2025门面租赁合同的模板

合同编号：甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条门面基本情况1.1门面位于，建筑面积为平方米。1.2门面现状：。第二条租赁期限2.1本门面的租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离门面，并将门面恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方的权利和义务4.1甲方保证对所出租的门面拥有完全的产权，且不存在任何权利瑕疵。4.2甲方应确保门面在租赁期间符合乙方经营的需要，如因甲方原因导致乙方经营受损的，甲方应承担相应的赔偿责任。4.3甲方有权监督乙方的经营活动，如乙方经营活动违反国家法律法规或损害甲方利益的，甲方有权要求乙方立即改正。第五条乙方的权利和义务5.1乙方有权按约定使用和经营门面，但不得擅自改变门面的结构和用途。5.2乙方应按约定支付租金，并遵守国家的法律法规，不得在门面内进行非法活动。5.3乙方应合理使用门面设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期超过__个月的，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的__%。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向门面所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。解决办法：双方应提供有效的身份证明文件，如身份证、营业执照等。2.明确门面地址、面积、现状等基本情况，以免产生纠纷。解决办法：在合同中详细描述门面地址、面积、现状等信息，并由双方共同确认。3.租赁期限、租金及支付方式要明确，避免日后争议。解决办法：在合同中明确规定租赁期限、租金金额、支付时间及方式。4.甲乙双方的权利和义务要明确，防止违约行为发生。解决办法：在合同中详细列出甲乙双方的权利和义务，包括但不限于租赁物的使用、维护、维修等。5.违约责任要明确，确保双方在发生违约时能够有依据解决纠纷。解决办法：在合同中明确规定违约责任，包括但不限于违约金、赔偿金等。6.争议解决方式要明确，以便在发生纠纷时能够及时解决。解决办法：在合同中约定争议解决方式，如协商、调解、诉讼等。涉及到的法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有门面产权并将其出租给他人的一方。2.承租方（乙方）：指租赁甲方门面用于经营或居住的一方。3.租赁期限：指甲方将门面出租给乙方使用的期限。4.租金：指乙方为使用门面而支付给甲方的费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。6.违约金：指一方违约时，应支付给守约方的赔偿金。7.争议解决：指当甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.适用于甲方（出租方）将其门面出租给乙方（承租方）使用，乙方承租甲方门面进行经营或居住的情况。2.适用于租赁期限为固定期限，如一年、两年等。3.适用于租赁双方希望通过合同明确双方的权利、义务和责任，以及租赁期间的具体事项。补充条款：1.门面设施清单：详细列出门面内的设施、设备及其状况，双方确认后作为合同附件。2.装修规定：乙方进行装修时应遵守的规定，包括装修材料、装修时间、装修后恢复等。3.保险责任：乙方是否需要为门面及内部设施购买保险，以及保险理赔的范围和条件。4.提前终止合同：在合同履行期间，一方提前终止合同的条件、违约金或其他赔偿责任。5.租金调整机制：租赁期满后，如乙方需继续租赁，租金调整的方式和幅度。6.甲方授权书：如甲方委托第