二零二五年度2025年度绿色环保型商铺转让合作协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度2025年度绿色环保型商铺转让合作协议甲方（转让方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受让方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、商铺描述1.商铺信息商铺名称：______商铺地址：______商铺面积：______平方米商铺类型：______商铺设施：______商铺应符合国家相关环保标准，并具备绿色环保认证。2.商铺质量要求甲方保证所转让的商铺不存在任何权属纠纷，且商铺的设施和结构符合安全标准。甲方保证商铺在转让前已进行必要的维护和保养，确保商铺的运行状态良好。甲方保证所提供的相关文件真实有效，包括但不限于商铺产权证明、环保认证等。二、转让价格与支付方式1.转让价格本协议商铺转让价格为______元（大写：______）。乙方应在合同签订后______个工作日内支付全部转让款。2.支付方式乙方支付转让款的方式为______。三、交货时间与地点1.交货时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将商铺的产权证明等相关文件交付给乙方。甲方应在合同签订后的______个工作日内将商铺的实际使用权移交给乙方。2.交货地点交货地点为商铺所在地。四、包装与运输1.包装要求甲方负责将商铺的产权证明等相关文件进行妥善包装，确保文件在运输过程中不受损坏。2.运输责任甲方承担将商铺的产权证明等相关文件运输至乙方指定地点的费用和风险。在运输过程中如发生文件损坏、丢失等情况，甲方应及时补充相同文件，并承担因此给乙方造成的损失。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方转让的商铺进行实地考察和评估，如发现商铺不符合要求，有权拒绝转让或要求重新协商。有权根据市场情况调整商铺转让价格，但应提前通知乙方。义务：在合同规定的时间内将商铺的产权证明等相关文件交付给乙方，并确保商铺的实际使用权移交给乙方。为乙方提供必要的协助，如提供法律咨询、手续办理等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求完成商铺转让后，有权要求甲方按照约定支付转让款。如因甲方原因导致转让延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点和价格转让商铺。保证所转让商铺的产权清晰，无任何权属纠纷。六、商铺验收1.验收方式甲方在收到商铺后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用实地考察或文件审查的方式。乙方应配合甲方的验收工作，并提供必要的证明文件。2.验收标准验收标准以本合同约定的商铺信息、设施、环保认证等要求以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换商铺等。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据商铺转让进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的商铺权益后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有商铺权益交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付转让款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝接收符合要求的商铺，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于违约金、律师费等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点和价格转让商铺，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的商铺不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的商铺，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因商铺质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于商铺价格、转让方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕