2025年度地下室出租合同附带地下空间综合利用方案

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度地下室出租合同附带地下空间综合利用方案甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、地下室出租描述1.地下室位置与面积地下室位于______（具体位置），总面积为______平方米。乙方在出租期间，不得擅自改变地下室的用途和结构。2.出租期限本合同出租期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方在合同到期前______个月（具体时长）应向甲方提出续租意向。二、地下空间综合利用方案1.利用范围地下空间可用于______（具体用途，如仓储、办公、停车场等）。乙方应按照甲方提供的地下空间综合利用方案进行使用，不得擅自更改。2.方案内容地下室内部装修及布局设计；通风、照明、消防等设施的设计与安装；安全、环保、消防等相关法规的遵守；管理制度的制定与实施。三、租金与支付方式1.租金金额本合同租金为每月______元，总计______元。租金按月支付，乙方应在每月______日前支付当月租金。2.支付方式租金支付方式为银行转账，乙方应将租金汇入甲方指定账户。四、违约责任与合同解除1.违约责任未按约定支付租金；擅自改变地下室用途或结构；严重违反管理制度的；其他违反本合同约定的行为。2.合同解除任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。合同解除后，乙方应立即搬离地下室，并结清所有费用。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的地下空间进行监督，确保其符合地下空间综合利用方案的要求。有权在乙方违反地下空间使用规定时，要求乙方改正或终止合同。义务：向乙方提供地下空间综合利用方案的相关资料和指导。保证地下空间的设施和设备正常运行，为乙方使用提供必要的支持。2.乙方权利与义务权利：在租赁期间，有权按照地下空间综合利用方案使用地下空间。如甲方未履行合同义务，有权要求甲方承担相应责任。义务：遵守地下空间综合利用方案，合理使用地下空间。保持地下空间的整洁和安全，不得进行任何违法活动。六、地下空间使用与维护1.使用规定乙方应按照地下空间综合利用方案规定的用途使用地下空间。乙方不得擅自改变地下空间的用途或结构，不得影响地下空间的正常使用。2.维护责任乙方负责地下空间的日常维护和管理，确保其安全、整洁。乙方应定期对地下空间进行安全检查，发现安全隐患应及时报告甲方并采取相应措施。七、付款方式与期限1.租金支付本合同租金为每月______元，乙方应在每月______日前支付租金。租金支付方式为银行转账，乙方应将租金汇入甲方指定账户。2.保证金乙方应在签订合同后______个工作日内支付______元作为保证金，在合同期满后无违约行为的情况下，甲方将保证金无息退还乙方。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供地下空间或设施，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。如甲方违反合同规定，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。如乙方违反合同规定，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于材料价格、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：____