二零二五年度高端书店柜台租赁管理协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度高端书店柜台租赁管理协议甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、柜台描述1.柜台位置与规格柜台1：位于______（详细位置），规格为______（详细尺寸）。柜台2（如有）：位于______（详细位置），规格为______。柜台应符合甲方书店的整体布局及设计要求。2.柜台使用要求乙方应按照甲方书店的运营规定和使用指南使用柜台。乙方保证在使用过程中，不损害柜台的结构和使用功能。乙方在租赁期满或合同解除时，应将柜台恢复至原始状态。二、租赁期限与费用1.租赁期限本协议租赁期限自______年______月______日至______年______月______日止。甲方应在租赁期满前______个月与乙方协商续租事宜。2.租赁费用柜台租金为每月______元，租金按月支付，乙方应于每月______日前支付。本协议签订后______个工作日内，乙方应向甲方支付______个月的租金作为押金。三、交货时间与地点1.交货时间乙方应在协议签订后______个工作日内，将柜台租赁合同相关资料递交至甲方。2.交货地点柜台交付地点为甲方书店内指定区域。四、包装与运输1.包装要求乙方负责将柜台运输至甲方书店，确保在运输过程中无损坏。乙方应在运输前将柜台妥善包装，并在包装上注明柜台名称、规格等信息。2.运输责任乙方承担将柜台运输至甲方书店的费用和风险。在运输过程中如发生柜台损坏，乙方应承担赔偿责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的柜台进行监督和管理，确保其符合书店的运营标准和规定。有权根据书店的经营情况调整柜台的使用安排，但应提前通知乙方。义务：为乙方提供必要的柜台维护和清洁服务。在租赁期满或合同解除时，确保乙方能够顺利搬离柜台。2.乙方权利与义务权利：在租赁期间，有权按照合同约定使用柜台。如因甲方原因导致柜台使用受到限制，有权要求甲方提供相应的补偿。义务：按照合同约定的时间和方式支付租金。保持柜台的使用状态良好，不得擅自改动柜台结构或设施。六、检验与验收1.检验方式乙方应在柜台交付前自行检查柜台的状况，确保无损坏或瑕疵。甲方在柜台交付后的______个工作日内进行验收，可以采用目测或抽样检查的方式。2.验收标准验收标准以本协议约定的柜台位置、规格、使用功能以及书店的规定为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内进行修复或更换。七、付款方式与期限1.租金支付本协议签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付第一个月的租金，之后每月______日前支付租金。2.保证金乙方应在签订协议后的______个工作日内支付______元作为保证金，租赁期满或合同解除后无违约行为，甲方将全额退还保证金。3.尾款退还租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在______个工作日内退还乙方剩余的保证金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定提供柜台或服务，每逾期一天，应按照保证金金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故提前解除合同，应赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于搬迁费用、租金损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付剩余租金。如乙方损坏柜台或未按约定使用柜台，应负责修复或赔偿，并按照协议约定的金额支付违约金。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、经营策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（