二零二五年度旅游度假区地面承包使用权合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度旅游度假区地面承包使用权合同甲方（采购方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供应方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、旅游度假区地面承包使用权描述1.地面承包使用权内容乙方获得甲方在旅游度假区内的地面承包使用权，具体范围和期限如下：承包范围为______（详细说明如面积、位置等）。承包期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.使用要求乙方在承包期内，应合理利用土地，不得改变土地用途，并按照甲方的要求进行建设和管理。乙方需遵守国家相关法律法规及甲方制定的各项管理制度。二、承包费用与支付方式1.承包费用乙方应向甲方支付地面承包使用费，具体费用为______元/年。甲方可根据实际情况调整承包费用，调整方案需经双方协商一致。2.支付方式地面承包使用费分______期支付，具体支付时间如下：第一次支付：合同签订之日起______日内支付；后续支付：每年______月______日支付。三、交付与使用1.交付时间甲方应在合同签订后______个工作日内，将地面承包使用权交付给乙方。2.使用规范不得擅自改变土地用途；不得占用、损害地下管线和其他公共设施；不得占用绿化用地和公共空间；不得影响其他用户的正常使用。四、违约责任1.甲方违约责任甲方未按合同约定交付地面承包使用权的，应承担相应的违约责任，包括但不限于：向乙方支付违约金；支付乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任乙方违反合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于：向甲方支付违约金；恢复原状或赔偿损失；承担相应的法律责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方承包的旅游度假区地面进行监督和管理，确保乙方按照合同约定进行建设和运营。有权在承包期内对地面承包使用权进行调整，但需提前通知乙方并协商一致。义务：为乙方提供必要的支持和协助，包括但不限于规划审批、基础设施建设等。按照合同约定支付地面承包使用费。2.乙方权利与义务权利：在承包期内，乙方有权自主决定地面承包使用权的具体用途和方式。如因不可抗力等原因导致承包期限延长，乙方有权要求甲方相应延长承包期限。义务：按照合同约定进行地面建设和运营，确保符合旅游度假区整体规划和要求。定期向甲方报告地面承包使用权的运营情况。六、检验与验收1.检验方式乙方在地面建设完成后，应自行组织验收，确保符合合同约定的标准和要求。甲方在收到乙方验收报告后的______个工作日内进行审核，如发现不符合要求，有权要求乙方进行整改。2.验收标准验收标准以本合同约定的地面承包使用权内容、建设标准以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内进行整改，直至符合要求。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内，甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据地面建设进度，在乙方完成一定阶段的工程建设后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在地面建设完成且经甲方验收合格后的______个工作日内，甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付地面承包使用费，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故终止合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于已投入的资金、设备等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定进行地面建设和运营，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方未按期完成地面建设或建设质量不符合要求，应负责免费整改，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于地面承包使用情况、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完