2转租的要求如承租人确需转租，需事先书面征求出租人的同意，并按照出租人的要求履行相关手续。8.违约责任8.1违约的情形（1）承租人未按时支付租金；（2）承租人未按约定使用租赁物；（3）承租人未按约定进行维修和保养；（4）出租人未按时提供租赁物；（5）出租人未按约定进行维修和保养。8.2违约的责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任按照双方约定和法律规定执行。9.争议解决9.1争议的解决方式（1）向【填写具体仲裁机构】申请仲裁；（2）向【填写具体法院】提起诉讼。9.2争议解决的地点和法院争议解决的地点为【填写具体地点】，争议解决的法院为【填写具体法院】。10.合同的生效和终止日期10.1合同的生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的终止日期租赁期限届满或者双方提前终止合同的，本合同立即终止。11.其他条款11.1合同的修改和补充本合同的修改和补充必须采用书面形式，经双方签字盖章后生效。11.2合同的完整性和独立性本合同及其附件构成双方完整的协议，取代所有之前的口头或书面协议和谈判。12.租赁物的交付和接收12.1交付的时间和地点出租人应在租赁起始日期前【填写具体天数】内在租赁物所在地将租赁物交付给承租人。12.2接收的确认承租人应在接收时对租赁物进行验收，并在接收确认书中签字确认。13.合同的签字和盖章13.1签字的要求本合同由双方授权代表签字，并加盖公司公章。13.2盖章的要求合同签字后，双方应按照约定盖章，以使合同生效。14.附件14.1租赁物品清单附件中应详细列明租赁物品的名称、数量、规格等信息。14.2其他相关文件附件中应包括与本合同有关的其他文件，如租赁物的所有权证明、维修保养记录等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品清单详细列出租赁的综合仓库内的所有物品，包括名称、数量、规格、状态等信息。附件二：维修保养记录记录租赁期间租赁物的维修和保养情况，包括维修保养的时间、内容、费用等信息。附件三：保险单副本承租人购买的火灾保险单副本，以证明保险的有效性。附件四：接收确认书承租人在接收租赁物时签署的确认书，确认租赁物的状态和数量。附件五：转租同意书如有转租情况，承租人应向出租人提交的转租同意书，包括转租对象的详细信息。附件六：争议解决仲裁申请文件在选择仲裁解决争议时，需要提交的相关申请文件。附件七：争议解决诉讼起诉文件在选择诉讼解决争议时，需要提交的相关起诉文件。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人未按时支付租金；2.承租人未按约定使用租赁物；3.承租人未按约定进行维修和保养；4.出租人未按时提供租赁物；5.出租人未按约定进行维修和保养。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应支付给对方合同总金额的【填写具体比例】作为违约金。2.损失赔偿：违约方应赔偿因违约给对方造成的实际损失。示例说明：如果承租人未按时支付租金，那么承租人需要支付给出租人合同总金额的5%作为违约金，并且需要赔偿因未支付租金而给出租人造成的其他损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中出租人出租给承租人使用的综合仓库。2.租金：指承租人按照合同约定向出租人支付的费用。3.维修保养：指对租赁物进行必要的维护和保养，以保证其正常使用。4.转租：指承租人在租赁期间内将租赁物转租给第三方使用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的违约赔偿金。6.损失赔偿：指违约方因违约行为给守约方造成实际损失后，应