二零二五年度商铺租赁与夜间经济合作协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商铺租赁与夜间经济合作协议甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、商铺租赁描述1.商铺信息商铺名称：______商铺地址：______商铺面积：______平方米商铺租赁用途：______2.租赁期限本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如双方无异议，可自动续租______年。二、租金及支付方式1.租金金额本合同商铺租金为每月______元，共计______个月，总计______元。2.支付方式租金支付方式为每月______日前支付，甲方应向乙方开具正式发票。三、交钥匙时间与地点1.交钥匙时间乙方应在合同签订后______个工作日内向甲方支付首期租金，并完成交钥匙手续。2.交钥匙地点交钥匙地点为商铺所在地址。四、租赁管理与维护1.租赁管理乙方应遵守国家法律法规及甲方管理规定，合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构及用途。2.维护责任乙方负责商铺的日常维护保养，确保商铺设施设备正常运行。如因乙方原因造成设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.附属设施使用商铺内附属设施的使用和维护责任由双方协商确定。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方经营活动进行监督管理，确保符合夜间经济活动相关规定。有权根据市场情况和经营需要调整租赁合同条款，但需提前通知乙方。义务：提供符合合同约定的商铺，并确保商铺符合安全、卫生等经营条件。对乙方进行必要的经营指导和服务，协助乙方开展夜间经济活动。2.乙方权利与义务权利：按照合同约定使用商铺进行夜间经济活动，享有商铺的使用权。如遇不可抗力导致合同无法履行，有权要求合同变更或解除。义务：依法经营，遵守国家相关法律法规和甲方管理规定。保持商铺的整洁和完好，承担日常维护和保养责任。六、经营管理与维护1.经营管理乙方应按照甲方要求进行经营活动，确保夜间经济活动的安全、有序。甲方有权对乙方经营活动进行监督检查，乙方应予以配合。2.维护责任乙方负责商铺及设施的日常维护，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.安全责任乙方应确保夜间经济活动的安全，采取必要的安全措施，防止安全事故发生。七、付款方式与期限1.租金支付乙方应在合同约定的日期前支付租金，逾期支付每逾期一天，应按照租金的______%支付滞纳金。2.返还保证金合同期满或提前解除合同后，乙方应将保证金无息退还给甲方。3.其他费用乙方应承担因经营产生的其他费用，如水电费、物业管理费等。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供商铺或服务，每逾期一天，应按照租金的______%向乙方支付违约金。如甲方无故解除合同，应向乙方支付相当于一个月租金的赔偿金。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付租金或违反经营规定，每逾期一天，应按照租金的______%支付违约金。如乙方提前终止合同，应支付相当于一个月租金的违约金。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租赁价格、经营策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签