2024版房屋长期租赁补充协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版房屋长期租赁补充协议书本合同目录一览1.租赁房屋及用途1.1房屋地址与面积1.2租赁用途限制2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3续租条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息4.押金及退还4.1押金金额4.2押金退还条件及时间5.房屋维护与维修5.1出租人责任5.2承租人责任6.房屋保险6.1保险购买责任6.2保险理赔程序7.房屋变更与转让7.1出租人变更7.2承租人转让8.违约责任8.1出租人违约8.2承租人违约9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律诉讼10.其他条款10.1宠物饲养规定10.2访客管理10.3房屋出租人及承租人信息保密11.合同修改与补充11.1修改条件11.2补充条款效力12.合同签署日期与地点13.附件13.1房屋照片13.2租赁房屋产权证明14.签字页14.1出租人签字14.2承租人签字14.3见证人签字14.4日期第一部分：合同如下：1.租赁房屋及用途1.1房屋地址与面积本补充协议书所涉及的租赁房屋位于【房屋地址】，房屋建筑总面积为【面积】平方米。1.2租赁用途限制承租人租赁该房屋仅限于【用途】。未经出租人书面同意，承租人不得将该房屋用于其他目的。2.租赁期限2.1租赁开始日期本补充协议书约定的租赁期限自【租赁开始日期】起。2.2租赁结束日期本补充协议书约定的租赁期限至【租赁结束日期】止。2.3续租条款租赁期满后，如承租人需继续租赁该房屋，应于租赁期满前【提前通知时间】向出租人提出续租申请。双方可根据届时的情况就租赁事宜重新签订补充协议。3.租金及支付方式3.1租金金额承租人应按每月【租金金额】元支付租金。3.2租金支付周期租金支付周期为每月一次，承租人应在每个支付周期到期之日起【支付截止日期】前支付当期租金。3.3租金支付账户信息户名：【出租人名称】账号：【账号】开户行：【开户行名称】4.押金及退还4.1押金金额承租人应向出租人支付押金【押金金额】元。4.2押金退还条件及时间租赁期满或合同解除后，如承租人按本协议约定退还房屋且房屋及其附属设施无损坏或损坏已得到合理修复，出租人应在扣除应付款项后【退还时间】内退还承租人剩余押金。5.房屋维护与维修5.1出租人责任出租人负责保障租赁房屋的基本设施正常运行，并承担因房屋本身结构、设备老化等原因导致的维修费用。5.2承租人责任承租人负责日常使用中的小修小补，并承担因不当使用或人为损坏导致的维修费用。6.房屋保险6.1保险购买责任承租人应自行购买并维持租赁期间内的房屋保险，保险范围包括但不限于火灾、盗窃等意外事件。6.2保险理赔程序保险理赔程序按保险合同的约定进行，承租人应保证出租人为保险理赔的必要参与方。7.房屋变更与转让7.1出租人变更如出租人发生变更，应提前【通知时间】书面通知承租人。变更后的出租人应继续履行本协议的义务。7.2承租人转让未经出租人书面同意，承租人不得将租赁权转让给第三方。如承租人确有转让需求，应提前【通知时间】通知出租人，并按照出租人的要求处理转让事宜。8.违约责任8.1出租人违约如出租人未按本协议约定提供租赁房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为当期租金的【违约金比例】倍。8.2承租人违约如承租人未按本协议约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为当期租金的【违约金比例】倍。9.争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决本协议履行过程中发生的任何争议。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。9.3法律诉讼如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.其他条款10.1宠物饲养规定未经出租人书面同意，承租人不得在租赁房屋内饲养宠物。10.2访客管理承租人应遵守物业管理规定，不得擅自允许访客在租赁房屋内留宿。10.3房屋出租人及承租人信息保密双方应对本协议及履行过程中获知的对方商业秘密和个人信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。11.合同修改与补充11.1修改条件本协议的修改应由双方协商一致，并以书面形式作出。11.2补充条款效力本补充协议与原租赁合同具有同等法律效力，如有冲突，以本补充协议为准。12.合同签署日期与地点本补充协议于【签署日期】在【签署地点】签署。13.附件13.1房屋照片本补充协议附有租赁房屋的照片，作为对房屋现状的说明。13.2租赁房屋产权证明本补充协议附有租赁房屋的产权证明复印件，以证明出租人对房屋的产权。14.签字页14.1出租人签字出租人：【出租人姓名】日期：【签字日期】14.2承租人签字承租人：【承租人姓名】日期：【签字日期】14.3见证人签字见证人：【见证人姓名】日期：【签字日期】第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片详细要求：附件中应包含租赁房屋的外观、内部结构及重要设施设备的照片，照片数量不少于【具体数量】，照片应清晰、真实地反映房屋的现状。附件说明：房屋照片作为对本补充协议所述房屋现状的直观说明，用于确认房屋的交付状态及租赁期间内的房屋状况。附件二：租赁房屋产权证明详细要求：附件中应包含租赁房屋的产权证明复印件，证明应由产权人或者有权处分人出具，并加盖公章。附件说明：租赁房屋产权证明用于证明出租人对租赁房屋的产权及有权处分能力，确保租赁行为的合法性。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按本协议约定提供租赁房屋或未履行合同义务。2.承租人未按本协议约定支付租金或未履行合同义务。3.未经出租人书面同意，承租人在租赁房屋内饲养宠物。4.承租人未遵守访客管理规定，擅自允许访客在租赁房屋内留宿。5.双方未按本协议约定解决争议，未经对方书面同意向第三方披露对方商业秘密和个人信息。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为当期租金的【具体比例】倍。2.损害赔偿：如违约行为给守约方造成实际损失，违约方应承担相应的损害赔偿责任。3.解除合同：严重违约行为导致合同无法履行时，守约方有权解除本协议，并要求违约方支付违约金及损害赔偿。示例说明：1.出租人未按时交付租赁房屋，承租人可以要求出租人支付违约金，并有权要求延长租赁期限或解除合同。2.承租人未按时支付租金，出租人可以要求承租人支付违约金，并在支付违约金后继续履行合同。3.承租人在未经出租人同意的情况下在租赁房屋内饲养宠物，出租人可以要求承租人清除宠物，并支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指对本补充协议所述租赁房屋拥有所有权或处分权的人。2.承租人：指租赁合同中租用租赁房屋的人。3.租赁期限：指本补充协议约定的租赁开始日期至租赁结束日期之间的期限。4.租金：指承租人按本协议约定支付给出租人的租赁费用。5.违约金：指违约方应向守约方支付的违约赔偿金额。6.损害赔偿：指因违约行为导致守约方遭受的直接经济损失。7.争议解决：指双方因本协议履行发生的纠纷通过协商、调解或法律诉讼等方式进行解决。1.出租人