二零二五年度房产收购资金监管合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房产收购资金监管合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方注册地址1.4合同双方联系方式2.合同签订背景和目的2.1合同签订背景2.2合同签订目的3.房产收购资金监管账户3.1账户名称3.2账户开户行3.3账户账号3.4账户用途4.房产收购资金监管金额4.1监管资金总额4.2分期支付金额及时间5.房产收购资金监管期限5.1监管期限起止时间5.2监管期限延长条件及程序6.房产收购资金监管方式6.1资金监管机构6.2资金监管流程6.3资金监管措施7.房产收购资金使用7.1资金使用范围7.2资金使用审批程序7.3资金使用情况报告8.监管费用及支付8.1监管费用标准8.2费用支付方式及时间9.合同变更及解除9.1合同变更条件及程序9.2合同解除条件及程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1法律适用13.2通知送达13.3合同附件14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：个人1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方注册地址甲方注册地址：市区路号乙方注册地址：市区路号1.4合同双方联系方式2.合同签订背景和目的2.1合同签订背景鉴于甲方拟收购乙方名下位于市区路号的房产，双方经友好协商，达成一致意见，特签订本合同。2.2合同签订目的本合同的签订旨在明确双方在房产收购过程中的权利义务，确保交易安全，保障双方的合法权益。3.房产收购资金监管账户3.1账户名称房地产开发有限公司房产收购资金监管专用账户3.2账户开户行银行分行3.3账户账号056783.4账户用途本账户用于存放甲方支付给乙方的房产收购款项，确保资金安全，按照合同约定进行监管。4.房产收购资金监管金额4.1监管资金总额人民币壹佰万元整（￥100,000.00）4.2分期支付金额及时间首次支付：人民币伍拾万元整（￥50,000.00），于合同签订之日起十个工作日内支付；第二次支付：人民币伍拾万元整（￥50,000.00），于乙方将房产过户至甲方名下后十个工作日内支付。5.房产收购资金监管期限5.1监管期限起止时间自合同签订之日起至甲方将房产过户至乙方名下之日止。5.2监管期限延长条件及程序如因特殊原因导致监管期限延长，双方应协商一致，并书面通知监管机构。6.房产收购资金监管方式6.1资金监管机构银行分行6.2资金监管流程甲方将收购款项支付至监管账户后，乙方应向监管机构提交相关文件，包括但不限于房产过户证明、购房合同等。6.3资金监管措施（1）对监管账户进行实时监控；（2）对资金使用进行审批；（3）定期向甲方和乙方报告资金使用情况。8.监管费用及支付8.1监管费用标准监管费用按照监管机构规定的标准收取，具体费用为人民币壹万元整（￥10,000.00）。8.2费用支付方式及时间监管费用由甲方在合同签订之日起五个工作日内一次性支付给监管机构。9.合同变更及解除9.1合同变更条件及程序任何一方要求变更本合同时，应书面通知对方，经双方协商一致并签署书面变更协议后，变更内容生效。9.2合同解除条件及程序（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致，签署书面解除协议。10.违约责任10.1违约情形（1）一方未按时支付监管费用；（2）一方未按时支付收购款项；（3）一方违反资金监管规定；（4）一方未按合同约定履行其他义务。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构无12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）房产过户至甲方名下；（4）合同双方协商一致解除合同。13.其他约定事项13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2通知送达（1）以书面形式送达对方法定地址；（2）以电子邮件方式送达对方电子邮箱，以发送成功的时间为送达时间。13.3合同附件本合同附件包括但不限于：（1）房产过户证明；（2）购房合同；（3）资金监管协议。14.合同签署日期及地点14.1签署日期本合同于2024年2月15日签署。14.2签署地点市区路号甲乙双方共同签署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1定义本合同所指的第三方是指为甲乙双方提供专业服务、中介服务或其他协助服务的独立法人或其他组织，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、会计师事务所等。1.2职责第三方根据本合同约定，协助甲乙双方完成合同项下的相关事务，具体职责包括但不限于：（1）提供专业咨询；（2）协助完成房产过户手续；（3）进行房产评估；（4）提供资金监管服务；（5）其他甲乙双方约定的协助事项。2.第三方介入的流程2.1选择第三方甲乙双方应共同协商确定第三方，并签订相应的服务合同。2.2第三方资质审查甲乙双方有权对第三方的资质进行审查，确保第三方具备履行合同约定的能力。3.第三方的责权利3.1责任第三方应按照合同约定履行职责，对因其自身原因造成的损失承担赔偿责任。3.2权利（1）第三方有权根据合同约定收取服务费用；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；（3）第三方有权对甲乙双方的行为进行监督。3.3义务（1）第三方应遵守法律法规和行业规范；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（3）第三方应按时提交工作成果。4.第三方与其他各方的划分4.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间是服务与被服务的合同关系，甲方应支付第三方提供服务的费用。4.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间是服务与被服务的合同关系，乙方应支付第三方提供服务的费用。4.3第三方与甲乙双方的关系第三方是甲乙双方的共同合作方，应遵守甲乙双方共同约定的合同条款。5.第三方责任限额5.1限额标准第三方的责任限额由甲乙双方在签订服务合同时约定，最高不超过服务费用的三倍。5.2限额计算责任限额=服务费用×35.3限额承担第三方在履行职责过程中发生的损失，超过责任限额的部分由甲乙双方各自承担。6.第三方介入后的额外条款6.1第三方介入的同意甲乙双方在签订本合同时，应明确约定第三方介入的条款，并经双方同意。6.2第三方介入的监督甲乙双方有权对第三方的履行情况进行监督，确保其按照合同约定履行职责。6.3第三方介入的变更如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方有权要求变更合同条款或解除合同。6.4第三方介入的保密第三方应遵守保密协议，对甲乙双方的商业秘密负有保密义务。6.5第三方介入的争议解决第三方介入过程中产生的争议，应按照本合同约定的争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产过户证明详细要求：证明甲方已将房产过户至乙方名下，包括过户登记证明、产权证书等。说明：此附件用于证明房产过户的完成，是合同履行的重要依据。2.购房合同详细要求：甲乙双方签订的购房合同，包括房产的基本信息、价格、付款方式等。说明：购房合同是甲乙双方权利义务关系的法律文件，对双方具有约束力。3.资金监管协议详细要求：甲乙双方与监管机构签订的资金监管协议，明确资金监管的具体条款。说明：资金监管协议是确保资金安全的重要文件，对甲乙双方和监管机构均有约束力。4.第三方服务合同详细要求：甲乙双方与第三方签订的服务合同，明确第三方提供服务的具体内容、费用等。说明：第三方服务合同是第三方提供服务的法律依据，对甲乙双方和第三方均有约束力。5.保密协议详细要求：甲乙双方与第三方签订的保密协议，明确保密内容和保密期限。说明：保密协议是保护甲乙双方商业秘密的重要文件，对甲乙双方和第三方均有约束力。6.争议解决协议详细要求：甲乙双方签订的争议解决协议，明确争议解决的方式和程序。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的法律依据，对甲乙双方均有约束力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方未按时支付监管费用；（2）甲方未按时支付收购款项；（3）甲方违反资金监管规定；（4）乙方未按时过户房产；（5）乙方提供虚假房产信息；（6）第三方未按时履行服务职责；（7）第三方泄露甲乙双方商业秘密。2.责任认定标准（1）甲方违约：甲方应支付违约金，违约金为未支付款项的千分之五，最高不超过人民币壹万元整（￥10,000.00）。（2）乙方违约：乙方应支付违约金，违约金为未过户房产价值的千分之五，最高不超过人民币壹万元整（￥10,000.00）。（3）第三方违约：第三方应承担违约责任，赔偿因违约造成的损失，并支付违约金，违约金为服务费用的千分之五，最高不超过人民币壹万元整（￥10,000.00）。3.示例说明（1）甲方未按时支付监管费用，违约金为人民币伍佰元整（￥500.00）。（2）乙方未按时过户房产，违约金为人民币壹万元整（￥10,000.00）。（3）第三方泄露甲乙双方商业秘密，赔偿损失人民币壹万元整（￥10,000.00），并支付违约金人民币伍佰元整（￥500.00）。全文完。二零二四年度房产收购资金监管合同范本1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方1.4合同目的2.定义与解释2.1定义2.2解释3.合同标的3.1房产收购资金3.2房产收购资金监管4.房产收购资金监管机构4.1监管机构职责4.2监管机构权利4.3监管机构义务5.房产收购资金监管方式5.1监管账户开设5.2资金拨付流程5.3资金使用监督6.房产收购资金监管期限6.1监管期限6.2监管期限延长7.合同履行7.1合同履行主体7.2合同履行地点7.3合同履行时间8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后果12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更后果13.合同生效与备案13.1合同生效条件13.2合同备案14.其他14.1通知与送达14.2合同附件14.3合同解除与终止14.4合同解释权第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年度房产收购资金监管合同”。1.2合同签订日期：本合同签订日期为二零二四年月日。1.3合同双方：1.3.1出让人：甲方，全称为（甲方全称）。1.3.2受让人：乙方，全称为（乙方全称）。1.4合同目的：本合同目的为明确甲方在二零二四年度收购房产过程中，乙方对收购资金的监管责任及双方的权利义务。2.定义与解释2.1定义：2.1.1房产收购资金：指甲方为购买房产而投入的资金总额。2.1.2监管账户：指乙方开设的专门用于监管房产收购资金的账户。2.1.3监管期限：指本合同约定的房产收购资金监管的起止时间。2.2解释：本合同中使用的术语如无特殊说明，均应按照上述定义进行解释。3.合同标的3.1房产收购资金：本合同涉及的房产收购资金总额为人民币（金额）元整。3.2房产收购资金监管：乙方应对甲方在二零二四年度收购房产的资金进行监管，确保资金的安全、合规使用。4.房产收购资金监管机构4.1监管机构职责：4.1.1乙方负责开设监管账户，并确保账户资金安全。4.1.2乙方对监管账户的资金使用进行监督，确保资金按照合同约定使用。4.1.3乙方应定期向甲方提供监管账户的资金使用情况报告。4.2监管机构权利：4.2.1乙方有权拒绝不符合合同约定的资金拨付申请。4.2.2乙方有权对甲方提交的资金使用申请进行审核。4.3监管机构义务：4.3.1乙方应严格按照合同约定进行资金监管，确保资金安全。4.3.2乙方应妥善保管监管账户的资金，防止资金损失。5.房产收购资金监管方式5.1监管账户开设：乙方应在合同签订之日起（时间）内，开设专门的监管账户，并向甲方提供账户信息。5.2资金拨付流程：5.2.1甲方需将收购资金拨付至监管账户。5.2.2甲方在拨付资金前应向乙方提交资金使用申请，经乙方审核同意后方可拨付。5.3资金使用监督：乙方应定期对监管账户的资金使用情况进行监督，确保资金按照合同约定使用。6.房产收购资金监管期限6.1监管期限：本合同约定的房产收购资金监管期限为自合同签订之日起至甲方完成房产收购之日止。6.2监管期限延长：如因特殊情况需要延长监管期限，双方应协商一致，并签订补充协议。7.合同履行7.1合同履行主体：本合同的履行主体为甲方和乙方。7.2合同履行地点：本合同的履行地点为（地点）。7.3合同履行时间：本合同的履行时间为自合同签订之日起至合同终止之日止。8.违约责任8.1违约情形：8.1.1甲方未按时足额将收购资金拨付至监管账户。8.1.2乙方未按合同约定履行监管职责，导致资金安全受到威胁。8.1.3任何一方未履行合同约定的通知和报告义务。8.2违约责任承担：8.2.1对于甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为未按时足额拨付资金的百分比。8.2.2对于乙方违约，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.2.3违约金和赔偿金的具体数额由双方另行协商确定。9.争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应通过友好协商解决合同争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至（地点）的仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构：9.2.1仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁。9.3争议解决程序：9.3.1仲裁程序应遵循公开、公正、公平的原则。9.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。10.合同解除10.1合同解除条件：10.1.1一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正。10.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行。10.2合同解除程序：10.2.1解除合同需书面通知对方，并说明解除原因。10.2.2合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的事项。10.3合同解除后果：10.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余款项和财产。10.3.2合同解除不影响双方因违约而产生的赔偿请求。11.合同终止11.1合同终止条件：11.1.1合同约定的监管期限届满。11.1.2双方协商一致解除合同。11.2合同终止程序：11.2.1合同终止需书面通知对方，并说明终止原因。11.3合同终止后果：11.3.1合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余款项和财产。11.3.2合同终止不影响双方因违约而产生的赔偿请求。12.合同变更12.1合同变更条件：12.1.1双方协商一致。12.2合同变更程序：12.2.1变更内容应以书面形式达成一致，并由双方签字或盖章。12.3合同变更后果：12.3.1合同变更后，双方应按照变更后的内容履行合同。13.合同生效与备案13.1合同生效条件：13.1.1双方签字或盖章。13.1.2合同符合法律法规的规定。13.2合同备案：13.2.1双方应在合同签订后（时间）内，将合同报相关政府部门备案。14.其他14.1通知与送达：14.1.1通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件或专人送达等方式。14.1.2通知送达对方后，视为对方已收到通知。14.2合同附件：合同附件包括但不限于房产收购资金监管账户信息、资金使用申请表格等。14.3合同解释权：本合同的解释权归（解释权归属方）所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念与界定1.1第三方：在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、律师事务所、会计师事务所、评估机构等。2.第三方的引入2.1引入方式：第三方可通过甲乙双方的协商一致引入，也可根据合同约定的特定条件自动引入。3.第三方的责任与权利3.1责任：3.1.1第三方应按照合同约定或法律法规的规定，履行其职责。3.1.2第三方对其提供的专业服务负责，若因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担相应的法律责任。3.2权利：3.2.1第三方有权获得合同约定的报酬。3.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。4.第三方的选择与更换4.1选择：第三方应由甲乙双方共同选定，或由一方选定后经另一方同意。4.2更换：如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体包括：5.1.1第三方因提供错误信息或不当建议导致的损失。5.1.2第三方因自身原因导致合同无法履行。5.1.3第三方因违反保密义务导致的损失。5.2责任限额的确定：5.2.1责任限额应根据第三方服务的性质、复杂程度、潜在风险等因素综合确定。5.2.2责任限额应以人民币（金额）表示。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：6.1.1第三方应向甲方提供专业服务，甲方有权要求第三方按照合同约定履行职责。6.1.2第三方不得损害甲方利益，否则甲方有权追究第三方的法律责任。6.2第三方与乙方的关系：6.2.1第三方应向乙方提供专业服务，乙方有权要求第三方按照合同约定履行职责。6.2.2第三方不得损害乙方利益，否则乙方有权追究第三方的法律责任。6.3第三方与甲乙双方的关系：6.3.1第三方应与甲乙双方保持沟通，及时汇报工作进展。6.3.2第三方应遵守合同约定，不得泄露甲乙双方的商业秘密。7.第三方的报酬与支付7.1报酬：第三方的报酬由甲乙双方在合同中约定，包括但不限于服务费用、咨询费用等。7.2支付：第三方的报酬应在合同约定的支付期限内支付，支付方式由甲乙双方协商确定。8.第三方的保密义务8.1第三方应遵守保密义务，对甲乙双方提供的信息和资料进行保密。8.2保密期限：保密期限自合同签订之日起至合同终止或保密信息公开之日起计算。9.第三方的解除合同权利9.1如第三方认为甲乙双方的合同存在重大违约或违反法律法规的行为，第三方有权解除合同。9.2第三方解除合同应提前（时间）书面通知甲乙双方，并说明解除原因。10.第三方的后续责任10.1即使合同解除，第三方仍需对其在合同履行期间的行为负责，包括但不限于已完成的工作和已提供的服务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产收购资金监管账户信息要求：提供监管账户名称、账号、开户行及联系方式。说明：此附件用于确认监管账户的详细信息，确保资金监管的准确性。2.房产收购资金使用申请表格要求：包括资金用途、金额、申请日期、申请部门及负责人签字。说明：此附件用于甲方申请使用监管账户资金时的正式文件。3.房产收购资金监管报告要求：定期报告资金使用情况，包括已使用金额、未使用金额、资金流向等。说明：此附件用于乙方向甲方汇报监管账户的资金使用情况。4.第三方资质证明要求：提供第三方机构的营业执照、专业资质证书等。说明：此附件用于证明第三方机构的合法性和专业性。5.合同变更协议要求：变更合同内容时，双方应签订书面变更协议。说明：此附件用于记录合同变更的详细内容。6.争议解决协议要求：如发生争议，双方应签订书面争议解决协议。说明：此附件用于明确争议解决的方式和程序。7.合同终止协议要求：合同终止时，双方应签订书面终止协议。说明：此附件用于记录合同终止的原因和后续处理事宜。8.其他相关文件要求：根据实际情况，可能涉及的其他相关文件。说明：此附件用于补充合同内容，确保合同的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按时足额将收购资金拨付至监管账户。1.2乙方未按合同约定履行监管职责，导致资金安全受到威胁。1.3任何一方未履行合同约定的通知和报告义务。1.4第三方未按合同约定提供专业服务。1.5第三方泄露甲乙双方的商业秘密。2.责任认定标准：2.1对于甲方违约，应根据未按时足额拨付资金的百分比计算违约金。2.2对于乙方违约，应根据合同约定和实际损失情况确定赔偿责任。2.3对于第三方违约，应根据合同约定和实际损失情况确定赔偿责任，并考虑第三方责任限额。3.违约责任示例：3.1甲方未按时足额拨付资金，导致乙方无法按时完成监管工作，甲方应支付违约金人民币（金额）元。3.2乙方未履行监管职责，导致监管账户资金被非法挪用，乙方应赔偿甲方人民币（金额）元。3.3第三方未按合同约定提供专业服务，导致甲方遭受损失，第三方应赔偿甲方人民币（金额）元。全文完。二零二四年度房产收购资金监管合同范本2本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的与原则2.合同主体与标的2.1合同主体资格2.2房产收购标的概述2.3房产收购标的权属证明3.房产收购资金监管方式3.1资金监管账户设立3.2资金监管账户管理3.3资金监管账户使用4.房产收购资金监管责任4.1出售方责任4.2买受方责任4.3监管机构责任5.房产收购资金监管流程5.1资金监管账户开立流程5.2资金支付流程5.3资金使用流程6.房产收购资金监管期限6.1资金监管期限起止时间6.2资金监管期限延长条件7.房产收购资金监管费用7.1资金监管费用计算方式7.2资金监管费用支付方式8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更与解除的程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1房产收购合同12.2房产权属证明文件12.3其他相关文件13.合同解释与适用13.1合同解释原则13.2合同适用法律14.其他约定事项14.1通知送达方式14.2合同份数14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的目的与原则本合同旨在明确二零二四年度房产收购资金监管的相关事宜，确保房产收购资金的合法、安全使用，维护合同双方的合法权益，遵循公平、公正、诚信的原则。2.合同主体与标的2.1合同主体资格出售方为甲方，买受方为乙方，双方均具备完全民事行为能力，具备签订本合同的资格。2.2房产收购标的概述本合同涉及的房产收购标的为甲方拥有的位于（具体地址）的房产，房产证号为（具体证号），建筑面积为（具体面积）平方米。2.3房产收购标的权属证明甲方应向乙方提供房产收购标的的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。3.房产收购资金监管方式3.1资金监管账户设立双方应共同选定一家银行设立房产收购资金监管账户，账户名称为“（具体账户名称）”，账户用途为房产收购资金监管。3.2资金监管账户管理监管账户由双方共同委托的监管机构负责管理，监管机构应严格按照本合同约定进行资金监管。3.3资金监管账户使用甲方应将房产收购款项划入监管账户，乙方在支付房款时，应将款项直接划入监管账户。4.房产收购资金监管责任4.1出售方责任甲方应确保房产收购款项在监管账户内的安全，不得挪用、侵占或转让监管账户内的资金。4.2买受方责任乙方应按照合同约定按时足额支付房款，不得拖延或拒绝支付。4.3监管机构责任监管机构应确保监管账户内的资金安全，严格按照合同约定进行资金监管，不得泄露账户信息。5.房产收购资金监管流程5.1资金监管账户开立流程双方在选定银行后，共同向银行申请设立监管账户，并提交相关资料。5.2资金支付流程甲方在收到乙方支付房款的通知后，将房款划入监管账户。5.3资金使用流程在满足合同约定条件后，监管机构根据双方申请，将监管账户内的资金划拨至甲方账户。6.房产收购资金监管期限6.1资金监管期限起止时间本合同约定的资金监管期限自监管账户设立之日起至房产过户手续办理完毕之日止。6.2资金监管期限延长条件如因特殊情况导致资金监管期限延长，双方应协商一致，并书面同意延长监管期限。8.合同变更与解除8.1合同变更条件任何一方提出变更合同内容，应提前（具体天数）书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更合同内容。8.2合同解除条件（1）一方严重违约，经对方书面通知后，在合理期限内仍未纠正；（2）出现不可抗力，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。8.3合同变更与解除的程序任何一方提出合同变更或解除，应书面通知对方，并在收到书面通知之日起（具体天数）内，双方应就变更或解除事宜进行协商，达成一致后，签订书面变更协议或解除协议。9.违约责任9.1违约情形（1）一方未按约定支付房款；（2）一方未按约定履行资金监管义务；（3）一方提供虚假文件或隐瞒重要事实；（4）一方违反合同约定的其他义务。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿守约方因此遭受的损失；（3）承担相应的法律责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交（具体仲裁委员会名称）仲裁。10.2争议解决机构仲裁委员会应根据《中华人民共和国仲裁法》及仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。11.合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止。12.合同附件12.1房产收购合同12.2房产权属证明文件12.3其他相关文件13.合同解释与适用13.1合同解释原则本合同的解释应遵循文义解释原则，如有歧义，应按有利于合同目的实现的原则进行解释。13.2合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。14.其他约定事项14.1通知送达方式本合同项下的通知，除法律另有规定外，应以书面形式发送至对方指定的地址或电子邮箱。14.2合同份数本合同一式（具体份数）份，甲乙双方各执（具体份数）份，具有同等法律效力。14.3合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签署日期为（具体日期）。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、协助或监督的机构或个人，包括但不限于中介机构、律师事务所、会计师事务所、监理机构等。15.2第三方介入的情形（1）需要第三方提供专业意见或技术支持；（2）需要第三方进行合同履行的监督；（3）需要第三方协助解决合同履行过程中的争议。15.3第三方介入的程序（1）甲乙双方协商一致，确定第三方介入的事项和范围；（2）甲乙双方共同与第三方签订合作协议，明确各方的权利和义务；（3）第三方根据合作协议，履行其职责。16.第三方责任16.1责任范围（1）提供专业意见或技术支持；（2）对合同履行进行监督；（3）协助解决合同履行过程中的争议。16.2责任限额（1）第三方因提供专业意见或技术支持，导致合同履行出现问题的，其责任限额由合作协议约定；（2）第三方在合同履行监督过程中，因故意或重大过失